Location de locaux commerciaux La Mézière

À VENDRE - Cellules d'activités de 300 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose 3 cellules d'activités de 300 m², disponible à la vente et également à la location, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce local garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Le programme comprend :

Un espace fonctionnel, modulable et parfaitement adapté à vos besoins logistiques, de production ou de stockage.

À VENDRE - Local d'activité moderne de 400 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose une cellule d'activité de 400 m², disponible à la vente et également à la location, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce local garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Les points forts du bien :

Un espace fonctionnel, modulable et parfaitement adapté à vos besoins logistiques, de production ou de stockage.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, en pleine visibilité de l'axe majeur, accès direct sur le site, dans un ensemble immobilier, une cellule à usage d'activité commerciale d'environ 250 m², avec vitrines. Composée d'un show-room d'environ 200 m2 et d'un espace réserve. Nombreux stationnements disponibles.

Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau programme au nord de Rennes, découvrez ce Parc d'Activité composé de 23 cellules d'activités, à quelque mètres de l'axe Rennes / St-Malo, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.

Chaque cellule sera livrée brut de béton et fluides en attente, avec une porte sectionnelle de plain-pied, une porte piéton vitrée. Chaque lot aura son emplacement pour l'enseigne et chaque futur propriétaire et/ou occupant aura la jouissance des places de parking devant sa cellule.

Le promoteur propose de rajouter en sus un escalier métallique avec garde corps (10.000 HT), la motorisation de la porte sectionnelle (2.000 HT). Une livraison clé en main, avec une cellule aménagée, peut également être envisageable.

Vous avez besoin de visibilité pour votre activité ? Bonne nouvelle, les cellules n°1, 21, 22 et 23 sont situées en façade de l'axe nord de la Route du Meuble, proche d'un giratoire menant à l'axe Rennes / St-Malo.

En ce sens, il permet un accès aisé pour les transporteurs, et il est localisé à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux services, tels que des restaurants, des salles de sports, des boulangeries ...

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, en pleine visibilité de l'axe majeur, dans un ensemble commercial, une cellule 'brut de béton', 12 m linéaire de vitrines, d'environ 370 m2 dont une réserve de 65 m2 accessible par une porte sectionnelle, accès poids lourd. Le tout édifié sur un espace aménagé, nombreux stationnements.

Dépôt de garantie 13 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL à usage D'ACTIVITE et de BUREAUX, INDEPENDANT, construit en 2006, d'une surface totale de 284 m² environ.

Situé à proximité immédiate de la RN 137 reliant SAINT MALO, et à 5 min de la rocade de RENNES.

-174 m² de BUREAUX, composés d'un accueil, openspace, salle réunion, 4 bureaux, archives, avec climatisation réversible et fibre optique

-110 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, avec 1 porte sectionnelle motorisée, hauteur 3,50 m, EDF triphasé

FONCIER cloturé de 1.411 m² environ, bitumé voirie lourde, disposant de 17 parkings privatifs dont 1 place PMR.

EXCELLENTES PRESTATIONS !

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au coeur d'une zone dynamique, accés rapides aux axes majeurs, un local indépendant d'environ 285 m2.Aménagé d'un accueil, une surface de bureaux indivuduels, open-space, salle de réunion, espace pause et d'une réserve d'environ 110 m2, isolée, accessible par une porte sectionnelle, poids lours. Le tout édifié sur un terrain aménagé et clos. Nombreux stationnements.

Dépôt de garantie 7 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local d'activités récent, d'une surface de 450 m² développés, comprenant :

 
. 420 m² au sol d'entrepôt entièrement isolé en toiture et périphérie
belle hauteur libre de 5,7 m
Accessible par 1 quai et 1 porte sectionnelle de 4m x 3m
Partie chauffée et équipement triphasé
. 75 m² de bureaux et locaux sociaux : sur deux niveaux
. 45 m² de mezzanine : placher béton (500kg/m²)
Le tout sur un foncier indépendant de 1 200 m²
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, accès rapide à la 2 X 2 voies RENNES / SAINT MALO, au sein d'un parc d'activités récent, une cellule d'activités d'environ 295 m², brut de béton, vitrine posée, isolée, grande hauteur de stockage accessible par une grande porte sectionnelle, accès poids lourd. Places de stationnement en foisonnement dont deux places devant la cellule.

Dépôt de garantie 5 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à La Mézière, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme situé à La Mézière, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et adapté aux entreprises.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l'usage envisagé.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce site offre un cadre fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 990 m² (divisibles)
Accessibilité : À proximité des axes routiers principaux

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, aux portes des axes majeurs, au coeur de la ZA de La Bourdonnais en plein développement, au sein d'un parc d'activités reconnu LA FLUME, une cellule d'activité de 260 m², brut de béton, porte sectionnelle, parking privatifs. Le tout édifié sur un parc aménagé, accessible poids-lourds, nombreux stationnements.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment neuf situé à La Mézière, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme situé à La Mézière, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et adapté aux entreprises.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l'usage envisagé.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce site offre un cadre fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 990 m² (divisibles)
Accessibilité : À proximité des axes routiers principaux

A vendre, programme neuf situé à La Mézière en bord d'axe passant avec une belle visibilité:

Immeuble indépendant construit en 2006, découvrez ce bâtiment d'activité d'environ 284 m², idéalement positionné à proximité de l'axe Rennes / St-Malo, côté nord. 

Il se compose de 160 m² de bureaux et locaux sociaux, aménagé en bureaux privatifs et open-space, ainsi que de 111 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité, avec de nombreuses fenêtres tout autour du bâtiment. Ils sont également climatisés, grâce une climatisation réversible.

L'ensemble sur un foncier totalement indépendant et clos de 1.411 m². Le foncier est en voirie lourde pour les livraison et bénéficie de 20 places de parking privatives, dont 1 place PMR.

Située en bordure de l'axe Rennes / St-Malo, la zone d'activité Beauséjour possède de nombreux avantages. Elle permet un accès aisé pour les transporteurs, et est localisée à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux services (restaurants, supermarché), ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus. 

Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé en plein coeur du parc d'activité Park Emeraude, une cellule d'activité neuve de 200m² aménagée dont 35m² de bureaux.

Visibilité sur l'axe Rennes - St-Malo

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, une cellule d'activité d'une superficie de 330 m², dans un bâtiment neuf situé à La Mézière, d'une surface totale de 990 m².

Implanté à La Mézière, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et adapté aux entreprises.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l'usage envisagé.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce site offre un cadre fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 330 m²
Accessibilité : À proximité des axes routiers principaux

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, aux portes des axes majeurs, au coeur de la ZA de La Bourdonnais en plein développement, au sein d'un parc d'activités reconnu LA FLUME, une cellule d'activité de 260 m², brut de béton, porte sectionnelle, parking privatifs. Aménagements suivant les besoins du preneur.
Le tout édifié sur un parc aménagé, accessible poids-lourds, nombreux stationnements.

Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, à LA MEZIERE, au sein d'un parc d'activités, une cellule neuve de 300m², comprenant :

- 40m² de bureaux, locaux sociaux neufs

- 260m² de stockage, avec un accès de plain-pied et une hauteur libre de 7m.

Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et de déchargement, d'un emplacement benne ainsi qu'un grand parking en foisonnement.

A LOUER à LA MEZIERE, une cellule d'activités à destination commerciale d'une surface totale de 395 m² environ, comprenant :
- 235 m² de SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, avec 2 bureaux, kitchenette et accessibilité PMR
- 160 m² d'ENTREPOT hauteur de 5 à 7,50 m, 1 porte sectionnelle
Foncier bitumé, disposant de 15 stationnements privatifs.
Situé dans un environnement commercial très dynamique, en 1er rideau de la Route du Meuble. A proximité immédiate de l'échangeur et à 10 min de RENNES
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Plateau de bureaux de 315 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose une Plateau de bureaux de 315 m², disponible à la vente, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette cellule garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Les points forts du bien :

Ce programme se distingue par ses belles prestations et sa grande facilité d'accès.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m² située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.

La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité.

Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.

La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE - Plateau de bureaux de 284 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose une Plateau de bureaux de 284 m², disponible à la vente, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette cellule garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Les points forts du bien :

Ce programme se distingue par ses belles prestations et sa grande facilité d'accès.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, au coeur d'une zone dynamique, récente, facile d'accès, un local d'activités indépendant d'environ 480 m² dont 80 m² de bureaux développés, belles prestations, une mezzanine d'environ 45 m², une surface d'atelier/stockage, isolé, chauffé, éclairage zénithale d'environ 400 m², belle hauteur, accessible par deux portes sectionnelles, possibilité quai.
Le tout édifié sur un foncier d'environ 1 200 m², aménagé, places de stationnement et clos par un portail.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 100 m².

Idéalement implantée au nord de Rennes, cette cellule de stockage se trouve au sein d'un environnement professionnel structuré, dans un village d'entreprises dynamique. Accessible facilement depuis la voie express Rennes - Saint-Malo, elle constitue une solution logistique fonctionnelle.

Le local dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Localisation : La Mézière
Surface : 100 m²
Accessibilité : Voie express Rennes - Saint-Malo, accès rapide depuis Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, proches des axes majeurs en direction de Rennes et vers Saint-Malo, au coeur de la zone de la Bourdonnais en plein développement, un local d'activités d'environ 750 m2 édifié sur un terrain aménagé d'environ 3000 m² disponible pour recevoir une construction d'un 'clé en main', aménagée suivant les besoins du preneur.

Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - Cellules d'activités de 300 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose 3 cellules d'activités de 300 m², disponible à la location et également à la vente, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce local garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Le programme comprend :

Un espace fonctionnel, modulable et parfaitement adapté à vos besoins logistiques, de production ou de stockage.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, en pleine visibilité et accès direct à l'axe majeur, dans un ensemble immobilier commercial livré en Octobre 2025, une cellule répartie d'environ 230 m² au sol, aménagée, vitrines, accessible par une porte sectionnelle à l'arrière et d'une mezzanine à destination de bureaux - locaux sociaux d'environ 110 m² aménageable suivant les besoins du preneur. Le tout édifié sur un terrain aménagé et arboré, nombreuses places de stationnements, accès poids lourd pour livraison à l'arrière.

Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 295 m². Ce local d'activité est situé au nord de Rennes, au sein d'un village d'entreprises dynamique et bien desservi.

Implanté dans une zone d'activités facilement accessible, il bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Malo.

Le bien se compose d'un espace total de 295 m² intégrant deux bureaux de 12 m² chacun, un espace d'accueil de 12 m², ainsi qu'un bloc sanitaire avec vestiaire de même surface.

Il dispose également d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, facilitant les accès pour les livraisons ou les véhicules professionnels.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, renforçant le confort d'usage pour les équipes et les visiteurs.

Localisation : La Mézière
Surface : 295 m²
Accessibilité : Voie express Rennes - Saint-Malo, accès rapide depuis Rennes

A vendre fonds de commerce restauration rapide - La Mézière

Situé à proximité immédiate du bourg de la Mézière, ce fonds de commerce se distingue par son activité principale de vente à emporter, tout en offrant des places assises à vos clients.

Caractéristiques principales

Surface de restauration : 70 m2.

Logement attenant : 60 m2.

Grand garage et réserve : 30 m2.

Local entièrement rénové en 2020.

Cuisine très bien équipée avec un matériel en parfait état.

Conditions financières

Loyer mensuel : 580 € HT/HC

Loyer annuel : 6 960 € HT /HC

Fonds de commerce : 140 400 € HT dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Le CA de 220 K € en constante évolution témoigne du fort potentiel de l'activité.

Toutes les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour visiter ce bien.

Cécile De la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

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L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 590 m².

Situé au nord de Rennes, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Malo.

Le bâtiment, implanté au sein d'un village d'entreprises, développe une surface totale de 590 m² incluant deux bureaux de 12 m², un espace d'accueil de 12 m² et un bloc sanitaire avec vestiaire de 12 m².

Il est équipé de deux portes de service et de deux portes sectionnelles, garantissant une circulation fluide pour les véhicules et les livraisons.

Des emplacements de stationnement en nombre complètent l'ensemble, assurant un usage fonctionnel pour toute activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 590 m²
Accessibilité : Voie express Rennes - Saint-Malo, accès rapide depuis Rennes