Location de locaux commerciaux La Mézière - 3 annonces

Situé au sein de la zone commerciale de CAP MALO à La Mézière, au Nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m² divisible en 2 cellules de 150 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de zone.
La cellule profite d'une visibilité depuis la 4 voies Rennes / Saint-Malo, avec un flux véhicules d'environ 40 000 véhicules par jour.
Environnement commercial attractif regroupant restauration, loisirs, enseignes nationales et services.
Parking mutualisé à disposition de la clientèle et accès rapide depuis l'axe principal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITE NEUF, livré en 2025, d'une surface totale de 765 m² environ, divisible à partir de 370 m².
Situé en PLEINE VISIBILITE 1er RIDEAU de la ROUTE DU MEUBLE.
-625 m² d' ESPACE COMMERCIAL / SHOWROOM, disposant d'une CDAC, disposant de 2 entrées vitrées, larges vitrines, hauteur 3,75 m
-140 m² d'ENTREPOT sur l'arrière, accessible PL, avec 2 portes sectionnelles, EDF triphasé., hauteur 3,75 m.
FONCIER bitumé et clôturé, avec parkings privatifs.
Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface de 365 m², au coeur de la très fréquentée Route du Meuble.
Implanté dans un pôle commercial reconnu, ce bâtiment neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Il se compose de 300 m² d'espace commercial dédié à l'accueil du public, et de 65 m² de réserve, pour un fonctionnement optimal entre exposition et logistique.
Sa situation stratégique, avec un accès direct depuis la 4 voies Rennes - Saint-Malo et un stationnement clientèle à proximité, constitue un cadre favorable au développement d'une activité commerciale.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 365 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance