Location de locaux commerciaux Mimizan - 2 annonces

Un emplacement stratégique pour votre activité
Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé, alliant visibilité et fonctionnalité.
Son agencement optimisé comprend deux pièces principales, un bureau indépendant, un cellier et des toilettes, le tout desservi par deux entrées indépendantes.
La pièce de vie de 36 m² environ, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une façade double en angle entièrement vitrée, garantissant une excellente exposition. Un bureau attenant de 10 m² permet de recevoir votre clientèle en toute discrétion.
Dans une seconde partie, un bureau de 20 m² complète cet espace, parfait pour une organisation fluide de votre activité, avec une entrée indépendante.
Deux places de parking privatives sont attribuées à ce local, un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.
Loyer mensuel : 1324,20 Euros HT
Droit au bail : 30 000 Euros HT
Pour toute information sur les conditions du bail ou une visite, contactez Geneviève HUDE au 07 52 04 29 54.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ICC

ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot :
1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan.
- Livrés brut de béton, fluides en attente
- Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse
- Porte d'entrée vitrée pour chaque local
- Accessibilité PMR
- WC PMR aménagé avec lave-main
- sol : béton
- Hauteur libre 3 à 4 m
- Places de stationnement ( nombre à définir)
- Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons),
- Espaces verts
- Site sécurisé : Clôture et portails
- Fibre optique
Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room.
Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC
2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2
- Porte sectionnelle 4X4
- HSP : 6 m
- Livré brut de béton à aménager
- Places de parking
- Site clos et sécurisé
Loyer annuel de 14.940 € HT HC
ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot :
1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan.
- Livrés brut de béton, fluides en attente
- Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse
- Porte d'entrée vitrée pour chaque local
- Accessibilité PMR
- WC PMR aménagé avec lave-main
- sol : béton
- Hauteur libre 3 à 4 m
- Places de stationnement ( nombre à définir)
- Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons),
- Espaces verts
- Site sécurisé : Clôture et portails
- Fibre optique
Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room.
Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC
2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2
- Porte sectionnelle 4X4
- HSP : 6 m
- Livré brut de béton à aménager
- Places de parking
- Site clos et sécurisé
Loyer annuel de 14.940 € HT HC