Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Mionnay - 7 annonces

Découvrez ce bâtiment d'activité neuf de 1 893 m², proposé à la location ou à la vente et idéalement situé à Mionnay, dans le département de l'Ain, au nord de Lyon. Ce local se trouve à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, facilitant vos déplacements vers Lyon en 30 minutes et Genève en 1 h 30. Il profite également d'un accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu en 17 minutes ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 35 minutes. Le bâtiment dispose de portes de plain-pied électriques, d'une hauteur sous poutre de 6 m et d'une structure métallique moderne. Implanté dans la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, il bénéficie d'un environnement dynamique, hors du périmètre ZFE lyonnais, et d'un réseau de communication performant offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, pour vous permettre d'aménager selon vos besoins.
Vitrage antieffraction 44 2
Volets extérieurs en rez-de-chaussée
Tarif bleu 18 KVA
Éclairage hall atelier par luminaires LED
Structure en charpente métallique
Finition industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 5 m
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants de type oscillo-battant
Double vitrage fenêtres
Portes d'entrée
Commande électrique individuelle
Mezzanine béton sur bac collaborant
Surcharge d'exploitation 250 kg par m²
Dallage 1 5 T par m²
Éclairage zénithal surface environ 6 pourcents
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Accès Rocade Est
Accès Lyon en 30 minutes
Accès Genève en 1 h 30
Accès TGV Lyon Part-Dieu à 17 minutes
Accès gare TER des Echet
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.
Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT / unité

EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose à la vente un remarquable bâtiment d'activités, idéalement situé sur un terrain indépendant de 4 902 m² à Saint-André-de-Corcy. Ce bien d'une surface totale de 1 631 m² se compose de 1 513 m² dédiés aux activités et bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que de 118 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Doté d'un quai de livraison, d'une chambre froide, d'une terrasse et de nombreux emplacements de parking extérieurs, ce bâtiment offre des prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
Quai de livraison
Nombreux parkings extérieurs
Atelier
Stockage
Chambre froide
Bureaux cloisonnés au RDC et R+1
Sanitaires au RDC et R+1
Vestiaires au RDC et R+1
Salle de pause au R+1
Cuisine au R+1
Local technique
Terrasse
Immeuble indépendant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1631 m²
Surface terrain : 4902

Nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 4000 m² sur un terrain indépendant de 11 200 m² sur la commune de St André de Corcy, avec une excellente visibilité commerciale sur un axe passant (12 000 véhicule / jour).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la commune de Civrieux, ce bâtiment d'activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale, ce qui représente un atout majeur pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Proche des autoroutes A43 et A46, il permet un accès rapide aux principaux axes de circulation de la région ainsi qu'à la rocade Est. La gare SNCF et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry sont également accessibles en 30 minutes environ. Ce local dispose de 20 places de stationnement, d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes ainsi que de nombreux équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation et des bureaux fonctionnels. Idéal pour investisseurs ou sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, ce bien rare est à visiter rapidement.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5m
Pont roulant 8 T
Pont roulant 4 T
Pont roulant supplémentaire 4 T
Portée ponts roulants 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain 3 082 m²
Hauteur sous poutre 4,5 m
Hauteur sous poutre 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Bureaux cloisonnés
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement au sol carrelage
Pas de chauffage dans l'activité
Auvent abritant 2 bennes à ordures
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Gare SNCF à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production.
EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 2462 m²
MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production.
Disponible le 1er trimestre 2027 !
Accès de plain-pied / Accès semi
2 accès PL via portail
3 portes sectionnelles motorisées (1 de 4,20 m x 4 m, 1 de 3,30 m x 3,50 m et 1 de 4,50 m x 4 m)
Places de stationnement extérieures
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond d'environ 6 m
Couverture : bac acier
Dalle : béton armé
Cuve à fuel
Électricité triphasé / Tarif jaune
Chauffage : Air chaud pulsé par chaudière
Bureaux répartis sur 2 niveaux
À rénover
Non climatisés
Potentiel de reconfiguration selon projet utilisateur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4997
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture

Sur un terrain indépendant et clos de 11 209 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités bénéficiant d'une grande hauteur d'une surface totale d'environ 3 930 m² comprenant 2987 m² en RDC, une mezzanine de stockage d'environ 370 m², 495 m² de bureaux et un logement de fonction de 78 m².
Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 3930 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 11 209 m², un bâtiment d'activités bénéficiant d'une grande hauteur d'une surface totale d'environ 3 930 m² comprenant 2987 m² en RDC, une mezzanine de stockage d'environ 370 m², 495 m² de bureaux et un logement de fonction de 78 m².
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles
Nombreux parking extérieurs
Charpente lamellée-collée
Hauteur la plus basse dans la partie activité : 8,35 m
Aucun poteau dans le volume
Hauteur sous dalle mezzanine de 2,80 m
Bureaux
Vestiaires
Réfectoire
Logement de fonction
Zonage permettant des activités commerciales BtoB et voire BtoC
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11209
Situation/Transports :
Route En bordure de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km

Description du bien
Situé sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents.
Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production.
L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux.
Caractéristiques techniquesBâtiment
Hauteur utile : 10,30 m sous poutres
Chauffage des cellules : température de consigne +5 °C
Accès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriques
Équipements de quai : niveleurs installés
Structure : conforme aux normes en vigueur (RE2020)
Extérieurs
Entrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisés
Profondeur cour camions : 35 mètres depuis la façade
Voirie lourde et aires de manoeuvre adaptées aux flux d'exploitation
Locaux techniques
Local transformateur alimenté en tarif vert
Local TGBT (tableau général basse tension)
Installation sprinkler intégrée
Atouts principaux
Bâtiment neuf en VEFA - livraison à 17 mois
Conformité ICPE (1510, 2925, 1185)
Hauteur sous poutres de 10,30 m
Équipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklers
Site clôturé et sécurisé
Emplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon