Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Miribel - 13 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente ainsi qu'à la location un local d'activité de 1 040 m² au sein de la commune des Echets.
Le bâtiment est composé de 900 m² de stockage et de 140 m² de bureaux en RDC.
De plus, il dispose d'une belle hauteur allant de 5.30 à 5.90 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.45 (H) mètres.
Idéalement situé proche des autoroutes A 146 et A 432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS Lyon vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. à la vente à 1 990 000 euros.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Etant précisé que ce bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration important , toiture refaite entièrement : DPE B seulement.
Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres
- la réfection totale de la toiture en 2015 qui assure un bâtiment sans amiante,
- un DPE B, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment ancien,
- le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
- bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 1 420 m² au sein de la commune de MIRIBEL.
Le bâtiment est composé de 1 100 m² d'activités et de 320 m² de bureaux climatisés.
Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5.54 à 6.48 mètres.
De plus, il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4.19 (L) x 4.43 (H) mètres et d'un quai de chargement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.
Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.
Les PLUS :
- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie
- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville
- pas de copropriété (division parcellaire)
Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.
À visiter sans tarder.

Savills vous propose, sur un axe passant à Miribel-les-Échets, un bâtiment industriel alliant visibilité, fonctionnalité et accessibilité. Quai de chargement, porte sectionnelle, bureaux et stationnement en font une opportunité à ne pas manquer !

AKTIV REAL ESTATE vous présente en exclusivité ce bâtiment industriel situé à Miribel Les Echets 01700.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la sortie A46, Nord de Lyon.
Ce bâtiment représente un très bel outil industriel, avec la présence de 4 Ponts Roulants de 15Tonnes chacun (levage jusqu'à 30Tonnes).
La hauteur libre jusqu'à 9,80m ainsi que la présence de 4 portes sectionnelles de grandes dimensions en font un bien unique.
Terrain de 1ha laissant une circulation PL autour du bâtiment, ainsi qu'une zone de stockage extérieure et des places de stationnements.
La surface est de 4 411m², dont 4 042m² d'atelier, et 369 m² de bureaux et locaux sociaux.

Découvrez ce local d'activités proposé à la vente ou à la location à Miribel, bénéficiant d'une surface totale de 1 040 m². Idéalement situé, il offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs et de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires.
Le bâtiment, datant des années 90, dispose de bureaux rénovés en 2016 et d'espaces sociaux climatisés, apportant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et son espace modulable, il convient parfaitement à des activités de production ou de bureaux d'étude. L'équipement comprend un tarif jaune de 85 KvA et la présence de canalys pour répondre à des besoins électriques spécifiques.
Les prestations incluent la climatisation réversible, des parkings, des zones de repos, des vestiaires et douches, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, avec un départ du locataire prévu le 7 juillet 2026, offrant ainsi une visibilité sur l'occupation future.
Bâtiment datant des années 90
Bureaux rénovés en 2016
Climatisation réversible
Présence de parkings
Bureaux cloisonnés
Stores manuels aux fenêtres
Espace secrétariat accueil
Bureaux de direction
Salle archives
Bureaux d'étude
Toilettes dans les bureaux
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol bois PVC
Éclairage led
Couverture bac acier
Charpente métallique
Sol dalle béton
Structure fibrociment
Isolation présente
Vestiaire
Douche
Toilettes dans la zone d'activité
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Présence de canalys
Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Résistance sol 2 T / m²
Local actuellement occupé par un bail commercial
Départ du locataire prévu le 7 juillet 2026
Situation/Transports :
Autoroute A42 ; A46 ; A432
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production.
Vente ou Location Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 1 027 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m)
Parkings extérieurs
Charpente : métallique
Structure : fibrociment
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Résistance au sol : 2T/m²
Sanitaires / Vestiaire / Douche
Salle de repos / repas / réunion
Tarif jaune (85 KvA)
Canalys
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux cloisonnés
Stores manuels
Secrétariat/accueil
Bureaux de direction
Pièce archives
Bureaux d'étude
Sanitaires
Faux-plafonds
Revêtement au sol : bois PVC
Eclairage LED
Climatisation réversible (2 groupes extérieurs)
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432
SNCF Gare Les Echets à 3 min

Sur la commune de Miribel / Les Echets, la société Knight Frank vous propose à la vente un local d'activité de 2637m². Le local possède un ERP de catégorie 5, des espaces de douches, vestiaires homme / Femme, un espace bureaux. 2 Cellules portes sectionnelles et accès piétons. Stationnement privatif + jouissance exclusive. Disponible immédiatement.

A vendre - Entrepôt - Locaux d'activité - Miribel Les Echets
Situé dans la dynamique zone industrielle de Miribel, Les Echets, ce local d'activité/entrepôt est proposé à la vente par SLDI. Niché sur un vaste terrain de 11 378 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les entreprises industrielles cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans la région. Le bâtiment, d'une superficie totale de 3 730 m² non divisibles, est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des activités industrielles et de stockage. Il se compose d'une partie atelier spacieuse, idéale pour la production ou le stockage, ainsi que de locaux sociaux et de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes. L'infrastructure du site est pensée pour optimiser l'efficacité opérationnelle : il est équipé d'un transformateur électrique, garantissant une alimentation en énergie stable et adaptée aux équipements industriels. Les portes à quai facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, tandis que les portes sectionnelles permettent un accès aisé aux véhicules de grande taille. Une aire de retournement est également disponible, assurant une circulation fluide et sécurisée des camions et autres véhicules utilitaires. De plus, le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 57 véhicules, un atout considérable pour le personnel et les visiteurs. Les espaces verts environnants apportent une touche de verdure et de sérénité, contribuant à un environnement de travail agréable. Ce local d'activité est idéalement situé, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une société cherchant à optimiser ses opérations, ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. SLDI, spécialiste reconnu dans l'immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir ce site exceptionnel qui allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce lieu d'exception.
Bâtiment datant de 2002 et 2005
Triphasé
Transformateur
Entrepôt isolé
Vestiaires, douches H et F
Structure métallique
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton isolé
Hauteur 7m environ
Accès PL et quais (2 unités)
Chauffage / rafraichissement par gaine textile
Bureaux :
Cloisonnés
Sol carrelage et lino
Chauffage climatisation réversible
Faux plafond et dalles minérales
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles et quais
Site clôturé
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3990 m²
Surface terrain : 11378
Nbr de portes à quai : 2
Situation/Transports :
Autoroute
Route

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT A VENDRE
A l'Est de Lyon, local d'activité sur son propre terrain à la vente.
Belle visibilité sur route très circulante.
Parking.
Deux portes sectionnelles.
Possibilité de livraisons avec PL.
Possibilité d'agrandir le local d'environ 200 m2.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

OMNIUM vous propose un bâtiment d'activités disponible à la location ou à la vente dans le secteur de Miribel, d'une surface totale de 1 100 m².