Location Bureaux Mondeville - 3 annonces

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux d'environ 300 m² avec environ 100 m² de stockage, situés à Mondeville au sein d'un village d'activités avec accès immédiat au périphérique.
Les bureaux sont constitués d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace de pause et d'un show-room. L'ensemble offre une organisation adaptée à une entreprise recherchant des espaces de travail structurés, complétés par une surface de stockage attenante.
La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les usages liés au stockage ou aux livraisons. Le site bénéficie également d'un accès poids lourds et de stationnements.
L'avis de votre conseiller :
« Très belles prestations pour ces bureaux disposant d'un bel espace de stockage. »
Référence : CFB1071
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Mondeville, local d'une superficie d'environ 450,57 m².
Il comprend :
- au RDC :
-124,67 m² environ, aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette,
2 sanitaires et dégagement,
- 100 m² environ, d'espace de stockage avec porte sectionnelle,
Au R+1 :
- bureaux de120,70 m² environ, accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.
- R+1 : 60.20 m² environ, à usage de showroom.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 38 500 euros HT
Modalité de paiement : trimestrielle, d'avance
Provision de charges annuelles : 1 000 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et rénovés d'environ 216 m², situé au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, dans une zone bénéficiant d'un accès direct au périphérique sud.
Ces bureaux sont constitués de trois grandes pièces, d'un bureau indépendant et de sanitaires. L'ensemble offre des espaces lumineux et une organisation simple, adaptée à une entreprise recherchant des bureaux à louer déjà aménagés, dans un environnement professionnel accessible.
Le bien dispose également d'un parking commun privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
L'avis de votre conseiller :
« Bureaux lumineux, dans une zone en accès direct au périphérique sud. »
Référence : CFB1052
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance