Location Bureaux Mondeville - 5 annonces

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 268 m² situé à Mondeville, à proximité de l'A13 et de Mondevillage..
L'ensemble développe une surface au sol de 268 m², complétée par 90 m² de mezzanine.
Il se compose d'un atelier de 178 m² et de 90 m² de bureaux d'accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d'associer espace de travail, stockage et accueil éventuel en showroom.
Le bien dispose notamment d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privés, d'une charpente métallique, de murs en aggloméré et d'un bardage simple peau. Le parking extérieur facilite l'accès au quotidien pour les collaborateurs, clients ou livraisons.
L'avis de votre conseiller:
« Un bien fonctionnel pour une entreprise recherchant un équilibre entre atelier, bureaux, et accès rapide vers l'A13. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Bâtiment récent, bénéficiant d'une excellente accessibilité,
situé au pied de l'A13 et du périphérique caennais ; offrant des liaisons rapides vers Caen, l'agglomération et les grands axes.
Local développant une superficie totale d'environ 405m² avec de belles prestations intérieures, adaptées à une activité tertiaire, logistique légère ou commerciale avec showroom.
Composition ;
* Rez-de-chaussée bureaux : 124,67m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement,
* Rez-de-chaussée : 100m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle,
* R+1 bureaux : 120,70m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.
* R+1 : 60.20m² de showroom
Les atouts ;
- Bâtiment récent et bien entretenu,
- Équipements intérieurs de qualité
- Locaux fonctionnels et lumineux
- Parking commun de grande capacité
- Environnement dynamique et facilement accessible
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 38 500 euros HT
Provision de charges annuelles : 1 000 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HT
Frais de bail et honoraires d'agence à charge preneur

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et rénovés d'environ 216 m², situé au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, dans une zone bénéficiant d'un accès direct au périphérique sud.
Ces bureaux sont constitués de trois grandes pièces, d'un bureau indépendant et de sanitaires. L'ensemble offre des espaces lumineux et une organisation simple, adaptée à une entreprise recherchant des bureaux à louer déjà aménagés, dans un environnement professionnel accessible.
Le bien dispose également d'un parking commun privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
L'avis de votre conseiller :
« Bureaux lumineux, dans une zone en accès direct au périphérique sud. »
Référence : CFB1052
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial / local d'activité d'environ 1 812 m² situé à Mondeville, comprenant un atelier-dépôt, un show-room, des bureaux et des locaux sociaux.
Le bien est constitué d'environ 1 085 m² d'atelier-dépôt, d'environ 355 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'environ 372 m² de bureaux en étage. Il dispose d'un accès de plain-pied, d'une dalle béton et d'une toiture isolée.
Référence : GTH0919
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Develop'Immo vous propose à la location des bureaux d'environ 300 m² avec environ 100 m² de stockage, situés à Mondeville au sein d'un village d'activités avec accès immédiat au périphérique.
Les bureaux sont constitués d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace de pause et d'un show-room. L'ensemble offre une organisation adaptée à une entreprise recherchant des espaces de travail structurés, complétés par une surface de stockage attenante.
La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les usages liés au stockage ou aux livraisons. Le site bénéficie également d'un accès poids lourds et de stationnements.
L'avis de votre conseiller :
« Très belles prestations pour ces bureaux disposant d'un bel espace de stockage. »
Référence : CFB1071
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr