Location Bureaux Morlaàs - 2 annonces

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location de très beaux bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur de la zone de Berlanne à Morlaàs.
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 135 m², est entièrement aménagé et en excellent état, permettant une installation rapide et sans travaux.
L'ensemble offre un environnement de travail qualitatif et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique de l'agglomération paloise.
L'immeuble bénéficie de prestations sécurisées et confortables :
accès aux parties communes par digicode,
grand parking privatif sécurisé par portail électrique,
cadre professionnel soigné.
Localisation stratégique :
Situé sur la commune de Morlaàs, à proximité immédiate de Pau, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforcée à terme par la proximité du futur échangeur autoroutier.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou des professions libérales recherchant un espace de travail qualitatif dans un environnement professionnel structuré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location :
Au coeur de la zone industrielle de Berlanne, local d'activité d'environ 148 m² + mezzanine, parfaitement configuré pour une activité artisanale, technique ou de stockage.
Le bien développe :
o un espace bureaux fonctionnel,
o un bloc sanitaire,
o un entrepôt avec porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons,
o une mezzanine offrant un volume de stockage complémentaire.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et d'une organisation intérieure immédiatement exploitable.
Dossier complet et visite sur demande auprès de WE INVEST CPC PRO.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance