Location Bureaux Neuville-sur-Oise - 4 annonces

Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante située en bordure immédiate de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès rapide vers Cergy-Pontoise et l’ensemble du territoire du Val-d’Oise. Son environnement est composé de zones d’activités récentes et bien desservies, profitant d’infrastructures routières structurantes ainsi que de transports à proximité. L’immeuble, construit en 2019, présente des prestations techniques de bon niveau incluant un bardage isolé double-peau, une structure robuste en béton, une voirie lourde facilitant la circulation des camions et un éclairage LED généralisé. Les espaces tertiaires disposent d’un confort moderne grâce à la climatisation, aux faux plafonds, aux cloisons modulables et à un câblage informatique complet avec fibre optique. Le site propose un grand nombre de places de stationnement permettant un accueil confortable des collaborateurs et visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et fonctionnel au cœur d’un secteur en plein développement.

ARTHUR LOYD vous propose un très beau bâtiment indépendant d'activité/bureaux de 2887 m² situé à NEUVILLE SUR OISE, à proximité de l'A15 et de N 184. 2 accès à quai et 3 accès de plain-pied. HSP 9 m et 30 places de parking extérieures. Prestations haut de gamme. Accès à pieds à la gare RER A / Ligne C de Neuville sur Oise en direction de Paris. Très beau bureaux cloisonnés Prestations de standing Sol carrelage et PVC Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 2601 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 3 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Neuville-Université (Gare SNCF) RER Neuville Université (A) Transilien Neuville Université (L) Bus Sextant (1227, 1257) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe Foncière / taxe bureaux / taxe parkings : 20 euros/m²/an

Au coeur de Neuville sur Oise et proche des axes routiers, IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 2 912 m² . Vous disposez d'un entrepôt de 2 530 m² et 382 m² de bureaux. 4 portes sectionnelles dont 2 portes à quai . 30 places de parking Bâtiment d'activité avec portes à quai . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour Locaux en bon état, lumineux, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9 m . 2 quais . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Dimensions porte 4,50 (H) x 3.80 (L) m . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 2608 m² Surface terrain : 0

CSI vous propose, à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnements à 5 minutes du RER A à Neuville-sur-Oise. Ce bâtiment de 1 850 m² disponible à la location est divisible en 3 lots de 882, 484 et 484 m². La typologie traversante permettant, si nécessaire, une tertiarisation sous mezzanine grâce aux nombreux vitrages prévus. Le lot témoin D3 sera livré en Février/Mars 2021. 2 lots disponibles de 484 m² (dont 102 m² en R+1) à la vente : une surface mixte activités et bureaux en R+1. Ils sont actuellement regroupés en 1 seul lot de 968 m². En cas de division, 1 mois de travaux (après signature du Bail) est nécessaire afin de monter les murs séparatifs en parpaing au RDC et en placo au R+1 ainsi que pour la réalisation de l'accueil du lot D2. BATIMENT : - Façade d'architecte contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure métallique assurant une hauteur : * sous poutres 7 m moyen * sous mezzanine 4 m moyen ACTIVITE/STOCKAGE : - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3.50 m x 3.50 m - Chauffage par aérothermes gaz ou électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Plancher 350 kgs/m² au R+1 - Faux plafond en dalles minérales 60x60 - Plinthe périphérique 2 compartiments en façade du plateau de bureaux, prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur) - Panneaux rayonnants électriques avec thermostat - Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1 - 1 sanitaire aux normes PMR - Parkings inclus dans la vente (nombre à définir selon les lots). Surface RDC : 408 m² Situation/Transports : - Gare RER et Transilien : 5 minutes à pied - Paris - Chatelet : 35 minutes - Paris - Saint-Lazare : 35 minutes - La Défense : 25 minutes - Nanterre-Université : 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC