Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un terrain rare dans un secteur très recherché du Vaucluse, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (RD 907).
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la Zone Commerciale Auchan Nord Le Pontet, du centre-ville d'Avignon, des zones d'activités du Grand Avignon et avec un accès rapide à l'Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord).
Un emplacement idéal pour tout projet à vocation commerciale, artisanale, industrielle ou logistique.
Désignation :
Surface :
Terrain principal : 4 500 m²
Accès complémentaire : servitude privée de 1 500 m² (accès rue des Vanniers)
Équipement : Logette électrique en bordure
Disponibilité : Terrain libre de toute location ou occupation
Conditions locatives :
Location : en totalité
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bail à construction
Possibilité d'étudier tout autre projet adapté aux caractéristiques du terrain (implantation de bâtiments, stockage extérieur, projet d'activité économique ou logistique...)
Loyer : 12 Euros/m²/an HT HC - Terrain en l'état
Paiement : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Atouts :
Très forte visibilité depuis un axe passant
Proximité immédiate des grands axes et des principaux pôles d'activité du Vaucluse
Cadre flexible pour accompagner le développement de votre projet immobilier professionnel
Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne pour concrétiser votre projet sur ce site à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
