Vente de Bureaux Quetigny - 9 annonces

À vendre : Immeuble à destination des professions médicales de santé uniquement, à construire de 560 m² en plein coeur de la commune de Quetigny, divisible en 14 lots à partir de 22m²

Découvrez une opportunité dédiée au métier de la santé à construire à Quetigny, idéalement situés au centre de la commune, dans un environnement professionnel dynamique et accessible.

Cet immeuble à construire, développera une surface totale de 560 m² répartie sur deux niveaux.

Caractéristiques principales de l'offre :

Surface totale : 560 m² sur deux étages

Immeuble indépendant en construction

ERP de catégorie 5, conforme aux normes d'accessibilité

Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison

3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Accessibilité & Transports :

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, desservi par les transports en commun :

Tramway T1 Station Centre de la Parenthèse à seulement 3 minutes à pied

Bus Liane B16 Arrêt Cromois à 2 minutes à pied

Un emplacement stratégique à Quetigny

Située à l'est de Dijon, Quetigny est une commune de la métropole dijonnaise, à la fois résidentielle et tertiaire. L'environnement est dynamique avec de nombreux services de proximité, commerces, restaurants, et infrastructures publiques.

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme de bureaux novateurs répondant aux standards environnementaux 2025.

Des immeubles permettant de réduire de 50 % les consommations énergétiques (par rapport à la moyenne des immeuble tertiaires).

Une réduction de 50 % des gaz à effet de serre.

Classement ERT (Code du travail).

Locaux livrés neufs, finis, non cloisonnés.

Opportunité au sein d'un cadre verdoyant et dynamique.

A VENDRE -176,11 m² environ de bureaux au Parc du Golf - QUETIGNY.

Possibilité d'acquérir en sus des places de parking privatives couvertes et extérieures.

Ce bâtiment entièrement climatisé (climatisation réversible) est desservi par un ascenseur et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Bâtiment qui sera labelisé BREEAM Very Good

Accessibilité :

- Rocade N274 à 5 minutes

- Tramway : ligne T1 station Cap Vert à 800 mètres

- Piste cyclable

- Station DiviaVéloPark Grand Marché Quétigny à 1 km

Services à proximité :

- Centre Commercial Grand Quetigny

- Tous commerces

- Restauration (offre variée)

- Hôtellerie

- Fitness

- Crèche

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à la vente, situés à l'Est de la ville de Dijon, à proximité de la Zone commerciale de Quetigny et en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Il s'agit d'un immeuble indépendant à usage de bureaux, les locaux sont cloisonnés et aménagés.

Division à partir de 165 m² (4 lots possibles).

Le parking est commun.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !

Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.

Disponible également à la vente.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accèssibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Bâtiment A : disponible à la vente et à la location / Bâtiment B : vendu (reste 390 m² disponible à la location)

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin-forêt pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs de type flex-office, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disctincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.850 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives. Lot divisible à partir de 157 m².

Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.

Disponible également à la location

Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente

Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :

Superficie du terrain : 1.470 m² environ

Équipements, aménagements : climatisation réversible - accès PMR possible au rez-de-chaussée - Bardage entièrement rénové en 2021

Parkings : +/- 20 places non matérialisées

L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la façade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.

La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.

Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 89 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé