Implanté dans un environnement accueillant plusieurs acteurs du commerce et des services, ce site profite d'une bonne accessibilité et d'un potentiel intéressant pour le développement d'une activité commerciale.
L'ensemble développe plus de 2 000 m² de surfaces bâties, comprenant un espace de vente de grande capacité, des réserves ainsi que des locaux annexes.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : plus de 2 000 m²
Surface commerciale : environ 1 600 m²
Espaces de stockage et locaux annexes
Surfaces extérieures privatives
Stationnement clientèle
Accès adaptés aux livraisons
Bonne visibilité commerciale
Possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée?
Activités envisageables
Ce site pourrait notamment convenir à des enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison, la décoration, les loisirs, l'équipement de la personne ou toute autre activité nécessitant des volumes commerciaux importants.?
Conditions financières :
Loyer annuel : 115 000 € HT/HC
Charges : nous consulter
Taxe foncière : environ 14 000 €/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Disponibilité prévisionnelle : début 2027
Dossier complet, localisation précise et informations complémentaires communiqués sur demande après qualification du projet.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier. Prestations : Large surface de vente
Belle visibilité commerciale et large façade
Environ 60 places de stationnement
Accès livraison dédié
Importante cour de stockage extérieur
Réserve indépendante
Bureaux et locaux annexes
Sas d'entré
Hauteur sous plafond importante sur la surface commerciale
Accès adaptés à une activité de commerce de grande surface
Implantation au cœur d'une zone commerciale avec enseignes nationales
