Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-André-sur-Orne - 3 annonces

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location : Un local professionnel neuf de 600 m² comprenant 545 m², 55 m² de bureaux, possibilité de faire une mezzanine ou d'agrandir le bâtiment de 200 m² le tout sur un foncier de 1929 m². Porte sectionnelle de 4x4,5. Hauteur 10 m. Dalle béton intérieure et extérieure traitée en voirie lourde. Arrivée électrique 380V. Système de vidéo surveillance. Isolation aux dernières normes. Idéale activité artisanale, industriel, stockage. Conditions financière de la location: Loyer annuel : 80 000 € HT HC Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE) Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Situation des locaux: Situé dans une zone d'activité stratégique, en bordure de périphérique et au croisement des axes autoroutiers menant vers Paris, la Bretagne et les Pays de la Loire, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble récent plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 175 m², comprenant un bureau d'atelier et un sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un bureau modulaire d'environ 10 m². * Bâtiment isolé double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton armé lissé (charge de 3T/m²). * Accès par une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 4,50 m et une porte piéton. * Pas de chauffage. 4 places de parking. Loyer annuel : 12 444 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 14320 - Saint-André-sur-Orne Surface totale : 245 m² À Saint-André-sur-Orne, local d'activité à louer comprenant 85 m² de bureaux en R+1, un bureau de 27 m² en RDC et 133 m² d'atelier. Il est possible de dissocier l'étage et le rez-de-chaussée selon vos besoins. Ces locaux sont adaptés pour des activités artisanales, PME, services ou stockage léger. Developimmo - Locaux d'activité / Bureaux / Locaux commerciaux Mentions légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance