Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-André-sur-Orne - 5 annonces

Dans un ensemble récent plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 175 m², comprenant un bureau d'atelier et un sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un bureau modulaire d'environ 10 m².

* Bâtiment isolé double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton armé lissé (charge de 3T/m²).
* Accès par une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 4,50 m et une porte piéton.
* Pas de chauffage.

4 places de parking.

Loyer annuel : 12 444 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location :

Un local professionnel neuf de 600 m² comprenant 545 m², 55 m² de bureaux, possibilité de faire une mezzanine ou d'agrandir le bâtiment de 200 m² le tout sur un foncier de 1929 m².
Porte sectionnelle de 4x4,5.
Hauteur 10 m.
Dalle béton intérieure et extérieure traitée en voirie lourde.
Arrivée électrique 380V.
Système de vidéo surveillance.
Isolation aux dernières normes.
Idéale activité artisanale, industriel, stockage.

Conditions financière de la location:
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE)
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Situation des locaux:
Situé dans une zone d'activité stratégique, en bordure de périphérique et au croisement des axes autoroutiers menant vers Paris, la Bretagne et les Pays de la Loire, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activité d'environ 94 m² avec un sanitaire.

* Isolé double peau.
* Charpente bois.
* Porte sectionnelle de 4 x 4,50 m.
* Pas de chauffage.

2 places de parking privatives.

Loyer annuel : 6 052 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Local d'activité avec 85 m² de bureaux en R+1,

Bureau de 27m² en RDC et 133m² d'atelier

possibilité de dissocier l'étage et le RDC

DEVELOP'IMMO- Locaux d'activités-Bureaux-Entrepôts-Murs Commerciaux

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location ce bâtiment de 965m² situé sur le parc d'activités de Saint-André-sur-Orne.

A quelques minutes du centre-ville, offrant tous les commerces et les services du quotidien et à 10 minutes également du centre-ville de Caen, il donne un accès immédiat à tout le potentiel de la capitale bas-normande.

Local neuf, disponibilité dans 6 mois, à destination d'activités ou commerciale.
37 places de stationnement.
Eventuellement divisible jusqu'à 4 cellules.
Emplacement stratégique près du boulevard périphérique de Caen
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 28 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.