Vente commerces Saint-Cyr-sur-Mer - 3 annonces

RARE, Vente murs et fonds d’une Magnifique guinguette des années 50 situé dans la calanque de Port d’Alon

Coup de cœur assuré !

Au Cœur de la calanque de Port d’Alon dans le Var entre Bandol et Saint Cyr sur mer, installez-votre activité et votre logement dans un superbe site protégé par le conservatoire du littoral.

Lieu unique et rare, à 900 mètres et 10minutes à pied de la mer, nous vous proposons l’acquisition de Cœur d’Alon, magnifique bâtisse datant de 1951 et entièrement restaurée en 2018.

Cœur d’Alon est composée d’une partie Café Bar épicerie et cuisine professionnelle aux normes HACCP pour 50m2 environ, une grande terrasse ombragée de 110m2 environ et d’un partie terrasse couverte de 45m2 environ et 11 places de parking client.

Vous disposerez d’une partie commerciale et de votre partie habitation privée à l’arrière du site d’environ 80m2 (T4) et d’une partie terrain dédié a l’accueil de deux logements insolites l’été.

L’ensemble est idéalement implanté devant de la route d’accès de la calanque sur une parcelle de 1768m2 de terrain aménagé.

Quelques finitions et embellissements sont à prévoir pour la partie habitation.

La vente comprend Murs et fonds libre de toute occupation dès le 31/10/2025

Les locaux sont climatisés, dispose du 380V, et bénéficie de très bons avis client. (4.8 Google)

Prix de vente murs et fonds 845000 net hors FN reparti en Prix de vente murs : 715000€ Fonds 90000€ TTC Frais agence 30000 € TTC



Total surfaces couvertes 130m2

Terrasse couverte 45m2

Terrasse ombragée 110m2

Parking 200m2 environ

Terrain 1768m2

845.000€ honoraires agence inclus

Votre Agence GLOBAL IMMO vous propose à la vente, ses murs commerciaux libres, situés route de la Cadière
à Saint Cyr sur Mer, à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces, idéal pour une profession libérale,
Local de 145m2 de plain-pied avec plusieurs vitrines linéaires.
Il est vendu brut dans un immeuble neuf, possibilité de stationnements extérieurs.

Prix de vente : 499.000€ HAI
Charges : 1.800€/an
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignements, contactez nous au 06.50.34.84.17