Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Gély-du-Fesc - 2 annonces

Opportunité exceptionnelle sur le marché du sport à Montpellier Nord !
Découvrez ce bâtiment indépendant en VEFA entièrement dédié à l'univers du padel indoor, une perle rare à saisir sans tarder.
Un espace modulable pour concrétiser votre projet sportif
Ce local professionnel offre une surface adaptable pour l'aménagement de :
- 5 terrains de padel
- 6 terrains de padel
- 8 terrains de padel
Des équipements pensés pour le confort et la praticité
L'espace comprend un accueil fonctionnel ainsi que des vestiaires et sanitaires, répondant aux besoins des joueurs et des visiteurs.
Avec une hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, ce lieu se prête idéalement à une exploitation optimale.
Un atout supplémentaire : des places de parking privatives
Vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un stationnement sécurisé et réservé, un avantage non négligeable dans ce secteur dynamique.
Idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité sportive innovante, ce bien allie flexibilité, emplacement stratégique et potentiel commercial. À visiter sans attendre !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 1200 m², composé comme suit :
- En RDC : environ 150 m² de bureaux / stockage / atelier ( transformation totale en bureaux ou en zone de stockage possible)
- En R+1 : environ 150 m² de bureaux : open-space, salle de réunion, bureaux indépendants, coin restauration / repos
Une dizaine de stationnement.
Loyer annuel : 34 552.72 Euros HT.
Honoraire de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr