Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Grégoire - 2 annonces

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES / COMMERCIAUX à MONTGERMONT
En plein coeur de la zone Decopark, des locaux d'activités / commerciaux à louer d'une surface totale de 600 m² environ sur un terrain de 3 395 m². Le bien est composé de :
- Un local principal de 400 m² avec showroom
- Un deuxième local de 126 m²
- Deux bureaux de 20 et 23 m²
- Sanitaires et local technique de 12 m² et 5 m²
- ERP V, accès PMR
Stationnement : 10 parkings aériens
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au Nord de Rennes à SAINT GREGOIRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer d'environ 1070 m² disposant de :
- 150 m² d'entrepôt avec hauteur libre de 3,5 à 4,2m, et 150m² sous préau
- 650 m² de bureaux ERP de 5ème catégorie proposant 13 bureaux cloisonnés, salle de pause, salle de réunion
- 150 m² de showroom
Le local profite d'une situation idéale avec un accès rapide au site et un vaste parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle ou collaborateur.
Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 400 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance