Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²35760 Saint-Grégoire

19 375 038 € HT-HC/mois

387 500 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Grégoire, d'une surface de 600 m².
Destiné exclusivement au stockage, ce bâtiment offre une solution fonctionnelle pour un besoin temporaire, dans le cadre d'un bail précaire de 24 mois maximum.
Il est situé dans un secteur accessible, au nord de Rennes, facilitant les flux logistiques et les opérations de manutention.
Localisation : Saint-Grégoire
Surface : 600 m²
Accessibilité : Proximité immédiate de Rennes, accès routiers rapides
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Précaire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Hauteur sous plafond 3.40 m

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 25/09/2025

Référence : RE2217371_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	600 m²	60 € HT-HC/m²/an	25/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.4 m

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Local d'activités 600 m²35760 Saint-Grégoire

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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