Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Léger-de-Linières - 7 annonces

DATA IMMO vous propose à Saint-léger-de-linières, 26253.29 m2 d'activite
Bâtiment logistique, classe A
➢ Le site
• Terrain situé sur deux communes : Saint Léger des Bois et Saint Jean de Linières, dans le parc communautaire d'Angers Saint Léger, îlot H.
• Superficie de 96 195 m²
• Environ 100 places VL
• Environ 31 places PL
➢ Le bâtiment
• Surface totale : 42 084 m²
• Année de construction 2018
• 8 cellules
• 2 cours camions de 35 m de profondeur.
• Divisible
• Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1)
• ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
• Hauteur libre 10.2 m
• Dalle 5t/m²
• 48 quais
• Sprinkler
• LED
• EPC B
➢ Bail standard français (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable)
➢ Clauses bail vert
➢ Projet de certification Breeam EXCELLENT
➢ Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire

OPPORTUNITÉ - ST LÉGER DES BOIS !
Située à moins de 5 minutes de l'A11, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location, cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 181,01 m² comprenant un espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et un sanitaire.
5 places de parking privatives.

Caractéristiques du Bien :
- Surface : Cellule d'Environ 144 m2
- Stationnement : 3 Places de parking en extérieur
- Composition : Atelier de 144 m2, 1 porte sectionnelle motorisée
Localisation : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Léger de Linières. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 721.20 EUR HT HC
Charges : 60 EUR/mois (soit 5EUR/m2/an)
Dépôt de garantie : 1442.4 EUR (soit 2 termes)
Honoraires HT : 2 596.32 EUR HT soit 30% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Entrepôt isolé de 500 à 1 700 m² à Angers Ouest, accessible aux semi-remorques — sans bail commercial
Besoin de 500 m², 1 000 m² ou davantage pour absorber un surplus de stock, entreposer du matériel ou des palettes, ou accompagner la croissance de votre activité ? Cet entrepôt couvert, bétonné et isolé s'adapte à votre besoin réel.
SURFACES DISPONIBLES
– Lot 1 : 500 m² — 1 252 € HT/mois
– Lot 2 : 500 m² — 1 252 € HT/mois
– Lot 3 : 700 m² — 1 670 € HT/mois
– Ensemble 1 700 m² — 4 174 € HT/mois
Lots séparés ou cumulables : 500, 700, 1 000, 1 200 ou 1 700 m².
L'ENTREPÔT
Bâtiment couvert, bétonné et isolé, hauteur jusqu'à 6 m au faîtage, dalle béton, éclairage intérieur, grande capacité de stockage.
ACCÈS ET SÉCURITÉ
Accès véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques. Parking sur site. Site entièrement clôturé et sécurisé.
POUR QUELLES ACTIVITÉS ?
Débord de stock, stockage temporaire, palettes, marchandises, matériel professionnel, logistique, e-commerce, archivage, chantier, transition entre deux locaux, artisanat léger.
POURQUOI PASSER PAR STRAKARA ?
STRAKARA est le réseau professionnel d'espaces partagés en France. Nous mettons à disposition des surfaces d'entreprise de façon simple et flexible :
? Sans bail commercial : une convention d'occupation simple et encadrée
? Aucun dépôt de garantie débité : simple empreinte bancaire, sans débit
? Frais de dossier offerts jusqu'au 31/03/2027
? Dossier 100 % en ligne, réponse rapide
? Paiement mensuel sécurisé par carte bancaire ou SEPA
? Hébergeurs et occupants vérifiés, réservé aux professionnels
? Visite possible avant validation
Prix hors charges. Disponible immédiatement. Contactez STRAKARA pour réserver votre espace.

Sur Angers Ouest, A LOUER 1 cellule neuve d' environ 340m2
Sur une parcelle d env 2 200m2 close, avec un espace de lavage
local independant d environ 340m2 se composant:
- atelier /stockage de 280m2 avec vestiaires et sanitaires.
- bureaux de 60m2 avec espace de convivialité.
Disponibilité 01/2027
Honoraires HT DE LOCATION:6 300 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface d'environ 440 m² comprenant :
- Bureaux : 250 m² environ- RDC : accueil, 2 blocs sanitaires, douche, 1 grand open-space, 2 bureaux- R+1 : 1 grand open-space, 3 bureaux, 1 pièce archive, coin copieur
- Entrepôt non chauffé : 190 m² environ- Deux portes sectionnelles électriques, 1 quai de chargement, 1 accès camion
Équipements : Chauffage électrique dans les bureaux, toiture fibrociment et bardage simple peau dans le dépôt, toit terrasse pour les bureaux.
Site clos par portail manuel. Environ 1500 m² de surface de stockage extérieur.

UN ENTREPOT D ENV 1 700M2 À LOUER AVEC UNE PATEFORME DE 1 300M2
Le site se compose d' un batiment d'une surface de 1 300m2 construit en 1996 et 2 extensions de 400 m2 construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs)
Un batiment vestiaires et sanitaires à proximité et independant
Une plateforme beton d environ 1300m2
Disponibilité au 01/10/2026
Loyer mensuel 4 000 EUR HT
Honoraires HT : 12 000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70