Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Omer

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 294 m² environ ainsi qu'une mezzanine de 130 m² en sus, au sein d'un programme neuf situé en plein coeur du centre-ville de SAINT OMER.

Belle opportunité d'implantation commerciale !

*Une deuxième cellule commerciale est disponible (lot n°1)

Conditions financières :
Prix de vente net vendeur HT : 575 000 €
Honoraires d'agence HT : 28 750 € (soit 5% du prix de vente)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Local commercial situé sur axe entre une zone commerciale et le centre-ville de Saint Omer
Ce local commercial situé sur un axe, au coeur d'un environnement résidentiel et commerçant est disponible à la location chez ENTERPRISE IMMOBILIER.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une surface de vente 399m2 avec un espace caisse, un espace réserve et un espace vitrine.
L'accès PMR complète ce local.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine.
Conditions locatives :
Surface de vente : 399 M²
Loyer Annuel Hors charge : 37.900 € HT HC
Charges : Nous consulter
taxe foncière Annuel: Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Parking VL;Gaine d'extraction

Opportunité rare à Saint-Omer : Bureau fonctionnel de 47 m² avec jardin

Situé au coeur de Saint-Omer (62500), ce bureau de 47 m² offre un cadre de travail idéal alliant confort et praticité. Composé d'une salle d'attente, d'un espace de travail avec rangements, d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda lumineuse, il propose un environnement agréable pour exercer votre activité. Un WC avec lavabo et un jardin complètent ce bien, offrant un véritable atout pour une installation professionnelle sereine. Disponible immédiatement, avec stationnement facile à proximité.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire.

Découvrez ce restaurant franchisé prospère, ayant généré un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000€ et un EBE retraité moyen de 130 000€ . Sur le dermier exercisse l'EBE retraité atteint les 114 000€.

Avec une surface totale de 350 m2, il offre une salle spacieuse de 170 m2 pouvant accueillir jusqu'à 100 convives. Aucun travaux à prévoir, un parking et de nombreuses places de stationnement se trouve à proximité. Les royalties à verser à la franchise sont de 5% et 1% pour la publicité. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire...). Si vous êtes un professionnel de la restauration ou avez l'expérience pour gérer une affaire, n'hésitez pas à me contacter pour saisir cette opportunité exceptionnelle.

Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919325

Implantez votre activité dans un cadre stratégique à Eperlecques ! Cette cellule de 165 m², construite en maçonnerie traditionnelle, offre un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Située dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'un site clôturé, garantissant sécurité et accessibilité. Profitez d'une opportunité clé en main pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations. 

Vous souhaitez reprendre une activité innovante et en pleine expansion ? Cette belle entreprise de cryothérapie – une technique révolutionnaire qui expose le corps à des températures très basses pour booster ses capacités naturelles de guérison – vous attend !

En plus de la cryothérapie, profitez d'une offre complète avec la thermo cryolipolyse et la technologie hydrojet, pour un bien-être global et complet.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Omer, avec un parking gratuit à deux pas, cette affaire est parfaitement équipée et prête à accueillir un repreneur dynamique.

Votre mission ? Donner un second souffle à cette activité en développant de nouveaux partenariats avec les clubs sportifs, les entreprises locales, collectivités et en participant à des salons du bien-être. Après une formation complète, vous pourrez enrichir et personnaliser l'offre selon vos envies, en intégrant d'autres services liés au bien-être.

Je vous accompagne à chaque étape : établissement du prévisionnel avec un expert-comptable, montage de dossier pour prêt d'honneur, accompagnement bancaire… tout est prévu pour faciliter votre réussite.

Prêt à relever le défi et à faire grandir cette belle affaire ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Cette affaire de serrurerie ,idéalement placé sur un axe très passant bénéficiant de stationnements faciles, a sur au fil des années fidéliser une clientèle de professionnels, de particuliers mais également de mairie.

Vous êtes un professionnel de la serrurerie, vous souhaitez changer de vie en vous installant, cette affaire est faite pour vous. Un accompagnement sur mesure des exploitants vous sera proposé selon votre savoir faire.

Vous pourrais vous appuyer sur un CA stable ainsi qu'un EBER vous permettant de rembourser votre crédit et de vous prendre un rémunération à la hauteur de vos ambitions.

Un stock de 60 000€ sera à reprendre afin de pouvoir faire face à toute les demandes.

Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, ce bel établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Au menu : une offre variée qui plaît à tous – pizzas, tacos, américains et bien plus encore !
Chiffre d'affaires solide : près de 150 000 € sur le dernier exercice.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir : le matériel est complet et opérationnel.

Que vous souhaitiez vous lancer en couple ou avec un(e) salarié(e), ce snack est clé en main.

Et pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure, je reste à vos côtés à chaque étape : de la reprise jusqu'à l'ouverture, avec en bonus mon offre de coaching personnalisé pour assurer un démarrage réussi.

Envie de changer de vie ? Marre de la routine ?
Si vous êtes motivé, rigoureux et que vous avez le sens du commerce, ce business est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Offrez-vous le succès avec cette boulangerie-pâtisserie dotée d'un magnifique magasin, idéalement conçu pour sublimer vos produits et attirer une clientèle fidèle. Située dans une rue très passante, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une ville en plein essor.

Avec un chiffre d'affaires proche de 765 000 € sur le dernier bilan et un EBE retraité de 128 000 €, cette entreprise allie rentabilité et potentiel de développement.

Les atouts incontournables :
- Une équipe professionnelle et dynamique prête à vous accompagner
- Une surface généreuse de 300 m² offrant confort et efficacité
- Un accès arrière dédié aux livraisons, avec parking réservé au personnel pour une logistique optimisée

Vous avez déjà une expérience réussie dans la gestion d'une boulangerie-pâtisserie ? Cette affaire est faite pour vous !

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet. Je vous accompagne à chaque étape : élaboration du prévisionnel avec votre expert-comptable, rendez-vous bancaire, montage du prêt meunier… Ensemble, concrétisons votre réussite !
Je vous accompagne (prévisionnel chez le comptable , rendez vous bancaire, prêt meunier...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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