Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Omer

Local commercial situé sur axe entre une zone commerciale et le centre-ville de Saint Omer
Ce local commercial situé sur un axe, au coeur d'un environnement résidentiel et commerçant est disponible à la location chez ENTERPRISE IMMOBILIER.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une surface de vente 399m2 avec un espace caisse, un espace réserve et un espace vitrine.
L'accès PMR complète ce local.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine.
Conditions locatives :
Surface de vente : 399 M²
Loyer Annuel Hors charge : 37.900 € HT HC
Charges : Nous consulter
taxe foncière Annuel: Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Parking VL;Gaine d'extraction

Opportunité rare à Saint-Omer : Bureau fonctionnel de 47 m² avec jardin

Situé au coeur de Saint-Omer (62500), ce bureau de 47 m² offre un cadre de travail idéal alliant confort et praticité. Composé d'une salle d'attente, d'un espace de travail avec rangements, d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda lumineuse, il propose un environnement agréable pour exercer votre activité. Un WC avec lavabo et un jardin complètent ce bien, offrant un véritable atout pour une installation professionnelle sereine. Disponible immédiatement, avec stationnement facile à proximité.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire.

Cette boulangerie-pâtisserie reconnue a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de la CAPSO(Communauté d'agglomération du Pays de Saint Omer), avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité.

Chiffres solides
Chiffre d'affaires : environ 460 000 €
EBE retraité : 180 000 €, preuve d'une rentabilité attractive

Aucun investissement à prévoir
L'outil de travail est parfaitement entretenu :
Four électrique Omega (10 ans)
Magasin spacieux de 39 m², agréable et fonctionnel

Tarif bleu EDF, un véritable atout pour la maîtrise des coûts énergétiques

Équipe autonome et en place
1 boulanger
1 pâtissier
2 vendeuses
Une équipe totalement opérationnelle, idéale pour une reprise en toute sérénité.

Qualité de vie préservée
Fermeture 4 semaines par an pour congés
Fermeture régulière lors des ponts et jours fériés
Ouverture 5,5 jours par semaine

Vous êtes professionnel(le) de la boulangerie-pâtisserie ?
Cette affaire clé en main, rentable et bien structurée est faite pour vous.
Contactez-moi sans hésiter pour plus d'informations : je vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.934552

Implantez votre activité dans un cadre stratégique à Eperlecques ! Cette cellule de 165 m², construite en maçonnerie traditionnelle, offre un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Située dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'un site clôturé, garantissant sécurité et accessibilité. Profitez d'une opportunité clé en main pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations. 

Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, ce bel établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Au menu : une offre variée qui plaît à tous – pizzas, tacos, américains et bien plus encore !
Chiffre d'affaires solide : près de 150 000 € sur le dernier exercice.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir : le matériel est complet et opérationnel.

Que vous souhaitiez vous lancer en couple ou avec un(e) salarié(e), ce snack est clé en main.

Et pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure, je reste à vos côtés à chaque étape : de la reprise jusqu'à l'ouverture, avec en bonus mon offre de coaching personnalisé pour assurer un démarrage réussi.

Envie de changer de vie ? Marre de la routine ?
Si vous êtes motivé, rigoureux et que vous avez le sens du commerce, ce business est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Vous souhaitez reprendre une activité innovante et en pleine expansion ? Cette belle entreprise de cryothérapie – une technique révolutionnaire qui expose le corps à des températures très basses pour booster ses capacités naturelles de guérison – vous attend !

En plus de la cryothérapie, profitez d'une offre complète avec la thermo cryolipolyse et la technologie hydrojet, pour un bien-être global et complet.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Omer, avec un parking gratuit à deux pas, cette affaire est parfaitement équipée et prête à accueillir un repreneur dynamique.

Votre mission ? Donner un second souffle à cette activité en développant de nouveaux partenariats avec les clubs sportifs, les entreprises locales, collectivités et en participant à des salons du bien-être. Après une formation complète, vous pourrez enrichir et personnaliser l'offre selon vos envies, en intégrant d'autres services liés au bien-être.

Je vous accompagne à chaque étape : établissement du prévisionnel avec un expert-comptable, montage de dossier pour prêt d'honneur, accompagnement bancaire… tout est prévu pour faciliter votre réussite.

Prêt à relever le défi et à faire grandir cette belle affaire ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.917642