ORPI PRO - LSI Val d'Ozon vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur l'axe très passant de la Route du Bugey, bénéficiant d'un trafic journalier de 18 000 véhicules.
L'établissement, d'une surface totale de 253 m², se compose de la manière suivante :
Un espace restaurant de 125,78 m² comprenant un accueil avec bar, deux salles climatisées pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
À l'étage, un ensemble de pièces aménageable de 103,92 m² offrant de nombreuses possibilités : logement de fonction, bureaux ou espace de stockage selon vos besoins.
En extérieur, 66,74 m² supplémentaires comprenant une cour, une chambre froide et un espace de stockage.
Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle, avec un taux de remplissage d'environ 80 % par service.
Un grand parking privatif, rattaché au bail, garantit un accès simple et un stationnement aisé pour la clientèle, y compris pour les poids lourds.
Points forts et potentiel de développement :
Portage de repas à domicile déjà opérationnel,
Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture,
Diversification de l'offre envisageable.
Disponibilité immédiate.
À visiter sans tarder avec ORPI PRO - LSI Val d'Ozon.
