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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saubusse - 2 annonces

    Location Entrepôt 875 m²

    Location Entrepôt 875 m²

    40180 Saubusse
    Descriptif du bien :
    -
    Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
    -
    Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
    -
    Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.
    Conditions financières du bail :
    -
    Loyer mensuel : 2 880,00 Euros
    -
    Loyer annuel Global : 34 560,00 Euros
    -
    Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
    -
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
    -
    Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
    Honoraires d'agence :
    -
    Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 Euros TTC (soit 5 760,00 Euros HT ).
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 880 €/mois

    Location Local d'activités 667 m²

    40180 Narrosse
    Situé sur la commune de Narrosse, en périphérie de Dax, local d'activité récent de 667 m² reposant sur un terrain privatif clôturé d'environ 3 000 m².
    Les locaux comprennent un dépôt de 600 m² au sol accessible aux PL, traversant avec deux rideaux métalliques motorisés de 5m x 5m, une dalle industrielle, un réseau d'air comprimé, du courant triphasé 380V avec de nombreuses prises, une hauteur sous poutre allant de 5m à 6m.
    Le dépôt comprend également une mezzanine de 60 m² pour charges lourdes, une zone vestiaire avec une douche et des WC.
    Un appentis avec dalle béton de 60 m² est attenant au dépôt.
    L'espace bureaux de 67 m² est entièrement climatisé et comprend une pièce avec cuisine, des sanitaires, un open space.
    Le terrain privatif permet l'accès aux gros porteurs, le stockage de véhicules et d'engins, le stockage de matériaux. Il est entièrement clôturé et fermé par un large portail motorisé.
    Bâtiment idéal pour activité de stockage et/ou industrielle.
    3 500 €/mois

    Landes - Location Entrepôt

    • Saint-Paul-lès-Dax (7)
    • Biscarrosse (4)
    • Tarnos (1)
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