Location Entrepôt 875 m²40180 Saubusse

Descriptif du bien :
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Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
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Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
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Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.
Conditions financières du bail :
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Loyer mensuel : 2 880,00 Euros
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Loyer annuel Global : 34 560,00 Euros
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Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
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Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
Honoraires d'agence :
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Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 Euros TTC (soit 5 760,00 Euros HT ).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance