Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sombernon - 2 annonces

À louer, local d'activité de 175 m² situé au coeur de la ZA La Chaumone à Sombernon, bénéficiant d'un accès rapide à l'A38 (axe Dijon / Pouilly-en-Auxois).
Ce local récent et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage léger.

Caractéristiques du bien :

Bureaux : 17 m² + Mezzanine : 25 m²

Hauteur sous plafond : de 4 m à 6,80 m

Porte sectionnelle manuelle (4 x 4 m)

Dalle béton, électricité mono et triphasé

Sanitaires, douche et lavabo

Point d'eau

2 à 3 places de parking privatives devant le local

Activités interdites : Sont expressément interdites, sous toutes leurs formes, les activités à caractère e récupération, de traitement, de transformation ou de stockage de ferraille,
alimentaire ainsi que toute activité d déchets, rebuts ou matières assimilées.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

-Local d'activité de 200M2
-Surface au sol de 175M2
-Possibilité de louer plus 200M2 en sus
-Porte sectionnelle manuel 4X4
-HSP 4M à 6,8M
-Point d'eau.
-Dalle bétons.
-Electricité Mono et triphasé
-Sanitaire , douche lavabo.
-Bureaux de 17M2 chauffé électrique
-Mezzanine de25M2
-2 3 places de parking devant le local.

Conditions locatives :
- Bail 3,6,9
- 2 mois dé dépôts de garanties.
-Taxe foncière 650Euros

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois