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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Thor

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    Location Local d'activités 310 m²

    Location Local d'activités 310 m²

    84250 Le Thor

    Baux Locaux Immobilier vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt neuf et en parfait état d'une surface de 310 m², situé au coeur d'une zone artisanale et industrielle dynamique, à seulement 5 minutes du centre-ville et 15 minutes des axes autoroutiers.

    Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité :



    Terrain clôturé et sécurisé, avec portail coulissant automatique


    Parking privatif de 10 places sur enrobé


    Hauteur sous faitage : 6,70 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanine


    Dalle béton à usage de charge lourde, parfaite pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques

    Ce local conviendra parfaitement aux professionnels à la recherche d'un outil de travail fonctionnel, sécurisé et bien situé.

    Localisation stratégique - Accès rapide centre-ville et autoroutes
    Pour plus d'informations ou organiser une visite : 0490880000
    contact@baux-locaux.com
    www.baux-locaux.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    84250 Le Thor

    Bureau à Louer - 60 m² en R+1 en ZAC - Fonctionnel et Lumineux

    Caractéristiques principales :


    - Superficie : 60 m², espace non cloisonné pour une totale flexibilité d'aménagement.
    - Aménagements :
    - Coin WC.
    - Coin cuisine.
    - Accès à la fibre pour une connectivité optimale.

    Stationnement :


    - 2 places de parking privatives incluses.

    Conditions financières :


    - Loyer : 600 Euros/HT/mois.
    - Charges : 50 Euros/HT/mois.
    - Taxe foncière : 372,23 Euros/an à la charge du preneur.

    Disponibilité :


    - Disponible immédiatement pour votre installation.

    Avantages :
    Un espace pratique et bien situé, idéal pour une petite entreprise ou une activité professionnelle nécessitant un environnement flexible.

    Contactez-nous pour visiter ou pour toute information supplémentaire : 04 65 78 10 00

    ALTEIRAC INVEST
    600 €/mois

    Location Bureaux 73 m² à 395 m²

    Le Thor, 84250 Le Thor

    LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 395 m² de Bureaux en R+1, divisible à partir de 73 m², dans un immeuble neuf.
    Loyers Charges comprises.
    Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique, Terrasse.

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    À partir de
    619 €/mois

    Location Bureaux 228 m²

    84250 Le Thor

    Bureau/Local Professionnel à Louer - 228 m² en ZAC - Idéal pour Votre Activité !

    Descriptif :


    - Superficie : 228 m² en R+1, configuré en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    - Terrasse privative : 30 m² pour un espace extérieur supplémentaire.
    - État : Neuf, prêt à accueillir votre activité.
    - Aménagements :
    - 2 WC.
    - Coin dédié pour l'aménagement d'une cuisine.
    - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.
    - Comptage indépendant : Propre compteur d'eau et d'électricité.
    - Climatisation : Non installée, mais possibilité de prise en charge par le propriétaire ou exonération temporaire de loyer.

    Stationnement :


    - 4 places de parking incluses.

    Conditions financières :


    - Loyer : 1 100 Euros/HT/mois.
    - Charges : 100 Euros/HT/mois.
    - Taxe foncière : 1 420,69 Euros/an.
    - Disponibilité : Immédiate.

    Avantages :
    Ce bureau est idéalement situé dans une ZAC dynamique et offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 65 78 10 00

    ALTEIRAC INVEST
    1 100 €/mois

    Location Local d'activités 203 m² à 453 m²

    Le Thor, 84250 Le Thor

    LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local Mixte de 453 m² (Bureaux en R+1 de 203 m² et Atelier en RDC de 250 m²) dans un bâtiment neuf.
    Loyers Charges comprises.
    Porte Sectionnelle 3x3 m, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Terrasse + Extérieur de 60 m².

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    À partir de
    1 389 €/mois

    Location Commerce 254 m²

    84250 Le Thor

    Local Commercial à Louer - 254 m² - LE THOR (84250)

    Opportunité rare. Ce local commercial de 254 m², situé à Le Thor, offre de belles prestations et un aménagement idéal pour de nombreuses activités.

    Caractéristiques du local :



    Superficie : 254 m²
    Portail électrique
    Salle aménagée pour le crossfit
    Climatisation / Chauffage
    Alarme + Caméras
    Local poubelle

    Conditions financières :



    Loyer : 2 000 Euros/mois HT, soit 24 000 Euros/an HT
    Charges : 100 Euros/mois, soit 1 200 Euros/an
    Taxes foncière : à prévoir

    Emplacement stratégique, idéal pour une salle de sport, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un bel espace.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 113 m² à 1 080 m²

    Le Thor, 84250 Le Thor

    LE THOR / ISLE SUR LA SORGUE, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location en BEFA 8 cellules de locaux d'activités - Atelier, de 113 à 201 m² .
    Loyers Charges comprises.
    Porte Sectionnelle, Télésurveillance, Portail automatique, Fibre optique. Possibilité de rajouter une mezzanine de bureaux.

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ILYADE
    À partir de
    844 €/mois

    Location Local d'activités 125 m²

    84250 Le Thor

    Local d'Activité avec Bureau à Louer - 125 m²

    Caractéristiques principales :


    - Superficie : 125 m², idéal pour activité professionnelle ou artisanale.
    - Atelier : Hauteur sous plafond de 3 m, équipé d'une porte sectionnelle (3x3 m) pour un accès pratique.
    - Aménagements :
    - Bureau.
    - Cuisine équipée avec WC.
    - Compteurs indépendants (électricité et eau).

    Stationnement :


    - 2 places de parking incluses.
    - Grand parking public situé juste en face pour plus de flexibilité.

    Conditions financières :


    - Loyer : 1 100 Euros/HT/mois.
    - Charges : 100 Euros/HT/mois.
    - Taxe foncière : 775,48 Euros/an à la charge du preneur.

    Disponibilité :


    - Local disponible immédiatement pour une installation rapide.

    Avantages :
    Un espace fonctionnel, bien situé et équipé pour répondre aux besoins de votre activité, avec un excellent accès et un grand parking à proximité.

    Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations : 04 65 78 10 00

    ALTEIRAC INVEST
    1 100 €/mois

    Location Commerce 123 m²

    84250 Le Thor

    À LOUER : Bureaux commerciaux 123m2 Vue panoramique exceptionnelle
    Nous proposons à la location un espace de bureaux commerciaux de 123m2, situé au 2eme étage, offrant une vue extraordinaire.
    Caractéristiques du bien :
    Superficie : 123m2
    Climatisation installée
    Faux plafond
    Terrasse avec vue panoramique
    Parking



    Loyer 2460EUR ht
    Honoraires 2952EUR ht
    Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un environnement de travail agréable, lumineux et moderne.
    Emplacement stratégique À proximité des commodités et des axes principaux.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
    2 460 €/mois

    Location Bureaux 414 m²

    84250 Le Thor

    À LOUER - BUREAUX DIVISIBLES - ACCÈS PMR - LE THOR

    Vous recherchez des bureaux adaptés aux professions libérales dans un emplacement stratégique ? Découvrez cet espace de 414 m² divisibles, idéal pour une activité médicale, un cabinet de notaire ou un cabinet d'expertise comptable.

    Caractéristiques :



    Superficie : 414 m² (possibilité de division)
    Loyer : 7 038 Euros/mois, soit 17 Euros/m²
    Accès PMR et ascenseur
    Sanitaires PMR
    Parking privé pour votre clientèle
    Emplacement N°1 sur un axe ultra passant (10 000 véhicules/jour)

    Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace offre des conditions idéales pour installer votre cabinet et recevoir votre clientèle dans un cadre moderne et accessible.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    7 038 €/mois

    Location Local d'activités 30 m²

    84250 Le Thor

    À LOUER SURFACES PROFESSIONNELLES MODULABLES DE 30 m2 À 260 m2



    À partir de 17 EUR HT/m2/mois



    Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et modulable ?
    Nous proposons à la location plusieurs surfaces allant de 30 m2 à 260 m2



    Localisation : LE THOR
    Loyer : à partir de 17 EUR HT/m2/mois
    Disponibilités modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper ou diviser les espaces)



    Prestations :
    oLocaux lumineux et facilement accessibles
    oParkings à proximité / accès PMR selon lots
    oEspaces communs entretenus
    oFibre optique disponible
    oCharges maîtrisées



    Disponibilité : immédiate
    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
    Contact : 06 35 55 12 43



    Honoraires agence : 10% ht du loyer annuel
    Agent RSAC 939 877 775 Tarascon 13 - Olivier MEYNARD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
    Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
    510 €/mois

    Location Bureaux 194 m²

    84250 Le Thor

    Situé En Zone Artisanale, cet entrepôt ou Atelier est destiné à un artisan qui aurait des besoins en stockage, d'un endroit ou travailler, préparer ses chantiers, et/ou faire son travail de bureau.

    Le bâtiment est entièrement neuf et modulable. Le propriétaire a commencé à réaliser des travaux au rez de chaussée :

    Des sanitaires et une douche sont en cours de réalisation et peuvent être terminés voire démontés en fonction des besoins du nouvel occupant.

    Le local est isolé au niveau de ses murs et de sa toiture Il dispose d'un portail sectionnel.

    Il dispose aussi d'un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

    Il est situé à proximité du centre ville du THOR.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Cession de parts SCI
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI L'EXCLUSIVE
    1 400 €/mois

    Vaucluse - Vente Entrepôt