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Le Vaudreuil / Pharma Parc
À LOUER Bâtiment Industriel 660 m2 avec Bureaux
Situé au coeur du Pharma Parc du Vaudreuil, zone d'activités dynamique et reconnue, ce bâtiment industriel (lot no8) de 660 m2 est proposé à la location sur un vaste terrain de 4 560 m2.
Répartition des surfaces :
Bureaux : 300 m2
Atelier de montage : 237 m2
Dépôt : 127 m2
Réfectoire équipé : 24 places
Parking : 29 places privatives
Atouts majeurs :
Local fonctionnel, modulable selon l'activité
Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux axes autoroutiers)
Environnement professionnel, idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou technologiques
Terrain clos avec belle visibilité
Disponibilité immédiate
Adresse : Le Vaudreuil Pharma Parc (Eure, 27) Surface bâtie : 660 m2 Terrain : 4 560 m2Loyer : 7 000 EUR HT / HC / mois
Taxe foncière : 6 094 EUR / an (à la charge du locataire)
Frais agglo: 1224,54EUR
Soit 7609,08EUR HT
Taxe foncière et frais sont inclus dans le loyer TTC
Loyer charge comprise 9131,85 TTC par mois
Loyer charge comprise annuel: 109 582,25EUR TTC
Honoraires à la charge du locataire : 12600 EUR soit 15% dont 1650 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 21000,00 EUR
Annonce mandat:120
Consommation énergie primaire : 160kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9735,93EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller
