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Location Entrepôt 6 617 m²27100 Val De Reuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 79 404 €/an
30 328 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

Sur la ville de Val-de-Reuil, construit en 2000 sur un terrain de 20 000 m2 environ, un plateforme de messagerie de 6 617 m2 environ (5 842 m2 de logistique + 775m2 de bureaux en RDC et R+1), disponible dès à présent à la location.
Hauteur libre de 8,30 m environ
17 portes à quai équipées de niveleurs
Parking extérieur avec 48 places.
Loyer annuel : 363 935 Euros Hors taxes Hors Charges
Disponible à la vente (prix sur demande)
Taxe foncière : 52 291,00 € HT (2025)
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur Prestations : * Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).
* Hauteur libre de 8,30 m.
* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.
* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Alarme incendie.
* Pas d'ICPE sur le site.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
* Construite en 2000 en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde (5 T/m²).
* Hauteur libre de 8,30 m.
* 17 portes à quai équipées de niveleurs + une porte de plain-pied grande hauteur.
* Chauffage au gaz (radians dans la partie logistique).
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* RIA.
* Alarme incendie.
* Pas d'ICPE sur le site.

Emplacement

Val De Reuil 27100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville
76600 Le Havre
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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