Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m².
Location possible de l'ensemble soit 3 cellules de 222 m², pour un mono locataire sur terrain clos et fermé indépendant.
Chaque cellule comprend :
- un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton.
* Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm.
* Hauteur de 7 m.
* EDF 380.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
- une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m².
* Eclairage par dalles LED.
* Fibre optique.
* Double vitrage.
* Pas de chauffage.
Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule).
Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : lourde
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hauteur sous sablière : 7 m
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule
- Nombre de bureaux : 2
- Pas de chauffage
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 4 x 3.5 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : bois lamellé
- Type de couverture : bac acier double peau
