Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 126

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, sur un terrain de 4.880 m², un bâtiment en pleine propriété d'une surface de 2.173 m² environ. Cet immeuble à usage d'atelier et de bureaux se décompose comme suit :
- en rez de chaussée: 1.240 m² de laboratoire (possibilité stockage), 70 m² de cuisine réfectoire, 477 m² de stockage
- au 1er étage : 293 m² de bureaux, 63 m² de bureaux annexes, et 30 m² de locaux techniques
Ce bâtiment a été reconstruit en 2020 suite à un incendie et est en parfait état.
Honoraires de commercialisation à la charge des Acquéreurs : 5 % HT du prix de vente HT en sus (soit 130.000 Euros HT)
Prix de vente : 2.200.000 Euros HT

Situé dans la zone d'activités ERDRE ACTIVE à La Chapelle sur Erdre.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 511 m² environ composé de :
- 149 m² environ de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux,
- 362 m² environ de magasin / atelier et stockage sur 2 niveaux.
Terrain de 848 m².
Parkings privatifs.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à vendre à Saint-Malo, ZONE SUD, local indépendant d'environ 333 m².
Ce bien se compose de :
- Une entrée, accueil, bureaux et salle de réunion
- Espace cuisine / salle de pause / climatisation
- Douches / Vestiaires
- Atelier
Terrain de 1007 m² environ est entièrement bitumé et clôturé, pour stockage et stationnement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OMNIUM vous propose un bâtiment indépendant disponible à la vente à Vaulx en Velin.
Le bâtiment fait une surface totale de 738m², sur un terrain d'environ 1468m².
Rare sur le secteur !

À VENDRE - VEFA - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ADPARK - ZAC Var Écopole - Le Cannet-des-Maures (83340)
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier neuf de 3 bâtiments d'activités, développant une surface totale de 5 553 m² dont 4 186 m² de surfaces d'activités, est proposé à la vente en bloc ou par cellule individuelle dans le cadre d'une opération en VEFA, avec une disponibilité prévue fin 2027.
Implanté au coeur de la ZAC Var Écopole, à Le Cannet-des-Maures (83340), le programme ADPARK bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute du Cannet-des-Maures, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises à vocation logistique, artisanale ou tertiaire. L'environnement immédiat est en plein essor : sur les parcelles voisines s'implante un ensemble hôtelier de luxe avec restaurant, spa et salle de séminaire haut de gamme, une cité des vins adossée à l'un des plus grands domaines viticoles du Var, ainsi qu'un campus résidentiel dont la livraison est prévue dans le même calendrier de construction.
Les 3 bâtiments (A, B et C) proposent des locaux d'activités en VEFA, conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, intégrant de nouveaux matériaux écologiques, au sein de cet éco-parc d'entreprises. Les cellules sont personnalisables et divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation précise aux besoins de chaque acquéreur.
Bâtiment A : 2 211 m² d'activité + 720 m² de bureaux - Total : 2 931 m² - 12 lots disponiblesBâtiment B : 997 m² d'activité + 326 m² de bureaux - Total : 1 323 m² - 4 lots disponiblesBâtiment C : 978 m² d'activité + 321 m² de bureaux - Total : 1 299 m² - 4 lots disponiblesParkings : 73 places incluses en sus, selon grille de répartition par lot
Conditions financières
Prix de vente en bloc : sur demandePrix de vente pré-commercialisation : à partir de 379 999 € HT et hors parkingsPrix de vente après pré-commercialisation : à partir de 389 999 € HT et hors parkingsPrix parkings : à partir de 7 500 € HTHonoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteTVA à prévoir
Disponibilité : fin 2027 - VEFA
Pour toute information ou organisation de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier
À la vente - Dernières opportunités à saisir
Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m².
Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique.
CHANTIER EN COURS

Localisation stratégique avec forte visibilité depuis la RN7, idéal pour activité industrielle, logistique ou tertiaire avec showroom.
Bâtiment industriel de construction récente (2021), en béton préfabriqué, d'une surface totale d'environ 5 070 m², comprenant :
Entrepôt/atelier : environ 4 652 m²Bureaux en étage (R+1) : environ 418 m²Bureaux en intérieur surplombant l'atelier : 150 m²Hauteur sous plafond : de 6 m (au plus bas) à 7 m (au faîtage)
Caractéristiques techniques :
Structure récente et performante avec excellente isolation3 portes sectionnelles électriques pour accès poids lourdsAire de livraison PL + aire de retournement dédiéePont roulant pour manutention lourde (charge admissible : 2 tonnes)Entrepôt entièrement chauffé, climatisé et éclairéFibre optique installée dans tout le bâtiment
Avantages :
Excellente accessibilité poids lourdsVisibilité optimale depuis un axe passant (RN7) avec possibilité de pose d'enseigneBâtiment polyvalent, adapté à divers secteurs : industrie, logistique, artisanat, distribution

Nous proposons à la vente un local récent à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif de 140m² attenant au lot.
Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée
Disponible immédiatement

MANDAT N°41729 - IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE
En plein coeur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie.
Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement.
Pour tout renseignement ou visite : ORPI Pro Montluçon - 04 70 05 05 05.

A vendre très beau bâtiment situé à Ornans entre Besançon et Pontarlier proche d'un rond-point pour une très belle visibilité. Local en excellent état d'une surface total de 500m² environ, édifié sur un foncier de 2 300m² environ (possibilité d'agrandir) dont un atelier de 380m² avec une HSP de 6.50 à 7m, porte sectionnelle de 5 m de Haut, et une mezzanine de 120m², bureaux avec un superbe show-room de 120m² climatisés, grandes vitrines, très lumineux. Belle opportunité.

Ancien laboratoire de fabrication alimentaire.
A l'entrée d'Albi, commune de Terssac : Découvrez ce local en rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2014, où fonctionnalité rime avec élégance. Spacieux, lumineux et conçu pour les entrepreneurs visionnaires, cet espace est une opportunité en or pour lancer ou développer votre activité dans un cadre conforme, accessible et sécurisé.
A seulement 2 minute de l'autoroute A 68 et 35 minutes de Toulouse !
Il est constitué de : Plusieurs bureaux, grande salle de réunion, vestiaires, douches, coin cuisine, wc, grand atelier avec portail sectionnel, plusieurs pièces de travail...
**Un Cadre Idéal pour Votre Projet Professionnel**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos visiteurs. Ce local, libre d'occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos besoins et votre imagination. Son état intérieur impeccable et sa construction récente (2014) garantissent une durabilité exceptionnelle et des coûts d'entretien minimaux.
Stationnement Abondant : Votre Atout Logistique. Plus de 12 places extérieures et un atelier intérieur.
Chauffage Individuel : nombreuses PAC
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Plus de compromis, juste un espace où il fait bon travailler.
Équipements Pratiques
Avec des sanitaires et douches intégrés, ce local est prêt à l'emploi.

À CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU, découvrez ce local d'activités indépendant à la vente, d'une surface totale d'environ 1 673 m², sur un terrain de 4 359 m² environ.
Ce bien dispose d'une vitrine et offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Parmi ses caractéristiques, vous trouverez :
- Stationnement disponible
- Couverture en everite
- Ossature métallique
- Bardage en bac acier
- Porte à quai ou niveleur
- Terrain pour stockage
- Terrain bitumé et clôturé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Thurins (69)
A vendre local d'activité Thurins !
En plein coeur de la Z.I de La Tuilière à Thurins, vous trouverez un bâtiment indépendant répondant à plusieurs critères techniques de sociétés dont les activités peuvent être : De la production, transformation ou stockage. A votre disposition pour visiter rapidement.
Situé à Thurins, au coeur des Monts du Lyonnais, le site de la Tuilière propose des locaux d'activités fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés aux artisans, PME et activités professionnelles.
Implanté dans un environnement économique dynamique, la Tuilière constitue une solution idéale pour des activités de production légère, stockage, logistique de proximité ou artisanat, à seulement quelques minutes des axes reliant Lyon et l'Ouest lyonnais.

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 446 m², situé au sein de la ZAE des Terres Rouges à Cormeilles-en-Vexin (95).
Site clos et entièrement privatif
2 portes sectionnelles
Possibilité de stockage extérieur et emplacements de stationnement extérieur
A proximité de la D915, axe structurant qui relie directement Cergy Pontoise en moins de 15 minutes et donne accès à Paris par l'A15 en une trentaine de minutes
Ne manquez pas l'opportunité, contactez-nous pour visiter !

Sur la commune de Vaulx en Velin / La Soie, Knight Frank vous propose à la vente des locaux d'activité neuf. Plusieurs bâtiments à la vente pour des lots à partir de 352 m². Locaux livrés brut ou aménagés. Prix: à partir de 1735 € HT / m². Premiers lot disponible en juin 2027.
Possibilité d'étudier un bâtiment clés en main.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en VEFA, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 474 m² non divisibles, situé à Bondoufle (91)
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement)
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- Accès de plain-pied via porte sectionnelle dans la partie activité
- Places de Parkings
- Adaptations intérieures possibles
Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (N104, A6), d'une bonne desserte en transports en commun (RER D, lignes de bus).
Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

Lyon Extramuros vous propose en VEFA un local d'activités d'une superficie de 142m² dans un parc d'activités neuf sur la commune de Saint Genis Laval.
Le local dispose d'une hauteur sous poutre de 5.8m avec une porte sectionnelle de 3.5 x 4m ainsi qu'une dalle béton 1T/m².
L'emplacement est idéal dans le sud-Ouest Lyonnais avec un accès direct à l'A450 et A7 ainsi que le périphérique lyonnais.
Ce parc dispose de 22 cellules allant de 85 à 252m² voir plus pour un bâtiment complet. Idéal pour un artisan / TPE / PME recherchant stockage et logistique dans un cadre dynamique.
Prix de vente lot de 142m² : 276 900 € HT
Frais de notaire réduits
Frais d'agence : 5 % HT charge acquéreur
Disponibilité : 1er semestre 2028

Perchée sur les collines de Grasse, à mi-chemin entre Nice et Cannes et à proximité immédiate des pôles d'attractivité de la French Riviera, cette propriété d'exception de plus de 900 m² est idéal pour la création d'un complexe hôtelier, boutique-hôtel exclusif ou d'un domaine de chambres d'hôtes de prestige.
En position dominante et dans un calme absolu, elle dispose d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'au massif de l'Estérel, en passant la baie de Cannes et les îles de Lérins.
La propriété propose des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Des espaces de réception, permettant l'aménagement d'un restaurant, 5 suites bénéficiant d'un accès indépendant garantissant intimité et confort à une clientèle exigeante, possibilité de créer des suites familiales ainsi que des dépendance comme une maison de gardien ou des chambres dédiées au personnel.
Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de nature préservée en restanques, offrant un véritable havre de paix et notamment l'Oliveraie Centenaire (plus de 500 arbres en production), une vaste piscine accompagnée de son pool house, un héliport privé permettant une accessibilité premium.
Le domaine offre également des possibilité de développement d'activité notamment via l'aménagement du sous-sol (spa, salle de fitness, salle de projection ou cave à vin)
Dossier complet sur demande.

ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.
Opportunité RARE !!!
Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).
Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.
Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.
A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.
Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Locaux d'activité (artisanat, show-room ou possibilité commerce, retail park ) à emplacement premium de 4 600 m² environ, offrant une visibilité optimale sur une voie à forte fréquentation. Bénéficiant d'une surface totale bâtie de 1 315 m² sur plusieurs lots indépendants et une 50aine de places de parking, ce bien vous est présenté à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Un potentiel de reconversion exceptionnel pour ce bien idéal pour investisseurs: les bâtiments existants peuvent être rénovés, valorisés ou déconstruits selon le projet: Retail park, pôle santé pluridisciplinaire (medical, paramédical, ambulancier), Crèche, Centre de bien-être, Centre de formation, Showroom / commerce, Locaux d'activité artisanale (sous réserve de conformité au PLU en vigueur).TERRAIN : environ 4 600 m²Surface bâtie totale : 1 315 m² répartis sur 6 bâtiments indépendantsStationnement : une cinquantaine de placesZonage : PLU - zone UIC (usages industriels, artisanaux et commerciaux à valider selon projet)BATIMENTS:Bâtiment principal - 738 m² avec R+1:3 accès indépendants avec 3 escaliers distincts vers l'étage, 20 bureaux individuels + 4 espaces collectifs, 3 salles de stockage/archives, Zone d'accueil, 1 WC PMR au RDC, Salle de réunion à l'étage d'environ 70m2Bâtiment secondaire - 240 m²:Espace d'accueil, Stockage Show-room, 1 bureau, Sanitaires4 bâtiments individuels (type maison + étage) de 120 m² à 200 m²Volumes modulables selon activité, garages aménagés, raccordés aux fluidesEQUIPEMENTS:Parking (non cloturé)Eclairage extérieur2 accès indépendants (entrée - sortie)Panneau publicitaireFluides: chauffage gaz, Fibre
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

BOUC-BEL-AIR - LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - ENVIRON 367 M²
À Bouc-Bel-Air, au sein d'un secteur recherché pour son positionnement entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente un local d'activité développant une surface totale d'environ 367 m².
Le rez-de-chaussée comprend une partie entrepôt d'environ 270 m², adaptée à des activités de stockage, de production légère, d'atelier ou de négoce. L'espace bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Une surface complémentaire d'environ 20 m² accueille l'entrée, les sanitaires et les espaces de dégagement.
À l'étage, le bien dispose d'environ 77 m² de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Les locaux profitent d'un éclairage naturel et d'une configuration fonctionnelle.
L'ensemble présente une architecture contemporaine, une façade en bardage métallique et des espaces extérieurs permettant le stationnement et l'accès aux différents volumes.
Ce bien conviendra notamment à une PME, un artisan, une société de services techniques ou une entreprise recherchant un bâtiment mixte associant entrepôt et bureaux.
Porte sectionnelle de 4x3m
6 places de stationnement privatives
Surface totale approximative : 367 m²
Disponibilité : à la signature de l'acte de vente définitif

Bâtiment à rénover entièrement avec jardin et places de stationnement
Situé dans un charmant village au calme, ce bâtiment de 82 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou la création d'une résidence sur-mesure, il dispose d'un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le préau intégré permet d'envisager un volume supplémentaire, parfait pour laisser libre cours à votre créativité et à votre innovation. Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin de détente.
En plus, des places de stationnement sont incluses, facilitant la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer ce bien selon vos envies et besoins. Venez découvrir tout le potentiel de ce projet !

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux entièrement équipés à partir de 227 m², au sein de la ZAC Centre Ville à Grigny (91).
Les locaux sont disposés de portes d'accès livraisons électriques et des volets roulants au RDC avec de bureaux entièrement équipés.
Il est également possible d'aménagement bureau pour les locaux d'activités en R+2.
Chaque lot possède des places de parking VL (de 3 à 6).
Idéalement situé à Grigny (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N445), des transports en commun (RER D, tramway T12, bus) ainsi que du port autonome de Viry-Grigny.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente une opportunité exceptionnelle à SERIGNAC : un bâtiment indépendant de 581 m², non divisible, à vendre. Ce bien comprend une aire de stockage, des bureaux de plain-pied et des parkings extérieurs, idéal pour des activités professionnelles nécessitant espace et fonctionnalité.
Accès gros porteurs
Site clos
Parking
Grande aire de stockage extérieure
Structure métallique partie atelier
Structure parpaings partie bureau
Dalle béton
Portes sectionnelles motorisées
Bardage métallique
Couverture bac acier
Bureaux cloisonnés et climatisés
Eclairage led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 581 m²
Surface terrain : 4544
581 m² non divisibles

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 3 920 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.
L'actif se compose de 3 120 m² d'entrepôt, dotés de 26 quais de chargement poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que de 800 m² de bureaux en mezzanine, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux activités logistiques.
Édifié sur un terrain clos d'environ 17 567 m², ce site dispose également d'un foncier résiduel d'environ 7 000 m², offrant des perspectives d'extension, de stockage extérieur ou de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur.
Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare, constituant un atout supplémentaire pour les déplacements des collaborateurs et les flux logistiques.
- Site clos
- Structure métallique
- Façade béton
- Toiture bac acier
- ENTREPOT :
- Sol béton
- Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
- Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
- Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
- Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
- Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
- Trappes de désenfumage
- Portes à quai PL en façade avant x15
- Portes à quai PL à l'arrière x11
- Rampe accès de plain-pied x1
- BUREAUX :
- Bureaux brut, fluides en attente
- Vestiaires
- Sanitaires H/F
- 200 places de parking pour véhicules légers

LILLE CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M²
Au coeur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.
Répartition des surfaces :
o Rez-de-chaussée : 228 m²
o 1er étage : 145 m²
o 2e étage : 61 m²
o 3e étage : 60 m²
o Cave saine : 44 m²
Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer !

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès immédiat à la voie rapide Dinan – Saint-Malo, un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 430 m² sur une parcelle totale de 5 150 m² environ.
Un premier bâtiment principal de 1 055 m² comprenant :
- Une partie bureau et locaux sociaux : hall d'accueil, couloir de dégagement, six bureaux, un local informatique, locaux sanitaires, vestiaires, salle de repos-cantine, entrée latérale du personnel ;
- Une partie stockage : une grande salle de stockage entourée de cinq locaux isolés de stockage, un local technique, un local anti-déflagration, deux locaux de préparation de commandes.
Une extension en structure légère métallique isolée de 375 m² comprenant un espace de vente directe et un espace de stockage d'encombrants.
Auvents de stockage extérieur de 80 m².
Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités de la Louée à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de la route de Clisson et de la N249 (E62) reliant Nantes à Cholet, nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux implanté sur une parcelle close d'environ 3 300 m².
Construit en 1982 et rénové en 2004, le bâtiment développe une surface totale d'environ 850 m² répartie entre ateliers, garage et bureaux.
L'ensemble comprend :
Deux ateliers d'environ 380 m² et 115 m² ;
Un garage d'environ 80 m² ;
Des bureaux d'environ 275 m² situés à l'étage.
Le bien est aujourd'hui partiellement occupé par deux locataires en place, tout en conservant environ 450 m² immédiatement disponibles, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs.
Prestations :
Parcelle entièrement close d'environ 3 300 m² ;
Structure métallique ;
Installation électrique en 380 V ;
Porte sectionnelle de 3 x 3 m ;
Installation photovoltaïque en autoconsommation ;
Environ 18 places de stationnement privatives.
Le foncier permet d'envisager une extension d'environ 400 m², offrant un réel potentiel d'évolution.
Le bien est situé en zone UEa, autorisant de nombreuses activités économiques.
Implanté au coeur de la zone d'activités de la Louée, le site bénéficie d'un accès rapide à la N249 (E62), au périphérique nantais ainsi qu'aux principaux axes reliant Nantes, le vignoble nantais, Cholet et le Maine-et-Loire.
Prix de vente HAI HT : 787 500 € dont honoraires de commercialisation inclus de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage Froid positif, doté d'une surface développée totale de 2 385 m² env. Il est construit avec des piliers soit en bétons armés soit métalliques et une charpente soit en béton armé soit métallique. La toiture est soit en bac acier non isolé, soit en plaques ondulées fibrociment amianté. Les parties murales sont soit en panneaux bétons armés, soit en panneaux sandwich, soit en bardage simple peau. La hauteur Sous Plafond est de 4 m. Le revêtement du sol est soit un dallage béton lissé, « Activité » et du parquet linoléum pour la partie « Bureaux ».
Le bâtiment comprend 2 cellules en Froid +, 13 postes à quai, 1 rampe d’accès et un ensemble de Bureaux et Locaux Sociaux RDC et R+1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nos honoraires : Consultez notre barème sur le site internet Fp 2i Entreprises - Entreprises / Honoraires.

Situé au coeur du Pôle 45 à Ormes, l'un des principaux parcs d'activités de l'agglomération orléanaise, ce programme propose à la vente trois cellules d'activités entièrement restructurées au sein d'un bâtiment faisant l'objet d'une rénovation complète.
Développant une surface totale de 1 430 m² sur une parcelle de 5 747 m², l'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation intégrale afin de répondre aux standards actuels en matière de fonctionnalité, de performance et de qualité de construction. À l'issue des travaux, le bâtiment sera divisé en quatre cellules indépendantes, dont trois sont proposées à la commercialisation :
- 2 cellules de 230 m²
- 1 cellule de 350 m²
Les locaux seront livrés bruts au 1er trimestre 2027, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon les besoins de son activité.
Dans le cadre de cette restructuration, le bâtiment bénéficiera d'une rénovation complète comprenant notamment :
- Bardage métallique double peau entièrement repeint ;
- Désamiantage complet de la toiture avec pose d'une couverture neuve en bac acier ;
- Isolation intérieure type Shedisol déjà existante ;
Porte sectionnelle neuve de 3 x 3 mètres par cellule ;
- Arrivées d'eau et évacuations en attente ;
- Compteur électrique indépendant pour chaque lot.
Chaque cellule disposera de ses propres emplacements de stationnement :
- 3 places privatives pour chacune des cellules de 230 m² ;
- 5 places privatives pour la cellule de 350 m² ;
- 1 place PMR commune à l'ensemble des trois cellules.
Implanté au sein du Pôle 45, ce programme bénéficie d'un environnement économique reconnu accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques. Son emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l'A10, la RN157 ainsi que la tangentielle d'Orléans, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les transporteurs.
Cette opération constitue une opportunité rare d'acquérir des locaux d'activités entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et une implantation de premier ordre au sein d'une zone d'activités dynamique.
Site en cours de restructuration :
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Toiture neuve et isolée
- Éclairage naturel
Chaque cellule est livrée brute à aménager avec :
- Arrivée d'eau et évacuation en attente
- Compteur électrique indépendant
- Porte sectionnelle (3 x 3 m)
- Porte piéton
- Hauteur : 4,50 m
Surface RDC : 810 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Monbary (Bus 11)