Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 87

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant neuf d'une surface totale d'environ 2 268 m2, comprenant 2 097 m2 de plain-pied et 171 m2 de rochelles, implanté sur une parcelle privative de 5 250 m2 à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour.
Ce bâtiment bénéficie d'une conception moderne, adaptée aux activités industrielles, artisanales et logistiques, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour des espaces de bureaux, de stockage ou de production.
Surfaces
-2 097 m2 de surface au sol
-171 m2 de rochelles aménageables en bureaux ou stockage
-Terrain privatif de 5 250 m2
Bâtiment
-Construction neuve en structure métallique
-Bardage double peau isolé
-Couverture en bac acier isolé
-Hauteur libre de 6 m
-8 portes sectionnelles de 3,50 m x 4,50 m
-Dallage béton lissé, résistance 3,5 T/m2
-Alimentation électrique triphasée 36 kVA
-Éclairage LED
-Centrale photovoltaïque en toiture destinée à l'autoconsommation
-Accessibilité PMR
-Conformité thermique RT 2012
Extérieurs
-Parcelle privative de 5 250 m2
-Terrain clos avec portail
-34 places de stationnement privatives
-2 emplacements PMR
-Espace réservé aux deux-roues
-Voie privative adaptée à la circulation des poids lourds
Points forts
-Bâtiment indépendant neuf
-Emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale Carrefour
-Grande hauteur et importante capacité de charge au sol
-8 accès livraison facilitant les flux d'exploitation
-Possibilité d'aménagement des rochelles selon les besoins
-Production photovoltaïque en toiture
-Accès rapide à l'A64, à la RN20 et à la rocade toulousaine
-Environnement économique et commercial dynamique
Conditions financières :
-Prix de vente : 3 650 600 EUR HT net vendeur
-Honoraires de 5 % du prix de vente HT
Localisation : Portet-sur-Garonne
Dossier complet et informations supplémentaires sur demande

Nous vous proposons à la vente au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé au sein du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.
Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain-pied, avec également des bureaux de 108 m².
Le dépôt développe une superficie de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied de 4,90 x 3 m.
Le bâtiment prend son emprise sur une parcelle de 4 477 m²
Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente
Taxe foncière annuelle : 12 740 Euros
Charges annuelles : A définir

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À Sarcelles (95200), un entrepôt de 2 680 m² au sol .
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres plusieurs portes sectionnelles
Vendu occupé, cet actif s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un bien d'immobilier d'entreprise générant des revenus locatifs existants.
Loyer annuel annoncé : 265 000 €
Contactez GHT IMMO pour une visite.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411617)

A LAVAL, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité d'environ 5 115 m² composé de 2 cellules.
Cellule 1 :
- 3 926 m² au RDC avec magasin d'exposition, un entrepôt avec mezzanine, bureaux & locaux sociaux
- 359 m² en R+1 composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle d'exposition et un bureau attenant, sanitaires
- 150 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur avec un dégagement et un espace de stockage
Cellule 2 :
- 680 m² environ comprenant une partie entrepôt, 3 bureaux et sanitaires.
L'ensemble est modulable : les cellules peuvent être regroupées ou divisées selon les besoins.
Le tout sur un terrain bitumé avec parking et aire de manoeuvre.

Au nord est de Caen, à proximité de l'A13, un site industriel d'environ 7 328 m², comprenant :
- un entrepôt type auvent d'environ 4 602 m².
- un atelier couvert en simple peau d'environ 2 426 m².
- des bureaux d'accompagnement en R+1 d'environ 260 m² (130 m² par niveau).
- un bungalow à usage de bureaux d'environ 40 m², sous l'auvent.
Le bâtiment a plusieurs moyens de levage importants :
- 3 ponts : 10T sur 120 ml - 10T sur 50 ml - 25T/5T sur 56 ml.
- Semi-portique 5T sur 20 ml.
- Potences : 2T x 10.
Deux accès sur rue.
Ce prix de vente s'entend HD (2 000 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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A vendre locaux d'activité à Courbevoie. Cet espace est situé au sous sol d'un immeuble mixte avec deux larges accès (plus 4.5 m de hauteur), il est divisé en deux parties, un local de 390 m² qui comprend 80 m² de bureaux, un local de 600 m² qui comprend 50 m² de bureaux. Place de parking.
Prix demandé 1 450 000 € HE

Au sein d'un parc d'activités neuf (2025) en copropriété, 6 cellules divisibles de 282 m² chacune (208 m² au RDC et 74 m² en mezzanine) + 3 places de parking chacune.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique.
Ce prix de vente s'entend HT (1 358 Euros/m²), parkings inclus et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.
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A VENDRE ENTREPÔT 573m² AVEC BUREAUX ET EXTÉRIEUR 500m² ST ANDRÉ DE LA ROCHE
Rare ! Bâtiment indépendant sur terrain clos
Bâtiment d'une surface totale approximative de 573m² (dont 180m² de mezzanine) sur une parcelle d'environ 1000m².
DÉTAIL DES SURFACES :
ENTREPÔT :
Bâtiment de 20m de long x 17m50 de large, hauteur de 3m20 au plus bas et 5m10 au plus haut :
- une surface principale de stockage d'environ 210m² au sol
- une surface secondaire de stockage d'environ 140m² au sol
MEZZANINE :
- une mezzanine de stockage d'environ 180m² dans la surface principale de stockage, avec garde-corps et escalier
BUREAUX :
- un bloc bureaux indépendant d'environ 45m² avec entrée séparée : bureau, cuisine, salle d'eau, WC
CARACTÉRISTIQUES :
- une porte d'accès véhicules de 3m de large (rideau métallique)
- un bandeau vitré en partie haute et plusieurs puits de lumière
- un toit-terrasse au-dessus des bureaux, accessible par escalier extérieur
- une cour extérieure privative d'environ 500m², goudronnée, avec parkings et circulation autour du bâtiment
- un terrain entièrement clôturé avec portail, accès gros porteur
PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER ! Proche de Nice et de l'autoroute A8.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix : 1 072 000€ honoraires inclus
Local disponible en février 2027.

DOMAINE DE SAGNES
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL & PATRIMONIAL
SIMPLISSIMMO vous propose une opportunité rare : l'acquisition d'un domaine immobilier organisé en six lots, réunissant bâtiments professionnels, espaces de bureaux, stockage, production et terrain agricole.
Au coeur d'un milieu naturel sur une parcelle de plus de 10.000 m2, à la fois au calme tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers, ce magnifique domaine comporte plus de 3.000 m2 de bâtisses.
Datant du 19 et 20ème siècle (toitures refaites en 2008), cet ensemble immobilier est largement optimisable, et peut offrir une réelle rentabilité (destination à usage d'habitations et locaux professionnels). Actuellement composé de 3 bâtiments et d'un terrain agricole, il est possible d'allotir cet ensemble en plusieurs lots (projet de vente joint sur 5/6 lots)
Un ensemble à la fois fonctionnel, polyvalent et patrimonial, destiné à une entreprise, un investisseur ou un porteur de projet recherchant la maîtrise d'un site immobilier complet pouvant être réorganiser, sur place vous trouvez :
UN ENSEMBLE STRUCTURÉ EN 6 LOTS
Lot 1 Magasin / habitation
Lot 2 Dépôt
Lot 3 Secrétariat / bureaux / salles de location
Lot 4 Entrepôt + préau
Lot 5 Terrain agricole 3 308 m2
Lot 6 Bâtiment de production ' La Chapelle '
ACQUISITION GLOBALE : 1.100 000 EUR
L'ensemble des lots 1 à 6 est proposé dans le cadre d'une acquisition globale.
Les lots 1, 2 et 5 sont réservés par la société exploitante et ne sont disponibles que dans le cadre de l'achat global du domaine.
UNE autre ALTERNATIVE D'ACQUISITION - 880.000EUR (Si achat par lot)
Les lots 3, 4 et 6 peuvent également être acquis ensemble pour un montant global de 800 000 EUR.
Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur ou à une entreprise souhaitant disposer d'un site professionnel polyvalent et d'un actif immobilier à dimension patrimoniale.
Plan du domaine (photos jointes) et dossier complet disponibles sur demande.
SIMPLISSIMMO Alexandre Béringué
www.agence-simplissimmo.fr
Détails sur demande : L 'AGENCE SIMPLISSIMMO se tient à votre disposition et vous accompagne pour la visite des lieux et étudier les nombreuses possibilités d'exploitation pour rentabiliser l'ensemble. (location de bureaux - entrepôts - locaux professionnels - accés poids lourd/caravane ou camping-car - lieux d'apprentissage/éducation ...)
Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ACCÈS DIRECT RN 24
Un bâtiment indépendant, sis audit lieu, d'une surface de 780 m² environ, comprenant :
Un atelier / entrepôt d'une surface de 730 m² environ,
Une partie bureaux d'une surface de 50 m² environ avec un espace kitchenette.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de l'A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 791 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de L 6,2 x H 3,2 m et une porte battante de 2,5 m de large.
* Construit en bardage simple peau et murs séparatifs en agglo, charpente bois et toiture fibrociment amiantée.
* Hauteur sous sablière : 3,2 m.
* Pas de bureau ni sanitaire.
* EDF 380 V.
6 places de parking incluse.
Ce prix de vente s'entend HD (265 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.
1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.
2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Sur un terrain de 70 870 m², un projet d'aménagement d'environ 8 000 m², proposant la construction de plusieurs bâtiments à usage de locaux d'activités, dédiés aux activités de loisirs, sportives, de services ou de bien-être.
La configuration, le nombre de bâtiments ainsi que leurs surfaces respectives ne sont pas arrêtés à ce jour et seront adaptés aux projets et besoins des futurs occupants.
Les bâtiments seront destinés à accueillir des établissements recevant du public (ERP),
Ce programme bénéficie de l'attractivité d'une très grande enseigne commerciale dédiée aux sports et loisirs.
Le site bénéficiera de 191 places de parking.
Egalement disponible à la location.
Le prix de vente de 1 100 Euros HT/m² est un prix moyen à titre indicatif, celui-ci pourra varier en fonction des prestations et des caractéristiques générales de chacun des bâtiments.
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Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Sur la commune de TRILPORT, Un bâtiment industriel fonctionnel de 7 862 m², idéal pour stockage et fabrication. Le site comprend 4 quais pour semi-remorques et une aire de manœuvre de 1 000 m², facilitant l'accès aux poids lourds. Il est sécurisé et clôturé. Les surfaces se répartissent entre 6 663 m² de stockage et production, un laboratoire de 250 m² et 1 000 m² de bureaux.
Un accès rapide à la N3, l'A140 et l'A4. Reliant facilement Paris et les grands axes régionaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051023)

Au sein d'un village d'entreprises, dans un ensemble plus vaste neuf (2024), reste 4 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 116 m², divisibles et comprenant :
- Bâtiment C : 253 m² (194 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 9 places de parking incluses.
- Bâtiment D : 247 m² (188 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 6 places de parking incluses.
- Bâtiment D : 253 m² (194 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 6 places de parking incluses.
- Bâtiment D : 363 m² (277 m² au rez-de-chaussée + 86 m² en étage) + 7 places de parking incluses + une cour privative de 73 m².
* Bâtiments isolés double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comporte une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.
11 places supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT (399 200 Euros pour 253 m² bâtiment C) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de La Loupe (28240).
Belle visibilité proche de la gare grâce à un flux piéton et automobile régulier.
Cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur, avec un local commercial actuellement non exploité, trois appartements indépendants libres dont un à réhabiliter ainsi que plusieurs espaces modulables offrant différentes possibilités d'exploitation.
Local commercial non exploité actuellement bénéficiant d'une surface de près de 50 m² avec possibilité de récupérer 116 m² supplémentaires de plain-pied + 92 m² à l'étage.
Largeur de façade : 4,23 mètres
Local composé :
d'un espace commercial de près de 36 m² avec entrée indépendante, accès PMR et WC,
d'une arrière-boutique de près de 8 m²,
possibilité d'exploiter 116 m² de plus de plain-pied (57 m², 31 m² et 28 m²) avec verrière de plafond et plusieurs puits de lumière,
à l'étage : 92 m²,
une cave de près de 48 m².
Chauffage fioul pour la partie commerciale.
Cet immeuble comporte également 3 appartements actuellement libres, avec espaces modulables et entrée indépendante :
Au 1er étage : un F2 de 53 m² avec terrasse couverte de près de 15 m²,
Au 2ème étage : un F2 de 48 m²,
Au grenier : une surface habitable de 28 m² (52 m² au sol) avec mezzanine à continuer de rénover.
Chauffage individuel électrique pour tous les appartements.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Potentiel locatif estimatif :
F2 de 53 m² avec terrasse : 530 euros/mois
DPE E ; GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
F2 de 48 m² : 480 euros/mois
DPE E ; GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1920 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Appartement de 28 m² : 375 euros/mois
Local commercial dans sa configuration actuelle, partie boutique seule : 450 euros/mois
Ensemble des surfaces commerciales avec exploitation des 116 m² de plain-pied et des 92 m² à l'étage : environ 1 100 euros/mois
Soit un potentiel locatif estimatif de 1 385 euros/mois pour les trois logements et jusqu'à 1 100 euros/mois pour l'ensemble de la partie commerciale, représentant un potentiel locatif global de 2 485 euros/mois, soit environ 29 820 euros par an, hors charges et selon les conditions de location.
Taxe foncière : 2 778 euros
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un potentiel de revenus locatifs intéressant, avec des appartements libres et un important potentiel sur la partie commerciale.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif et/ou exploiter le potentiel commercial de l'immeuble, avec la possibilité d'y exercer tout commerce.
Prix : 246 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAPAUD Delphine, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAPAUD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un village d'entreprises, dans un ensemble plus vaste neuf (2024), reste 3 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 863 m², divisibles et comprenant :
- 247 m² (188 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 6 places de parking incluses.
- 253 m² (194 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 6 places de parking incluses.
- 363 m² (277 m² au rez-de-chaussée + 86 m² en étage) + 7 places de parking incluses + une cour privative de 73 m².
* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comporte une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.
11 places supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT parkings inclus (375 800 Euros pour 247 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - CHARTRES AGGLOMÉRATION
Propriété de 147 m² sur un terrain de 1 404 m², offrant un usage mixte habitation et professionnel avec deux accès indépendants, idéale pour entrepreneur souhaitant allier cadre de vie et activité sur place.
Espace professionnel :
Entrepôt spacieux avec cour en enrobé
Atelier équipé avec coin détente et sanitaires
Bureau indépendant
Espace habitation :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour / salle à manger lumineux de 55 m², avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés
Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique et garage
Extérieurs :
Piscine avec terrasse
Jardin

Au sein d'un village d'entreprises, dans un ensemble plus vaste neuf (2024), reste un local d'activités d'environ 253 m² (194 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 9 places de parking incluses.
* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comporte une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.
11 places supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT (399 200 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Francine Gomès vous propose cet ensemble immobilier d'environ 620 m² avec un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, avec des espaces modulables.
Il dispose d'un local professionnel avec une belle vitrine et une belle visibilité, ainsi que des grandes réserves accessibles permettant l'arrivée d'un camion, idéales , la livraison ou une activité nécessitant de l'espace pour le stockage.
Ce bien peut-être adapté à différents projets;
investissement, activité professionnelle ou commerciale, bureaux, professions libérales, services, stockage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en périphérie de Bayeux et environ 20 minutes de Caen, ce local d'activité d'environ
3 000 m² dispose de :
Une surface de 2600 m² d'atelier ou stockage
Environ 400 m² de bureaux et magasin.
Un terrain de 10 955 m² avec grand parking et aire de manoeuvre.
Prix de vente : 1 500 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur

IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL
Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville.
Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne.
Partenariats avec les grandes maisons
Organisation de visites et dégustations privées
Circuits dans le vignoble avec chauffeur
Offre séjours premium " Champagne et art de vivre "
Ce bien est rare, parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée.
Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un ensemble immobilier sur un terrain clos d'environ 17 370 m², composé de deux parcelles cadastrales.
1/ Un bâtiment d'environ 2 400 m², offrant une hauteur sous charpente comprise entre 5 et 6 mètres, ainsi que des bureaux d'environ 450 m² et des sanitaires.
Taxe foncière 2025 : 18 400 euros
2/ Entrepôt d'environ 4 650 m², une hauteur sous charpente comprise entre 8 et 10 mètres. Le bâtiment dispose également d'un bureau d'environ 15 m², de 4 quais, d'une porte de plain-pied, de sanitaires ainsi que d'une fosse septique.
Taxe foncière 2025 : 26 450 euros
Prix Net Vendeur : 1 800 000 euros NET VENDEUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % HT du prix Net Vendeur

Cellules d'activités allant de 130 m2 à 550 m2
Places de parking
Porte sectionnelle 4,5 x 3,5 M
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Accès 4 Voies à proximité directe
Vente en état futur d'achèvement

Nous vous proposons à la vente un local de 886 m² situé proche de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations
La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210m² se répartit sur 3 niveaux et est à aménager
Le local est neuf, livré brut et fluides en attente
TF : environ 7 000 Euros
Charges annuelles : environ 2 420Euros
Honoraires en sus, charges acquéreur : +5% HT
Disponible également à la location

Reims Cormontreuil.
Local d'activité comprenant 180 m² d'entrepôt ( 5 mètres hauteur), accès et porte poids lourds.
115 m² de bureaux lumineux, câblés, relié à la fibre.
Parking privatif clos.
Disponible de suite.

Nous vous proposons à la vente un local indépendant d'une superficie d'environ 135 m².
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Villematier, le local se trouve dans un environnement artisanal et industriel.
L'actif prend son emprise sur un foncier de 2 938 m² et dispose de bureaux climatisés et chauffés, d'une salle de pause ainsi que de vestiaires.
Il est fait en bardage double peau avec charpente métallique.
Ce local dispose également de :
- 8 emplacements pour bennes
- 7 parkings PL
- 11 parkings VL
- Une aire de lavage
- 2 accès par portails électriques
Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un permis de construire purgé pour une extension de 400 m².
Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre".
Honoraires en sus charge acquéreur + 6% HT du prix de vente.
TF : N.C.

UNIQUE SUR LE SECTEUR ! En bordure de la N10, Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel.
Cet actif idéalement situé à 2 minutes de l'échangeur n°75 comprend 3 bâtiments pour environ 7 132 m² bâtis sur un terrain privatif de 51 000 m²
Le site se compose :
- D'un bâtiment administratif avec bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 990 m²
- D'un bâtiment de stockage en température dirigée, d'environ 6 142 m² équipé de ponts roulants et de 2 accès de plain pied et d'un bâtiment équipé de 2 portes de plain pied et d'un quai de déchargement.
Une centaine de places de parking complètent ce bien.
Il est disponible immédiatement

Au sein de la zone de Leihorrondo à Ustaritz, ce programme neuf de locaux d'activités propose 11 cellules fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de services.
Les surfaces, divisibles à partir de 162 m² jusqu'à 200 m², bénéficient toutes d'une mezzanine de 50 m², offrant une organisation optimale entre espaces de stockage, production et bureaux.
Le programme s'inscrit dans une démarche contemporaine et durable, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et offre un cadre fonctionnel et lisible pour les utilisateurs.
Localisation stratégique, à proximité des axes structurants du Pays Basque, permettant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

Sur la commune de Bassens, en bordure de voie ferrée, Tourny Meyer vous propose à la vente un magnifique bâtiment neuf d'environ 2 460 m² développés sur environ 5 900 m² de terrain.
Le site propose de belles prestations avec notamment :
- Une grande halle d'environ 1 300 m² sur 65 mètres de long équipé d'un pont roulant 3,2 tonnes ; hauteur minimale 7 mètres ; 2 portes sectionnelles de 5,5 m de haut
- Un espace de stockage attenant d'environ 500 m² avec porte sectionnelle
- Un espace bureaux/locaux sociaux sur 2 niveaux pour un total de 460 m² comprenant un grand espace d'accueil, des bureaux privatifs et open space, un réfectoire, des sanitaires/vestiaires et une terrasse
- Un espace extérieur enrobé pour stockage de matériaux avec un entrepôt indépendant de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle
45 places de parking complètent ce bien