Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 85

VENTE EN VEFA (ACTIVITÉ + BUREAUX)
VILLEPINTE - ZONE FRANCHE - ACCÈS N104 / ROISSY CDG
À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ensemble immobilier indépendant à usage d'activité et de bureaux zone franche (ZFU)
Environnement dynamique avec commerces et services à proximité, accès direct N104 / A1 /A3. À quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle / Le Bourget.
Entrepôt : HAUTEUR 8.5 M.
Entrepôt A : env. 1 308 m², bureaux 296 m². Prix : 2 807 000Euros HT
Entrepôt B : env. 1 396 m², bureaux 304 m². Prix : 2 975 000Euros HT
Prestations :
Bâtiment neuf (VEFA)
Architecture moderne et qualitative
2 portes sectionnelles poids lourds
Accès livraison optimisé
Environ 20 places de parking VL
Site indépendant
Circulation fluide PL / VL
Normes en vigueur
Points forts : Emplacement stratégique proche N104
Zone économique dynamique (Roissy CDG)
Fiscalité attractive (zone franche)
Produit rare sur le secteur
Idéal utilisateur ou investisseur

Investissement en Guadeloupe : bâtiment aménagé en local commercial et dépôt attenant de 960 m² à vendre en murs libres à Baie-Mahault
Découvrez cette opportunité située au coeur de Baie-Mahault, zone dynamique et stratégique Ce BATIMENT de 960 m², disponible immédiatement, offre un potentiel pour votre projet immobilier
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou mixte, ce bien se distingue par sa surface généreuse et sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement central, à proximité des axes majeurs et des commodités, pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre futur projet.
Libre de tout occupant, cet immeuble vous permet d'envisager une rénovation sur mesure ou une exploitation immédiate, selon vos objectifs. Un atout clé pour concrétiser vos ambitions en Guadeloupe, dans une commune en plein essor économique.
Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce bien

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments:
- Un Local commercial d'une superficie d'environ 500 M2,
- Une maison sur trois niveaux + Jardin + garage.
- Un Grand Parking Arrière (sécurisé)
Terrain de 3338 m2 (parcelle cadastrée AD866)
L'ensemble est en bon état. Il bénéficie d'une Excellente accessibilité de par
sa proximité des axes routiers (Bd Industriel et Autoroute A22)
DISPONIBILITE IMMEDIATE

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités d'une superficie Développée d'environ 1 703 m2 VENDUS EN PARTIE LOUéS.
LOT 1 vendu libre : bâtiment d'environ 968 m² composés d'un show-room dédié BtoB, un bureau d'accompagnement, un réfectoire et des sanitaires sur une superficie d'environ 400 m2. Une zone de stockage d'environ 568 m² composée d'une réserve fermée, d'un magasin fermé par grille de protection sécurisée. Bâtiment charpente bois, proposant une hauteur sous ferme de 3,80 ml, dalle béton, avec accès de plain-pied par rideau métallique motorisé aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml donnant directement sur rue. L'entrepôt peut être utilisé comme parking privatif couvert, une porte battante vitrée permet l'accès entre l'entrepôt et le show-room. Compteur électrique de type bleu. Idéal activité de vente au comptoir.
LOT 2 vendu loué 31 000 EurosHT/HC/an : bâtiment d'environ 735 m² sur 2 niveaux composé au RDC d'un grand showroom avec bureaux en open space et cloisonnés et leur sanitaires, d'un atelier de précision et d'une zone de livraison avec accès par rideau métallique motorisé aux dimensions 3,00 ml x 3,00 ml. Au R+1 une mezzanine métallique plancher bois d'environ 150 m² propose une zone bureau en second jour et une zone de stockage. Compteur électrique de type jaune.

Implanté à proximité d'un axe routier, ce local d'activité libre de 5 588 m² offre une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement facilement accessible. Sa volumétrie généreuse et son implantation sur un terrain de 7 476 m² permettent une organisation fluide des flux de marchandises, des zones de stockage et des accès véhicules. Le bâti se distingue par des espaces vastes et modulables, favorisant une adaptation aux besoins spécifiques (atelier, stockage, logistique ou plateforme de distribution). Hauteur sous plafond confortable, facilite le travail en intérieur et améliore les conditions opérationnelles. Les matériaux apparents et les aménagements existants renvoient une impression de solidité et de fonctionnalité, propice à une mise en service rapide.

Bâtiment indépendant à usage d’activités situé à Denée, implanté sur un terrain d’environ 2 800 m². Le bien associe un atelier à des locaux annexes comprenant bureau, cuisine, vestiaire et sanitaires, ainsi qu’une pièce complémentaire à l’étage pouvant servir notamment d’archives. Le terrain permet également du stockage extérieur. Les performances énergétiques sont indiquées comme étant en cours de réalisation sur la fiche transmise.

À vendre à Bletterans (Jura), à proximité de Lons-le-Saunier et à seulement 6 km de l'A39, bâtiment d'activités d'environ 2 928m² dont 90m² de bureaux. Implanté dans un environnement accessible et bien desservi, ce bâtiment offre une implantation pratique pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une bonne connexion routière. HSP 7 mètres / portes sectionnelles facilitant les chargements et déchargements. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz ainsi que des sanitaires intégrés sur site. Côté extérieur, le site dispose de 80 places de parking qui facilitent l'accueil du personnel et des visiteurs. L'implantation sur la commune de Bletterans combine la tranquillité d'un territoire du Jura et la proximité des axes majeurs, utile pour les flux commerciaux et les livraisons.

Lot: Lot 8
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Lot: Lot 1
Site clos et sécurisé Bardage double-peau isolé Toiture végétalisée Accès par porte sectionnelle 3 X 3,5m Dallage industriel HSP : 6m Bureaux d'accompagnement Faux-plafond Revêtement de sol PVC

Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage d'une surface développée de 1 070 m², dont un ensemble de bureaux et Locaux sociaux d’une surface de 350 m² et un Logement de Fonction d’une surface de 110 m² env. Il est construit avec des piliers et une charpente métallique. La toiture est en bac acier isolé. Les parties murales sont en bardage double peau. La hauteur maximale est de 7.70 m et la hauteur minimale est de 6.80 m. Le revêtement du sol est un dallage béton lissé pour la partie Activité, et du carrelage pour la partie Bureaux et Logement de Fonction.
Il comprend une Cellule d’Activité, un ensemble de Bureaux / Locaux sociaux RDC et R + 1 et un Logement de Fonction indépendant – RDC.
Nos honoraires : Consultez notre barème sur le site internet Fp 2i Entreprises - Entreprises / Honoraires.

Au sein d'un programme neuf, 5 lots d'activités à vendre à partir de 105,62 m² environ.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Chaque lot dispose d'1 porte livraison de plain pied, d'une mezzanine brute et de 2 emplacements de stationnement extérieur.

EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 850 m² sur une parcelle de 2 030 m².
830 m² entrepôt et 20 m² de bureaux / sanitaires.
1 porte à quai + 3 grandes portes coulissantes pour accéder à l'entrepôt.
Très belle hauteur, possibilité de stocker en racks.
Accès poids lourds.
Disponible de suite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt indépendant de 4 500m² sur une parcelle de 11 100m² avec une cour privative de 7 122 m².
Caractéristiques :
4500m² d'activité en RDC
120 m² de bureaux (cellules déjà crées pour potentiel locataire, facile à enlever)
Hauteur sous poutre : 6m (possibilité d'enlever le faux plafond sur certaines zones)
7 122m² de surface extérieur
2 Accès camions de plain-pied par portes sectionnelles
3 quais
Récapitulatif financier :
Prix net vendeur : 650 000 €
Taxe foncière : 9 000 € /an
Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix de vente.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eol commercialise à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un batiment indépendant,mixte, activités/bureaux, d'une superficie de 1794 m².
Ce bien est implanté sur une parcelle de 4 448 m², il développe 966 m² de bureaux/locaux sociaux, 828 m² d'entrepot ainsi que 45 places de stationnement.
Disponibilité Juin 2027.

? LE MANS ZI SUD – LOCAL ACTIVITE 500 M² A VENDRE
Et si votre prochain développement professionnel commençait ici ?
Vous recherchez un site capable de réunir activité commerciale, stockage, logistique et bureaux dans un même ensemble ?
IN-CESSIO vous propose une opportunité immobilière de 500 m² environ, au coeur du secteur Sud du Mans, à seulement 280 000 € hors honoraires.
? LE MANS SUD : UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE PORTEUR
Situé dans l'un des grands secteurs d'activités de l'agglomération mancelle, ce bien bénéficie d'un environnement associant commerces, entreprises, services et activités professionnelles.
Le Mans profite d'une position stratégique dans le Grand Ouest et d'un bassin économique attractif :
Plus de 210 000 habitants dans Le Mans Métropole.
Plus de 370 000 habitants dans l'aire d'attraction du Mans.
Un tissu économique diversifié : automobile, industrie, logistique, commerce, services et tertiaire.
Un environnement propice aux activités nécessitant surfaces de stockage, espaces administratifs et accueil de clientèle.
Le secteur Sud constitue un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant développer leur implantation dans l'agglomération mancelle.
? UNE ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Le Mans bénéficie d'une excellente desserte régionale et nationale grâce à ses grands axes de communication :
A11 : liaison vers Paris, Angers et Nantes.
A28 : connexion vers Alençon, Rouen et Tours.
A81 : accès vers Laval et Rennes.
Rocades et principaux axes urbains facilitant les déplacements à l'échelle de l'agglomération.
Repères géographiques depuis Le Mans :
Paris : environ 200 km
Angers : environ 95 km
Tours : environ 100 km
Laval : environ 85 km
Rennes : environ 155 km
Nantes : environ 185 km
? Un véritable atout : la gare TGV du Mans
Paris-Montparnasse est accessible en seulement 54 minutes environ, permettant de conjuguer implantation régionale et proximité de la capitale.
? UN ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT DE 500 M² ENVIRON
Ce bâtiment à usage commercial et professionnel offre une organisation fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Au rez-de-chaussée :
Un espace commercial avec vitrine.
Plusieurs surfaces de stockage.
Un atelier.
Des espaces de bureaux.
Des sanitaires.
Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
À l'étage :
Des bureaux complémentaires.
Une salle de réunion.
Des sanitaires.
Les photos permettent également d'apprécier les différents espaces aménagés, notamment les bureaux, les volumes de stockage et les zones d'activité.
Un ensemble qui peut répondre aux besoins d'une entreprise commerciale, d'un distributeur, d'un artisan ou d'une activité associant administration et stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
? LES 5 ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN
1. Une surface polyvalente de 500 m² : plusieurs fonctions professionnelles réunies sur un même site.
2. Une implantation au Mans Sud : un environnement économique composé d'entreprises et d'activités commerciales.
3. Une double accessibilité technique : deux portes sectionnelles pour faciliter l'exploitation des espaces.
4. Des bureaux et espaces de réunion : une organisation permettant de réunir les équipes administratives et opérationnelles.
5. Un prix d'acquisition attractif : une opportunité pour développer son activité ou constituer un ...

EVOLIS vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux d'une surface totale de 787 m² non divisibles, idéalement situé sur la commune de Malakoff (92).
Au coeur d'un environnement tertiaire et dynamique dans le département des Hauts-de-Seine, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable : il est limitrophe de Paris, situé à proximité immédiate des autoroutes A6a et A6b, et parfaitement desservi par la ligne 13 du métro d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de prestations techniques de qualité adaptées au développement de vos activités professionnelles, incluant une porte sectionnelle, une hauteur sous plafond de 4 mètres, un pont roulant, ainsi qu'un accès pour les véhicules légers et les gros porteurs. La partie tertiaire offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses autres prestations techniques. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle ou commerciale doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Ce bâtiment indépendant est disponible immédiatement. Si cet entrepôt à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
. Hauteur sous poutre : 3.8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Pont roulant
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Tarif jaune
. Fibre
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 537 m²
Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, N66), Victor Hugo (HIRO), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126)
Tram Didot (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone industrielle, un batiment indépendant d'environ 330 m² avec 350 m² de terrain exploitable en sus.
Accès semis et HSP de 5 M. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411459)

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux.
ERP : 5ème catégorie
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Jardin paysager
. Cour privative
Activité:
. Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres
. Hauteur sous poutre de 4,78 mètres
Bureaux:
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par ventilo-convecteur
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Moquette
. Sol PVC
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Balcon
Terrasse de 147,6 m²
Jardin de 110 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 636 m²
Situation/Transports :
RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 730m2 au sol situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.
Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A20, dans un secteur ou à la vente à particuliers et professionnels est particulièrement développée.
Le bâtiment dispose dès l'entrée d'un showroom doté d'une porte grand trafic, de deux vitrines bénéficiant de rideaux de protection, et d'un WC PMR, parfaitement adapté à la réception de clients.
Les espaces centraux sont organisés autour de bureaux climatisés, de zones de travail cloisonnées équipées d'un réseau pneumatique et d'un système de canalisation électrique, dédiés à d'éventuelles opérations techniques.
Les pièces administratives bénéficient d'un réseau informatique avec baie de brassage.
Des vestiaires avec douches, et une salle de pause complètent les installations destinées au personnel.
Sur la partie arrière, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, se trouve un espace de stockage de grande hauteur, muni d'une mezzanine.
Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif bleu jusqu'à 36kva de puissance, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques triphasés.
Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux, sécurisées par un portail automatisé.
Le site est accessible par poids-lourds et dispose d'une sirène d'alarme.
Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Grégory Defranoux vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.
Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.
DPE G GES D
PPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 448 170
Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Site industriel clé en main - Une opportunité rare dans le Beaujolais
Découvrez ce site industriel clos et sécurisé, implanté sur une emprise foncière d'environ 7 242 m², comprenant 1 950 m² de surfaces bâties.
Le site dispose d'un atelier de production de 1 350 m² à température dirigée, avec espaces de production, conditionnement et stockage, ainsi que 6 quais de réception et d'expédition. Il comprend également 600 m² de bureaux, salles de réunion et locaux sociaux, une surface de vente directe de 30 m² et un parking de plus de 50 places.
Bénéficiant d'une capacité de production de plus de 2 500 tonnes/an, d'équipements adaptés au secteur agroalimentaire et d'une infrastructure énergétique performante avec panneaux solaires, le site constitue un outil immédiatement opérationnel.
La reprise peut également s'accompagner de salariés qualifiés et expérimentés, disposant d'un savoir-faire reconnu dans le secteur agroalimentaire.
Un emplacement stratégique à Belleville-en-Beaujolais, à proximité immédiate de l'A6. Dossier technique et informations complémentaires sur demande.

Au sein d'une ZAC, sur un terrain clos de 2 136 m², un bâtiment d'environ 899 m², construit en 2003, se décomposant en 2 lots :
1/ Un local d'activités d'environ 552 m², comprenant un atelier-dépôt de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (L 3,50 x H 3,20 m) et d'une partie bureaux en R+1 de de 267 m² : 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.
* Hauteur sous charpente : 4 m env.
* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet.
Il est loué par bail commercial depuis mars 2026.
2/ Un local d'activités d'environ 347 m², comprenant un atelier-dépôt de 292 m² et 55 m² de bureaux. Il dispose d'un terre-plein d'environ 110 m².
Il est loué par bail commercial en date du 26/07/2021.
Le bâtiment est construit en bardage simple peau, charpente bois, toiture bac acier anti-condensation et dalle béton.
Parkings extérieurs privatifs pour chaque lot.
Ce prix de vente s'entend HD (895 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Vous recherchez un bâtiment de stockage / atelier en Zone Nord de Limoges ?
Ona Entreprise par Orpipro a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie brute d'environ 572m², idéalement adapté aux activités de stockage et d'atelier.
Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un atelier ainsi que d'un local à usage de WC.
Il dispose également d'un premier entrepôt bénéficiant d'un accès direct et indépendant, ainsi que d'un second entrepôt avec accès indépendant.
Le bâtiment comprend par ailleurs un espace de bureaux composé de deux bureaux et de sanitaires. Un second espace est également aménagé avec deux bureaux, des réserves et un bloc sanitaire.
Il dispose également d'un parking mutualisé.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé sur un axe particulièrement passant reliant plusieurs zones commerciales. Cette situation lui assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée.
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes recharges électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 km de l'autoroute A20. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, parmi lesquelles Euromaster, On Air et Nuance Unikalo.
Grâce à sa superficie, à ses différents espaces et à son emplacement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Contactez Ona Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite du bien.
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 450 000Euros net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500Euros hors taxes
Réf.415

Sur l'axe principal du Havre, dans un parc d'activités en cours de construction, une cellule d'activités d'environ 486 m², comprenant 362 m² au rez-de-chaussée (atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m) et 124 m² en étage (bureaux).
Grande visibilité commerciale.
A noter que ce bâtiment peut être entièrement aménagé en bureaux.
* Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en rez-de-chaussée).
* Dallage de surcharge de 2T/m².
* Structure métallique assurant une hauteur.
* Hauteur sous poutres : de 7 à 7,50 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
* Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Version brute :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
- Livrés brut de béton et fluides en attente.
Version aménagée :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
- Carrelage grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC (accueil).
- Moquette en dalles ou PVC en étage.
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale.
- Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm.
- Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux-plafond - 350 lux.
- Plinthe périphérique 2 compartiments, prête à recevoir le câblage.
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'utilisateur.
- Prise de service dans chaque hall d'entrée.
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
- 2 sanitaires dont un PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur).
- Détecteur de présence dans les sanitaires.
- Escalier métallique carrelé.
3. Extérieurs
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis dont 35 pour le bâtiment E)
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.
7 places de parking.
Prix de vente pour des locaux bruts : 583 200 Euros HT (1 200 Euros/m²).
Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Vous recherchez un local d'activité en zone Nord de Limoges ?
ONA Entreprise by ORPIPRO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 365m² de surface développée, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier.
D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m².
Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration permettant d'être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, stockage, activité artisanale...
Idéalement situé au coeur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Un parking commun d'environ 83 places permet d'assurer un accès aisé au site, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs et les fournisseurs.
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.
Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité.
Contactez ONA Entreprise dès maintenant !
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 265 000Euros net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 23 850Euros hors taxes
Réf.414

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À Romagnat, ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface d'environ 860 m², comprenant :
- 244 m² de bureaux
- 400 m² de stockage
- Une mezzanine de stockage d'environ 216 m².
Équipé d'une porte sectionnelle, ce local bénéficie d'une belle visibilité. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 000 m². Possibilité location
Prestations - équipements :
- Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux : 4
- Câblage RJ45
- Chauffage bureaux : gaz
- Climatisation réversible
- Dépôt chauffé : radiant
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous mezzanine : 2.80
- Hauteur sous plafond : 5.40
- Open space : 1
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Salle de réunion : 1
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bardage
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 088 m², un local d'activités récent (2019), d'environ 517 m², comprenant
- un atelier-dépôt de 400 m²
Il dispose de 3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles électriques (L 3,3 - H 2,9 m) et d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3,9 - H 4,5 m).
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 m.
* 2 lanterneaux de désenfumage.
* Hauteur du quai : 1,1 m env.
- des bureaux de 117 m²
Ils sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
* Cloisons amovibles semi-vitrées.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.
* Fenêtres double vitrage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

SERRE IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire, idéalement situé dans la zone d'activités de Robert, à l'entrée de Saint-Didier-en-Velay, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée.
Implanté sur un terrain plat de 6 616 m2, cet ensemble immobilier développe environ 2 505 m2 de surfaces exploitables, comprenant :
1 800 m2 d'ateliers, halls de production, stockage et locaux sociaux
460 m2 de bureaux, organisés notamment autour d'un vaste espace central en open space
200 m2 de mezzanine, pouvant accueillir des bureaux complémentaires, une salle de réunion ou des espaces d'archivage
45 m2 de garage
UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET POLYVALENT
Construit en deux phases, en 1985 et 1995, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts pour accueillir une activité industrielle, de production, de stockage ou une entreprise souhaitant regrouper ses services administratifs et techniques sur un même site.
Prestations et équipements :
Plusieurs halls de production et de stockage
Quai de chargement
Accès adaptés aux transporteurs et aux livraisons
Aires de circulation extérieures aménagées
Parkings pour le personnel et la clientèle
Réseau d'air comprimé dans l'ensemble des ateliers
Alimentation électrique d'une puissance de 180 kVA
Rails suspendus pour l'alimentation électrique des machines
Chauffage électrique dans les bureaux et ateliers
Locaux sociaux et sanitaires, dont sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Ensemble immobilier présentant un bon état général d'entretien
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE
Situé dans la zone d'activités de Robert à Saint-Didier-en-Velay, le bâtiment bénéficie d'un emplacement visible, d'un accès pratique et d'une importante surface foncière permettant de faciliter les flux de véhicules, les livraisons et le stationnement.
UNE OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRISES
Grâce à ses surfaces importantes, à ses équipements techniques et à la complémentarité entre ateliers, stockage et bureaux, cet ensemble constitue une opportunité pour une entreprise industrielle, artisanale ou de services techniques souhaitant disposer d'un site indépendant et fonctionnel.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
SERRE IMMOBILIER Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier professionnel dans la région stéphanoise.
Tél. : 06 10 02 36 05
Email : bertrand@serre-immobilier.fr
www.serre-immobilier.fr

Découvrez ce local d'activité neuf de 223 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 223 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot).BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 36 m2 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

Découvrez ce local d'activité neuf de 240 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 240 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot). Il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe principal.BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 53 m3 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro