Vente de bâtiments industriels - 6 244 annonces - Page 93

À VENDRE - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² - ALPILLES - PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD
Actif rare sur le secteur des Alpilles !
Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à :
- Logistique et stockage
- E-commerce / préparation de commandes
- Artisanat et BTP
- Activité industrielle légère
- Négoce professionnel
- Showroom avec bureaux
- Investisseur
- Projet mixte activité + logement de fonction
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Secteur Alpilles
- Accès rapide Avignon
- Proximité Arles et Salon-de-Provence
- Axe logistique recherché
- Facilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels
SURFACES :
- Surface bâtie totale : 1 000 m²
- Terrain clos : 3 340 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Accueil : 39 m²
- 4 bureaux indépendants
- Atelier / hangar de 600 m²
- Hauteur sous plafond : 5,15 m
- Deux portes sectionnelles 3 x 3 m
- Accès camionnettes et utilitaires
ÉTAGE / STOCKAGE :
- Mezzanine de 286 m²
- Charge admissible : 500 kg/m²
- Idéal stockage lourd, showroom ou atelier
ESPACE À AMÉNAGER :
- Plateau complémentaire de 200 m²
- Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives)
ÉQUIPEMENTS :
- Triphasé
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Zone de retournement
- Accès indépendant
- Terrain exploitable
LES + :
- Produit rare sur les Alpilles
- Grande polyvalence d'exploitation
- Mixte bureaux / activité / stockage
- Très bon potentiel de valorisation
- Convient à de nombreuses activités professionnelles
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 580 000 Euros TTC FAI
Taxe foncière : 9 000 Euros
Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM
04 65 78 10 00

EXCLUSIVITÉ PORT-FRÉJUS : Local professionnel, commercial ou d'activités d'environ 94 m2 répartis sur deux niveaux. Sa façade vitrée au rez-de-chaussée et à l'étage apporte une belle luminosité. Le premier niveau comprend un grand espace d'accueil, trois bureaux indépendants séparés par des verrières, un espace d'attente et un coin café. À l'étage, une grande salle de réunion ouverte sur une cuisine avec un long plan de travail permet de recevoir clients et collaborateurs. Une salle d'eau rénovée avec douche et WC complète l'ensemble. Le local est aménagé et équipé de la climatisation réversible.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente de très beaux locaux mixtes (activité + bureaux) labellisés HQE, idéalement situés au coeur de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Un emplacement stratégique, au sein d'un programme neuf, dans un environnement verdoyant entre le Parc des Chanteraines et le Port de Gennevilliers.
Des locaux mixtes premium - 1 820 m² environ
Ces locaux neufs offrent des prestations haut de gamme, pensées pour optimiser le confort de travail et la performance de votre activité.
Rez-de-chaussée - Espace d'activités
Hauteur sous plafond : 3,50 m (sous mezzanine) à 7,50 m
Accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires privatifs
Surfaces fonctionnelles et modulables
Étage - Bureaux lumineux et modernes
Climatisation réversible
Éclairage LED
Faux plafond technique
Fibre optique
Terrasses privatives
Sanitaires dédiés
Un cadre de travail attractif & dynamique
Situé à proximité immédiate du campus Thales, le site bénéficie d'un environnement riche en restaurants, services et commerces, tout en offrant un cadre arboré et agréable pour vos collaborateurs.
La ZAC des Louvresses constitue une adresse recherchée, combinant qualité de vie au travail, accessibilité et visibilité pour votre entreprise.
Prix de vente : 2 625 Euros HT / m²
Votre interlocuteur dédié,
Jean‑Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS CONSEIL,
se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 -- Rapport locatif
13 000 m² de locaux professionnels en excellent état; 9 800 m² s'apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manoeuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.
Bureaux
Aménagés et opérationnels immédiatement -- aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle -- climatisation -- câblage informatique Parking privatif -- accessibilité PMR
Entrepôt
Grande hauteur -- idéal stockage, logistique, production Quais de chargement -- accès poids lourds direct Grandes cours de manoeuvre -- circulation fluide Sol béton industriel -- éclairage LED -- sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)
LOYER ANNUEL 545000 Euros HT + 201000 Euros de provision sur charges annuelle 201000 Euros
6 locataires en places (gestion assurées par l'agence)
surface encore disponibles à la location.

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la vente, une cellule d'activités d'environ 360m²,comprenant 50m² de bureaux ,260m² de stockage et une mezzanine de 50m².
Stockage extérieur ou petite réserve foncière pour agrandir le site existant.
Ideal Artisans ou PME...

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL DE PRÈS DE 4 000 M² À L'OUEST DE PAU
Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel d'environ 4 000 m² de bâti, implanté sur une parcelle de près de 11 000 m², idéalement située à l'ouest de Pau.
Cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées à de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un foncier permettant d'envisager différents projets d'exploitation ou de développement.
Les principaux atouts
Environ 4 000 m² de bâtiments
Parcelle foncière d'environ 11 000 m²
Site industriel bénéficiant d'importantes surfaces d'exploitation
Localisation stratégique à l'ouest de Pau
Potentiel d'adaptation aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activité légère de 320 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.
Implanté dans un ensemble immobilier composé de plusieurs cellules mixtes à usage d'activité légère et de bureaux, ce bien se compose d'un hall de 185 m² équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton, et de 135 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. 4 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.
La commune de Bischoffsheim bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se trouve à 3 minutes de la gare de Bischoffsheim et offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.

ORPI PRO Rovaltain vous propose en exclusivité un local d'activité de 1500 m2 à vendre sur le secteur de Génissieux, proche de Romans, ce local bébéficie d'une partie bureaux d'environ 75 m2 et d'une partie entrepôt pour 1425 m2, le tout sur terrain clôturé de 4000 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité d'une surface totale de 1 800 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.
Ces locaux bruts sont composés de 1 600 m² de hall avec porte sectionnelle et de 200 m² de bureaux non aménagés. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage composé de 2 lots, implanté sur un site clos.
Idéalement situé dans le quartier de la Meinau au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).

A VENDRE - AUTERIVE
Local d'activité en très bon état à Auterive : accès D802 à 700 m environ, situé en pleine Zone d'Activités, à proximité de commerces et restaurants et à 30km environ de Toulouse.
Descriptif :
Local d'activité de 2628m² environ de plain pied sur un terrain de 5114m² environ composé d'une partie stockage/atelier très lumineuse de 2 463m² environ (dont une rochelle, des vestiaires homme/femme et des sanitaires avec WC et douche), et de 165m² environ de bureaux agréables en bâti (avec WC PMR).
Ce bâtiment a été réalisé en 3 phases : la première partie a été achevée le 31/10/2009, une deuxième partie le 16/10/2013 et la troisième partie le 29/12/2017.
Hauteur sous poutre : mini 4,3m environ / maxi 5,6m environ
Trappes de désenfumage, nombreux puits de jour, toitures panneaux sandwich isolés + toit terrasse (sur partie bâtie).
Structure métallique / Bardage aluminium double peau isolé
Sol dalle béton lissé (spécial chariots élévateurs) + carrelage dans les bureaux
2 parkings extérieurs (environ 25 places à l'arrière et 5 places à l'avant) + Garage à vélos
5 quais de chargement : 4 portes sectionnelles 4mx5m et 1 porte sectionnelle 4mx3,7m
Gaz de ville
Alimentation électrique triphasée 380V : Tarif jaune
Fibre optique
Prix : 2 500 000 EUR Net vendeur,
Taxe Foncière : 11 938 EUR / Annuel
Le système d'aspiration centralisé (neuf) et les aérothermes ne sont pas inclus dans le prix.
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Disponible rapidement !
A visiter Absolument !
REF L-12959
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Au Sud de Strasbourg, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente 1 621 m² de locaux d'activités.
Ces locaux neufs sont composés d'une mezzanine filante de 275 m² et de portes sectionnelles. Livraison brut, fluides en attentes.
Le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485 m². Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

À proximité immédiate de l'axe Rennes-Angers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE cet ensemble professionnel implanté sur un foncier d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.
Le site comprend :
- Environ 70 m² de bureaux, comprenant espaces de travail, salle de réunion, sanitaires et douche.
- Environ 770 m² de surface de stockage, avec une hauteur libre allant de 3,40 m à 5,30 m sous ferme et jusqu'à 7,20 m sous toiture.
- 4 portes coulissantes, permettant l'accès aux véhicules et engins, avec une hauteur allant jusqu'à 4,50 m.
En complément, le site bénéficie d'un espace bureau en préfabriqué d'environ 42 m², idéal pour créer un espace de travail complémentaire.
L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 7 300 m², entièrement empierré et clôturé, avec grand portail d'accès facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules professionnels.
Un emplacement stratégique à proximité de la 4 voies Rennes-Angers, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel avec d'importantes capacités de stationnement et de stockage.

Cellule de 231 m2 au RDC + 142 m2 à l'étage, situé dans la zone de Prat Pip à Guipavas .
places de parking privées : 3 + 6 places publiques en face du bâtiment
DPE En cours

ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.
Opportunité RARE !!!
Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).
Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.
Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.
A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.
Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Un bâtiment indépendant de 3 100 m², idéalement situé à Trappes,
Sur une parcelle d'environ 10 000 m², offrant un beau potentiel d'exploitation et de stationnement.
-2 950 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous poutre généreuse, comprise entre 5,40 m et -7,50 m selon les zones.
-150 m² de bureaux, aménagés en RDC/mezzanine.
-6 portes sectionnelles, pour une logistique fluide et des accès multiples.
-Deux ponts de levage de 3 tonnes, parfaitement adaptés à une activité industrielle ou de maintenance.
-47 places de stationnement extérieures.
-Accès rapide aux axes A12/N12 et à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411570)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente
Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd,
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Christophe HERRERO, Chargé d'Affaires Entreprises, vous propose cet ensemble immobilier professionnel de 2 880 m², situé à Tignieu-Jameyzieu, au coeur de la dynamique Zone Artisanale des Quatre Buissons, à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.
Implanté sur un parc d'activités sécurisé de plus de 5 000 m², cet ensemble livré au 2ième Trimestre 2026 bénéficie d'un positionnement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon, Bourgoin-Jallieu, la Plaine de l'Ain, Grenoble et Chambéry, ainsi que les grands axes autoroutiers A43, A432 et A48.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE
Cet ensemble indépendant développe une surface totale de 2 880 m², répartie comme suit :
LOTS : B1, B2, B3, B4, B5 et B6
(A) : 1 929 m² de locaux d'activité / stockage en RDC
(A) : 281 m² de locaux d'activité / Stockage à l'étage
Soit un total de : 2 149 m² de locaux d'activité / stockage
(B) 670 m² de bureaux à l'étage
Soit un total (A+B) = 2 880 m² de locaux d'activité / stockage + bureaux
Cette configuration permet de regrouper sur un même site bureaux, activité, stockage et logistique, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, afin de permettre un aménagement personnalisé selon l'activité exercée.
DES PRESTATIONS ADAPTÉES AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
- Hauteur sous toiture : 7 mètres et 8 mètres de hauteur totale
- Portes sectionnelles motorisées : 3,00 m x 3,50 m ? Possibilité de modifier la hauteur de l'ouverture Cf. travaux et démarches administratives.
- Possibilité d'adaptation pour permettre des accès gros porteurs
- Accès et aire de circulation permettant les manoeuvres et le retournement aisés des véhicules
- Bardage métallique double peau
- Mezzanine avec escalier
- Pré-équipement des réseaux
- Parc entièrement clos et sécurisé
La destination permet notamment d'envisager des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de distribution, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.
UN STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Le parc bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante avec 145 places, dont :
- 14 places PMR
- Parking vélos
- Pré-équipement IRVE « Infrastructure de recharge pour véhicules électriques »
sur l'ensemble des places.
Cette capacité constitue un véritable atout pour les entreprises employant de nombreux collaborateurs, accueillant une clientèle professionnelle ou disposant d'une flotte de véhicules.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné, regroupant notamment E.Leclerc, Grand Frais, Burger King, Lidl, Picard, Cuisinella, Midas et Gamm Vert, le programme bénéficie d'un environnement économique déjà établi. Vous vous situez à 15 klms de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV Saint Exupéry "Emplacement strtégique".
La proximité des infrastructures routières permet de rayonner efficacement vers les principaux bassins économiques de l'Est lyonnais et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cf. configuration : PRIX : 3 918 600 euros HT Commission agence en sus "charge acquéreur" et représentant 2,70% HT du net vendeur + TVA au taux en vigueur.
Un ensemble immobilier, modulable et évolutif, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation combinant activité, stockage, bureaux, stationnement et accessibilité.
Contactez Christophe HERRERO pour obtenir le dossier complet et étudier la configuration la mieux adaptée à votre activité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Non soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Christophe, au 0629461385 ou par courriel à business.c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467541-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 1 700m2 sur son terrain de 3 600m2 dans la zone d'activités de Guéreins 01090.
Divisibles à partir de 400m2 !
Caractéristiques :
- Permis de construire déjà obtenu
- Livrable 10 à 12 mois après signature
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Portes sectionnelles
- Portail coulissant
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
- Mezzanine de 200 m2
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré-équipé IRVE*
Surfaces :
- Bâtiment : environ 1 500 m2 + 200 m2 de mezzanine
- Terrain : 3 600 m2
Accès : Sortie Autoroute :
N°30 Belleville-sur-Saône à 5 min
Plusieurs options sont envisageables ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1700 m²
Surface terrain : 3600
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 6 (Entrée Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville), A 6 (Sortie Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville)

Anne Marie GARRIGUES (06 01 04 49 41) vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'activités haut de gamme et récent ( construction 2017) .
Norme RT 2012, édifié sur une parcelle close, sécurisée et paysagée d'une superficie de 3 588 m².
Situé au coeur de la très dynamique Zone Industrielle de Vénissieux Corbas, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A7, A46, A43, Rocade Sud et Périphérique Laurent Bonnevay) et aux transports en commun (Bus 87 à 250 m).
VALORISATION et POTENTIEL D'EXPLOITATION
- Statut juridique : Bien détenu en monopropriété (pas de syndic ni de charges de copropriété actuelles).
- Potentiel de création de copropriété : L'ensemble se compose de 2 bâtiments d'activités autonomes totalisant 6 lots/cellules indépendants.
Une copropriété peut facilement être créée afin de permettre une revente à la découpe ou une gestion individualisée par lot.
PERFORMANCE et REVENUS LOCATIFS
Baux commerciaux : Tous les lots sont sous baux commerciaux 3/6/9 ans. (Historique et dates d'échéances des baux communiqués sur simple demande).
Revenus locatifs actuels hors 6e lot (5 lots sur 6 occupés) : 108 031,40 euros HT / an (soit 9 002,62 euros HT / mois).
Potentiel locatif plein (avec la commercialisation du 6 lot - Lot A1) : 145 601,40 euros HT / an (soit 12 133,45 euros HT / mois).
Prix de vente : 1 998 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).
Taxe foncière annuelle : 7 465 euros / an.
Charges d'entretien / exploitation : Décompte et détail des charges communiqués sur demande.
PRESTATIONS TECHNIQUES et AMÉNAGEMENTS
L'ensemble développe 1 164 m² utiles répartis sur 2 bâtiments modernes :
Bâtiment A ( 575 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots A1, A2, A3).
Bâtiment B ( 571 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots B4, B5, B6).
Équipements de chaque cellule :
Accès privatif et indépendant.
Partie Dépôt / Stockage :
Accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (L 3,50 m × H 3,80 m).
Hauteur libre sous poutre remarquable : de 4,48 m à 5,88 m.
Dalle béton lissé et éclairage naturel zénithal par skydomes.
Compteur électrique individuel (Tarif Bleu 18 à 36 kVA).
Partie Bureaux / Tertiaire :
Espace aménagé d'environ 45 m².
Climatisation réversible intégrée (CVC chaud/froid).
Câblage informatique et prises RJ45.
Sanitaires privatifs (aux normes PMR).
Grande modularité (cloisons amovibles, modification des emplacements de prises, point d'eau).
Site entièrement clos, sécurisé par portail automatique et vidéo-interphonie pour l'accès piéton.
Espace paysagé central et abri vélos.
Voirie lourde adaptée aux manoeuvres poids lourds / accès camions de plain-pied.
20 places de stationnement privatives extérieures (4 places attribuées par lot).
DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 466750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité stratégiquement situé à Nangis (77370).
Ce bien immobilier offre une surface totale privative de 113,1 m2, avec accès par porte sectionnelle motorisée.
Locaux très lunimeux, ils se composent principalement d'un vaste espace d'activité principal de 111,4 m2, une surface généreuse permettant d'accueillir diverses configurations professionnelles selon vos besoins spécifiques avec hatuer sous plafond permtant de stockaer en hauteur.
Ce local fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises, artisans ou investisseurs à la recherche de surfaces opérationnelles au sein d'un secteur dynamique du département de la Seine-et-Marne.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32.

A VENDRE - RESERVE - CHARTRES (28000)
Réserve de 50 m² située en plein centre-ville de Chartres, idéale pour archives ou petit stockage.
Espace en sous-sol, bien isolé, équipé d'un système d'extraction d'air.

A NANGIS (77370): A vendre - VENDU OCCUPE - local d'activité d'environ 101 m² situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'env. 73 m² à usade de staockage ou petite activité, avec accès par porte sectionnelle, un bureau d'env. 26 m²² et un WC de 2,4 m² ; en complément une mezzanine métallique démontable permettant stockage léger. Accès facile en entrée de ville avec aire de manoeuvre. Loyer annuel 14 400 Euros HT/HC.

Paris 5e - Rue de l'Arbalète - Atelier / Entrepôt de 20,69 m² - DP acceptée
Au coeur du 5e arrondissement, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Panthéon et de nombreux commerces, restaurants et transports, ce local commercial d'une superficie de 20,69 m² Loi Carrez est actuellement aménagé en appartement.
Le bien se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie avec espace kitchenette, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace couchage.
L'agencement permet actuellement d'accueillir jusqu'à 4 couchages, offrant une optimisation particulièrement efficace du volume intérieur et une capacité d'usage supérieure à ce que laisse apparaître la seule surface réglementaire de 20,69 m².
Le bien est actuellement affecté à un usage Atelier et entrepot . Une déclaration préalable (DP) a été acceptée concernant les aménagements réalisés.
Un bien atypique et optimisé, idéal pour un investissement ou un projet d'exploitation, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement.
Contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers et transports en commun.
Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
1 Porte d'accès plain-pied
Belle hauteur libre de 8m
Sécurité : Contrôle d'accès
Au coeur du secteur de Saint Ouen L'Aumône, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et N184. A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

CELLULE D'ACTIVITES A VENDRE - MOINS DE 5 ANS
Cesson-Sévigné
Située à Cesson-Sévigné, au sein de la plus importante zone industrielle de Bretagne, cette cellule d'activités à vendre bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation au sein d'un secteur reconnu de l'immobilier d'entreprise offre un cadre adapté au développement d'activités artisanales, techniques ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface d'environ 343 m² et présente une configuration fonctionnelle permettant différents usages professionnels. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de son futur utilisateur. Une mezzanine de 67 m² en plancher collaborant complète l'ensemble et permet d'optimiser les espaces disponibles.
L'accessibilité du site permet l'accueil de tous types de porteurs et facilite les opérations logistiques au quotidien. Disponible immédiatement.

COLLEGIEN
- A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, une offre rare sur le secteur : une cellule d’activités et de bureaux d’environ 850 m² disponible sur la commune de Collégien, à la Vente, disposant d’un quai et d’une porte de plain-pied.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 850 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une cuisine aménagée et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable avec la départementale au pied de l’immeuble et les transports en commun à 100 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
•Accès routier : A4 - A104
•Gare : RER A "Torcy"
•Aéroport : Paris CDG à 22km / Paris ORLY à 24km / Paris le BOURGET à 24km
Services / Prestations
•Hauteur : Libre 7 mètres
•Portes plain-pied : 1
•Charge au sol : 3 tonnes/m²
•Restauration : Cuisine aménagée
•Sécurité : Clôture / Portail électrique / Vidéo surveillance / Alarme
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

TREMBLAY EN FRANCE (93) - TREMBLAY HUB
A VENDRE / PARC NEUF / 1 LOT D'ACTIVITÉS/BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, dans un parc neuf situé à Tremblay en France, à proximité de l'aéroport ROISSY CDG, des locaux d'activité & bureaux bénéficiant d'une excellente desserte routière (A1/A3/A104) et de nombreux atouts : nombreux transports en commun (métro 17, lignes de bus....), accès plain-pied tous porteurs, site sécurisé...
Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 3.537 m².
Prestations techniques : accès plain-pied par portes sectionnelles, tarif jaune, sécurité (clôture et portails électriques), hauteur sous poutre 5,50 mètres moyen, voirie lourde
Prestations bureaux : climatisation réversible 3 tubes, éclairage LED
Emplacements de parking VL
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, RER B "Parc des Expositions", bus Optile Ligne 40, Métro 17 (en 2030), aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 5 mn

TREMBLAY EN FRANCE (93) - TREMBLAY HUB
A VENDRE - 1 lot d'activité et bureaux dans un parc neuf / Bâtiment C
BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un parc neuf situé à Tremblay en France, des locaux d'activité & bureaux bénéficiant d'une excellente desserte routière (A1/A3/A104).
Nous vous proposons des locaux d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Descriptif technique : sol béton, charge au sol 3T/m²environ, murs en bardage double peau, structure métallique, chauffage gaz par aérothermes, puissance électrique : tarif jaune, sécurité : site entièrement clos avec portail électrique, belle hauteur libre de 5,50 m environ, accès plain-pied, accès à quai, accès tous porteurs, aire de manoeuvre....
De plus, les locaux bénéficient de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques.
Bureaux : climatisation réversible 3 tubes, faux-plafond, luminaires LED, sols en moquette/carrelage, murs peints, fenêtres, goulotte en périphérie, sanitaires....
Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Ils sont accessibles par les axes routiers : A1 / A3 / A104 et les transports en commun suivant : RER : B "Parc des Expositions", Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 5 mn, le Métro : Ligne 17 (2030) et Bus Optile Ligne 40.

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A vendre - PA CAMPUS - Lots d'activité/bureaux
BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, des locaux mixtes à usage d'activité & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG.
De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
* Parkings en sous-sol : 10.000 €/m² HT
Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux à usage d'activités & bureaux.
Prestations techniques : hauteur libre 4,20 mètres, accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied 3,50 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux, accès tous porteurs
Prestations bureaux : hall d'accueil, moquette, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage électrique, sanitaires...
Emplacements de parking VL
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, Aéroport Paris CDG à 5 mn, RER B "Parc des Expositions", Bus Optile Ligne 40, Métro 17 (2030)
Disponibilité : 10 mois après signature de l'acte authentique
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B6
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activités & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 606 m² environ divisible en 2 lots. Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
- Hauteur libre : 4,20 mètres
- Portes d'accès plain-pied : 2 par lot
- Parkings
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètres
- Accessibilité : tous porteurs
- Hall d'accueil
Les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A1/ A3 et A104. A cinq minutes en voiture de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle et à quelques minutes du RER B "Parc des Expositions".