À VENDRE - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² - ALPILLES - PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD Actif rare sur le secteur des Alpilles ! Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à : - Logistique et stockage - E-commerce / préparation de commandes - Artisanat et BTP - Activité industrielle légère - Négoce professionnel - Showroom avec bureaux - Investisseur - Projet mixte activité + logement de fonction EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Alpilles - Accès rapide Avignon - Proximité Arles et Salon-de-Provence - Axe logistique recherché - Facilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels SURFACES : - Surface bâtie totale : 1 000 m² - Terrain clos : 3 340 m² REZ-DE-CHAUSSÉE : - Accueil : 39 m² - 4 bureaux indépendants - Atelier / hangar de 600 m² - Hauteur sous plafond : 5,15 m - Deux portes sectionnelles 3 x 3 m - Accès camionnettes et utilitaires ÉTAGE / STOCKAGE : - Mezzanine de 286 m² - Charge admissible : 500 kg/m² - Idéal stockage lourd, showroom ou atelier ESPACE À AMÉNAGER : - Plateau complémentaire de 200 m² - Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives) ÉQUIPEMENTS : - Triphasé - Site sécurisé - Parking privatif - Zone de retournement - Accès indépendant - Terrain exploitable LES + : - Produit rare sur les Alpilles - Grande polyvalence d'exploitation - Mixte bureaux / activité / stockage - Très bon potentiel de valorisation - Convient à de nombreuses activités professionnelles CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 1 580 000 Euros TTC FAI Taxe foncière : 9 000 Euros Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : PROCOMM 04 65 78 10 00
Disponibilité : Immédiate
Référence : 842L840397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
