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Vente Local d'activités 500 m² à 1 700 m²01090 Guéreins

À partir de
620 000 €

Vente ou Location / Batiment indépendant / 1700m2 divisible / Guereins 01090

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 1 700m2 sur son terrain de 3 600m2 dans la zone d'activités de Guéreins 01090.
Divisibles à partir de 400m2 !
Caractéristiques :
- Permis de construire déjà obtenu
- Livrable 10 à 12 mois après signature
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Portes sectionnelles
- Portail coulissant
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
- Mezzanine de 200 m2
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Bureaux et locaux sociaux
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré-équipé IRVE*
Surfaces :
- Bâtiment : environ 1 500 m2 + 200 m2 de mezzanine
- Terrain : 3 600 m2
Accès : Sortie Autoroute :
N°30 Belleville-sur-Saône à 5 min
Plusieurs options sont envisageables ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1700 m²
Surface terrain : 3600
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 6 (Entrée Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville), A 6 (Sortie Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178269-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités7009 février 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 240 m² HDTrimestriel d'avance
RDCActivités5009 février 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 240 m² HDTrimestriel d'avance
RDCActivités5009 février 202790 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 240 m² HDTrimestriel d'avance
Total1 700 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité 9 février 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Disponibilité 9 février 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Disponibilité 9 février 2027
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Guéreins 01090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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