Vente de boutiques - 6 410 annonces - Page 100

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
UN LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT SUR L'AVENUE DE LA REPUBLIQUE, UNE SURFACE AU SOL DE 196M²
AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS POUTRE. ET 77 M² DE BUREAUX A L'ETAGE.

PRIX DE VENTE : 1.370.000€ HONORAIRES INCLUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047667)

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Tours, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue !
Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale !
Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Tours #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local commercial d'exception au coeur de Noirmoutier, dans un environnement calme et raffiné, à deux pas des flux touristiques et des clientèles locales haut de gamme.
? Surface totale : 170 m² répartis sur plusieurs espaces chaleureux et fonctionnels.? Local en parfait état, anciennement exploité en restaurant gastronomique, aux normes ERP et PMR.? Tous commerces autorisés : restauration, activité de bouche, galerie, boutique, activité libérale ou bien-être…
? Composition des lieux :
Deux salles en RDC (30 m² + 12 m²), cuisine professionnelle, office, salon couvert type lounge
Deux niveaux d'habitation ou de bureaux à l'étage (2 chambres, salle de bains, bureau)
Parking privatif avec place PMR
Climatisation réversible + radiateurs récents
Terrasse en façade potentielle de 100 m² (exploitable en saison)
? Localisation stratégique : visibilité, calme et cachet dans une des plus belles zones de l'île.
? Vente uniquement des murs – libre d'occupation – sans fonds de commerce ni personnel à reprendre.Une toile vierge pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un cadre de vie rare.
? Dossier complet et visite confidentielle sur demande

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – Local Commercial en Hyper Centre de Béthune
Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté
Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité
En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme
Ac Franchise
Investisseur, Professions libérales, commerçant, Vous cherchez l'emplacement idéal à acquérir pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades.
Superficie : 340 m²
Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important
Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention
Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi
Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales
Proximité immédiate de parkings, transports et commerces
Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales.
Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché.
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !
Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de Vente : 569 400 € honoraires inclus, hors droits.
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais d'acte à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de négociation : 5% du prix de vente Net vendeur, dèjà inclus au prix Prestations : Grande surface

Bella Pietra Présente :

À Vendre : Salon de Coiffure Idéalement Situé - Centre-Ville de Lunel
Vous rêvez de devenir votre propre patron ou de développer votre activité dans un cadre professionnel clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce que nous vous proposons :

Emplacement premium : en plein coeur du centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Facilité d'accès : Stationnement aisé tout autour du salon, pour vous comme pour votre clientèle.

Salon entièrement équipé : Matériel professionnel de qualité, mobilier moderne, espace de travail optimisé.

Clientèle fidèle et régulière : Très belle réputation, clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

Un(e) jeune coiffeur(se) ambitieux(se) souhaitant démarrer sans investissement supplémentaire.

Un(e) professionnel(le) expérimenté(e) cherchant à développer son réseau ou ouvrir un second point de vente.

Affaire saine, prête à l'emploi Il ne vous reste plus qu'à poser vos ciseaux !
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis

COIFFEUR - SALON DE COIFFURE - COMMERCE - FONDS DE COMMERCE - CENTRE VILLE - LUNEL - CLE EN MAIN - EQUIPÉ

Opportunité rare au coeur d'une des plus belles communes touristiques du Vaucluse !

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter et objets de décoration idéalement situé en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une rue piétonne très fréquentée.

Le local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine de près de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

L'activité actuelle est spécialisée dans la vente de prêt-à-porter homme et femme, avec une marque reconnue et fortement identifiée, ainsi que la vente d'objets de décoration à forte marge, ce qui confère à cette affaire une rentabilité attractive.

À l'étage, un appartement de type F2 est inclus dans le bail, offrant la possibilité de se loger sur place ou d'aménager un logement de fonction.

Affaire saine, rentable et clé en main. Aucun salarié à reprendre.

Documents disponibles sur demande : bilans, bail commercial, inventaire, etc.

Bail tout commerce!

Pour toute information complémentaire, merci de contacter :
Baux Locaux Immobilier - 04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com www.baux-locaux.com

? À CÉDER – Fonds de commerce Salon de coiffure – Toulouse hyper-centre

? Emplacement d'exception sur un axe ultra passant, avec grande vitrine qui capte naturellement l'attention.Situé en plein hyper centre-ville de Toulouse, ce salon bénéficie d'une visibilité rare et d'un flux piéton et routier constant.

???? Salon rénové, clé en main :D'environ 85 m², il est entièrement équipé : bacs neufs, nombreux postes de coiffage, climatisation, faux plafond avec éclairage intégré, parquet de qualité.Sanitaires sur place + cave carrelée en sous-sol, aujourd'hui utilisée comme pièce de repos ou zone de stockage.Normes PMR respectées.

? Une activité installée, prête à reprendre :Tenue depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, et une équipe en place.La boutique fonctionne, mais a besoin d'un porteur de projet présent et impliqué pour la booster à sa juste valeur. Le potentiel est là.

? Dossier complet sur demande (chiffre d'affaires, charges, bilan).

? Une belle opportunité pour un pro du métier qui cherche à s'implanter dans un secteur dynamique et hautement stratégique.

? Prix de cession : 77 000 € FAI
?? Contacte-moi pour en parler en toute transparence.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Fonds de commerce Caviste &amp ; Épicerie fine – Mandelieu-la-Napoule

Superficie : 84 m² de plain-pied
Emplacement : pied d'immeuble, excellente visibilité
Vitrine d'angle : 8 mètres linéaires, très belle exposition
Terrasse + jouissance privative d'un terrain de 22,5 m²
Local idéal pour activité caviste / épicerie fine
Zone dynamique avec fort passage piéton/voitures et touristique

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réseau Borkers vous propose la vente du fonds de commerce salon de thé de 39m² entre rue Paradis et rue St Ferréol. Dans ce qu'on appelle le carré d'or de Marseille dans les rues piétonnes.
Excellent état.

PAS D'EXTRACTION !

20 couverts au 1er et 6 couvert au comptoir.
Terrasse 25 couverts.
Situé dans une des rue les plus commerçantes et passante du centre ville de Marseille.
Possibilité d'achat des murs 200K€.

Bilan de 75 000€ en 2024.

Loyer: 1000 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 800 €
Redevance terrasse: 1115 € annuel.

Prix de vente droit au bail : 90 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

L'équipe Iburoshop vous propose des murs commerciaux libres à vendre de 65 m² situé dans le quartier animé de Bastille, à deux pas du métro.
Ce bien se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires séparés.
À visiter sans tarder !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr
02.40.20.63.11

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION - QUARTIER DE L'EURE

Local commercial de restauration à vendre, idéalement situé au coeur du quartier de l'Eure, à proximité de l'université et du centre commercial des Docks Vauban.

Le local d'une surface de 120 m² comprend, à l'entrée, un grand bar accueillant, deux salles de 20 m² et 15 m² pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, une grande cuisine équipée avec extraction complète, des sanitaires, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse couverte.

Opportunité à saisir !

Bâtiment indépendant a usage commercial,d'une surface totale de 1610 m2 et situé sur la commune de Cuers, depuis l'axe pénétrant en provenance de Toulon -

L'assiette foncière est de 5 227 m2, elle accueille un parking composé 70 emplacements -

Batiment vendu hors d'eau, hors d'air, fluides en attente -
Excellente visibilité depuis l'autoroute A57 et un axe à fort flux automobile -
Dans le périmètre, on recense un pôle santé qui accueille des professions médicales, un laboratoire d'analyse, des bureaux, une étude notariale -
Des bâtiments à usage commercial, hébergeant une boulangerie, des restaurants, une pharmacie, des opticiens, une salle de fitness -
A quelques centaines de mètre se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux -
Bâtiment livrable en 2027 -
Conditions financières:
Prix de vente 5 355 000 EUR HT honoraires de commercialisation inclus -
Pour tout renseignement nous contacter.

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la vente ce Restaurant idéalement situé à Crolles ..
Le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi : Midi et soir
Surface : 120 m2 avec ses 2 salles : rez de chaussée + 1er étage pouvant accueillir 65 couverts + sa terrasse avec 33 couverts
Mobilier intérieur récent, vous n'avez plus qu'à vous installer !
Actuellement Fréquentation clientèle de bureau.
Une cuisine de 30 m2 avec tous ses équipements : ses 2 armoires réfrigérées, un congel, 1 piano à gaz 6 feux, 1 four, 1 plaque coupe feux, 1 machine sous vide, 1 kitchenette, 1 friteuse, 1 plancha et son coin Plonge .
Son Bar avec 1 machine à glaçons, 1 lave verres, 4 frigos , 1 machine Fraica, 1 machine à bières, et ses 2 caves à vins...
Sa cave voutée facile d'accès pour le stockage des denrées avec 1 armoire réfrigérée + 1 Congel.
Et le +++ son appartement de fonction sous les combles avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c et un coin salon ou bureau au 1er étage avec porte communiquant sur la salle du restaurant .
Pour un Loyer H.T / 13 800 EUR à l'année avec bail 3/6/9 ans renouvelé le 1er janvier 2000 ( pour activité tous commerces )
Belle Opportunité à Saisir !
L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle depuis 7 ans est prêt a vous accompagner dans la Passation!

Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet.
CIF-GrenobleGrésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial RSAC N.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 20147 ) honoraires charges vendeur.
Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

De Ferla Entreprise vous présente à la vente un bien spécial investissement.

Ce bien d'une surface totale de 283,50 m² est réparti sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 96,90 m²
1er étage : 84,71 m²
Sous-sol : 42,33 m²
Prix demandé : 800 000€ FAI (frais d'agence inclus).

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.

Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est

Transports en commun : Excellente desserte

Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services

Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87

Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025

DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT

Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité :
Dans la zone commerciale de GARGES LES GONESSE, sur parcelle indépendante, un local commercial d'une surface de 900 m², répartie en :
- 700 m² de showroom et espace d'accueil
- 200 m² d'atelier mécanique
Bureaux et locaux sociaux
Emplacement N*1
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049635)

ADVENIS vous propose un ensemble commercial de 1225m² de bâti, avec 2226 m² de terrain exploitable.
A proximité immédiate de la sortie d'Autoroute, excellente visibilité sur le rond point.
Emplacement stratégique pour y installer votre activité commerciale.

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE BUREAUX 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

À la recherche d'un espace commercial à Soucieu en Jarrest ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un local de 100 m² non divisibles, idéal pour votre commerce. À réhabiliter entièrement selon vos besoins, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet. De plus, les fluides sont en attente, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commerce :
A réhabiliter entièrement
Fibre dans l'immeuble
Fluide en attente
Activités autorisées : tous sauf restauration chaude (pas de gaine possible)
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Autoroute A450

SAINT HERBLAIN / NANTES
BEL EMPLACEMENT - VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-RESTAURATION RAPIDE
Au coeur d'une zone dynamique commerçante et très fréquentée (axe très passant) , vente fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-restauration rapide d'une surface de 235 m2.
Salle de restauration de 30 places / laboratoire complet / surface commerciale 65 m2
Places de parking.
Prix NET VENDEUR : 300 000 EUR
Honoraires HT : 24 000 EUR (soit 8 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A vendre, au sein d'une des plus grande zone commerciale française un immeuble à usage de restauration, d'une surface de plancher de 625m2, avec 40 places de parkings.
Bail à construction sur le bien pour un loyer mensuel de 7529 euros HT. pour une durée restante de 20 ans

Pour tout information, veuillez contacter :
SICARD Angelina 07.57.91.27.10 / MILLET Benoît 06.24.41.65.23
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 12781 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Angers, idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements :
Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges, une terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales
Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité / Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable / Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires) pour un environnement pratique et confortable
De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.
Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement en sus du prix de vente
Prix HT : 3 555 300EUR
Honoraires HT : 177 765 EUR Net vendeur (soit 5% HT du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

restaurant en activité sur zone commerciale de plan de campagne en face cinema
terrasse de 60m2, grande cuisine équipée avec four a pizza , etc
grande réserve a l etage de 80m2 avec 3 armoires frigorifique et 3 congélateurs , etc
vestiaire et bureau séparées a l etage avec bail different
très bon emplacement et CA , équipe a reprendre ou pas
loyer très bas pour la zone et la surface , fond de commerce de 880000€ a reprendre avec clientèle , matériel , etc

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN BUREAU DE TABAC DE 50 M²
VITRINE D'ENVIRON 3,50M FDJ
LOYER 1 197 € PAS DE TVA
CHARGES 100 €
FOND DE COMMERCE 250 000 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046248)