Vente de boutiques - 3 420 annonces - Page 99

EMPLACEMENT N°1 – PAIMPOL CENTRE – LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT – OPPORTUNITÉ RARE
Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :
Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction
Appartement à l'étage de 82 m2 comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel
L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.
Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement)
Situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917769

Situé dans l'hyper centre de Sèvres, nous vous proposons des murs de plain-pied accessibles aux PMR.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-29
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Amiens
Installé sur un axe commerçant incontournable, ce point de vente profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement composé d'enseignes nationales générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
L'établissement est exploité dans des locaux en excellent état et dispose d'une activité pérenne, portée par une clientèle fidélisée et des performances économiques solides. Cette cession constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un commerce immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une forte notoriété et d'un emplacement premium.
Caractéristiques principales:
Enseigne nationale reconnue.
Emplacement n°1.
Chiffre d'affaires supérieur à 1,5 M€.
Activité rentable.
Bail commercial en cours.
Accompagnement possible dans la reprise.
Prix de vente net vendeur : 770 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'information nous consulter. Prestations : Videosurveillance
Alarme
Reserve

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m² (la cour est actuellement louée avec un bail commercial 3-6-9 ans)
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
- Taxe foncière 8832Euros
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 Euros HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 Euros net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

A vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 630 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, avec 27 places de stationnement, sur une parcelle d'environ 1 869 m².
Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion.
Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques.
Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur.
Le bien développe une superficie totale d'environ 630 m² sur une parcelle de 1 869 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur.
L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 230 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération.
Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au sein d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique.
Prix de vente des murs commerciaux : 1 113 000 euros FAI (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP176.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
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Belle visibilité et double adresse
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Locaux modulables selon vos besoins
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Accessibilité PMR
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Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com

À la vente, les murs commerciaux d'un restaurant, exploité avec succès depuis près de 15 ans et bénéficiant d'une excellente notoriété. Situé dans un environnement commercial particulièrement dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son accès direct depuis un axe routier très fréquenté.
Développant une surface d'environ 250 m2, le bien se compose de deux agréables salles de restauration et de deux terrasses offrant une capacité totale d'environ 130 couverts. Un vaste parking privatif d'environ 600 m2 complète l'ensemble, garantissant un confort optimal pour la clientèle et constituant un véritable atout pour l'exploitation.
Cette adresse reconnue, solidement implantée dans son secteur depuis près de quinze ans, représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial de qualité. Les murs sont vendus avec un loyer annuel de 44 320 EUR HT offrant un revenu locatif pérenne dans un secteur particulièrement recherché.
Proposé au prix de 680 000 EUR FAI, honoraires inclus de 6 %, ce bien constitue un investissement sécurisé alliant emplacement stratégique, excellente visibilité, facilité d'accès et qualité d'exploitation.
Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'une surface de 821,94 m² idéalement situés à Saint-Martin-d'Hères, bénéficiant d'une forte visibilité face au Leclerc et d'un accès direct à l'autoroute. Ce local ERP de plain-pied comprend un showroom avec vitrines, des bureaux, ainsi qu'un espace atelier/stockage doté d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond (4,71 m). Local indépendant (hors copropriété).
Date de disponibilité 1er juillet 2027.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Investissement sécurisé avec locataire en place – 89 500 €
Vous cherchez un placement simple, clair et sans mauvaise surprise ?
Ce bien est déjà loué 600 € par mois, avec un bail ferme garanti pendant encore 9 ans.
Les chiffres en bref :
Prix de vente : 89 500 €
Loyer perçu : 600 €/mois
Financement possible sur 20 ans à 3,5 % : mensualité env. 519 €
Le loyer couvre largement le crédit, sans effort d'épargne important.
Pourquoi c'est rassurant pour un premier investissement ?
Locataire fiable déjà en place, aucun risque de vacance locative à court terme.
Un financement qui s'autofinance grâce aux loyers encaissés.
Vous capitalisez et sécurisez votre patrimoine sans gestion compliquée.
Une opportunité idéale pour démarrer sereinement dans l'investissement immobilier.
Honoraires inclus de 10.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 850 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Immprove propose à la vente des bureaux entièrement rénovés dans un style industriel haut de gamme, offrant un cadre de travail exceptionnel mêlant confort, design et fonctionnalité. L'espace comprend un accueil élégant pour recevoir clients et partenaires, de grands open spaces lumineux favorisant le travail collaboratif, des salles de réunion équipées ainsi que des bureaux fermés garantissant confidentialité et concentration. Une salle de shooting photo, un atelier dédié et deux terrasses privatives complètent l'ensemble. Un lieu professionnel élégant et unique, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace distinctif.
. Immeuble indépendant ancien
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Chauffage eau chaude immeuble
. Climatisation
. Accès P.M.R. / E.R.P.
. Fibre optique
. Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
. Accès indépendant
. Double accès
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Espace extérieur privatif
. Hall d'entrée
. Verrière neuve
. Réserve 12m²
. Climatisation neuve avec renouvellement d'air
. Mur écran avec régie, studio photo
. Configuration : mixtes
. Salles De Réunion
. Belle hauteur sous plafond +4 mètres
. Archives
. Local vélo
Surface RDC : 355,71 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail alimentaire d'environ 1 000 m² situé à Tours, en Indre-et-Loire.
Implanté au sein d'un bassin de consommation dense et dynamique, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial établi dans l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale du secteur alimentaire, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre, portée par la résilience structurelle du commerce alimentaire.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif alimentaire sécurisé dans un bassin économique solide.
Le plus : un secteur alimentaire par nature résilient, une enseigne nationale établie et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement : 2 000 000 € Net Vendeur
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #retail #alimentaire #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - ACTIF RETAIL FRANCHISÉ - RENDEMENT 7% - OISE (60)
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 2 000 m² situé à Chambly, dans le département de l'Oise, en périphérie nord de l'agglomération parisienne.
Implanté dans un bassin de chalandise établi et bien desservi, l'actif bénéficie d'un emplacement commercial structurant dans une zone à fort flux de clientèle. Il est actuellement loué par une enseigne nationale franchisée, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative immédiate pour l'investisseur.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 7 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif retail de taille significative loué par un preneur d'envergure nationale.
Le plus : une enseigne nationale franchisée, un actif de grande surface et une rentabilité immédiate à proximité du bassin parisien.
Volume d'investissement : 3 200 000 € Net Vendeur
Rentabilité : 7 %
Honoraires de négociation : charge acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #retail #franchise #rentabilité #realestate #opportunité #chambly #oise #hautsdefrance #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un établissement dédié à la vie nocturne dans les Côtes d'Armor, proposant une ambiance conviviale et qualitative. L'établissement développe un concept autour de la musique, la danse, les soirées festives et soirées à thème attirant une clientèle fidèle en recherche d'un lieu festif et chaleureux.
La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés de manière indissociable.
Les atouts de l'établissement
- Surface d'exploitation d'environ 1 000 m²
- Bâtiment parfaitement entretenu avec bardage isolé type panneaux sandwich
- Environ 70 places de parking privatives
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
- Terrasse extérieure aménagée
- Espace fumeurs dédié
- Bâtiment entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur
- Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Exploitation actuelle
L'établissement est actuellement exploité uniquement le samedi soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Un repreneur pourra notamment envisager une ouverture élargie sur plusieurs soirées hebdomadaires ou développer de nouvelles activités autour de l'événementiel, des soirées privées ou de l'animation nocturne.
Équipements compris dans la cession
- Platine DJ et système de sonorisation
- Poêle à bois dans l'espace bar
- Machine à café
- Tireuse à bière (location fournisseur)
Ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation, acquis par le propriétaire et compris dans la vente (hors matériel sous contrat de location mais il y en a assez peu car le propriétaire à globalement acheter l'ensemble de son matériel).
Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un nouveau concept dans un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu.
Prix net vendeur : 1 100 000 Euros
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, soit 55 000 Euros HT, à la charge de l'acquéreur.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à Nemours, en bordure de la D607.
Implanté sur deux parcelles totalisant environ 2 955 m², le bâtiment développe environ 900 m² et s'articule en plusieurs espaces, dont des verrières, offrant une belle luminosité naturelle.
Le site est clos par un portail métallique et dispose d'un espace extérieur pouvant être utilisé pour le stationnement ou le stockage léger.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, le long de la D607, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 950.000 Euros HT

LA SEYNE-SUR-MER - Avenue Gérard Philipe - Local commercial neuf de 55 m² à vendre avec parking À La Seyne-sur-Mer, découvrez ce local commercial neuf de 55 m², situé avenue Gérard Philipe, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment A, ce local offre une belle opportunité pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 55 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Il bénéficie également d’un parking, apportant un confort d’usage complémentaire pour l’activité ou l’accueil de la clientèle. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 171 600 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T4 2027 Adresse : 243 avenue Gérard Philipe, 83500 La Seyne-sur-Mer Bâtiment : A Un local neuf au format pratique, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à La Seyne-sur-Mer.

ORVAULT - Rue de Solay - Local d’activité neuf de 369,67 m² à vendre À Orvault, découvrez ce local d’activité neuf de 369,67 m², situé 6-8 rue de Solay, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment D, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle, artisanale légère, tertiaire, de services ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface généreuse de 369,67 m², ce lot propose un format rare et polyvalent, adapté à un projet professionnel nécessitant un volume important. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 109 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : 6-8 rue de Solay, 44700 Orvault Bâtiment : D Un grand local d’activité neuf, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Orvault.

ORVAULT - Rue de Solay - Bureau neuf de 107,41 m² à vendre À Orvault, découvrez ce bureau neuf de 107,41 m², situé 6-8 rue de Solay, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment E, ce local offre une belle opportunité pour installer une activité tertiaire, de services, des bureaux, un espace de coworking ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 107,41 m², ce lot propose un format confortable et polyvalent, adapté à une activité recherchant un espace professionnel neuf, fonctionnel et facilement aménageable. Sa configuration permet d’envisager différents usages selon les besoins de l’acquéreur : bureaux indépendants, espace partagé, activité de conseil, cabinet ou service de proximité. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 322 300 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : 6-8 rue de Solay, 44700 Orvault Bâtiment : E Un bureau neuf de belle surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Orvault.

ORVAULT - Rue de Solay - Bureau neuf de 40,14 m² à vendre À Orvault, découvrez ce bureau neuf de 40,14 m², situé 6-8 rue de Solay, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment A, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité tertiaire, de services, un bureau professionnel, un espace de coworking ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 40,14 m², ce lot propose un format compact et fonctionnel, adapté à une activité recherchant un espace professionnel neuf, facilement exploitable et de taille maîtrisée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 120 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : 6-8 rue de Solay, 44700 Orvault Bâtiment : A Un bureau neuf au format efficace, idéal pour implanter une activité professionnelle ou développer un espace de travail à Orvault.

ORVAULT - Rue Maryse Bastié - Local d’activité neuf de 143,17 m² à vendre À Orvault, au sein du programme NÉO VERDE, découvrez ce local d’activité neuf de 143,17 m², situé rue Maryse Bastié, en rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce local offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle, de services, tertiaire, artisanale légère ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 143,17 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement aménageable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager une exploitation claire des espaces, selon les besoins de l’acquéreur et l’usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 343 600 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T4 2027 Adresse : 6-8 rue Maryse Bastié, 44700 Orvault Programme : NÉO VERDE Bâtiment : A Un local neuf au format pratique, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Orvault.

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives / Starlette - Local commercial neuf de 260,72 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce local commercial neuf de 260,72 m², situé route du Petit Rhin. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment 1, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 260,72 m², ce lot propose un format généreux et polyvalent, adapté à un projet professionnel recherchant une belle capacité d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager différents usages selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation visée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 750 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2027 Adresse : Route du Petit Rhin, 67000 Strasbourg Secteur : Starlette - ZAC des Deux Rives Bâtiment : 1 - cages A-B-C Un local commercial neuf de belle surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur en développement des Deux Rives.

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 509 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 509 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité rare pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 509 m², ce lot propose un format particulièrement généreux, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 570 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Un grand local commercial neuf, rare par sa surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.

ANGERS - Rue du Grand Montréjeau - Local d’activité neuf divisible de 336,72 m² à vendre À Angers, au sein du programme Les Jardins d’Amytis, découvrez ce local d’activité neuf de 336,72 m², situé rue du Grand Montréjeau, dans le bâtiment C. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle, tertiaire, de services, artisanale légère ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 336,72 m², ce lot propose un format généreux et polyvalent. Il présente également l’avantage d’être divisible en deux locaux, permettant d’adapter le projet à différents besoins d’exploitation ou d’investissement. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Hauteur sous plafond indiquée : 2,65 m. Prix de vente : 727 400 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2028 Adresse : rue du Grand Montréjeau, 49100 Angers Programme : Les Jardins d’Amytis Bâtiment : C Jusqu’à 6 stationnements sont disponibles à l’achat en complément du local. Un local d’activité neuf, rare par sa surface et sa divisibilité, adapté à un projet professionnel ou à une stratégie patrimoniale à Angers.

LOUDENVIELLE - Chemin du Hourgade - Local commercial neuf de 111,65 m² à vendre À Loudenvielle, découvrez ce local commercial neuf de 111,65 m², situé chemin du Hourgade, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment A, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 111,65 m², ce lot propose un format confortable et polyvalent. Il présente également l’avantage d’être divisible, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins du futur acquéreur ou d’envisager différents usages professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Hauteur sous plafond indiquée : 2,45 m. Prix de vente : 468 930 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T1 2028 Adresse : chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle Bâtiment : A Un local neuf de belle surface, adapté à l’implantation ou au développement d’une activité professionnelle à Loudenvielle.

LOUDENVIELLE - Chemin du Hourgade - Local commercial neuf de 131,05 m² à vendre À Loudenvielle, découvrez ce local commercial neuf de 131,05 m², situé chemin du Hourgade, au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment A, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 131,05 m², ce lot propose un format confortable et polyvalent. Il présente également l’avantage d’être divisible, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins du futur acquéreur ou d’envisager différents usages professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Hauteur sous plafond indiquée : 2,45 m. Prix de vente : 550 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T1 2028 Adresse : chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle Bâtiment : A Un local neuf de belle surface, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Loudenvielle, dans un environnement résidentiel et touristique attractif.

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 440 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 440 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment Brasserie Vatel, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 440 m², ce lot propose un format généreux et fonctionnel, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 093 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Bâtiment : Brasserie Vatel Un grand local commercial neuf, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.

Dans une rue commerçante ocal commercial occupé , composé d'un niveau rez-de-chaussée et d'un niveau mezzanine d'une surface utile totale de 58,42m² +2 caves en sous-sol à usage de réserve accessibles par une partie commune .Le bien est actuellement exploité en tant que restaurant élégant avec conduit d'extraction ;le bail commercial en cours date du 01/11/2023 et autorise outre l'activité de restaurant ,celle de pizzeria, snack,bar,glacier,sandwicherie et vente sur place et à emporter .Le loyer annuel actuel est de 40 202,80€ hors taxe et hors charge,ce qui correspond à un loyer de marché .
Les murs sont à vendre :646 000€ commission comprise.