Vente de boutiques - 6 365 annonces - Page 104

Opportunité d'investissement : vente des murs loués d'un local commercial
idéalement situé dans une galerie marchande à Antibes.

Surface : 13 m²
État : local refait à neuf, très propre

Activité du locataire : vente de produits de beauté &amp ; bien-être

Bail commercial 3-6-9 entamé en avril 2025

Loyer : 490 € HT HC / mois
charges forfaitaires : 60 € / mois
= 550 € TTC / mois

Revenu locatif sécurisé grâce à un locataire en place disposant d'un garant

Prix de vente : 78 000 € frais d'agence inclus

Ce bien représente un placement sûr avec une rentabilité
intéressante, dans une ville dynamique de la Côte d'Azur.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM Réseau BROKERS
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
Tél. : 06 34 07 18 10

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 13.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

SOUS OFFRE - Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - Un établissement incroyable en BORD de MARNE depuis la fin du 19e siècle à 10 mn de MEAUX - Restaurant à vendre MURS &amp ; FONDS + Logement de 149 m² - 80 couverts en salle et 80 en terrasse - Sur plus de 1 000 m² de terrain.

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS &amp ; FONDS indissociables
- Chiffre d'affaires annuel env. 700 K€ HT (régulier tous les ans)
- Fermetures 2 jours 1/2 par semaine
- Nbre de salariés à la reprise : 5 (actuellement 7)
- Superficie totale 487 m² = RDC 206 m² (Salle, bar, cuisine) + 1er étage 149 m² (Apt T7) + sous-sol 132 m²
- Licence IV
- Établissement vendu CLEF en main

** Axes de développement ** :

- Séminaires, Groupes, Mariages, Événementiel
- Possibilité de développer l'hôtellerie et/ou Airbnb (150 m² à l'étage + terrain)
- Tourisme fluvial (Halte fluviale à proximité)
- Cyclotourisme &amp ; randonnée : parcours labellisé « Vélo et Fromages » Il débute sur les bords de Marne à Changis-sur-Marne et emprunte 50 km du GR11
- Seulement 4 jours 1/2 d'ouvertures / sem.
- Accès autoroute A4 - Paris / Reims à 5 mn
- Avis Google 4,6* (800 avis)

** Proximité ** :

- Ville de Meaux, La Ferté sous Jouarre, Coulommiers
- Fort patrimoine historique et culturel, Musée de la grande guerre...
- Parc Disneyland Paris à 20 mn
- Les vallées de la Marne et du Morin

Prix de vente indiqué Honoraires inclus - Répartition prix de vente à 50/50 entre murs et fonds de commerce. RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

À VENDRE / À LOUER – ENSEMBLE COMMERCIAL – LA VILLE-DU-BOIS (91)

Emplacement stratégique en bordure de la RN20 – Zone commerciale dynamique

L'agence JL Partners vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à La Ville-du-Bois (91620), dans une zone commerciale active, avec une visibilité directe sur la RN20.

Caractéristiques de l'ensemble :

Surface totale : environ 1 370 m² répartis comme suit :

Magasin : 800 m²
Avancée vitrée (entrée) : 100 m²
Atelier arrière avec accès indépendant sur route du Ménil : 220 m²
Étage de 250 m² comprenant :

Un studio avec deux chambres,
Une pièce de stockage,
Potentiel pour bureaux ou logement de fonction.

Nombreuses places de parking privatives sur site.

Conditions financières :

Prix de vente : 1 500 000 € HT net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Location : 8 000 € HT/HC/mois
Taxe foncière : 2 800 €/mois (à la charge du preneur)

Localisation premium, idéal pour enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale ou mixte. Très fort passage et visibilité directe depuis l'axe RN20.

Contact commercial :

David Vrel – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

Mots clés en rapport avec cette annonce : ensemble commercial, La Ville-du-Bois, RN20, emplacement stratégique, zone commerciale dynamique, surface totale 1 370 m², magasin 800 m², avancée vitrée 100 m², atelier 220 m², étage 250 m², studio deux chambres, pièce de stockage, bureaux, logement de fonction, parking privatif, visibilité maximale, fort passage, axe principal, potentiel commercial, enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale, activité mixte, investissement rentable, opportunité rare, secteur attractif, accessibilité optimale, communes alentours : Longpont-sur-Orge, Montlhéry, Linas, Saint-Germain-lès-Arpajon, Arpajon, La Norville, Ballainvilliers, Saint-Michel-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Chilly-Mazarin, Cadre professionnel, flux client élevé, emplacement premium, attractivité commerciale, environnement dynamique, installation immédiate, développement commercial.

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ce local commercial de 370 m² proposé à la vente, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de la ZAC des Commandeurs, à Lattes.

Points forts du local :

Surface : 370 m² offrant un large potentiel d'aménagement

10 places de stationnement privatives incluses

Livré semi-aménagé pour une installation simplifiée

Aménagements inclus :

Sol carrelage 45x45

Climatisation et chauffage installés

Réseau en attente

Doublage périphérique

Flux techniques en attente

Un emplacement stratégique et ultra-accessible :

À 5 min de l'autoroute A9

À 10 min du centre-ville de Montpellier

À 5 min à pied de la station de tramway Écopole

À 5 min de la gare Montpellier Sud de France

À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Ce programme répond aux besoins des entreprises et commerces recherchant des espaces modernes, flexibles et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Contactez notre agence au 07 43 46 07 01

Vente de fonds de commerce prêt a porter, chaussures, accessoire de mode , bijoux et cadeaux
gros flu, quartier trés animé
Boutique charmante 63 m² , trés typique du marais
du volume , des poutres, beaucoup de caractère
& appartement de 45 m² , 2 pieces
& 2 caves
bail 3/6/9
loyer : 2400€ ht/hc

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

IDEAL ACTIVITÉS PARA MEDICALES, KINÉ, ESTHÉTIQUE, FITNESS, SOCIÉTÉ DE DOMICILIATION ETC....

Un local commercial / bureaux d'environ 80 m² à la vente, situé en pied de résidence fermée, à deux pas du métro Prado / Vélodrome.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 235 000€ hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Sur un axe stratégique de Franqueville-Saint-Pierre, deux locaux commerciaux qui peuvent être réunis, d'environ 192 m2, livrés brut de béton.
Les locaux se composent de :
- Un lot de 62 m2
- Un lot de 130 m2
Les locaux comprennent :
- Un espace d'accueil commun entre les deux lots
- 2 places de parking privatives pour le lot de 130 m2
- 1 place de parking privative pour le lot de 62 m2
Stationnement facile dans la zone.
Surface RDC : 192 m²

À VENDRE - Fonds de commerce - Caviste à Narbonne

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un fonds de commerce d'un caviste dans une zone commerciale à fort passage.

Descriptif :

Activité : Vente au détail de vins, spiritueux, bières et accessoires.
Surface totale : 146m² de surface de vente + réserve.
Emplacement : Dans une zone commerciale dynamique, sur une avenue passante et à proximité d'autres commerces.
Points forts : Clé en main avec clientèle fidélisée, chiffre d'affaires en croissance, local commercial fonctionnel, aucun salarié à reprendre.
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 100 000Euros

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loué à destination d'investisseurs. Possibilité d'acquérir le lot de 330m² et/ou de 20m² indépendamment. Contactez nous pour obtenir plus d'informations.
VILLEURBANNE - LOCAUX COMMERCIAUX - À VENDRE

Lot 1 : 117 m² occupé
Loyer : 19 140 euros HC/an - Charges : 1 440 euros/an
Lot 2 : 77 m² occupé
Loyer : 15 290 euros HC/an - Charges : 1 440 euros/an
Lot 3 : 330 m² vide
Loyer : 58 800 euros HC/an
Lot 4 : 20 m² vide
Loyer : 7 200 euros HC/an
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Zola (BUS-C16), Ecole Nationale Musique (BUS-27)
Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B)
Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial loué à une activité de santé d'une surface d'environ 620 m², bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans.
Actif pérenne et locataire solide, offrant une rentabilité supérieure à 8 %.
Volume d'investissement : 1.200.000 € FAI
Rentabilité : > 8 %
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #cabinetmédical #realestate #opportunité #bailferme #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment de 800 m² à la vente, Très rare sur la zone.

Idéalement placé, ce bien est situé à proximité des axes A55/A7.

POSSIBILITE SALLE DE RECEPTION, RESTAURATION, POLE MEDICAL, BUREAUX....

ÉQUIPEMENTS: En rdc, cellules de commerces, et plusieurs bureaux indépendants, Site sécurisé, Accès 24h/24, nombreuses places de parking.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : Prix 2225 euros / m² hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A vendre - Bureau neuf de 72 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.

Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment neuf OXYGEN, livré en 2025, propose une architecture ambitieuse.
Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 25
Local brut de 72 m² en pied d'immeuble pour activité de commerce et/ou de service (pas d'activité de restauration possible).
Enseignes possibles en façades et vitrophanie autorisés par la copropriété.
Lot BRUT disposant des attentes permettant de se raccorder au chauffage collectif et à la ventilation de l'immeuble. Alimentation en eau et évacuation eaux usées en attente. Compteur individuel électrique et arrivée fibre.

LOT 25 :
Surface : 72 m²
Prix : 180 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration de 190 m² situé dans le quartier Saint Martin Du Touch à Toulouse à proximité des usines Airbus de Colomiers et de la ZAC Purpan.
Transports en commun et piste cyclable devant l'établissement. Proche des accès au périphérique Toulousain.
Le bien est composé d'une salle de restaurant avec bar de 140
m2 et d'une partie cuisine/réserve de 50 m2
Sur axe passant, un parking de 40 places gratuites est
disponible en face du restaurant.
L'ensemble de la salle de restaurant a été rénové en 2023.
La cuisine bénéficie d'équipements récents.
Un logement de fonction (inclus dans le bail) est disponible au dessus du restaurant (l'acquisition du FDC et des murs en simultanée est
possible)

Conditions:
Prix FDC: 110 000 € HT HAI
Loyer mensuel: 3000 € HT
Taxe foncière annuelle: 4500 €

Contact:
Patrice Néron - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente de murs libres ou plateau bureaux d'environ 966m² situés sur Rouen rive droite
Facile d'accès
Proche transports en commun
Parkings
Nous contacter,

Local commercial ou plateau de bureaux (966m² environ)
1er étage
Accueil
Open-space
1 bureau fermé
1 hammam
Local d'archives
2 blocs sanitaires/douches
Chauffage gaz
Sols PVC et parquet
Parking (10 places environ)

Situation/Transports :
Rouen rive droite
Proximité immédiate voie rapide
Proche transports en commun

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.

Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est

Transports en commun : Excellente desserte

Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services

Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87

Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025

DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT

Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN BUREAU DE TABAC DE 50 M²
VITRINE D'ENVIRON 3,50M FDJ
LOYER 1 197 € PAS DE TVA
CHARGES 100 €
FOND DE COMMERCE 250 000 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046248)

 À VENDRE – Local Commercial sur axe très passant à Avermes

Idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc, un local commercial est proposé à la vente :

200 m² : 270 000 € HT

A aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route principale.

Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.

Le site est doté d'un parking privatif, idéal pour la clientèle et les exploitants.

 Prix de vente à partir de 270 000 € HT

 Frais de transaction : 6.5% € HT du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur.

Ce bien convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, ou pour un investissement locatif sur un secteur à fort potentiel.

Contact :

David VREL – JL Partners

8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges

 06 64 26 96 29

 05 57 93 94 25

 contact@jlpartners.fr

mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 200 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, investissement locatif, fort potentiel, prix 270 000 € HT, frais de transaction 6,5 % HT, emplacement stratégique, zone attractive, flux clients important, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

À Vendre - Fonds de commerce avec terrasse – Emplacement stratégique à Mandelieu

Situé à Mandelieu, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche des commerces et des habitations.

Ce local en excellent état est parfaitement équipé, notamment avec un véritable four à bois, idéal pour une activité de pizzeria. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.

Superficie optimisée, excellent état général
Terrasse extérieure privative
Jardin privatif
3 places de parking dédiées
Fonds vendu avec le stock, l'agencement, le matériel professionnel et le mobilier
Excellente visibilité en bord de route
Environnement commercial et résidentiel attractif

? À saisir sans tarder ! Une opportunité rare dans ce secteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité des murs commerciaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, à Cannes.
Locaux vendus libres de toute occupation
Surface totale : 122,90 m²
Rez-de-chaussée : 87,15 m²
Sous-sol : 35,75 m²
Caractéristiques du bien :
Deux accès sur rue
Locaux en excellent état
Éclairage LED
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Coin cuisine
Emplacement de premier ordre, bénéficiant :
D'une excellente visibilité
D'un fort passage piéton et automobile
D'un environnement en pleine valorisation, dans le cadre du vaste programme de réaménagement et d'embellissement de la Croisette
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Nous mettons un point d'honneur à vous répondre rapidement !

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du 11 éme , gros flu
vente de fonds de commerce , restauration rapide , epicerie
rdc 42 m², cuisine ouverte , 30 couverts + belle terrasse
réserve de 14 m²
trés bon chiffre
Loyer:2650€ net/hc

BAISSE DE PRIX !!! A vendre local commercial dans un programme neuf idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Programme livrée récemment. Prix FAI : 135,2 KEuros HT

Fonds de commerce Boutique Cadeaux multimarques
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au coeur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation :
Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au coeur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)
Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité :
Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, Art de table, Articles de décoration, Textile, Epicerie fine ...

Conforme ERP et PMR

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 69 550€
incluant les honoraires d'intermédiation et négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :
- Emplacement n° 1
- Sans concurrence
- Local à potentiel
- Clientèle fidélisée (17 ans de présence sur la ville)
- Belles perspectives de développement
- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056 - Mandat n° : 1465

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A vendre, au sein d'une des plus grande zone commerciale française un immeuble à usage de restauration, d'une surface de plancher de 625m2, avec 40 places de parkings.
Bail à construction sur le bien pour un loyer mensuel de 7529 euros HT. pour une durée restante de 20 ans

Pour tout information, veuillez contacter :
SICARD Angelina 07.57.91.27.10 / MILLET Benoît 06.24.41.65.23
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 12781 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior

Activités possibles (aucune restriction) :
- alimentaires
- professions médicales
- opticiens
- bricolage
- etc

Prestations de qualité

Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente d'une cellule commerciale de 598 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON

Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 598 m2 avec vitrine.
Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera.
Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m.
Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes.
80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées.

Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate