Vente de boutiques - 3 421 annonces - Page 104

PCI vous propose une opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le secteur de Nîmes.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales reconnues, cet actif offre une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.
Avec un revenu locatif annuel de 75 618 Euros HT/HC et une rentabilité de 7,80 %, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier professionnel sécurisé et performant.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
à la vente une maison médicale d'une surface de 227 m², en VEFA.
Ce bien moderne est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation optimale pour une activité médicale ou paramédicale.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410750)

À Vendre Local Commercial Polyvalent de 200 m2 Cannes Centre
Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 200 m2
- Sol en béton ciré finition soignée et durable
- Pont inclus idéal pour activité de mécanique ou garage
- Espace logement intégré :
Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant
Charges mensuelles : 230 EUR
Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes.
Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite.

IDEAL INVESTISSEUR
À vendre murs commerciaux occupés garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 353 m²
- Bureaux : 86,65 m²
- Hangar / atelier : 266,35 m²
- Ensemble entièrement refait à neuf en 2024
- Bureau climatisé
- Bâtiment en excellent état
- Excellente visibilité et accès facile
- En cas de vente occupée, loyer de 2 500 Euros HT par mois
Informations complémentaires :
- Taxe foncière charge locataire: environ 2 300 Euros par an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – NICE OUEST
Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution.
Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent.
Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison
Prix Honoraires d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT
Également disponible à la location : Référence 3707

A céder: Fonds de commerce de restauration avec extraction situé sur emplacement #1 dans Bordeaux hyper-centre. Composé d'une double salle de 70 couverts et double terrasse de 30 couverts au total. Cave amménagée. CA moyen 1M1€; EBE moyen 90K€. Loyer annuel 67K€ HT/HC. Prix de vente: 1.316.884€ HAI. Contact: Martin HURET 0645528820

A vendre murs libres d'un immeuble en monopropriété sur 4 niveaux idéalement situé au coeur de Saint Paul de Vence, un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Surface totale: 130 m² dont un local commercial de 65 m² réparti sur le rez-de-chaussée (32,5m²) et 1er étage (32,5m²) + 2 appartements d'habitation de 32,5m² chacun, répartis au 2ème et 3ème étage. Grande terrasse privative au R+3. Sanitaire. Climatisation. La partie habitation est à rénover. Prix FAI: 593,6 KEuros

Investissement patrimonial sécurisé avec locataire en place.
À vendre, murs commerciaux occupés par une micro-crèche accueillant jusqu'à 10 enfants âgés de 10 semaines à 3 ans. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial qui sera renouvelé en février 2027.
Le bien génère un loyer annuel de 70 200 EUR HT HC, offrant une rentabilité brute supérieure à 8 % sur la base d'un prix de vente de 842 400 EUR.
Cette activité répond à un besoin structurel et pérenne de garde d'enfants, constituant un locataire stable et recherché par les investisseurs.
Les points forts :
Murs commerciaux vendus loués
Locataire en place : micro-crèche agréée
Loyer annuel : 70 200 EUR HT HC
Bail commercial renouvelable en février 2027
Rentabilité brute supérieure à 8 %
Revenus locatifs immédiats
Placement patrimonial offrant visibilité et stabilité
Dossier complet, bail et informations locatives disponibles sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Local commercial d'environ 955 m² au total, comprenant un vaste showroom avec 7 m de hauteur sous plafond, idéal pour toute activité nécessitant visibilité et volume.
Le bien dispose de deux bureaux en rez-de-chaussée, de sanitaires, ainsi que d'un bureau de 40 m² à l'étage, le tout en très bon état général.
Atout exceptionnel : un parking extérieur sécurisé de 4 465 m², offrant une capacité de stationnement rare et facilitant l'accueil d'une clientèle importante.
Accès camion / poids lourds, parfaitement adapté aux activités commerciales ou logistiques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050705)

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un ensemble commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la principale zone commerciale de Maignelay-Montigny, aux côtés de Carrefour Market et Aldi, véritables locomotives commerciales du secteur.
Développant une surface bâtie d'environ 1 079 m2 sur une parcelle de 8 900 m2, cet actif offre des prestations rares sur le marché, combinant visibilité, accessibilité et importantes capacités de stockage.
Le bâtiment dispose d'une vaste surface de vente complétée par :
Un auvent couvert d'environ 360 m2 avec double accès
Une aire de stockage extérieure dédiée
Une porte automatique
Des rideaux métalliques de sécurité
Un éclairage LED
Un système de sécurité incendie
Des locaux techniques et réserves
Caractéristiques principales
Surface bâtie : 1 079 m2
Terrain : 8 900 m2
46 places de stationnement privatives
Grande façade commerciale
Excellente visibilité
Double accès facilitant les flux clients et livraisons
Aire de stockage extérieure
Auvent de 360 m2 permettant l'exposition ou le stockage couvert
Accessibilité optimale
Les points forts
Emplacement commercial no1 sur le secteur
Présence immédiate de Carrefour Market et Aldi
Terrain de grande superficie offrant un potentiel d'évolution
Auvent de 360 m2 rare sur le marché
Aire de stockage extérieure
Bâtiment immédiatement exploitable
Nombreux stationnements
Équipements techniques et de sécurité déjà en place
Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité de bricolage, jardinage, équipement de la maison, négoce de matériaux, déstockage, enseigne spécialisée ou toute activité nécessitant des surfaces extérieures d'exposition et de stockage.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Paul MOURIER 06 85 43 73 65

À VENDRE Fonds de commerce spécialisé produits CBD secteur METZOpportunité de reprise d'un fonds de commerce dédié à la vente de produits CBD existant depuis 2019Le local commercial, d'une superficie d'environ 26 m², comprend :Un espace de vente accueillant et fonctionnel ;Un espace sanitaire.Les atouts du bien :Emplacement bénéficiant d'un fort passage ;Parking à proximité immédiate facilitant l'accès à la clientèle ;Activité prête à être exploitée sans travaux.Aucun salariéPossibilité de reprendre uniquement le fonds de commerce ou d'étudier le rachat des parts sociales, selon votre projet.

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11.
Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettant une entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas.
A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF.
Le 1er étage est entièrement climatisé.
Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places.
L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.
Le site est très facilement accessible.
Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social.
Eléments complémentaires :
Prix de vente 450 000€ + 6% HT d'honoraires
Taxes foncières : 1070€
Charges annuelles : 2450€
Fibre
Local TGBT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de Saint-Omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 863 m²
Local composé de deux cellules commerciales distinctes
Hauteur intérieure : 5,20 mètres
24 places de stationnement privatives
Emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important
À proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques
Situation locative :
Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges)
Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an
Performance :
Rendement brut attractif : 8,90 %
Cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique.
Les atouts :
Axe très fréquenté
Bonne accessibilité
Stationnement aisé
Revenus locatifs sécurisés
Potentiel de valorisation
Idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

Batiment / Murs commerciaux d'une superficie de 438m2 situé à Toulon, quartier est -
Il se compose de 8 locaux loués -
Parmis les locatires, on identifie un bureau d'étude, une société de nettoyage, une association, un artisan... -
Conditions financières
Prix de vente : 690 000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Revenu locatif annuel : 51 924 EUR HT/HC pour une occupation à 100 % -
Taxes foncières : 8 705EUR pour l'année 2025, refacturé aux locataires -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

MURS LIBRES - SECTEUR POINT DU JOUR A vendre secteur point du jour murs libres de 100m² Agencement et travaux récents, climatisation reversible Idéal pour profession libérale, medecin, kiné, activité administrative Possibilité de garage également Contactez nous pour plus d'informations

IBUROSHOP vous propose un produit de placement idéal pour un produit sécure
Quartier haut de gamme /activité pérenne / local à taille humaine
bail couvrant l'ensemble des charges et taxe foncière
rentabilité plus de 6%
n'hésitez pas à nous interroger pour des conseils de placement et nos produits Off market

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.
Caractéristiques fonctionnelles :
- une surface commerciale de 300 m²
- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²
- bureaux sur une surface de 100 m²
- un local de 500m² actuellement loué 20.400 Euros HT / AN
- un parking de 20 places.
Les points forts :
- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur
- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.
- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.
- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

vente de parts sociales d'un magasin d'optique idéalement situé à Hagondange, au c ur d'une rue très passante et commerçante.Le local commercial, d'une superficie de 170 m², est en excellent état aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale et une excellente luminosité, idéale pour valoriser les produits.Le magasin jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle, gage de rentabilité et de pérennité pour un repreneur.

Situés dans le vieux Metz, vente de murs occupés par une activité de bar, restaurant, d'une surface totale d'environ 155 m².Le loyer actuel est de 1 600 HT/HC/mois. bail neuf signé le 01/01/2026 avec taxe foncière à la charge du locataireCaractéristiques principales :Surface totale : 155 m²Cuisine équipée avec système d'extraction, permettant une activité de restaurationLicence 4 attachée aux mursCapacité salle 50 personnesGrande terrasse extérieure de 60 places: idéale pour attirer la clientèle et optimiser la visibilitéLocal situé dans une zone passante et animée, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamiqueUne opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable.

Montigny-lès-Metz, Procomm vous propose un fonds de commerce de tabac, presse, loterie, journaux, café. Bel emplacement et visibilité pour ce commerce.Local + RDC surface totale : 85m²Conditions du bail :Loyer annuel H.T : 7 200 EurosProvisions annuelle pour charges H.T : 300 EurosDépôt de garantie : 2 moisRèglement du loyer par terme : MensuelActivités permises au bail : Tabac, presse, loterie, journaux, caféPour plus de d'information , merci de me contacter au 06.28.42.65.84

METZ opportunité rare en zone commerciale, fonds de commerce d'un salon de coiffure et d'un salon d'esthétique, onglerie, soins du corps et épilation existant depuis 1999Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, en expansion et très fréquentée,Caractéristiques :- Salon entièrement équipé, matériel professionnel récent- Espace coiffure : 10 postes- Espace esthétique : 5 cabines + 3 postes onglerie- Clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes, enfants)- Visibilité importante sur axe très passant- Parking attenant - facilité de stationnement et d'accèsPossibilité de développement important des activités ! Chiffre d'affaires actuel : 385 000 HTIdéal pour professionnels du secteur souhaitant une affaire clé en main

À vendre : Fonds de commerce de pharmacie Secteur LorraineOpportunité rare ! Fonds de commerce de pharmacie idéalement situé dans le secteur de la LorraineLe local, entièrement prêt à l'emploi et neuf, offre un vaste espace de vente d'environ 89 m², permettant une exploitation confortable et un agencement optimal.Il comprend également un studio de garde de 26 m², parfaitement adapté pour les astreintes ou pour un logement d'appoint.Ce local répond aux normes PMRChiffre d'affaire en croissance chaque année - CA : 815 000 HTFacilités de stationnement grâce aux places de parking attenantesPossibilité d'acquérir également les murs, offrant un investissement sécurisé et durable.

Vente d'un fonds de commerce de fleuriste à proximité de Fontoy et à 15 minutes de la frontière luxembourgeoiseLe local commercial se compose de deux pièces : une première pour la surface de vente d'environ 34m² et une seconde d'environ 25m² pour la réserve,Affaire profitant d'une grande notoriété, grâce à une existence depuis plus de 40 ans. Chiffre d'affaire constant de 130 000 HT/ANAucun salarié à reprendre, idéal pour une personne seule ou un couple,

Situé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle.L'établissement, exploité depuis plus de 10 ans, dispose d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et pérenne.Pas de travaux à prévoir, commerce bien entretenu.Commerce polyvalent regroupant les activités de tabac, presse, Loto/FDJ et PMU, offrant des sources de revenus diversifiées.Affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité rentable et reconnue localement.

A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.Le loyer actuel est de 1 280 HC/moisL'ensemble se compose de :Un local commercial de plain-pied d'environ 150 m²,Un appartement de fonction de 78 m², réparti sur les 1er et 2e étages, à rafraîchir.Un sous-sol de 27m²L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,Stationnement facile à proximitéLicence IV attachée aux murs

Murs commerciaux occupés à vendre à Bègles. Dans un environnement commerçant, local d'environ 37m² avec extraction en toiture. Monopropriété. Loyer 900€/mois HT HC. Rentabilité 8.66%. Prix FAI 124.660€ TTC (dont honoraires 9.660€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Opportunité Rare au Coeur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
-
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
-
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
-
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix du bien: 245 650 euros

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial et professionnel situé à Péronne (80200) en bordure d'un axe passant, envrion 15000 véhicules/jour.
Développant une surface d'environ 1 700 m2 de plain-pied, ce bâtiment indépendant construit sur un terrain d'environ 3000m2 bénéficie d'un vaste espace extérieur avec environ 20 places de stationnement privatives.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales, de services, de stockage ou de showroom.
Composition :
Surface commerciale / showroom ;
Atelier ;
Locaux techniques et sociaux ;
Parking privatif ;
Les + du bien : ? Emplacement stratégique à l'entrée de Péronne? Bâtiment indépendant d'environ 1 700 m2? Terrain entièrement clôturé et sécurisé? Parking privatif d'environ 20 places? Belle façade commerciale? Accès livraison et véhicules utilitaires? Nombreuses possibilités d'exploitation? Libre d'occupation
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un négociant, une activité artisanale, un centre de services, un showroom professionnel ou un projet de transformation.
PRIX DE VENTE: 235.000,00 euros Frais d'agence inclus
Pour toute demande d'information veuillez contacter PAUL MOURIER 06 85 43 73 65