Vente de boutiques - 3 531 annonces - Page 110

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité.
Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement.
Emplacement très recherché, travaux à prévoir.
Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires.
Possibilité de parking dans l'immeuble.
Libre de toute occupation lors de l'achat.

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
Un laboratoire de 300 m²
Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².
Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.
L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m²
Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.
Localisation : Hennebont
Surface : 81 m²
Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Ancien hôtel-restaurant avec terrasse - Fort potentiel
Situé au coeur de Bapaume, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ancien hôtel-restaurant, ce bien se compose de :
2 vaste salles de réception / restauration
Un espace bar
Une cuisine professionnelle
Plusieurs chambres avec sanitaires (idéal pour activité hôtelière ou transformation en logements)
Une agréable terrasse extérieure
Espaces de stockage, dépendances, cave et chambre froide
L'ensemble développe un fort potentiel pour divers projets :
Reprise d'activité hôtelière ou de restauration
Transformation en immeuble de rapport
Création de logements ou coliving
Projet mixte habitation / commerce
Emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités.
Travaux à prévoir selon projet.
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité avec visibilité.
Prix : 264 250Euros avec les frais d'agence

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.
Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
- RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
- 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
- 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²
Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).
Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.
L'immeuble permet de percevoir :
- Biscuiterie : 452 € HT/HC
- Institut : 135 € HC
- SIAEP : 220 € HC
Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein coeur de Gif-sur-Yvette (91190).
Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.
Descriptif des surfaces :
Le bâtiment se décompose comme suit :
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Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
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1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
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Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
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Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).
Les points forts :
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Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
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Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
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Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 01 84 00 08 00 villebon2@orpi.com

L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC.
Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage !
Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité !
Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux !

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.
Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-jardin :
-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR
À l'étage :
-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres
EXTÉRIEURS :
Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :
-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel
LES + DU BIEN
Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement
Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947994

9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350m2 environ situé en emplacement N°1 place des halles à Douarnenez. Actuellement exploité en Boulangerie Pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€HT) Pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.954856

Opportunité Rare au Pied du Vercors - Hôtel-Restaurant de Charme dans un Village Historique
Situé sur la route stratégique des stations de ski, au coeur d'un village hautement touristique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel.
Ce bâtiment de charme comprend :
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Côté Gastronomie : Une salle de restaurant chaleureuse complétée par terrasse, véritable atout pour la saison estivale.
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Côté Hébergement : 8 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique et sportive (randonneurs, skieurs, cyclistes).
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Le Plus : La ventes des murs.
Parfait pour une première acquisition, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux de passage constant toute l'année. Une affaire saine avec une âme, prête pour son nouveau chapitre.

Trop tard sous compromis!
Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
Un Bâtiment à Énergie Positive
Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
Revenu garanti : 4 500 Euros de gains annuels immédiats.
Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein coeur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière
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Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local.
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Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
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Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862Euros HT/HC.
Un agencement Optimisé (290 m²)
L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide :
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Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant.
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Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante.
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Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement.
Emplacement : Le coeur battant d'Aubagne
L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur :
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Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs.
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Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre.
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Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage.
Synthèse de l'Investissement
Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant :
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Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment).
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Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent.
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Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges).

L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un immeuble,
Situé au coeur du village de HERMES, comportant un local commercial d'environ 81m² et un appartement de 28,34 m².
Le local commercial comprend un espace accueil, un espace cuisine, une salle de restauration, de multiples réserves et des sanitaires.
L'accès à l'appartement se situe dans le commerce, il dispose d'un espace cuisine, salle à manger et salon, un WC. Au 1er étage de l'appartement, un espace chambre et une salle de bains.
Pour plus de renseignements, contacter Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.

L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un local commercial avec appartement.
Idéal investisseur ou professionnel !
Situé sur la commune dynamique de Monchy-Saint-Éloi, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant activité professionnelle et logement.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 110 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Un appartement d'environ 30 m², situé au-dessus du local, idéal pour un logement de fonction.
Atout rare : le local bénéficie de places de parking privatives, un véritable confort pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.
Emplacement stratégique, visibilité intéressante et potentiel d'exploitation multiple (commerce, bureaux, profession libérale, investissement locatif).
Pour plus de renseignements, contacter Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier.

Emplacement stratégique entre Lunel et Montpellier
À vendre : murs et fonds d'un garage automobile proposant des activités complètes -- mécanique, carrosserie et vente de véhicules.
Idéalement situé sur un axe à très forte visibilité (Route nationale 113), cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1.
Le bâtiment, en excellent état, dispose de locaux parfaitement entretenus : atelier mécanique et carrosserie entièrement équipés et soignés, hall d'exposition, bureau et sanitaires, le tout parfaitement agencé.
Un grand parking extérieur et une parcelle spacieuse complètent l'ensemble.
Une opportunité rare pour démarrer ou développer une activité prospère dans un secteur en pleine croissance.
Photos non contractuelles.

ORPI PRO - À VENDRE
Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour.
Caractéristiques
Local commercial indépendant de 1 444 m²
Surface de vente : 600 m²
Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m²
Terrain : 2 800 m²
50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol)
Bureaux, sanitaires, vestiaires
Quai de déchargement + monte-charge
Façade commerciale : 30 mètres linéaires
Atouts
Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour)
Visibilité directe depuis la route nationale
Accès rapide A43
Environnement commercial dynamique
Bâtiment sur terrain indépendant
Compléments
Prix de vente : 890 000 Euros net vendeur
Taxe foncière : 7 500 Euros/an
Disponibilité : immédiate
Possibilité de location : 8 500 Euros HT/HC / mois
Dossier complet sur demande.

Orpi PRO vous propose en exclusivité un immeuble à usage commercial comprenant :
Bâtiment de plain-pied composé de :- Accueil avec espace bars- Salle de restaurant- Sanitaires hommes et femmes PMR- Bureau- Vestiaire hommes et femmes avec WC- Salle de douche- Cuisine- Réserve- Chambre froide- Terrain comportant cinq places de stationnement pour les camions et trente places de stationnement pour les voitures; aire de dégagement.
Ce local est vendu avec un locataire en place, il est donc destiné à un profil d'investisseur.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations !

NOUVEAU
Votre agence immobilière ORPI PRO Soissons vous propose, au coeur du centre-ville de Soissons, cet ensemble immobilier, à usage commercial et d'habitation.
Immeuble mixte d'une surface d'environ 170 m², composé d'un local commercial et deux appartements avec boxes de rangement comprenant :
En façade : un local à usage commercial d'une surface de 62m², comprenant une surface de vente donnant sur rue avec vitrine, quelques marches pour accéder à 2 bureaux, rangement et sanitaires.
Chauffage électrique, eau.
Actuellement disponible à la location au prix de 850 Euros /mois.
Au fond de la cour :
Au rez de chaussée, deux boxes de rangements.
Au 1er étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.
Au 2ème étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.
Revenu annuel pour l'ensemble : 35 000 Euros /an.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Cour et accès par portail sur la rue de Saint Quentin.
A découvrir dans votre Agence ORPI PRO, Na & CO Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre
Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique.
Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie.
Description de l'établissement
Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration.
Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues.
Performance économique
Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros
EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros
Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement.
Atouts de l'affaire
Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil.
Clientèle fidèle et touristique.
Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique.
Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle.
Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique.
Localisation
Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible.
Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.
Vive la Creuse !
L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception.
Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions.
ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix

A vendre. Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial libre et un appartement T3 occupé.
Surface totale:
- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²
- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²
Prix de vente : 202 000 Euros (honoraires d'agence inclus)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour une activité commerciale couplée à un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial libre et un appartement T3 également loué, garantissant un revenu locatif annuel de 6060 Euros.
Points forts :
- Emplacement : Local d'angle.
- Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
- Tous commerces envisageable.
- Bail en cours : Locataire en place dans l'appartement.
- Pas de charges de copropriété.
Informations complémentaires :
- DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement

-- VENDU --
Immeuble commercial de 135 m2 situé à LILLE (59000), rue Léon Gambetta.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 45 m2 et de trois étages .
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Situé à Saint-Brandan, ORPI PRO vous présente à la VENTE :
Idéalement situé à Saint-Brandan, à mi-chemin entre le centre-ville (à seulement 3 minutes) et la zone commerciale de la Villeneuve (à 5 minutes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement.
D'une surface d'environ 300 m², ce bien à usage commercial se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un bar
Deux salles de restaurant
Une cuisine encore en activité
Une chambre froide
Un espace de stockage
Un WC
À l'étage (R+1) :
Un espace habitation à rafraîchir, idéal en logement de fonction
En complément :
Une caveDeux opportunités s'offrent à vous :
Projet professionnel
Relancez une activité de restauration ou de traiteur dans un établissement déjà équipé et prêt à exploiter. Profitez également d'un logement sur place à personnaliser selon vos besoins.
Projet d'investissement
Donnez une seconde vie à cet ancien restaurant et exploitez tout son potentiel en investissement locatif ou en transformation.
Prix de vente : 160 000 Euros net vendeur
Honoraires : 11 200 Euros HT à la charge de l'acquéreur (7 % HT)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc
02 96 60 73 80
triskell.st-brieuc@orpi.com

joli petit immeuble à vocation commerciale d'une surface de 60m² en réez de chaussée et d'un plateau de 50m² aménageable en appartement le tout sur une cave de 40m² . Le bien se situe sur une voie de circulation à haut passage et proche d'établissements scolaires avec stationnement
prix plus que raisonnable de 55.000Euros hai
votre interlocuteur JF Roche orpi pro 06 99 08 49 94
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Compiègne, Centre-ville,
Une maison à usage d'habitation et de commerce de 174 m² comprenant :Au rez de chaussée : un local commercial prolongée par une cuisine, couloir donnant accès à un fournil, WC,
Au 1er étage : un palier deux pièces, une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : un palier desservant 3 pièces, un débarras, un grenier.
Cour. Cave.
Rénovation complète à prévoir !
Prix de vente : 268 000 Euros FAI
*Images non contractuelles

EN EXCLUSIVITE, BEAUVAIS,
Immeuble vendu loué avec bail commercial 3-6-9 se composant :
* Local commercial de 45 m² loué à un salon de coiffure se composant d'une pièce principale, une réserve, WC.
* Local commercial de 18 m² loué à une activité en esthétique se composant d'une pièce et un WC.
Bon état général ! Toiture bon état ! Accès PMR
Loyers annuels : 11 000 Euros H.T H.C
Taxe foncière récupérable sur les locataires : 1236 Euros / an

À VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES - EMPLACEMENT PREMIUM
Situé dans un cadre exceptionnel en bord de dune à Contis, ce restaurant bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché, offrant un fort potentiel d'exploitation.
L'établissement se compose :
-
D'une terrasse spacieuse, avec une capacité d'environ 130 couverts extérieurs, idéale pour accueillir une clientèle saisonnière et locale dans un environnement naturel privilégié
-
D'une salle de restauration conviviale de 48 couverts intérieurs, avec bar et cuisine semi-ouverte, favorisant une atmosphère chaleureuse et moderne
-
De sanitaires conformes
-
D'un sous-sol comprenant une ancienne discothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement d'activité
-
D'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour un exploitant ou du personnel
Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de développement important.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce
Prix global : 2 411 000 Euros HT FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité unique pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un site d'exception.

A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION - RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 150 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local en location de 120 m² environ pour une deuxième salle de réception. Idéal pour la location pour divers événements. Grand parking en location. Prix de vente de 240.000 Euros FAC.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment commercial Rare sur la zone.
Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises.
Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé.
Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR
Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année.
Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver.
Chiffres solides en croissance :
CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%)
CA 2023 : 322 230 Euros
Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil !
Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros )
Honoraires : 5% HT en sus
Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un bâtiment de 450 m² offrant un local commercial de 171 m² avec un entrepôt de 157 m² et des bureaux à l'étage dans une zone d'activités dynamique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr