Vente de boutiques - 6 366 annonces - Page 112

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en hyper centre-ville de BOURGES.

Venez vous installer dans ce local commercial en plein coeur du centre-ville de BOURGES.

Ce local commercial est une véritable opportunité d'investissement locatif puisqu'il est occupé jusqu'en 2031 !

En pied d'immeuble, sur une place de village en pleine transformation, nous vous proposons un beau local commercial à aménager (livré brut hors hors d'air, fluide en attente).

Ce local correspondrait parfaitement pour une activité de restauration de type brasserie, bar ou des activités commerciales tertiaires : banques, assurances, professions libérales et médicales...

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 80 m², situé sur un axe piéton très passant, en plein coeur du centre-ville de Bourges. Ce local est disponible immédiatement !

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE A 130 METRES DE LA CROISETTE RESTAURANT AVEC EXTRACTION REFAIT A NEUF, BELLE AGENCEMENT MOBILIERS NEUF, CLIMATISATION REVERSIBLE, LIBRE DE BRASSEUR, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, GRANDE TERRASSE AVEC EXTENSION EN + DES 10 METRES LINEAIRE DE VITRINES, CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC + DE 100 000EUR DE MOBILIERS ET D'AGENCEMENTS, LIBRE DE BRASSEUR ET PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE MANDAT 1750 PRIX 839990EUR FAI 0676884322
RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

ERP : 5ème catégorie
Emplacement premium sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, au coeur de l'animation touristique et commerciale du front de mer.
Ces murs commerciaux, occupés accueillent un restaurant en activité, avec un locataire en place depuis plus de 9 ans.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2024.
Au rez-de-chaussée d'environ 91,45m2 comprenant :
-Salle de restaurant d'environ 49 m2
-Bar de 6 m2
-WC et dégagement d'environ 4 m2
-Cuisine, plonge, dégagement, réserve et chambre froide d'environ 32, 85 m2
Cave d'environ 56,60 m2
Au 1er étage, appartement de fonction réaménagé, d'une surface d'environ 60,52 m2, composées de la manière suivante :
-Réserve 1, 14,76 m2
-Réserve 2, 12,65 m2
-Vestiaires 9,2 m2
-Lingerie 12,76 m2
-Laverie 6,3 m2
-Escalier et palier 4,8 m2
Au 2ème étage, un grenier d'environ 23,27 m2
Locaux aux normes, régulièrement entretenus
Bonne rentabilité et situation stratégique sur le port
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 91,45 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (France)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES.

PRIX : 450 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

CANNES PLEIN CENTRE A SEULEMENT 120 MÈTRES DE LA CROISETTE ET DES PLAGES RESTAURANT DE 65M2 AVEC 50 COUVERTS,POSSIBLE BAR A VIN AVEC LICENCE IV , PIZZERIA, SNACK, GLACIER, CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC EXTRACTION, LIBRE DE BRASSEUR PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, + DE 30000EUR DE MOBILIERS, 2 CLIMATISATIONS RÉVERSIBLE INTÉGRÉE TERRASSE SUD OUEST AVEC 26 COUVERTS MANDAT 1748 PRIX 94999EUR fai au lieu de 129990EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT.

Situé dans l hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 33m² en rdc. Local rénové. Immeuble en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété.
Prix de vente : 233 060 euros FAI HD
Honoraires : 15 050 euros HT

LUMINAIRE
CARRELAGE
RESERVE
SANITAIRE
RANGEMENTS
Surface RDC : 33 m²

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des MURS COMMERCIAUX pour INVESTISSEUR, composé de deux locaux à usage commercial et d'un logement de fonction, d' une surface utile d'environ 525 m²avec deux locataires en place, situés à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique.

Bâtiment en excellent état, rénové, isolé et toiture neuve.

nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion : 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Le cabinet GHT Immo vous propose :

à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 210 m².
Ce local est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et une bonne visibiliténGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049455)

Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale

Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 

Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR

Une cave de 15 m² en ss-sol

Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)

Gaine d'extraction 

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 

Conditions financières : 

477 000,00 FAI 
TF : 2 805  

Charges annuelles : 5 260,00  

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans une petite copropriété et comprenant plusieurs lots répartis ainsi :

1 local d'activité d'une surface de 250m² loué par un bail commercial en date du 13/04/2018, pour un loyer annuel HT de 12705Euros

- 1 local d'activité d'une surface de 136m² loué par un bail commercial en date du 01/11/2024, pour un loyer annuel HT de 11509Euros

- 1 local bureaux, d'une surface de 69m² loué par un bail commercial en date du 20/07/2020 pour un loyer annuel HT de 12188Euros

- A l'étage 2 lots de bureaux de 30 et 40m², libres de locataires.

LOYERS TOTAUX ACTUELS : 36402Euros HT annuel

Situé en périphérie Est de NANTES, proche des grands axes.

Prix de vente 460.000Euros net vendeur

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située Boulevard du Massacre à Nantes (44), à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs vers Saint-Herblain et Orvault.

Surface : environ 158 m²
Accessibilité : conforme PMR
Stationnement : une place de parking privative incluse

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrines déjà posées -- vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins.

Atouts et environnement :
Emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération nantaise

Bonne visibilité sur un axe passant (Boulevard du Massacre)

Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et zones d'activités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

Advenis Conseil vous propose à la vente un ancien cinéma situé face à la mer d'une surface de 718 m² environ avec possibilité de mezzanine. Ce bien comprend également 3 locaux commerciaux loués en période saisonnière.

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2.
Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité.
Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue.
Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace.
PAS DE RESTAURATION-BAR
Réf: 2510AL
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV)
DPE disponible
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble immobilier d'approximativement 400 m² sur la commune de Cherveix-Cubas (24390) située à l'est de la Dordogne (24). Cet ensemble se compose de la façon suivante : salle de restaurant de 70m², bar de 70 m², combles de 60 m², appartement de 80 m², réserves et pièces privées 120 m² (environ). Le terrain de 800 m² se situe en bord de rivière et est accessible pour la clientèle. Ce bien a une très bonne situation, avec beaucoup de passage, au coin d'un pont et au bord de l'eau sur la D704.

EXCLUSIVITE NORMANDY REAL ESTATE

Locaux commerciaux à VILLERS-ECALLES, comprenant plusieurs bâtiments annexes.
Sur un ensemble de terrains de 45 000 m², un ensemble industriel actuellement occupé jusqu'en fin 2026.
Idéal pour opération foncière en investissement avec la possibilité de division en nombreux lots.

Locaux proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE.

EXCLUSIVITÉ FORBACH CARREFOURFonds de commerce / Droit au bail à vendre
Steinmetz Immobilier vous présente une opportunité rare au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Forbach.
Local commercial de 78 m2 idéalement situé face aux caisses et à l'entrée principale, garantissant une excellente visibilité et un flux client optimal. Ce local se compose de :

une spacieuse surface de vente,

une réserve,

un point d'eau

et des sanitaires.

Emplacement no1 parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE en cours
Loyer et charges : à définir
Prix : 86 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 317
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 251 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 521 395 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 547 465 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

À céder – Restaurant avec terrasse SANS EXTRACTION– Lyon 2 Confluence

Situé au coeur du quartier dynamique de Confluence, à proximité immédiate des bureaux et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière composée principalement de salariés et de riverains.

-Linéaire vitrine 10m
-20 couverts en salle
-18 couverts en terrasse saisonnière
-Local entièrement rénové, prêt à exploiter
-Sanitaires aux normes PMR
-Sans gaine d'extraction (possibilité d'installer l'extraction)
–Idéal pour concepts sans cuisson lourde : restauration japonaise, nouilles, salades, café, desserts…

Environnement : proximité au centre commercial Confluence et au Tram. zone tertiaire et résidentielle, forte demande en restauration rapide et en livraison.

Loyer: 1315€/mois HT
Charge: 100€ HT

Opportunité rare dans le secteur Confluence, parfaitement adaptée à un projet de restauration légère ou concept tendance.

Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Réf : YW-7691-1

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

L'équipe Iburoshop vous propose à la vente un local de 62 m² situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, dans le quartier vivant du Canal Saint-Martin. Secteur très commerçant, animé par une clientèle à la fois parisienne et touristique, avec de nombreuses enseignes, restaurants, commerces et hôtels à proximité. Valeur locative estimée : 42 000 €/an. À visiter sans tarder !

Découvrez toutes nos annnonces sur Iburoshop.

?? À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – LE MANS CENTRE (PLACE DE L'ÉPÉRON)
? Surface : 84 m² environ? Prix de cession : 185 000 € (fonds de commerce)

? Un emplacement premium au coeur du Mans
Idéalement situé place de l'Éperon, l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville.Fort passage piéton, visibilité excellente, proximité immédiate du centre commercial Jacobins, des parkings République et des commerces de centre-ville.Un quartier dynamique réunissant restaurants, bars, bureaux et clientèle de passage comme de fidélité locale.

? Description du restaurant
Anciennement exploité sous l'enseigne « Courtine », cet établissement reconnu offre :
une salle lumineuse d'environ 30 couverts ;
un bar d'accueil et une ambiance chaleureuse ;
une cuisine professionnelle équipée avec extraction ;
des réserves et sanitaires aux normes ;
un ensemble fonctionnel et opérationnel permettant une reprise immédiate.
État général très bon – matériel et aménagements récents.

Exercice CA HT. Résultat net comptable2022349 845 €+1 470 €2023357 341 €+175 331 €2024318 943 €+629 €

? Idéal pour
un chef ou couple de restaurateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement premium ;
une enseigne bistronomique, bar à vin, ou restauration à thème ;
un investisseur cherchant un actif bien placé avec rendement locatif solide.
?? Conditions
Prix de vente du fonds : 185 000 €
Bail 9 ans – destination restauration
Honoraires In-Cessio : à la charge de l'acquéreur
? Contact commercial
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio? Conseil en immobilier d'entreprise? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier de deux bâtiments d'une surface totale de 1500 m² environ. Situé dans le centre-ville de Périgueux (24000), cet ensemble est divisible à partir de 500 m² si vous le souhaitez. Une première partie de 500 m² environ entièrement de plain-pied peut servir pour un usage commercial, un atelier ou un showroom, et une autre partie d'environ 1 000 m² pour des bureaux qui seraient eux sur plusieurs niveaux (3).

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 164 m2, idéalement situé dans une charmante commune du sud d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique.
Caractéristiques principales :

Surface : 164 m2
Lumineux et facilement aménageable
Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle

Une place de parking est également disponible à l'achat en supplément, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).
Prix de vente : 319 000 EUR HT NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 950,00 EUR HT (5 % du prix de vente)
Disponibilité : Disponible de suite.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse.
Local situé en face d'un hôtel
Location possible

. 3 extractions
. Bac à graisse
. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées
Surface RDC : 295 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45)
Transilien Le Stade (TRAIN-L)
SNCF Le Stade (France)
Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024)
Autoroute A86

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :
un ensemble immobilier commercial d'environ 800m², libre de toute occupation.
Les locaux sont actuellement divisés en deux, pour moitié.

Parking mutualisé à l'Ensemble commercial.

Concernant l'investissement :

Prix du bien net vendeur : 500 000 euros.
Frais d'agence HT : 30 000 eurosHT.
Estimation frais de notaire : 36 400 euros.
Coût total de l'investissement : 566 400 euros.

Nous contacter pour plus d'information. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)