Vente commerces - 3 670 annonces - Page 112

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un Local commercial de 1200 m² environ sur un terrain de 2848 m². Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 550 m², de différents stockage dont un extérieur, ainsi que des bureaux et locaux sociaux. Accès plain-pied, accès PL, Parking extérieur, terrain clos. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Chauffage réversible - Climatisation - Parking Extérieur - Parking Visiteur

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération. D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Caractéristiques techniques : Livraison coque brute de béton Fluides et réseaux en attente Vitrines et portes poséesStructure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services Belle visibilité et accessibilité Livraison prévisionnelle : fin 2026 Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances. Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre. Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 3.000.000 € Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier #Compiegne #Beauvais #Creil #Saint-Maximin #Persan Prestations : Bon état Bon état

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2, revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC prix au m2: 543e . Locaux et parking en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau". Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire . Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. Saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2, vide de locataire. revenu locatif potentiel: 92 820e annuel HT/HC. 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciales. Pas de restriction de destination. Local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 3 locataires en place avec bail commercial : Salle de sport, un Bar ,licence 4,une salle de réunion pour une association culturelle (préparation de spectacle et pièce de théâtre)+ un appartement de 120m2 louer ponctuellement. parking de 3180m2. revenu locatif annuel : 55 000e HT/HC environ . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939738

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires. revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC prix de vente au m2: 543e/m2 Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire . Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. deux concurrents sur la ville Super U et Netto. saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . location possible avant achat : condition de location sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939747

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale majeure, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban. Ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, offrant des conditions optimales pour le développement d'une activité commerciale à fort flux. Le bâtiment est fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant : - une surface commerciale principale de 840m², - une partie réserve facilitant le stockage et la logistique, - une partie bureaux répartie sur deux niveaux, idéale pour l'administration et la gestion, - des vestiaires pour le confort des équipes, - ainsi qu'un quai de déchargement, permettant des opérations de livraison fluides et efficaces. À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif d'environ 1 826 m², offrant une capacité de stationnement importante pour la clientèle, les collaborateurs et les véhicules de livraison. Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, alliant surface, visibilité, accessibilité et fonctionnalités logistiques. - Accès à quai - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

AdressePRO vous propose ce restaurant traversant sur les 2 rues piétonnes . 2 terrasses et une grande salle à l'intérieur. CA 625 000 € , RN 57 000 €. loyer 61 900€ € HT/AN.Me contacter AdressePRO Mr J.Desseaux tél 0647189153

Ensemble immobilier à fort potentiel à Muttersholtz sur un terrain de 18 ares - Deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Ancienne grange entièrement réhabilitée ayant accueilli un restaurant et une brasserie - Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'étages accessibles aux personnes à mobilité réduite - Présence d'un vaste hall anciennement utilisé comme hall de production pouvant également servir de hall de stockage - Combles aménageables avec possibilité de création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations nécessaires - Second bâtiment constitué d'une maison d'environ 200 m2 sur trois niveaux à réhabiliter entièrement - Ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet d'investissement - Potentiel important pour la création de gîtes ou de logements meublés de tourisme - Forte baisse de prix - Ancien prix 642 000 euros - Nouveau prix 499 900 euros - Honoraires compris : 27 900 EUR TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - emmanuellieppe@agence-ill.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPLANTATION STRATÉGIQUE ROUTE DE TARBES – FORT POTENTIEL TERTIAIRE Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, parfaitement adaptée à l'implantation d'une agence bancaire, d'un cabinet comptable, d'une compagnie d'assurance, d'un cabinet de conseil ou d'un centre d'affaires premium. Le site se compose de deux bâtiments distincts, permettant une séparation claire entre accueil clientèle, espaces professionnels et logement de fonction ou bureaux direction. BÂTIMENT 1 – ESPACES D'ACCUEIL &amp ; D'EXPLOITATION PROFESSIONNELLE Environ 215 m² Rez-de-chaussée – 180 m² Pensé pour recevoir du public : Grand espace d'accueil modulable de 100 m²(idéal open space, accueil clientèle, bureaux conseil, salles d'attente) Terrasse extérieure exploitable pour événements clients ou espaces détente Zone technique de 54 m² facilement transformable en bureaux, archives ou salles de réunion Sanitaires, dont WC PMR Possibilité d'extension de 30 m² (permis déposé)? création d'un espace d'accueil plus visible ou bureaux supplémentaires Étage – 35 m² Bureaux de direction ou encadrement Espaces techniques (climatisation, réseaux, équipements) BÂTIMENT 2 – BUREAUX, RÉUNIONS &amp ; LOGEMENT DE FONCTION Environ 415 m² Rez-de-chaussée – 150 m² Espaces parfaitement adaptés à une activité tertiaire : Salle de réunion / formation de 47,24 m² (35 personnes) Salle de réunion complémentaire de 24,36 m² (25 personnes) Sanitaires et espace détente collaborateurs Étages R+1 et R+2 – 265 m² Logement de fonction ou bureaux direction – entièrement rénové 3 chambres ou bureaux 2 salles de douche Cuisine équipée Salon / salle à manger Espaces lumineux, prestations soignées LES ATOUTS MAJEURS POUR UNE ACTIVITÉ TERTIAIRE ? Axe ultra passant – Route de Tarbes, visibilité maximale? Parking privé 37 places, dont 2 PMR (rare sur ce secteur)? Site indépendant, image institutionnelle forte? Ensemble immobilier polyvalent? Salles de réunion et de réception clients déjà en place? Possibilité de séparer flux clients / collaborateurs? Logement ou bureaux de direction intégrés? Surface terrain : 2 160 m² DESTINATIONS IDÉALES Agence bancaire ou centre financier Cabinet comptable ou cabinet d'audit Agence d'assurance / mutuelle Centre d'affaires ou siège régional Cabinet de conseil, de formation ou professions libérales (avocats, notaires ..) Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé à GAMACHES (80220), une commune de 2700 habitants située à 20 minutes de la baie de SOMME. Ce bâtiment d'une surface totale de 1010m2 construit sur un terrain d'environ 7000m2 comprend les espaces suivants: - Surface de vente de 772m2 - Réserve de 191m2 - Locaux sociaux comprenant : bureau, 2 WC's, 2 vestiaires, 1 local cuisine. Equipements : aérothermes gaz, rideau métallique, portes automatiques, RIA Les ATOUTS: TERRAIN 7000m2/PARKING 70 PLACES/DISPONIBLE IMMEDIATEMENT/ACCÈS PL ET QUAI DE LIVRAISON Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur: 6% HT Pour toute demande d'information, contactez PAUL MOURIER 06.85.43.73.65

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un local commercial indépendant idéalement situé à l'entrée de Beaurainville, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'axe principal. Cette commune dynamique dispose d'une zone de chalandise d'environ 30 000 habitants. Ce bâtiment d'une surface totale de 1082m2 construit sur un terrain d'environ 5500m2 comprend les espaces suivants: - Surface de vente de 774m2+ SAS - Réserve de 131m2+ réserve nuit de 105m2 - Locaux sociaux comprenant : bureau, WC's (dont un PMR), 2 vestiaires, 1 local cuisine et un local rangement Equipements : aérothermes gaz, rideau métallique, portes automatiques. Les ATOUTS: TERRAIN 5500m2/PARKING 70 PLACES/DISPONIBLE IMMEDIATEMENT/FACILE D'ACCÈS/ Pour toute demande d'information, contactez PAUL MOURIER 06.85.43.73.65

Bureaux aménagés divisibles de 2018 situés ZAC de Gaulnes à JONAGE (composés de 3 lots de 176.17 m², 237.47 m² et 178.60 m² pouvant être vendus ensemble ou séparément) Immeuble de standing de 2018 avec interphone, parties communes de qualité etc. Bureaux totalement aménagés et équipés. Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers. 15 Places de parking en sous-sol Accessibilité rapide autoroute et périphérique Immeuble en copropriété Charges annuelles de 25 952 € Honoraires d'agence charge vendeur Prix de 1 240 000 € HT soit 1 488 000 € TTC. (gedeon_24769_28823869)

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à vendre de 427 m² à Bourg en Bresse. Il se compose d'une belle surface de vente de 309 m², de stockage, bureau, sanitaires et vestiaires. Ce bien en pleine propriété, peut accueillir une extraction. Idéal pour une activité de commerce alimentaire, bazar, salle de sport ou cabinet médical et paramédical.

Cellule commerciale de 500m² avec bureaux, sanitaires, + 1ère réserve de 100m² , accolée à un second dépôt de 1200m² Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc. - Multiples usages possibles Activité commerciale, Show-room ,stockage, entreposage, activité logistique... Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution. Le petit plus : Un appartement de120m² indépendant dans l'ensemble immobilier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous. Les prix s'entendent HT. Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium - Secteur CUA Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine. Les points forts du bâtiment - Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir. - Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle. - Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant. Agencement fonctionnel (Tout confort) L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs : - Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente. - Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires. - Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée. Indicateurs Financiers & Sérénité - Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé). - Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition. - Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras. Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé. Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Prix du bien: 590 000 euros frais d'agence inclus.

Pour investisseurs : rendement locatif proche de 8 % hors frais, positionnant cet actif comme une opportunité attractive pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur exploitant. Ensemble immobilier à usage d'hôtellerie et de restauration, composé d'un hôtel d'environ vingt chambres avec espaces communs, terrasse et stationnement, ainsi que d'un restaurant indépendant communicant avec l'hôtel, comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle et locaux techniques. L'actif est implanté à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans un environnement commercial structuré, bénéficiant d'un tissu économique actif et d'une clientèle diversifiée. Situation locative sécurisée par baux commerciaux, générant un revenu locatif régulier. Bâtiment entretenu, ayant fait l'objet de travaux de rénovation et d'amélioration progressive. Restaurant équipé avec extraction, terrasse et stationnement. Accessibilité et conformité réglementaire adaptées à l'exploitation hôtelière et CHR. Actif offrant un couple rendement et sécurité locative, avec potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet sur demande. Fiche de confidentialité et justificatif à prévoir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.938819

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale. Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage. Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées. L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6. La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter. Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu) BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M² Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial. Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose: Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC. Aux étages : Un appartement en duplex d'environ 120 m², Immeuble actuellement loué. Extérieurs : Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Et terrain constructible avec accés independant de 825 m² Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation idéale Sélestat centre Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative. Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec ! Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR Rendement brut attractif : 8,62 % Atouts de l'immeuble : Immeuble en bon état général Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9 Revenus immédiats et réguliers Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration). Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.

Très belle demeures d'une maison d'hôtes à vendre au centre du village de Marlieux. Possibilité de gros développement (restaurant-bar) il y a déjà la License 4 . La maison est équipé de 9 chambres dont 5 qui sont réservées pour l'activité, cuisine professionnelle tout équipés, salle à manger, bar, grande terrasse avec cuisine d'été, piscine etc. ... Hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. - Courant faible - Gaz de Ville

A Vendre, centre ville Chalon sur Saône, ensemble immobilier indépendant d'une surface de 848m². Possibilité de densifier 1500m² environ de surface de  plancher en R+1. . Proche toutes commodités. Localisation idéale.

Vente investisseur. Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente, des murs de 733 m² actuellement loués, au sein de la ZAC des Bouchardes à Chaintré (71570). Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans. Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 15 mars 2022 Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031 Loyer annuel : 55 200 Euros HT HC / an Prix de vente net vendeur : 730 000Euros. Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré. Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Vente investisseur - Local mixte de 733 m² - Parkings en extérieur sur une surface de 2 030 m2 - Actuellement loué - Loyer annuel : 55 200 € HT HC / an - Charges refacturées au locataire : environ 3 200 € HT / an - Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022 - Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031 - Prix de vente net vendeur : 730 000 €

11eme Faubourg st Antoine/Nation très beau local murs à vendre 850m2 dont 700m2 plain pied accès privé sur rue Beau volume, possibilité restauration.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 940 m² divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué. ERP : Catégorie non définie Immeuble indépendant Surface RDC : 940 m² Situation/Transports : Bus La Haie (3736, 3705, 3702) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D ) Route N104 Autoroute A5, A6 Aéroport Orly Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC Conditions particulières à la vente : Assurance : 2,16 euros HT/m²/an Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Rentabilité : 8,56% NV Ensemble commercial loué - Activité des Locataires : Restauration Loisirs - Surface : 4 966 m2 Loyer total : 534 707 EUR HT / AN Taxe foncière et charges, à la charge des locataires Prix de vente : 6 250 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 2,5% HT

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m². Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit : - Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m² - A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m² Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1991 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété de 1 930 m², situé dans une zone mixte à Coulommiers, sur un axe hyper passant offrant une excellente visibilité. Le bien est en excellent état, très lumineux, et dispose d'environ 35 places de stationnement. Il comprend : - une partie showroom, - des espaces de dépôt, - des bureaux. Hauteur sous plafond : de 3,5 m à 5 m. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Climatisation Faux-plafonds Double accès Issues de secours Espace(s) ouvert(s) Bureaux aménagés, cloisonnés Surface RDC : 1930 m²