Vente de boutiques - 6 366 annonces - Page 126

L'Agence Alain Rousseau vous propose le fonds de commerce d'une cave à vins et spiritueux située à Avrillé.
Emplacement de qualité, belle clientèle fidélisée.
Surface commerciale d'environ 103 m2.
Réf : 2847AL
(Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 130 000 EUR
Honoraires HT : 11 700 EUR HT (soit 9% HT du prix NV) charge acquéreur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

En EXCLUSIVITE Francis CHARBOTEL vous propose à ce Fonds de commerce avec les murs restaurant à vendre.
Emplacement N°1

Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine.

Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium.

L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes.

Chiffre d'affaire 250 K€, 32 couverts.

Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer.

L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...)

Pour tout renseignement veuillez me contacter au O68461313O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.939104

AIX-LES-BAINS LE REVARD à vendre brasserie d'une superficie de 150 m² avec une terrasse de 75 m². Activités été-hiver. La brasserie peut fonctionner avec deux temps pleins + des extras le week-end. En saison : 200 couverts jour. Une affaire à découvrir ! Honoraires : 7000€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € CONTACT FORCAPRIMM.COM ou Jean-Luc 0607446948

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel.
Idéalement situés, secteur gare, au coeur d'un quartier dynamique.
Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique.
Réf: 3011AL
Prix NET VENDEUR : 195 000EUR
Honoraires HT : 11 700EUR HT (soit 6% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux à vendre – 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. – Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez – Mezzanine de plus de 20 m² – Locaux sécurisés, normes incendie conformes – Rideau métallique – Deux climatisations réversibles – Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm.com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

A VENDRE PLATEAU DE 693 m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Vente de bureaux neufs ERP
-693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Prix de vente Net Vendeur: 2 500 000 EUR HT

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 126 500 EUR (soit 5% du prix HT net vendeur)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Yannic TODESCO vous propose au centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale,

Très bel établissement bien agencé.
Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié.

Bail renouvelé jusqu'au 31 mai 2030
Loyer mensuel 1.450 euros/mois appartement 100 m² compris !
Charges locatives 20 euros/mois.
Taxe foncière incluse dans le loyer.
Appartement pouvant être sous-loué.

2 à 3 semaines de congés/an

Magasin avec un potentiel certain !
Grands parkings gratuits à proximité.
Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires rapidement.
Clientèle fidélisée du secteur et important passage touristique.

Surface de vente 45 m² + bureau réserve + sanitaire + cave + un appartement T4 de 100 m² au 1er en duplex

Chiffres sur demande

Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités et d'une manne touristique inégalée en Côte d'or. Affaire pérenne permettant de réaliser des économies certaines grâce à l'appartement attenant.

Cession du fonds de commerce à 185 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose en exclusivité, cette établissement de bar , brasserie , fermé le soir sauf en saison , dans un village proche de bord de mer avec son emplacement numéro en plein cœur de ville avec grand parking et de nombreux commerce autour qui donne un environnement commercial idéal , affaire avec une salle de 40 couverts et une terrasse de 15 couverts , son chiffre d'affaire de 180 000 euros HT , un fort potentiel de développement
Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 50 000 euros
affaire coup de cœur à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.939808

Terrain à vendre dans la zone commerciale de Cusset. Il est possible d'établir un local commercial de 400 m² en zone UI, adapté à toutes activités à l'exception de la restauration. Ref : 4462

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01).
Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

En EXCLUSIVITE Francis CHARBOTEL vous propose à ce Fonds de commerce restaurant à vendre.
Emplacement N°1

Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine.

Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium.

L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes.

Chiffre d'affaire 250 K€, 32 couverts.

Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer.

L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...)

Achat des Murs POSSIBLE

Pour tout renseignement veuillez me contacter au O68461313O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.939095

Restaurant parfaitement tenu et entretenu dans une rue très passante d'Honfleur.
Ce bien vous séduira par son emplacement, son potentiel et son aménagement et matériel de grande qualité.
Equipe en place. Loyer : 3500 € HT
CA : environ 350 000 € / ANS
A voir vite !!!
Prix FAI : 385 000 €
Contact : sandra mekshi O630931463

Rare opportunité : fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À CÉDER : Restaurant Licence 4 – dans le 6ème Arrondissement de Lyon

Situation :
Installez vous dans un quartier prisé, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence 4, offre un cadre charmant et authentique pour accueillir vos clients.

Local en Parfait État :

Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année.
Extraction , parfaitement entretenue et prête à l'emploi.
Entretien impeccable des équipements : rien à prévoir, vous pouvez commencer dès demain !
Idéal pour un couple d'entrepreneurs :
Ce restaurant est fait pour vous si vous recherchez une affaire où vous épanouir ensemble ! Actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, il offre un potentiel de développement important pour ceux qui souhaitent étendre les horaires ou les services.

Loyer attractif : 10 668 € HT HC par an, un atout pour maîtriser vos charges et maximiser votre rentabilité.

Un potentiel énorme !
ce restaurant bénéficie d'une bonne localisation.
Un espace chaleureux, idéal pour une cuisine traditionnelle ou une nouvelle aventure gastronomique !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.939825

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE CADEAUX & PRET-A-PORTER – MARINA DE SAINT FRANCOIS

Situé au cœur de la très prisée Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement n°1 ultra visible, en angle, offrant une triple exposition : côté avenue principale, côté coursive piétonne touristique de la Marina, et façade latérale.

Actuellement exploité en boutique de vêtements et d'objets cadeaux, ce local se compose de :

Une magnifique surface de vente de 35 m², entièrement rénovée à neuf en 2023

Une réserve de 3 m²

Deux entrées indépendantes : une côté avenue de l'Europe (axe routier et piétons très fréquenté) et une côté coursive intérieure de la Marina

Six vitrines de 2,20 m linéaires chacune, offrant une luminosité exceptionnelle

Boutique d'angle avec trois points de vue (rue, coursive, côté) = visibilité maximale

Coursive extérieure exploitable sur tout le pourtour du local, idéale pour présenter des produits à la vente

Équipements et prestations :

Volets roulants électriques sur l'ensemble des vitrines, dont deux volets ajourés permettant de voir les produits même hors horaires d'ouverture

Minuterie pour le maintien de l'éclairage de l'enseigne et de l'intérieur

Climatisation changée il y a un an

Boutique vendue avec tout le matériel (liste disponible)

Bail commercial classique 3/6/9, démarré en juillet 2023.
Loyer de 1 300€ HT/HC

Horaires actuels :
Du mardi au samedi : 9h30–12h30 et 16h–19h30
Fermeture dimanche et lundi.

Flux constants de véhicules et de piétons côté avenue principale, et fort passage touristique côté Marina : en étant en angle, il s'agit tout simplement de la meilleure visibilité possible sur le secteur.

Information essentielle : le local ne dispose pas d'évacuation d'eau.
Il n'est donc pas équipé pour une activité de restauration ou assimilée (snacking, bar, cuisine, etc.). Le fonds est parfaitement adapté aux activités de commerce de détail : prêt-à-porter, cadeaux, concept store, accessoires, souvenirs premium, décoration, etc.

Un outil de travail clé en main, dans un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Photos et vidéos disponibles sur demande.
Frais d'avocat à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.940615

Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une proximité avec le lycée Monge et d'un fort potentiel de développement. Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total: Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d'accueil et de mise en avant des produits Laboratoire de pâtisserie : 18 m² Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m² 2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage Matériel inclus (vendu en l'état): 2 chambres de pousse 1 mélangeur 2 présentoirs de vente réfrigérés Four à remplacer Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate d'un lycée, l'établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant… Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 53 000 € HT Honoraires : 5 000 € HT (10,42 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 48 000 € Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€) Contact Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Forcaprimm Immobilier – 04 79 88 01 01

A VENDRE PLATEAU DE 156m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Vente de bureaux neufs ERP
-159 m2 de Surface Utile Brute Locative.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-5 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Prix de vente Net Vendeur: 600 000EUR HT

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 30 000EUR HT (5% du prix HT net vendeur)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Votre conseiller Century 21 Espace Pro : Yohann JEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : ? À vendre – Fonds de commerce Coffee Shop / Salon de thé – Lyon 3e

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un coffee-shop avec petite restauration situé dans le 3e arrondissement de Lyon.
Au coeur d'un secteur dynamique et de bureaux offrant un important flux de clientèle régulière ainsi que des touristes.
Ce coffee shop – salon de thé exploité actuellement sur 5 jours (8h à 16h30) bénéficie d'un local en angle d'environ 190 m², spacieux, lumineux et parfaitement agencé.
Restant encore à développé il est en parfait état pour être repris en l'état:
Salle principale spacieuse et accueillante
Salles de coworking calmes
Espace de production d'environ 40m² équipé
Affaire d'angle offrant une belle visibilité
Terrasse d'été d'environ 12 m²
? Chiffre d'affaires : env. 128 200 €

Thierry Sciandra
0686483598
Ref TS-8105
RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Activité : Commerce de fleursForme juridique : SARLLocalisation : Département de la Sarthe (72)

1. PRÉSENTATION GÉNÉRALE DE L'ACTIVITÉ
Cette entreprise exploite trois magasins de fleurs dans le département de la Sarthe.
Reconnue localement pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle, elle bénéficie d'une solide réputation.
Les établissements sont implantés dans des zones de chalandise dynamiques avec une bonne visibilité commerciale. L'agencement des boutiques est fonctionnel, et le matériel est entretenu et opérationnel
Chiffre d'affaires constant environ 500 000 €/an

2. INFORMATIONS JURIDIQUES &amp ; SOCIALES
Forme juridique : SARL
Effectif : 5 salariés permanents + saisonniers (selon période)
Gérance assurée par la fondatrice depuis l'origine
Aucun contentieux ou passif litigieux connu

3. CONDITIONS DE LOCATION
Baux commerciaux renouvelables, conformes au statut des baux commerciaux

Possibilité de cession partielle par point de vente, sous conditions.

4. POINTS FORTS POUR L'ACQUÉREUR
Activité rentable et stable
Clientèle fidélisée
Localisation à fort potentiel
Matériel amorti et opérationnel
Équipe en place autonome
Accompagnement possible à la reprise

Contact :Dossier complet, bilans et annexes disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Haute Savoie - 74100 VILLE LA GRAND -
Je vous propose ce fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la vente et l'installation de poêles à bois, à granulés et cheminées, bénéficiant d'une forte notoriété sur un secteur dynamique et en croissance.
Emplacement Premium à fort trafic.
Zone commerciale régionale avec rayonnement Pays de Gex / Grand Genève.
Elle intervient auprès d'une clientèle de particuliers et de prescripteurs (artisans, architectes, promoteurs) et bénéficie d'un showroom de grande qualité, avec une excellente visibilité. 15 mètres de vitrine, stationnement privatif, normes ERP et PMR.
Surface commerciale : 600 m²
Zone de stockage / technique : 320 m²
Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel 69 000 Euros HT
Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 Euros.
Effectif : 6 salariés + couple exploitant
Points forts :
- Localisation stratégique et forte présence dans une zone transfrontalière dynamique
- Activité en croissance dans un secteur porteur (rénovation énergétique, énergies alternatives, chauffage écologique,)
- Potentiel de développement en BtoB ou extension géographique
- Équipe expérimentée, formée et opérationnelle déjà en place
- Outil de travail qualitatif : showroom, espace technique, stockage
- Accompagnement vendeur assuré
Prix de cession du fonds de commerce (hors stock) : 441 000 Euros TTC.
Honoraires 5,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 418 000 Euros TTC hors honoraires.
Possibilité d'acquisition de 100 % des parts sociales (sur dossier)
Mandat 433360.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1550 m² sur un terrain de 3500m². Le bien est idéalement situé dans un angle de routes, au pied d'un rond point très passager d'une grande ville du département. L'ensemble comprend un showroom de 700m², un atelier de 650m² et 200m² de bureaux. Le bien immobilier est entièrement isolé, avec une charpente en bois, portes sectionnelles. Actuellement le local est libre et il peut accueillir un industriel/ artisan ou commerçant...Au tour du bâtiment se trouve des "locomotives" drainant un grand nombre de passage. Très belle opportunité à saisir pour un investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02.33.80.65.65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYON 5EME ARRONDISSEMENT, à vendre MURS commerciaux, Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2 mini, afin d'optimiser encore la rentabilité.
la recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 207€/m2 hthc pour les 87m2 actuels.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant ..
si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire..
plus d'informations sur demande

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.940128

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce Restaurant - Exclusivité.

Restaurant avec terrasse situé au Cours Julien, en centre-ville de Marseille 6ème, avec flux important de fréquentation.
Quartier Notre Dame du Mont apprécié par les locaux et les touristes pour sa vie diurne et nocturne.
Nombreux commerces et attractions sur la zone : bars, cafés, restaurants, boutiques de prêt à porter, créateurs et friperies, salle de concert, théâtre, clubs etc...
Quartier prisé des restaurateurs et commerçants pour ses rues très passantes toute l'année et sa renommée, le Cours Julien est accessible en métro (Notre Dame du Mont), en bus et en voiture (parking souterrain).

Concept actuel spécialités japonaises.
Clientèle locale et touristique avec la présence de professions libérales dans l'immeuble, commerçants, écoles.
Etablissement actuellement ouvert le soir du mardi au dimanche, sans service de livraison laissant une perspective de développement du chiffre d'affaires.
Ouverture à l'année avec fermeture annuelle de 6 semaines par an.
Surface d'exploitation 40 m² environ.
Capacité 28 couverts environ en intérieur dont 8 en mezzanine, 8 couverts en terrasse.
Terrasse d'une rangée côté Sud-Est sur rue semi piétonne.

Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel. Des rideaux métalliques permettent de fermer le restaurant et protéger la vitrine (installée en 2018).
Cuisine équipée et fermée à hauteur de la mezzanine.
Matériels Pro CHR : un piano quatre feux avec un four, hotte, lave-verre, deux réfrigérateurs dont un de 2018, friteuse, chauffe-eau 100L de 2022, soupière, machine à glaçons, air fryer, machine à café, un réfrigérateur pour les boissons avec congélateur, un mini congélateur, divers rangements, une caisse de 2017 et un terminal de paiement.
Mobilier : chaises et tables de 2019.
Petite réserve ouverte en mezzanine.

Licence Restaurant.
Parking public souterrain au Cours Julien.

Chiffre d'affaires 2024 : 139 000 € HT (CA consolidé avec 10 semaines de fermeture)
Marge brute 71%.
EBE retraité : 67 000 € environ.
Larges perspectives de croissance.
Affaire pérenne depuis sa création en 2017.
Effectif : 2 associés gérants salariés (pas de reprise de salarié).
Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Bail commercial de 10 ans, droit au renouvellement en 2031.
Destination du bail : restauration et salon de thé uniquement.
Loyer : 1867,76 €/trimestre HC, soit 623 €/mois HC.
Provision de charges locatives : 60 €/trimestre.
Provision sur la taxe des ordures ménagères : 125 €/trimestre.
Taxe foncière à la charge du locataire (2024) : 499 €/an.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.
Nombreuses pistes de croissance possibles (ouverture le midi et le lundi, service de livraison etc.).

Cession pour raison de déménagement.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.939926

philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m2 au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht/an - loyer 3108€ht/mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc/cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.940114

Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux libres, idéalement situés dans une commune agréable de l'Essonne, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.

Caractéristiques du local :
• Surface totale d'environ 101 m², comprenant :
• 58 m² en rez-de-chaussée, intégrant notamment une chambre froide et des sanitaires,
• 43 m² en sous-sol exploitable, idéal pour réserve, laboratoire ou stockage.
• Droit de terrasse permettant l'installation d'environ 20 couverts, un véritable atout pour développer l'activité.
• Facilités de stationnement à proximité, appréciables pour la clientèle locale et de passage.
• Local récemment rénové, avec équipement d'extraction prévu autorisant tous types de restauration sur place et à emporter.

Éléments financiers :
• Charges de copropriété : 740 € / an
• Taxe foncière : 2.300 € / an

Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans une zone dynamique.

À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.939507