Vente de boutiques - 6 367 annonces - Page 142

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel du réseau Capifrance, vous propose ce bien immobilier à la vente.

Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, aussi bien piéton que routier, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

Les atouts du bien :
40 m² de plain-pied
Local en parfait état, aucun travaux à prévoir, équipements sur place complets de vente (froid positif et négatif, tables et chaises), parfaitement adaptés aux besoins de l'exploitation,
Disponibilité immédiate,
Activités autorisées : restaurant sur place ou à emporter, traiteur sans cuisson ou extraction

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC non soumis à TVA
Charge de copropriété : 40 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.938185

Frédéric Fresneau vous présente cette charmante boutique de fleurs située dans une commune dynamique et attractive du Morbihan.
Implantée depuis 16 ans, cette affaire florissante a su fidéliser une clientèle locale et développer un chiffre d'affaires solide.

Idéalement située en centre-ville, à proximité d'autres commerces, l'établissement dispose d'une belle vitrine ainsi que d'un trottoir spacieux permettant un étalage extérieur attrayant.

Ce local offre également la possibilité d'un changement d'activité selon vos projets.

Loyer : 950 euros HT/HC
Prix de cession : 99 000 euros HAI, 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Opportunité rare à Nérondes !

Fonds de commerce Fleurs – Loto – Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local commercial se compose de :
Une surface de vente lumineuse et accueillante,
Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale,
Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC

Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.

Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.

Emplacement n°1
Activité pérenne et complète
Appartement spacieux de 190 m²
Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble
Potentiel de développement

Bilans comptables communiqués sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.938871

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce exploité actuellement en bar à chicha et salon de thé, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et à fort potentiel commercial.
Surface totale : 98 m²
Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Activité actuelle : Bar à chicha et salon de thé avec clientèle fidèle
Salon privatif pour soirées ou événements
Box fermé en sous-sol (garage inclus) ? rare dans ce secteur
Situé dans une résidence récente, cadre agréable et sécurisé
Localisation et environnement
Quartier dynamique, à proximité immédiate des universités, commerces et établissements de loisirs
Très bonne accessibilité : métro, tram, bus à quelques pas
Fort passage piéton et routier, fréquentation élevée par étudiants et jeunes actifs
Proximité des grands axes stratégiques reliant Lyon Centre et la Presqu'île.
Prix de vente : 132 000 euros, honoraires vendeur.
Activités possibles : Bar à chicha, salon de thé, coffee shop, concept lounge
Emplacement stratégique dans un secteur porteur
Opportunité idéale pour un projet entrepreneurial dans un environnement attractif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416302 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Obtenir plus d'informations.

Contactez Idriss Gass dès maintenant pour organiser une visite

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Opportunité rare : ce bar-PMU bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement.

L'établissement propose une surface commerciale de 100 m2, ainsi que 2 terrasses été 27m2/hiver 11m2 qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année.

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place.

Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente.

Possibilités de développement

• Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus.
• Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales.
• Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar.
• Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux.

Conditions & fonctionnement actuel

L'établissement est ouvert :

• Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30
• Jeudi et dimanche de 7h à 13h30
• Lundi : fermé toute la journée
• Congés annuels : 4/5 semaines par an

Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants.

Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, ce bar-PMU représente une affaire idéale pour un couple.

Derniers résultats :

C.A total : 131 600€
Commissions : 30 000€
EBE retraité : 63 000€
Loyer : 1162€/mois + 2000€ TF

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier.

Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY
Capifrance Commerce & Entreprise
06 32 88 06 84 / 06 10 22 22 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.922973

Frédéric Fresneau vous propose la reprise d'un fonds de commerce de bar brasserie, idéalement implanté en plein centre-ville, sur une place dynamique et commerçante bénéficiant d'un excellent passage.

L'établissement dispose d'un emplacement stratégique et d'une activité bar déjà bien en place. La partie brasserie, aujourd'hui sous-exploitée, représente un important potentiel de développement, notamment par la mise en place ou le renforcement des services du midi : plats du jour, restauration simple, salades et formules attractives.

L'ambiance est conviviale et chaleureuse, avec une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dès les beaux jours. La capacité d'accueil offre également des possibilités d'organisation d'événements, de dîners à thème ou de privatisations pour des groupes.

Le potentiel de développement est réel, aussi bien sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, via une communication ciblée et une offre brasserie structurée.

L'affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec une marge de progression significative, ou à un couple recherchant un projet alliant convivialité, stabilité et perspectives d'évolution.

A noter : l'ensemble comprend également un logement de fonction avec trois chambres, constituant un atout supplémentaire pour les exploitants.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Prix de cession : 88.000 euros HAI, dont 8.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Philippe gelineau vous propose proche de la CHAPELLE SUR ERDRE (44) cette Restauration rapide de 77m2 avec une salle de restaurant de 25 places assises et son comptoir, cuisine toute équipée avec extraction - établissement très propre et aux normes pmr - fonctionne toute la semaine midi et soir avec un concept de Burger - loyer 1223€ht /mois - chiffre d'affaires supérieur à 265 000€ht/an - idéalement situé sur une ville en première couronne au nord de NANTES dans un retail Park ouvert avec boulangerie, fromagerie, supérette - 2 salariés en cdi - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - ville en constante augmentation de population à fort pouvoir d'achat - faible concurrence - site touristique - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - parking 40 places à disposition - fort traffic véhicules plus de 4000 véhicules /jour - belle clientèle tertiaire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.939386

EXCLUSIVITE- En centre ville en angle de rue commerçante, William Bardou vous propose ce Fonds de commerce BIJOUTERIE, d'une superficie de 50m².
- Vitrine de 5 mètres..
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 800 euros HT.
- Clientèle fidélisée depuis 20 ans
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 436161 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 72m2 dont 48m2 de surface commerciale et 24m2 de réserves et WC situé 8 rue Jean Jaurès sur un axe principal de Douarnenez. Bonne visibilité. Nombreux commerces aux alentours. Ancien bar pouvant être utilisé en tous commerces (sauf nuisances) ou bureaux. Cour a l'arrière. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Petite copropriété sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.937826

Bordeaux centre, Mireille MAILLOT vous présente cette pizzeria tenue depuis plus de 10 ans ayant su fidéliser sa clientèle.
Entourée de commerces dynamiques , avec un flux piéton important , proche trams , bus , cette affaire vous séduira par son potentiel
- Rdc de 50 m² cuisine bien équipée ouverte sur une belle salle et sanitaires
- Terrasse
- Cave de 30 m² servant de réserve .
restauration sur place et vente à emporter
Bail récent 3/6/9 renouvelé
loyer mensuel 1300 euros HT.

Prix de vente 50 000 euros + honoraires charge acquéreur 6 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AFFAIRE UNIQUE TRES BELLE OPPORTUNITE

A vendre : belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de SAONE et Loire .

Chiffre d'affaire en hausse: 325 000€ HT pour l'exercice 2024 et 341000 pour 2025 soit + 5%

EBE retraité : entre 100 000€ et 118000€
Production : 35 quintaux de farine
Matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels)

Cession cause départ à la retraite.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation.

OPPORTUNITE Murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce.

A visiter sans tarder en contactant Jacques GIORGI au 06 99 42 65 21 ou Thierry GASQUE au 07 85 85 38 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 594619 )

Bordeaux 33 - Barrière Saint Medart, Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
- Salle 10 couverts et
- 6 places en terrasse.
Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
Clientèle fidélisée.
Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagé et équipé. Equipement neuf et de qualité.
Une réserve de 5 m2 .
Loyer 725 euros avec eau incluse.
Budget : 60 000 euros, honoraires vendeur.
Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Coup de cœur – Restaurant à vendre à Nord-Isère

Je vous propose à la vente un restaurant clé en main, situé dans un village charmant, véritable coup de cœur pour son charme et son atmosphère unique.

Un village où il fait bon vivre:

- Village vivant et chaleureux, où tout se fait à pied : commerces, écoles primaires et collège, services de proximité
- Atmosphère paisible et agréable, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité
- Cadre authentique et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle

À propos du restaurant :

- Cuisine traditionnelle française, variée et maison : buffets d'entrées et desserts, plats principaux selon le marché

- Services traiteur, plateaux-repas et cocktails pour particuliers ou entreprises

- Équipe en place : 2 gérants, 1 serveuse, 1 commis apprenti

- réception 13 m²

- Salle intérieure : 45 m² - 40 couverts + table de 8 couverts en cuisine

- Cuisine : 45 m², plonge 8 m², réserve 90 m²

- Terrasse : 20 couverts

- Appartement de fonction : 110 m² à l'étage avec accès direct depuis le restaurant

Aucun travaux à prévoir : le restaurant et les cuisines sont parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels

Horaires actuels :

Lundi au jeudi : midi

Vendredi : midi et soir

Potentiel de développement:

Ouvertures possibles en soirées en semaine et le week-end pour accroître la rentabilité

L'établissement est déjà rentable avec les horaires actuels

Ambiance & clientèle :

- Cadre convivial et chaleureux, idéal pour repas en famille, entre amis ou en couple

- Excellente réputation, très bien noté par les clients pour la qualité de la cuisine maison et des buffets

- Accueille une clientèle professionnelle et locale, y compris des entreprises prestigieuses

- Parking disponible pour le confort des clients

Affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, avec un restaurant prêt à exploiter immédiatement et sans travaux à prévoir.

Dossier complet et visite sur demande confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939524

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de thé idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix Paquet.
Le commerce est implanté au coeur d'un quartier central, animé et recherché, fréquenté par une clientèle mixte composée de riverains, d'actifs, d'étudiants et de touristes, garantissant un flux piéton régulier.
L'activité autorisée comprend la vente et dégustation de thé, café, chocolat et boissons, ainsi que la préparation et vente de pâtisseries, viennoiseries, biscuiteries et denrées alimentaires, sur place, à emporter et en livraison.
Le local dispose d'une surface d'environ 49 m², fonctionnelle et bien agencée, complétée par une cave saine d'environ 12 m², idéale pour le stockage.
Matériel en bon état, reprise immédiate possible.
Pas d'extraction.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 916 euros HT / mois
Prix de cession : 21 000 euros Honoraires vendeur.
Affaire adaptée à une première installation ou à un concept de salon de thé / coffee shop dans un secteur premium de Lyon.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À VENDRE – RESTAURANT RENTABLE – LICENCE IV – LYON 7ᵉ

Opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement.

Emplacement

Quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier.

Le bien

Surface : environ 160 m²

40 places intérieures

40 places en terrasse

Véranda fermée

Licence IV

Loyer : 3 000 € TTC / mois

Bail commercial jusqu'en 2027–2028

Aucun personnel à reprendre

Chiffres clés

Chiffre d'affaires : 595 000 €

EBE : 100 000 €

Résultat d'exploitation : 96 000 €

Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Conditions actuelles

Fermé tous les soirs

Fermé le week-end

3 semaines de congés en août

Gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence IV, privatisations, afterwork, etc.

Points forts

Licence IV

Terrasse + véranda (exploitation toute l'année)

Belle capacité

Aucun personnel à reprendre

Rentabilité prouvée

Potentiel immédiat

Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement.

Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.937994

Benjamin ARSON vous propose ce salon d'esthétique à Chambéry.
Avec une clientèle fidélisée dans un quartier d'affaires et résidentiel en plein développement, sans concurrence.
Local de 85 m² entièrement rénové avec des espaces dédiés :
- Soins des ongles,
- Epilation, soin du visage,
- Blanchiment dentaire.
- Grande vitrine, accès PMR et Parking.
- Potentiel de développement important.
- Une employée en contrat d'apprentissage.
- Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
- Loyer Mensuel H.T : 1400 euros, bail 3/6/9..
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Cette affaire est présentée au prix de 61.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 389774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Saumur (49)Un Lieu Unique pour Faire Briller Votre Talent ! Redécouvrez le charme d'un salon de coiffure revisité en 2022, s'étendant sur 60 m² et complété par une réserve . Conçu pour offrir une expérience client inoubliable , il comprend :
3 postes de coiffage équipés de bacs pour un confort optimal
3 places techniques pour une gestion fluide du service

Une cabine de soins esthétiques pour diversifier vos prestations ,

Situé sur un grand boulevard au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, il attire une clientèle majoritairement féminine (80 %) sans négliger les hommes et enfants (20 %), et affiche un chiffre d'affaires de 110 000 €.EBER 20600€
Le loyer 1260€ht
Ce salon offre un potentiel rapide de croissance étant ouvert seulement 4 jours 1/2 par semaine .

C'est l'opportunité parfaite pour une personne souhaitant débuter et insuffler un nouveau dynamisme à votre carrière dans le domaine de la beauté, Venez découvrir ce bijou et laissez-vous séduire !!

Contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.936838

Hyper centre d'Angers

En plein coeur d'Angers, ce restaurant traversant avec cuisine récente vous offre un concept clé en main, combinant restauration et épicerie. 25 places à l'intérieur, 14 en terrasse, cave isolée et pièce supplémentaire à l'étage pour bureau, repos ou stockage. Chiffre d'affaires supérieur à 290 000 euros, établissement fermé seulement 2 jours par semaine, avec loyer attractif de 2 500 euros par mois.

L'établissement dispose d'une cuisine traversante moderne et fonctionnelle, d'une cave de 40 m² pour le stockage, et d'une zone épicerie modulable qui peut être partiellement transformée en tables supplémentaires pour augmenter la capacité d'accueil. Une petite partie peut être conservée pour la vente, avec bacs et maintien au chaud, permettant de garder une activité complémentaire tout en optimisant la salle.

Ce restaurant est idéal pour un restaurateur, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un concept déjà performant et flexible, avec de belles perspectives de développement : élargissement des horaires, privatisations, vente à emporter ou renforcement de l'épicerie.

Affaire rare en hyper centre, offrant rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose en exclusivité cette affaire idéalement située en rue piétonne, Rouen Rive Droite, au cœur d'un secteur à fort passage.
Établissement de jour, convivial et bien tenu, offrant 10 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse, un véritable atout en centre-ville.
Clientèle régulière et de passage, environnement commerçant dynamique.
Affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un projet de proximité.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.938076

Secteur l union emplacement stratégique. 50000 voitures /jours dans un espace commercial avec parking
jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant Burger gourmet avec 6 ans d'activité avec de bons bilans et une clientèle fidélisée.
Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 20 couverts en salle ( 40 m² ), d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes , une belle terrasse intime avec 16 places une réserve, WC norme PMR ( handicapés ).
Local en parfait état général.
Loyer faible : 1.112 euros NET /mois. Taxe foncière: 1200 euros.

Très bien. Voici l'annonce **corrigée avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur**, présentée de manière claire et conforme :

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Situé au coeur d'un espace commercial très fréquenté (environ 50 000 véhicules/jour avec parking ce restaurant de burgers gourmet bénéficie d'une excellente visibilité.

Jean-Joseph Jouanjan vous propose ce fonds de commerce exploité depuis ans, affichant de bons bilans une clientèle fidélisée et un dernier chiffre d'affaires de 215 000 euros

L'établissement, spécialisé en restauration rapide, se compose de :

Salle de 20 couverts (environ 40 m²
Cuisine entièrement équipée**, avec **extraction récente aux normes
Terrasse intime de 16 places
Réserve
WC aux normes PMR

Possibilité d'extension de la salle à l'étage ? travaux à prévoir offrant un réel potentiel de développement.

Le local est en bon état général pour la partie actuellement exploitée.

Conditions financières :

Loyer : 1 112 euros net / mois
Taxe foncière : 1 200 euros / an

**Prix de cession : 95 800 euros
**Honoraires d'agence : 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435669

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité de vente de deux hôtels restaurants, fonds et immobilier.
1 ère affaire :
Hôtel restaurant sur Matoury BC 128 et 161: 15 754 m².
2 éme affaire :
Hôtel restaurant Matoury AL 233: 9 930 m²

Possibilité de rachat de la totalité des parts sociales, et/ou d'être accompagné dans la gestion par un dirigeant actionnaire.

Enormes possibilités d'extension des deux hôtels restaurants.

Détails chiffrés des affaires, après vérification du sérieux des candidats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.936301

75005 PARIS PARIS SAINT MICHEL
C'est à moins de 2 min du métro Saint Michel que Bouchra Bouziane vous présente cette affaire de nuit ouverte 5j/7 avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 5h du matin le week-end.
L'établissement profite d'un bel emplacement très recherché avec un linaire de vitrine de 8 mètres.
Le quartier est très touristique.
Fort flux de piéton toute l'année;
La surface est de 140 m² sur deux niveaux.
Au RDC : Bar avec plusieurs tireuses, Salle pouvant accueillir 32 couverts ou 80 personnes debout, une cuisine toute équipée avec une EXTRACTION DE 400 et une grande chambre froide.
Au sou sol : Un bel espace de dance pouvant accueillir 100 personnes avec une belle hauteur sous plafonds en pierre voutée, un espace DJ et un bar bien équipé, un grand fumoir, un vestiaire client, un second espace privatif de 30 places aussi qu'une grande réserve.
Loyer mensuel 6.808 euros HC HT assujetti à la TVA
Charges 288 euros/mois
Pris de vente du fonds de commerce 275.000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 404333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – Fonds de commerce avec murs – Activité traiteur rentable – Digoin (Saône-et-Loire)
Opportunité à Digoin : vente MURS et FONDS DE COMMERCE d'une activité de traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans.
L'ensemble comprend :
• Une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, au RDC Séjour, cuisine, 1 chambre au RDC, une salle d'eau, WC à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains, WC et rangements. Accès voitures avec parking et auvent.
• Installation de production électrique photovoltaïque 6KWc générant des revenus additionnels
• Un laboratoire de préparation parfaitement adapté à l'activité
• Une clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, associations et entreprises
Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires stable à développer
• Résultat sur CA 25%
• 50 % du chiffre d'affaires assuré grâce à la priorité exclusive de location exclusive de deux salles à Digoin, générant des revenus récurrents et sécurisés
Atouts :
• Activité saine, structurée et immédiatement exploitable
• Fort potentiel de développement
• Immobilier inclus.
• Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur recherchant un outil de travail performant
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.930319

Opportunité rare au centre de Toulouse : Alain CONSTANT vous propose cette supérette sous enseigne nationale reconnue, idéalement située dans un secteur très passant et dynamique.
D'une surface commerciale d'environ 110 m², ce commerce est exploité avec succès depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèlisée et régulière.

Ce magasin entièrement rénové, dispose également d'une cave de 22 m², idéale pour le stockage ou la réserve.
Climatisation installée, petit loyer très attractif pour le secteur.

Activité saine avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 450.000 euros, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de pérennité.

Affaire clés en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer ou développer une activité alimentaire de proximité dans un emplacement stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

philippe gelineau vous propose proche d'ANGERS (49), cette cession de parts sociales d'une société ayant comme activité principale la vente d'accessoires et de pièces automobiles dédiées aux voitures anciennes - existe sur le marché depuis 1993 - stock de marchandises à prévoir 40 000€ht - chiffre d'affaires supérieur à 75 000€ht/an - environ 100 commandes par mois en France et à l'international - nécessité d'un local de plus de 50m2 - très forte notoriété depuis plus de 20 ans - activité pour 15h par semaine - possibilité de complément de revenu pour passionné d'automobiles ou investisseur - pas de local fourni - accompagnement sur les fournisseurs et l'organisation - fichier clients supérieur à 80 000 - panier moyen 65€ht - visite sur place ou par visio - fournisseurs en france et en Europe - développement de l'affaire possible en augmentant les gammes et le nombre de clients - affaire pouvant être gérée de partout en France ou étranger -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.939469

Zone très touristique 90 % voire 95 % de touristes ouvert 6 mois dans l'année.
Philippe BALAC vous propose ce restaurant, crêperie disposant de
- 25 couverts en étage,
- 20 couverts en Rez-de-chaussée,
- Terrasse de 60 places
80 % de galettes ticket moyen 25 euros
Loyer TTC 2200 euros
Matériel récent ( moins de 2 ans )
Marche en avant et plain pied.
Accès PMR grand WC PMR
Idéalement située dans une commune de l'aire d'attraction de Châteaulin, dont elle est une commune de la couronne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 10 années .
De plus, le propriétaire actuel a su créer une réputation locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
BAIL 3/6/9, LOYER 2.200 euros TTC.

Cession du fonds de commerce : 389 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE CŒUR POUR LE MAGASIN et LE LOGEMENT

Au centre d'une petite ville tranquille et commerçante située à 20-25 minutes de Bordeaux. Sur un secteur est en très forte progression démographique.

Le magasin développe aujourd'hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux, et FDJ. L'espace de vente est entièrement rénové avec goût. Il est lumineux, cohérent et bien optimisé. D'une superficie idéale d'environ 100m².

Le commerce est a tenir par deux associés, pas d'employé à reprendre. Fermé le dimanche.

Cette affaire bénéficie d'un superbe logement. Belle maison de 160m², un séjour-cuisine vraiment magnifique de 50m² donnant sur un grand jardin, 5 chambres, garage…

Les murs sont en vente en option.

J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de librairie, papeterie, presse, Fdj

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.938357

75018 Paris Restaurant

Cyril SALEH vous propose ce restaurant semi gastronomique remplie de charme au touche minimaliste.
Avec une surface de 50 m², une cuisine de plain pied équipé .
Vous profiterez également d'une cave pour votre stockage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse estivale, avec une clientèle fidélisée d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 10 ans.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 1970 euros HC non soumis a la TVA
Charges mensuelles de 70 euros.
Prix de cession de fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce Boulangerie avec matériel en bon état, dans un local d'environ 130m² avec double entrée dans 2 rue différentes, fournil et laboratoire
Clientèle fidèle d'habitués, contrats en place avec des restaurateurs.
Places de parking devant la boulangerie.

CA 2024 : 317K
CA 2023 : 316K
CA 2022 : 320K

Bail commercial (jusqu'en 2031) 2008 € HT/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.936854

Situé sur une jolie place piétonne animée et authentique du village du Castellet, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre de la vie locale et touristique.

L'établissement dispose :
- Une terrasse ombragée sous treille accueillant 50 couverts,
- Une salle climatisée de 40 couverts,
- Deux cuisines équipées, dont une avec un four à bois traditionnel.
Affaire saine et rentable :
Chiffre d'affaires HT annuel : 400.000 euros,
EBE : 130.000 euros,
Clientèle fidélisée,
Ticket moyen : 50 euros/personne,
Fermeture annuelle : 8 semaines l'hiver,
Effectif : 0 à 2 salariés selon la saison,
Loyer mensuel : 1 940 euros,
Matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414041. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .