Vente de boutiques - 6 374 annonces - Page 144

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts en salle, d'une terrasse en partie fermée et d'une clientèle fidélisée.
Le local commercial de près de 100 m² de plain pied, dispose d'un sous sol de 17 m² idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.
Une courette privative apporte un espace extérieur rare dans le secteur.
Le bien inclut également un appartement de 36 m² au 2e étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau ou un espace administratif.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un local fonctionnel, une belle surface et un appartement intégré au bail.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 2000 euros
- Cuisine plein pied
- Licence 4
- Extraction
- 50 couverts intérieur
- 12 couverts en terrasse permanente
- 20 couverts en terrasse éphémère

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans l'hyper centre d'une station balnéaire des plus réputées de la côte languedocienne, nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce d'activité de RESTAURATION-TRAITEUR.
Ce bel établissement à bonne rentabilité, dont le chiffre d'affaires ne demande qu'à être développé est idéal pour être exploité en couple, disposant d'une salle de 20 couverts et d'une terrasse d'une capacité de 20 couverts également, d'une cuisine ouverte sur la salle de restaurant, offrant ainsi une ambiance unique de convivialité avec les clients.
le tout ayant été aménagé récemment et avec goût, vous disposerez d'un outil de travail exploitable de suite sans aucun investissement supplémentaire.
Tous les moyens de communications et de réseaux sociaux sont actifs y compris les réservations en ligne.
vous disposerez également d'un logement situé au-dessus du restaurant, mais bénéficiant d'un accès séparé.
cet appartement de type 3 récemment refait dispose de 2 chambres, et d'une pièce de vie.
le tout dans une résidence bénéficiant d'une piscine à laquelle vous aurez accès.
Possibilité de place de parking sécurisé en sus à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.938627

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent cette pizzeria snack de 50 m² idéalement située au nord de Bastia.

Cet établissement dispose deux extractions, idéal pour toute restauration rapide de jour comme de nuit orienté vers la livraison et la vente à emporter.
Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer : 585 euros charges comprises , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 129.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 436003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Excellente opportunité de reprise d'un fonds commerce, activité prêt-à- porter.

Sur la zone d'activité sud de Montélimar,emplacement N°1 bis et sur une surface commerciale de 280m², entièrement dédiée à l'activité de prêt à porter, chaussures etc. ...

La boutique et en activité avec une clientèle fidélisée.

Local en excellent état,grande vitrine et place parking aucuns travaux à prévoir.

Chiffre d'affaires et dossier complet disponible après un entretien téléphonique, apport et connaissance du secteur sont souhaités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Stéphane TELLIER Entrepreneur Individuel 06 23 01 42 93 - Réf.899756

F. AMARA vous propose cette boucherie bien placée dans un secteur dynamique de Clamart.
Ensemble de locaux :
boutique, arrière-boutique, laboratoire, chambre froide, caves, cour privative, locaux annexes.
Vitrine : 7 mètres
Surface : 90 m²
Deux chambres froides
Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 2500 euros HT + charges.
Clientèle fidélisée.
Activité autorisée : Boucherie, triperie, volailles, revente de charcuterie
Chiffre d'affaires moyen : entre 335 000 euros et 485 000 euros selon les exercices.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Résultat net 2023 : 20?051 euros ? activité rentable et stable

Atouts du bien :
- Emplacement stratégique en coeur de ville, proche commerces et axes passants
- Locaux fonctionnels et bien agencés, avec laboratoire et chambre froide
- Clientèle fidèle et flux régulier
- Bail sécurisé avec possibilité de cession du droit au bail ou du fonds

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montpellier proche (34) Murs et fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m2 de terrain. Situé à seulement 5 minutes de Montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, Borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h/24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937032

Vaucluse - ORANGE 84100 - 94 000 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose ces murs de local commercial de 55 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 94 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437257

Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie à Saint-Raphaël

Opportunité exceptionnelle ! Située dans un emplacement historique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et dans un secteur résidentiel dynamique.

CA 700 k€ EBE retraité 170k€

Affaire clé en main : récemment rénovée, aucun travaux à prévoir.
Belle clientèle fidélisée grâce à un passage régulier.
Équipement en excellent état et prêt à l'emploi.
Excellente rentabilité, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur.

Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Appelez moi pour plus de renseignements sur l'affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.937339

Commerce multi-activités avec terrasse – Commune classée ZRR – Lot-et-Garonne

Situé au centre d'un village du Lot-et-Garonne classé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement central avec stationnement à proximité immédiate et d'une clientèle régulière.

L'établissement exerce plusieurs activités complémentaires :
alimentation de proximité sous enseigne, débit de tabac, presse, jeux, bar avec licence IV, ainsi que services de proximité, générant une fréquentation répartie sur l'ensemble de la journée.
Une terrasse extérieure complète l'espace intérieur et permet l'accueil de la clientèle en période favorable.

La surface intérieure est d'environ 233 m², comprenant notamment :
une zone magasin, une salle bar, un laboratoire, une chambre froide, des réserves, des espaces de circulation, ainsi que des sanitaires dont un accès adapté.

Le matériel et les agencements sont complets et fonctionnels, permettant une exploitation dans de bonnes conditions.
Le bail est consenti par la commune, avec un loyer mensuel cohérent avec le niveau d'activité.
Commerce adapté à une installation individuelle ou à une reprise par un professionnel souhaitant exploiter une activité de proximité avec plusieurs pôles de chiffre d'affaires.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.936978

Vaucluse - ORANGE 84100 - 120 000 Euros HT.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose les murs de ce local commercial de 69 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 120 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437259
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente d'électroménager, hi-fi, informatique, téléphonie, équipements de cuisine et télévisions à seulement 25 minutes du Mans (72).

L'établissement développe une belle rentabilité, avec un EBE d'environ 80 000 €, et bénéficie d'une clientèle fidèle estimée entre 6 000 et 7 000 clients par an, gage d'une forte notoriété locale et d'une fréquentation régulière.

La surface de vente s'étend sur environ 250 m², complétée par une réserve, des bureaux et une salle de pause. L'immeuble est en parfait état, récemment rénové, très bien aménagé et doté d'un éclairage soigné.

Le commerce fonctionne avec une équipe en place de plus de trois personnes, autonome et expérimentée, facilitant une reprise sereine de l'activité.

Le loyer mensuel est de 1 500 €, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire.

Un fonds de commerce solide, rentable et clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.936139

A CÉDER RESTAURANT DE CHARME EN EXCLUSIVITÉ !
SECTEUR MONTORGUEUIL (Paris 2)
- Environ 100 m² répartis sur 2 niveaux !
- 60 couverts + terrasse ,
- Licence 3
- Double cuisine avec Extraction !
- Rue animée, Fort potentiel

En plein coeur de Paris, dans une rue vivante matin, midi et soir, ce restaurant confidentiel conjugue emplacement stratégique, cachet unique, et modularité rare.

Une configuration flexible et pleine de charme :
- 50 m² au rez-de-chaussée : salle principale accueillante avec 35 couverts + terrasse en façade, parfaite pour capter la clientèle de passage
- 50 m² en sous-sol : superbe cave voûtée en pierres, utilisée comme salle secondaire (20 couverts) et double cuisine professionnelle entièrement équipée.

Extraction 500 avec moteur en place

Caractéristiques clés :
Surface totale : 100 m²
Capacité d'accueil : 60 couverts en salle + terrasse
Licence 3
Double cuisine en sous-sol
Matériel inclus
Raccordements disponibles pour adaptation bar ou cuisine
Visibilité directe en axe fréquenté
Rue active 7j/7, mix clientèle bureaux, résidents, tourisme

Polyvalence d'exploitation :
Grâce à son agencement, le local peut aussi convenir à :
Un concept street food qualitatif avec consommation sur place et à emporter
Un bar à vin / cave dégustation avec salle privative
Ou encore un commerce de bouche haut de gamme, boutique culinaire, pâtisserie, sandwicherie artisanale?

Conditions :
Loyer HT : 5.100 euros
Prix de cession du fonds : 352 000 euros, honoraires .
Chiffre d'affaires antérieur : 370 000 euros, à redévelopper selon concept.

Un bien rare, parfaitement situé et adaptable à vos idées, que vous soyez restaurateur ambitieux ou porteur d'un nouveau concept.

Dossier sur demande ? confidentialité garantie
Visites sur rendez-vous uniquement ?

Pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez Cyril SALEH 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN?SMABTP RCP_01_28137J.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 5124 euros.
Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, local commercial d'environ 30 m²

Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation,

Extraction possible, Terrasse,

Stationnements faciles à proximité,

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936833

Fonds de commerce restaurant à vendre emplacement n°1 à Bordeaux. Situé sur un place touristique, local en bon état d'environ 180m² sur 2 niveaux + une cave. Extraction aux normes. Licence 4. Grande terrasse. Loyer 6.050€/mois HT HC. Prix FAI 559.424€ TTC (dont honoraires 59.424€). Mélanie Picot 0676839665

Boulangerie-Pâtisserie Snacking fermée le Dimanche avec possibilité d'achat des murs à vendre secteur d'ALES (30)

Vous souhaitez vous installer dans le Sud de la France et profiter d'une qualité de vie tout en exploitant une affaire rentable ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques principales :

• Emplacement privilégié : Située dans une zone commerçante, avec de nombreuses places de parking et un marché hebdomadaire devant la boutique.
• Surface : 150 m² au total, dont une boutique de 35 m² et un laboratoire entièrement équipé de 80 m².
• Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement.
• Confort de vie : Fermé tous les dimanche et samedi après-midi, et 15 jours en été.
• Un bon équilibre entre travail et vie personnelle.

Performances :

• Chiffre d'affaires tout boutique: 260 800 € HT annuel.
• Rentabilité : 67 600 €.
• Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité.

Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou différée

Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie.

Saisissez cette opportunité de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal au cœur du Gard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.938030

Un actif immobilier stratégique au coeur du flux marchand

Nous vous proposons à la location (ou à la vente) un ensemble immobilier de prestige développant une surface totale de 1 500 m² couverts, situé sur l'axe le plus dynamique et convoité de l'hyper-centre.

Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les enseignes en quête d'une adresse phare ("Flagship store").

Caractéristiques Principales :

Surface couverte : 1 500 m² modulables selon vos besoins.

Stationnement : 1000 m² de parking privé en plein centre-ville (atout logistique ou VIP rare).

Configuration : Grands plateaux ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Linéaire de vitrine : Façade imposante garantissant une exposition publicitaire de premier ordre.

Destinations Possibles :

Grâce à ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce bâtiment est idéal pour :

Retail & Concept Stores : Mode, ameublement, décoration ou flagship technologique.

Galerie Marchande : Possibilité de diviser l'espace en plusieurs cellules commerciales.

Restauration & Gastronomie : Espace compatible avec l'extraction et l'accueil de grands flux (food court, restaurant panoramique).

Loisirs & Services : Salle de sport premium, centre de bien-être ou bureaux de prestige avec accueil client.

Les points forts :

Emplacement Premium : Au carrefour des flux de consommation et à proximité immédiate des transports.

Polyvalence Totale : Structure adaptée à une mixité d'activités (ERP de catégorie conforme).

Accessibilité : Le parking privé de 1000 m² facilite les livraisons ou le stationnement de la direction/clientèle privilégiée.

Local commercial à vendre rue à fort passage VOIRON
Local refait récemment, actuellement occupé par commerce actif.
Emplacement premium dans commune de plus de 70 000 habitants, excellente fréquentation, nombreuses activités, située à 15 kms au nord de Grenoble

Vous recherchez un bel investissement, avec une activité saine en place, bien située, bien exploitée et sans mauvaises surprises ?
Cette offre coche toutes les cases.

Ce local de 42 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle. Le local est propre, lumineux, et parfaitement entretenu : une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, passants).

Points positifs :

Bail commercial récent, conditions avantageuses

seulement 300 € annuel de charges copropriété, syndic bénévole, taxe foncière extrêmement faible

Stationnement accessible

Aucun travaux à prévoir

Une cave complète ce local

Parfait pour un premier investissement dans un environnement propice au développement, et pour un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel.

Renseignements et dossier financier sur demande.
Confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932904

Laure MEYNARD vous propose le Fonds de commerce de ce Garage Automobile , Mécanique et Carrosserie, Secteur Saint-Brieuc

A céder, garage automobile (mécanique et carrosserie) bénéficiant d'un emplacement stratégique N°1 avec accès facile.
Surface exploitable : plus de 800 m² de bâtiments fonctionnels.
Atelier équipé : matériel complet, entretenu et opérationnel (liste détaillée sur demande).

Organisation en place : 6 salariés qualifiés et expérimentés.
Outils de fidélisation : véhicules de prêt disponibles pour la clientèle.
Indépendance : aucun contrat de concession imposé.
Locaux : bail commercial 3/6/9 en cours, loyer 3 700 euros/mois.

Performance : chiffre d'affaires en progression constante, dépassant 700 000 euros en 2024.
Réputation : excellente notoriété locale, forte satisfaction client, nombreux avis positifs.
Non soumis au DPE

Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charges du vendeur)

Opportunité idéale pour un professionnel de l'automobile ou un groupe souhaitant s'implanter ou développer son réseau sur le secteur de Saint-Brieuc.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces
vous propose à la vente un fonds de commerce de Brasserie, idéalement situé dans une ville proche de Saint-Brieuc.

Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier.

L'établissement dispose de :

130 places en salle

40 places en terrasse

Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu

Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation.
Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable.

Cette brasserie constitue une opportunité idéale :

pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée,

ou comme affaire de direction pour un investisseur.

Éléments financiers :

Chiffre d'affaires : 762 000 €

EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS)

Affaire solide, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.936955

A vendre immeuble commercial à Gradignan. Situé sur un axe passant, immeuble sur deux niveaux d'environ 200m² à rénover. Toiture et menuiserie neuves. Toutes activités professionnelles et commerciales possibles. Prix FAI 604.000€ (dont 34.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

À 40 minutes de Bordeaux, au centre d'une commune tout à fait tranquille, sans concurrence sur un large périmètre, bénéficiant d'une clientèle de proximité et de passage.

Le magasin a été refait très récemment, il est dans un état impeccable.
Il bénéficie d'un beau logement de fonction T5 d'environ 100m².

L'affaire est fermée le samedi après-midi et le dimanche après-midi.
Elle est à tenir idéalement par deux personnes, pas d'employé à reprendre.

CA marchandises 101 000 €, Commissions nettes 87 000 €,
Bénéfice annuel reconstitué 85 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.938941

A vendre murs commerciaux occupés à Talence. Local en très bon état d'environ 80m² avec 4 places de parking et 2 caves. Excellente visibilité sur un axe passant. Bail renouvelé en décembre 2024. Loyer mensuel 1.470€/mois HC non soumis à TVA. Prix FAI 246.560€ TTC (Dont honoraires 16.560€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

FONDS DE COMMERCE PUB & SNACKING
EMPLACEMENT N°1 – FRONT DE NEIGE – SAVOIE / MAURIENNE
Nous vous proposons une opportunité rare à la vente : un fonds de commerce Pub – Snacking idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée de Savoie, en Maurienne, bénéficiant d'un emplacement premium en front de neige, au départ immédiat des pistes.
L'établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'un passage piéton constant et d'une fréquentation soutenue tout au long de la saison hivernale.
Description des surfaces :
Surface commerciale : 120 m², agencement fonctionnel et chaleureux
Terrasse extérieure de 80 m², très recherchée en station, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires
Sous-sol de 120 m² dédié au stockage, rare en station, facilitant l'exploitation
Exploitation :
Activité saisonnière concentrée sur la période hivernale
Ouverture du 15 décembre au 15 avril
Établissement exploité avec succès, clientèle touristique et internationale
Concept adapté aux après-skis, restauration rapide qualitative et ambiance conviviale
Atouts majeurs :
Emplacement n°1 – Front de neige
Affaire clé en main
Potentiel de développement et d'optimisation
Bien extrêmement rare sur le secteur
Cette affaire s'adresse à un investisseur ou exploitant averti souhaitant s'implanter dans une station dynamique, avec une activité à forte rentabilité saisonnière.
chiffre affaire 380 000€
prix de vente 212 800€ FAI
Dossier complet et informations financières communiqués sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.938885

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de chaussures, idéalement situé à Pleurtuit, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée.

Le local commercial développe une surface d'environ 100 m² et bénéficie d'une enseigne de très bonne renommée, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Activité : magasin de chaussures
Surface : 100 m²
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 1 900 euros HT / mois
Emplacement stratégique en zone commerciale
Bonne visibilité et flux constant de clientèle

Prix de vente : 88 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et reconnue dans un secteur porteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433309. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE DE RÉFÉRENCE PROCHE DE SÈTE

Emplacement n°1 – Zone piétonne très fréquentée

Située au cœur d'une rue commerçante très prisée , cette boucherie charcuterie bénéficie d'un excellent emplacement en zone piétonne, avec un marché réputé deux fois par semaine juste devant l'établissement, générant un flux constant et qualifié de clientèle.

Description de l'affaire

Surface totale : 79 m²

Boutique : 35 m²

Laboratoire entièrement équipé : 25 m²

Bureau

Grande chambre froide

Matériel complet et entretenu

Aucun investissement à prévoir

Exploitation

Affaire exploitée en couple

Équipe en place : 1 boucher + 1 apprenti

Accompagnement assuré par les cédants pour une reprise en toute sérénité

Données financières

Chiffre d'affaires : 551 000 €

Rentabilité : 125 000 €

CA régulier toute l'année

Loyer très attractif : 861 €/mois

Aucun dépôt de garantie

Confort de vie

Fermeture :

Lundi toute la journée

Mercredi après-midi

Dimanche après-midi

Clientèle fidèle et de quartier, complétée par une fréquentation touristique et de marché

Profil idéal

Couple de professionnels
Primo-accédant
Repreneur recherchant une affaire saine, rentable et clé en main

Les + de l'affaire

Emplacement premium

Forte visibilité

Rentabilité

Charges maîtrisées

Marché bihebdomadaire devant la boutique

Transmission accompagnée

Affaire rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.936171

Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs. Situé sur un axe passant touristique, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage.
Un logement T4 est inclus dans le loyer du restaurant.
Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | EBE : 17 491 euros | Résultat net : 51 366 euros.
Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel).
Atouts clés :
Accessibilité, stationnement, capacité d'accueil.
Fonds clé en main : équipement, licence ,bail commercial.
Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) – Potentiel inexploité pour les soirées.
Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m2.
Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 600308 )

À VENDRE – MAGASIN DE SPORT – STATION INTERNATIONALE DE TARENTAISE

Emplacement stratégique – Activité hiver / été – Affaire clé en main

Au cœur d'une station internationale de Tarentaise en plein développement, très dynamique et en forte progression immobilière, vente d'un magasin de sport reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et touristique.

Double activité rentable et complémentaire
• Location de matériel de ski avec environ 400 paires de skis, matériel soigneusement entretenu et renouvelé régulièrement, parfaitement adapté aux attentes de la clientèle actuelle
• Vente d'accessoires, matériel et textile technique / sportwear, répondant aux pratiques sportives hiver comme été

Affaire saine et évolutive
• Chiffre d'affaires en progression constante
• Potentiel de développement encore important (offre, services, digital, clientèle estivale)
• Partiellement sous enseigne, offrant souplesse et notoriété
• Exploitation idéale pour un professionnel du secteur ou un reprenant motivé souhaitant s'investir dans l'univers du ski et du tourisme de montagne

Station à fort potentiel
• Station hiver / été
• Nombreuses créations d'appartements et montée en gamme de la station
• Flux touristique régulier et international

Motif de la vente
Départ à la retraite, transmission dans d'excellentes conditions

Prix de vente : 320 000 € FAI
Incluant l'intégralité du matériel de location
Stock non inclus dans le prix annoncé

Affaire rare sur le secteur – À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.937786

proche la roche sur yon (85) Bar PMU ,jeux , affaire entièrement rénovée , accueillant une salle de bar , une cuisine, WC , réserve, et logement de fonction avec une bel pièce de vie , une chambre, cuisine, possibilité de faire une deuxième chambre , emplacement numéro pour cette établissement en plein cœur de ville avec un fort potentiel de développement , CA 115 000 EURO , affaire idéal pour professionnel disposant de 40 000 euro d apport .
possibilité d achat des murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.937001

Pizzeria Traditionnelle au Feu de Bois – Hyper Centre Béziers

Opportunité rare d'acquérir une pizzeria reconnue et appréciée de sa clientèle, idéalement située en hyper centre-ville de Béziers, dans un secteur dynamique et très fréquenté toute l'année. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'exploitation se compose d'une belle salle de restaurant d'environ 90 m², complétée par une cuisine professionnelle de pratiquement 30 m² parfaitement fonctionnelle. À cela s'ajoutent une terrasse de 25 m² très appréciée en saison ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m² idéal pour le stockage ou la logistique.

Le matériel d'exploitation est complet et en bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Aucun personnel ni stock à reprendre, ce qui offre une grande souplesse pour démarrer.

Performance économique solide :
CA 2024 proche de 200 000 € HT
EBE supérieur à 90 000 €

L'établissement est actuellement exploité sur 5 soirs par semaine, laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'activité.

Axes de progression évidents :
Développement de la vente à emporter
Mise en place de la livraison via plateformes spécialisées
Extension des jours ou plages d'ouverture

Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo souhaitant s'installer dans un établissement sain, rentable et avec un vrai potentiel de croissance.

Contactez-moi pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.939287