Vente de boutiques - 6 399 annonces - Page 143

VENDEE - 85000 LA ROCHE SUR YON - EMPLACEMENT N°1 -
FDC petite restauration, coffee shop snacking, bar à sushi, salon de thé.
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sans extraction, idéalement situé au coeur du marché des halles, à côté de la place Jacques Chirac.
- Capacité 45 couverts dans un lieu agréable (30 intérieurs et 15 en terrasse).
- 2 salles de 35 m² et 20 m² dont 1 avec comptoir.
- Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge. Matériel récent et électricité aux normes.
- Cour privée, 3 pièces à l'étage pour stockage ou bureau.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier.
- Faible Loyer 900 Euros.
- TF bailleur, DG 2 mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 418927.
Cession du fonds de commerce : 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité Capifrance, une Opportunité Exceptionnelle sur le Littoral Catalan !

Localisation Prestigieuse :
Etablissement situé en front de mer à Canet-en-Roussillon, sur un emplacement numéro 1 bis, bénéficiant d'une visibilité et d'un passage exceptionnels. Idéal pour profiter de l'affluence touristique annuelle et d'une clientèle locale fidèle.

Descriptif des Lieux :
Cet établissement entièrement climatisé et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) se compose de :
- Une salle conviviale de 43 m²
- Une cuisine professionnelle de 22 m² entièrement équipée
- Deux terrasses : Une terrasse intérieure de 45 m², protégée des intempéries
Une terrasse extérieure de 32 m², face à la mer
- Total : 142 m² d'espace exploitable

Activités & Licences Incluses :
L'établissement est opérationnel immédiatement avec l'ensemble des autorisations :
- Licence IV incluse dans la vente.
- Agréments PMU et Française des Jeux déjà en place, pour un chiffre d'affaires complémentaire immédiat.

Restauration actuellement assurée du vendredi au dimanche, laissant une marge de développement significative en étendant les services en semaine ou sur le déjeuner.

Chiffres Clés :
- Loyer : 1 800 € / mois
- Redevance terrasse : 6 000 € / an
- Deux employés CDI, 20h et 39h

Atouts Majeurs :
- Emplacement unique en bord de mer, face aux plages.
- Établissement clé en main avec toutes les licences.
- Double terrasse pour maximiser la capacité d'accueil.
- Chiffre d'affaires complémentaire garanti avec le PMU/FDJ.
- Potentiel de croissance important sur la restauration.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.927962

Thierry Valcke vous propose un espace unique en centre ville de Dijon , comprenant un lieu d'accueil de la clientèle et magasin shopping, un salon de coiffure barbier pour homme atypique et élégant.
Cette enseigne dispose d'une belle clientèle de centre ville et extérieure. belle rentabilité.
Prix fonds de commerce : 120 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis : idéal pour professionnel confirmé cherchant un univers classe pour son développement. une deuxième affaire pour d'autres.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : RESTAURANT BAR BRASSERIE PIZZERIA GUINGUETTE / GRANDE CAPACITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM + TERRASSE +GRAND JARDIN ARBORE + APPARTEMENT F4 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. VENTE POUR RAISONS FAMILIALES

VOUS ALLEZ AVOIR LE COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE RESTAURANT PROCHE CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE.

Opportunité unique pour franchise, restaurateur ou investisseur !

Localisation et Visibilité Commerciale

Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité commerciale exceptionnelle. Il s'agit d'une adresse incontournable, parfaite pour capter une clientèle locale et de transit, assurant un flux constant toute l'année.

Le Commerce : Prêt à l'Emploi (Clé en Main)

• Type : Restaurant, Bar Licence IV, Brasserie + Appartement F4

• Loyer : pour la partie privative, la somme de 1 040 €, exonéré de TVA , pour le local commercial, la somme de 3 456 € TT dont loyer HT : 2450 € + TVA : 490 € et provision taxes foncières : 430 € HT + TVA : 86 €
COÛT RÉÉL POUR L'ENTREPRISE : 3 920 €

• Capacité Totale : Une des plus grandes du secteur.

Intérieur : Environ 80/100 places assises

Extérieur : Environ 100 places assises (Terrasse privative). Pas de droit de terrasse en sus. Jardin (superficie totale extérieure : 350M2) complétement aménagé avec espace couvert. Idéal guinguette pour la saison printemps été automne.

• État : Refait à neuf intégralement. Aucun travaux ou investissements supplémentaires à prévoir.

Outil de Travail Professionnel, aux normes de sécurité et hygiène

Le fonds est cédé avec un outil de travail complet et moderne :

• Cuisine : En parfait état, équipée de matériel professionnel neuf ou récent.

• Mobilier : Mobilier de salle et de terrasse entièrement neuf.

• Potentiel Conceptuel : Idéal pour des concepts à fort rendement tels que :

Brasserie traditionnelle avec débit de boissons.

Crêperie / Pizzeria

Cantine/ self service : type semi cafeteria en libre service (pour clientèle du midi) ou restaurant " à volonté"

• Franchises de restauration italienne, crêperie, brasserie, etc.

Le Plus : Logement de Fonction et Potentiel de Développement

Un atout majeur inclus dans la vente :

• Appartement de fonction de qualité, ou possibilité d'héberger des salariés, bureaux, ou encore de générer un revenu locatif complémentaire.

Un Potentiel de Développement Démultiplié

Affaire à l'année qui offre un potentiel d'exploitation très large :

• Restauration / Brasserie quotidienne.

• Développement événementiel (Guinguette, Soirées à thème, mariages, anniversaires, concerts, etc.).

• Location d'espace pour événements culturels, séminaires et banquets.

• Cave à vins, bar à vins, boutique alimentaire producteurs

Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un emplacement et des équipements de premier ordre.

CONTACT ET INFORMATIONS

Pour toute information complémentaire, visite ou demande de dossier technique, financier, photos, contactez-moi :
Sandra Rolland
sandra.rolland@capifrance.fr
0662429732
Consultez mes autres annonces de restaurants, débits de boissons : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr/immobilier/vente
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.930980

PARIS 19, BAR BRASSERIE LICENCE IV 76 COUVERTS + TERRASSE 20 PLACES. EMPLACEMENT N°1.

Situé au coeur du 19ème arrondissement de PARIS, sur un axe principal, entouré de commerces et habitations, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT Licence IV, entièrement rénové, pouvant servir 76 COUVERTS à l'intérieur et 20 PLACES EN TERRASSE EXTERIEURE. EMPLACEMENT N°1

L'établissement est composé selon :
-au RDC de 120 m² : une grande salle de bar restaurant de 76 places assises, beau comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, wc aux normes PMR et réserve,
-sous-sol de 35 m² : cave avec réserve.

TERRASSE PERMANENTE : 20 places. Vitrine de 5 mètres. Ouvert 7/7.

Loyer : 2.800 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix demandé à débattre : 544.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427371. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427371.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre

Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique.
Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie.

Description de l'établissement

Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration.
Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues.

Performance économique

Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros

EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros
Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement.

Atouts de l'affaire

Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil.

Clientèle fidèle et touristique.

Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique.

Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle.

Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique.

Localisation

Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible.
Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.
Vive la Creuse !

L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception.
Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions.

ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix

Aurélie Pascarel au 0675542049 vous propose à BRIVE, ce Fonds de Commerce avec Bar, Tabac, FDJ, PMU, Restaurant Licence IV.
A 5 min de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze,
Situé au coeur d'une commune de 3000 habitants, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ?
Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec possibilité de logement attenant.
Bar, Tabac- Française Des Jeux (loto ?), PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.)
-Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts)
-Cuisine professionnelle entièrement équipée
-Terrasse extérieure
-Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires
-Loyer mensuel : 1 000 Euros

** Possibilité de louer en sus un appartement T5 rénové (110 m² env.) avec grande terrasse privative (loyer mensuel : 600 Euros) **

->Cession du fonds : 100 000 euros TTC ? honoraires charge vendeur. Mandat 421122
** Possible d'acheter les murs de l'ensemble (commerce +appartement) : 269 000 euros TTC, honoraires charge vendeur. Mandat 421123 **

->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND,
au 0675542049
ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com

*** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour

Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique.

Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011
Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024.
Rentabilité de 8 % dans ce cas.

Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose :

- Surface de vente de 397 m²,
- Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m²
- Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places.

Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir :

- Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking
- Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique.

Points forts :

- Pas d'amiante ni de plomb
- Locataire sérieux en place (Carrefour)
- Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie)
- Parking et stationnement aisé à proximité.
- Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles...

Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 581740 )

Marc GIUDICE vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle. Facilité pour ce garer.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.

Chiffre d'affaires proche de 410 000 euros.
Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière- bail 3/6/9.

Prix de vente : 187 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 427 988 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Restaurant Rénové & Équipé – Emplacement Exceptionnel – Clé en Main

À saisir : Restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à côté d'un Hôtel Ibis.

L'opportunité :
Reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. possibilité de développement d'un partenariat avec l'Hôtel Ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire rentable, prête à fonctionner.

Chiffres clés :
- Salle principale : 107 m² | 80 couverts
- Loggia couverte : 24 m²
- Terrasses : 47 m² au total | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

Équipé & Climatisé
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Grande Licence Restaurant
Un chef cuisinier confirmé reste sur place

Atouts majeurs :
- Emplacement d'exception : À proximité immédiate d'un Hôtel Ibis, partenariat envisageable.
- Rénové en 2024 : Cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt.
- Gros potentiel de développement : Clientèle hôtelière, de passage, et locale.
- Aucun investissement nécessaire : Affaire clé en main, déjà fonctionnelle.
- Confort optimal : Climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses).

Idéal pour :
Un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

--- ACHAT DES MURS POSSIBLES ---

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.929507

SABLE SUR SARTHE Emplacement de 1 er choix et à développer.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR FDJ PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 20 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 110 m², avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 40 places assises en angle. Cave, facilité de parking et commerces de proximité.

- Chiffre d'affaires proche des 92 000 euros.
- Commission PMU environ 13 000 euros
- Bar 62 000 euros,
- commissions jeux 16 000 euros.
- Loyer 860 euros mensuel bail 3/6/9.
Pas de personnel a reprendre, fermé le Lundi et 5 semaines de congés

Prix de vente : 110 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397 901MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Fonds de commerce, pharmacie rurale dans un village de l'AIN à env. 8 km de Saint-Rambert-en-Bugey et env. 22 km de Belley.

Suite à départ en retraite, à vendre officine de village dans un secteur offrant une belle qualité de vie, idéale pour un(e) jeune diplômé(e) souhaitant s'installer.

Exploitée sur une surface d'env. 65 m2, elle est pourvue d'une belle vitrine.

Également un bureau, une salle de détente, une cuisine, des espaces de stockage et de réserve, une cave, ...

Loyer attractif, faibles charges !

En poste actuellement, la gérante à temps plein, une préparatrice (30h/mois) et une manutentionnaire (78h/mois).

L'amplitude d'ouverture est actuellement de 38h / hebdo (fermeture le samedi et le dimanche).

CA de 705 669 €

Aide à l'installation possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.924689

92800 PUTEAUX - EXCLUSIF - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente un fonds un de commerce de restauration rapide orienté vers la vente à emporter avec extraction idéalement situé dans la ville de Puteaux dans l'emblématique boulevard Richard Wallace.
Cette affaire ouverte sur une grande vitrine de 6 mètres se compose d'une surface totale de 50 m² au rez-de-chaussée.
Un coté cuisine, accueil, bar, comptoir et une salle avec 18 places assises, pouvant contenir 26 places assises.
Ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une grande cave et d'une terrasse de 10 places assises.
Quartier de bureaux, commerces et résidentiel.
EMPLACEMENT N° 1 - PASSAGE INCESSANT .
Loyer de 1.950 euros mensuel - RARE -
Prix du fonds de commerce 178.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 423742.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE- CONDOM(GERS)

Boucherie – Charcuterie – Traiteur- Matériel inclus – Emplacement n°1 EXCELLENTE VISIBILITÉ.

Au début d'une rue piétonne très fréquentée. Ville touristique et gourmande du Sud-Ouest où l'art culinaire est un véritable art de vivre.
Condom séduit par sa clientèle locale fidèle et son fort passage touristique. Un environnement commerçant de qualité.
Idéal pour un artisan ou un couple souhaitant s'implanter dans une région dynamique.
Autre activité possible (voir bail).

Description des locaux :

Rez-de-chaussée :

- Surface de vente : 36 m² avec vitrine exposée au Sud équipée d'un store

Laboratoire BOUCHERIE : 10 m², entièrement équipé :

Machine à steaks hachés

Poussoir à saucisses

Hachoir

Plans de travail inox

Machine à pâtes

Lavabo – normes sanitaires respectées

- Chambre froide : 4,23 m²

- Local technique : 4 m²

Au sous-sol (accès intérieur):

- Laboratoire TRAITEUR : 10,32 m², fonctionnel et bien équipé :

2 pianos avec fours

2 grands réfrigérateurs

Lave-vaisselle

Plans inox et étagères de rangement.

- Bureau / coin repas : 11 m²

- Dégagement avec WC, placards et rangements,escalier et une zone de réception de commande

Terrasse possible sur le domaine public (demande en mairie)
Matériel inclus :

Matériel complet de boucherie et traiteur. Très bien équipé.

Chambre froide, rôtissoire (sur terrasse), petits matériels.

Matériel inox, mobilier, rangements.

Atouts et potentiel :

Commerce clé en main, sans travaux.

Développement possible du traiteur, plats à emporter, livraison, vente de produits locaux.

Secteur à fort potentiel, touristique et commerçant, chemin de Saint Jacques de Compostelle, proximité immédiate de la cathédrale, des banques, la poste, boutiques, etc...

Possibilité d'acheter les murs (nous consulter, prix sur demande)

Électricité aux normes.

Prix du fonds de commerce : [79000 Euros FAI]
Loyer mensuel : 815 €
Bail commercial 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.931230

69002 LYON - Je vous propose un fonds de commerce d'un bar (avec petite restauration possible) de 83. m² de plain pied avec deux caves de 10 M² et une terrasse exterieur.
Très bon emplacement dansd le quartier de PERRACHE avec un flux piéton important.
Prix de vente 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 421441
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Strasbourg centre-ville, la Grande Ile, je vous propose cette exceptionnelle affaire de Tabac – Presse – FDJ – Relais Postal - PVA : TA + TF – Paiement de Proximité.

Très belle boutique rénovée tout récemment, en emplacement n° 1, en cœur de ville très proche de la Place de la Cathédrale.

Un arrêt tram multilignes à 3 mn, la clientèle nous arrive toute seule.

Nos voisins : Boulangeries Pâtisseries – Brasserie / Restaurants – Maroquineries – Magasins de Chaussures d'Habillement – Torréfacteur – Café / Bar - Cosmétique - Boutiques de Luxe – Fleuriste – Salle de Concert / Spectacles – Artistes – Peintres Photographe – Architecte d'Intérieur – Papeteries – Produits Diététique – Coiffeurs / Barber – Caviste – Bijouterie.

De multiples activités complémentaires, une réelle dynamique commerciale pour nous, nous partageons les mêmes clients.

Un flux très important de piétons, et de voitures, un stationnement délai court devant notre affaire.

Le Relais Postal, le Bureau de Poste intégré au Bureau de Tabac, nous amène de nombreuses visites de qualité, qui pour certaines font des achats complémentaires.

Une superbe organisation avec le personnel, nous permet d'assurer un service 7/7 – 360 / 365, pour répondre aux besoins de nos clients.

CA HT 464 600 € - dont Commissions : 195 900 € - EBE – R : 184 000 € - Loyer mensuel HT : 2 500 €.

Proche des 500 clients / Jour. Apport : 130 000 € recommandé par le banquier -

Nous sommes aussi sur un important flux passant de touristes, qui se dirige vers la Cathédrale, des ventes supplémentaires assurées.

Vous êtes en reconversion, en transition professionnelle, vous avez une affaire règlementée, sécurisée.

Idéal pour un couple ou 2 associés, pour assurer l'amplitude horaire, qui se complètera par un à 2 salariés.

Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe à vos côtés.

Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :

Agréments Tabac – FDJ – Presse -PMU - Relais Postal- Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,……

Vous ne serez plus jamais seul.

Place de la République / Place de la Cathédrale / Place Broglie / Place Brant / Parc Contades : 8 mn – Parc Orangerie / Place Gutenberg / Place Kléber / Place Austerlitz : 10 mn - Petite France / Gare TGV / Place de la Bourse / Etoile : 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.928817

75008 PARIS ST AUGUSTIN, BAR BRASSERIE LICENCE IV 70 COUVERTS + TERRASSE 22 PLACES, EMPLACEMENT N°1

Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé sur un axe principal du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES, en EMPLACEMENT N°1, au coeur du 8ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 70 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse extérieure.

Surface totale de 110 m², répartie selon :
RDC : salle ambiance bistrot parisien, avec son comptoir de bar, salle de restauration, wc et monte plats électrique,
Sous-sol : cuisine avec grosse extraction, monte charges, réserves, vestiaire personnel,

TERRASSE EXTEREURE : 22 PLACES. Vitrine de 6 mètres sur RUE TRES PASSANTE. BELLE VISIBILITE.

Bail neuf 3/6/9. Ouvert midi et soir 5/7j.

Loyer mensuel : 4.970 euros (non assujetti à TVA).
Provision mensuelle pour charges : 500 euros.

BEAU CHIFFRE AFFAIRES ET POSSIBILITE DE DEVELOPPER.

Prix cession : 750.400 euros, dont honoraires charge acquéreur 6% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429106. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429106
Non soumis au DPE. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle opportunité à saisir !

Fonds de commerce à vendre, institut de beauté “Belle O Naturel”, idéalement situé à Seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière.

Seul(e) esthéticien(ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe.

L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé :

- un espace accueil / boutique

- deux cabines de soins confortables, dont une avec douche

- un espace prothésie ongulaire

- une arrière-boutique

Tout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc.

Les atouts :

Emplacement de choix dans une commune dynamique

Loyer très attractif : 350 € / mois seulement

Surface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelle

Aucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement.

Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à Seyssel !

Gare et nombreuses commodités à proximité.

Stationnement facile et gratuit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.929120

MORIERES LES AVIGNON - VAUCLUSE -FONDS DE COMMERCE -
Pizza à emporter/surplace 40 m² -
Laurent et Nicolas vous proposent ce fonds de commerce clé en main idéalement situé sur un axe passant.
Affaire tenue depuis de nombreuses années.
Équipement complet : matériel professionnel, installation électrique et système d'extraction aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Loyer attractif 700 Euros /Mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 427798.
Cession du fonds de commerce : 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ?

Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin

J'ai l'opportunité qu'il vous faut.

Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre !

Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence.

L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse.

Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat

• Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €.

• Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €.

• Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat.

Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence.

Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur :

• Surface Totale : 110 m²

• Espace de Vente : 33 m²

• Laboratoire de 60 m²

• Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage.

Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 €/mois ( 4,5% du chiffre d'affaires).

Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur :

• Un camion frigorifique et cinq containers isothermes.

• Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides.

• Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox.

• Production - Charcuterie: Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances.

• Production - Traiteur: Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.926109

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ , à 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin.
Le bail comprend l'espace commercial sur 70 m² mais également un appartement de 55m². Le tout est complété par 2 espaces de terrasse.
Les points principaux :
- Type d'activité : Bar (Licence 4), Tabac, FDJ.
- Localisation et clientèle : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable.
- Potentiel de développement : L'activité est stable, mais pourrait être développée avec de nouvelles offres ou services.
- Logement inclus : Un appartement récemment rénové fait partie du bail.
- Loyer attractif : 990 euros pour l'ensemble (commerce + appartement)
- Chiffres d'affaires et commissions sur demande
L'activité est régulière et peut être développée en élargissant la gamme de services proposés. Cela représente une bonne opportunité pour quelqu'un cherchant à gérer une activité locale dans un cadre paisible avec des perspectives d'amélioration.

Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

A MONTPONT EN BRESSE, dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception.
Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,..), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane.
L'habitation principale, de près de 140m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. A l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne.
Le mélange des genres ancien/moderne est totalement réussi.
Les prestations sont de très bon niveaux: chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,..et un assainissement conforme. Cette demeure peut, bien sûr faire office d'un gîte supplémentaire selon votre projet.

Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail, encore plus poussé, qui fera la différence . Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,..
Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Il est facilement possible de transformer les chambres d'hôtes en gîte si vous le souhaitez.
Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes.
La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable.
Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,..
mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,.., bref un retour dans le temps.
Enfin, une salle d'activité de plus de 85m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets: salle de séminaires,.... Son parquet est en frêne massif!
Elle a son propre espace douches-toilettes.
Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne.
L'aspect réglementaire est respecté à la lettre: contrôle incendie, extincteurs, ....
Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un abri de jardin et sa terrasse couverte.
Cette propriété repose sur 4374m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers!
LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,...
Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur!
Alors, à très vite!
NB/ Fiche détaillée et bilans sur demande
UNE VENTE A TERME peut être envisagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.926769

GRIMAUD- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place. logement
Chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, REBE 200.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 985.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 428382

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose en exclusivité cette affaire situé sur axe Challans, Montaigu dans une zone commercial et industriel en plein essors et sur un axe très passant, restauration du midi fermeture dimanche et lundi et ouvert le vendredi et samedi soir , cette affaire de restauration, pizzeria , l'établissement dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir 86 couverts et une salle de bar avec 14 couverts, une terrasse également pour les beaux jours avec 20 couverts, l affaire dispose également d'un grand parking privé pour environ 30 véhicules, le personnel est en place, son chiffre d'affaire de 475 000 en progression et dispose d'un potentiel de développement , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros
a voir absolument sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.926983

Saisissez cette opportunité à Sauveterre de Guyenne.!
Sébastien DELAGE vous propose l'acquisition de ce Fonds de Commerce de Quincaillerie, prêt à l'emploi et bénéficiaire !

Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Rénovation complète récente : Local de 150 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové , offrant un espace commercial moderne et attractif.

Affaire saine et rentable : La société affiche une comptabilité bénéficiaire, gage d'un investissement sécurisé et rassurant.

Petite mise de départ, grande valeur incluse : le prix d'achat du Fonds de Commerce est exceptionnellement bas, car il inclut un stock conséquent d'une valeur de 70 000 euros (valeur d'achat, non marchande) ! Vous démarrez avec une trésorerie préservée.

Équipement supplémentaire inclus : une voiture électrique d'une valeur de 5 000 euros est également comprise dans la vente pour faciliter vos livraisons ou déplacements.

Fonctionnalité optimale : l'espace est complété par une réserve pratique de 20 m² et des sanitaires.

Secteur dynamique de Sauveterre de Guyenne (Gironde).

C'est l'occasion idéale pour :

Un entrepreneur cherchant une activité rentable avec un faible besoin de fonds de roulement initial.

Un professionnel souhaitant s'établir dans un local fonctionnel.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUÉRIR UN FONDS DE COMMERCE SOLIDE ET CLÉ EN MAIN AVEC UN STOCK INCLUS ÉQUIVALENT AU PRIX D'ACHAT !

Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Prix du fonds 77 000 euros à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 425 442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À reprendre, Fonds de commerce d'alimentation générale, épicerie fine et bio, idéalement situé au cœur d'un village dynamique, sur la route des pistes de ski.
Le magasin, entièrement rénové, offre une surface totale de 159 m², dont plus de 40 m² dédiés au stockage. L'agencement est fonctionnel et récent, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement, assurant un chiffre d'affaires en constante progression depuis plusieurs années, avec une moyenne de 950 000 € HT. (+4,9% sur 2025).
EBER : 108 000 € — Résultat avant impôts : 35 195 €.
Loyer particulièrement attractif : 815 € / mois.
Une belle affaire saine et rentable, idéale pour un couple souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre de vie agréable.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.927911

75020 PARIS GAMBETTA - HOPITAL TENON - RESTAURANT LICENCE R 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, à proximité de la HOPITAL TENON, dans le 20ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession : 495.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427578
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Ile de Martigues.

Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante Ile de Martigues entre l'étang de Berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants.

Excellente réputation.
Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux.
Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.

Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours/semaine et 5 semaines/an de fermeture.

Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts).

Surface d'exploitation 82 m² environ.
Salle de restauration climatisée.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café.
Caisse aux normes.
WC PMR.
Licence Restaurant.

Chiffre d'Affaires 2024 : 228 000 € HT.
Marge brute d'exploitation 60%.
EBEr : 23 000 € environ.
Effectif : X salariés.
Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type TPE).

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028.
Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux.
Loyer : 800 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 55 €/mois.

Les atouts de l'établissement :
Taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%).
Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme).
Excellente réputation.
Droit de terrasse.
Perspectives de développement pour le repreneur potentiel.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.924105

À vendre – Fonds de commerce Épicerie à Rousson (30)

Fonds de commerce épicerie de proximité situé à Rousson (Gard) secteur Saut du Loup, sur emplacement N°1.
Ce fonds est situé sur un axe principale de grands passages avec arrêt minute et parking à proximité. Cet établissement peut compter sur une clientèle fidèle et profite d'un monopole dans le secteur..

Commerce prêt à travailler, idéal pour une première installation.
Surface d'env. 65 m² (espace de vente + réserve).
Loyer attractif de 345€ et faibles charges de fonctionnements.
Frigo neufs.
Activité principale : épicerie générale / produits du quotidien.
Fort potentiel de développement : produits frais, dépôt de pain ou cuisson sur place, relais colis, petite restauration…

Idéal pour personne seule, couple ou reconversion professionnelle.

Localisation : Rousson (30 – Gard)
Prix : 40000 euros frais d'agence et taxe inclus.

Plus d'infos sur demande. Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.922826

AIX LES BAINS (73)- Vente fonds de commerce PIZZERIA Restaurant sur un axe très passant avec grande facilité de stationnement.
Capacité 50 places en intérieur, une vingtaine en extérieur réparties sur 2 terrasses
Ouvert du Mardi au Samedi (midi et soir), 1 mois de congés répartis sur l'année.

Prix de vente en rapport avec le Chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat
Loyer 1100 € HT Mensuel, licence restauration
Provision de charges de taxe foncière 100 € HT Mensuel

Possibilité d'achat des murs

Vente pour changement de projet, dossier et photos complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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