Vente de boutiques - 5 935 annonces - Page 151

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m²;

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

- Taxe foncière 8832Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Rare sur le secteur ! Garage de vente et réparation automobile de 470 m2 à céder avec ses murs commerciaux, incluant un logement avec entrée indépendante type 3 pièces de 74 m2 vendu meublé, l'ensemble étant édifié sur un vaste terrain de 3400 m2, proche de la RN20.

Construit en 2018, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une excellente codification énergétique classe C et vous séduira par ses aménagements fonctionnels et ses prestations de qualité (clim réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5m de hauteur, portail automatisé de 6m de long) afin de permettre une reprise de l'activité dans des conditions optimales.

Grâce à son excellent référencement (note Google 4,8/5), cet établissement au chiffre d'affaires en constante évolution ( > à 400 000€ ) et son important fichier clients constitue une rare opportunité pour un exploitant souhaitant développer son activité avec notamment l'exploitation de l'espace extérieur composé d'un parking clientèle d'une dizaine de places à l'avant et d'un vaste terrain de plus de 2000 m2 en partie arrière.Ce dernier offre notamment la possibilité d'envisager une activité annexe de location d'emplacements pour camping-cars et leur entretien, en forte demande sur le secteur.

Equipé de 5 ponts et d'une fosse, le garage dispose également de 2 box indépendants tout équipés pouvant être loués ponctuellement.

La reprise de 3 salariés confirmés devra être envisagée.

Les bilans comptables seront fournis sur demande à l'issue de la première visite sur engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.898910

Molitor real estate vous propose à la vente le fond de commerce d'une librairie, papeterie, presse dans une rue très commerçante d'une ville prisée du 92 proche de Paris.
Avec un chiffre d'affaire de 900 000EUR et un EBE de 113 000EUR, cette affaire offre encore de belles perspectives d'évolution.
Situé dans un local de 75m2 avec une arrière boutique / bureau et une cave saine en sous sol pour du stockage.
Loyer de 3400EUR cc / mois
Nous consulter pour plus d'informations
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

proche de LENS (62)

Située en plein cœur d'une charmante ville dynamique de la banlieue Lensoise , cette pâtisserie boulangerie établie depuis de nombreuses années jouit d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaire dépassant les 300 000€ lors du dernier exercice, elle offre de nombreuses places de stationnement à proximité, un marché hebdomadaire animé et une variété de commerces à proximité.

En tant qu'agent dévoué, je vous accompagnerai dans toutes vos démarches(comptable , banque...), que ce soit pour les aspects comptables, les prêts bancaires ou les prêts d'honneur. De plus, vous aurez la possibilité de louer l'appartement situé à l'étage, comprenant deux chambres.

Le loyer est de 1100 € hors charges.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette affaire prospère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.851141

A VENDRE: ensemble immobilier avec showroom et entrepôt,

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le bien est composé:

d'un show-room spacieux avec une très belle vitrine, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

avec sa façade linéaire de 16 m, parfaite pour une signalétique impactante

L'entrepôt attenant est équipé d'une porte sectionnelle, des nombreux bureaux et mezzanine,

Emplacement premium, parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution

Un bien rare qui combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité, dans un secteur très recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

À saisir sans tarder !

Prix du bien: 421 000Euros TTC frais d'agence inclus.

Description :
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros
EBEr : 51 416 euros
Loyer Mensuel : 2000 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 283 m2
Année de Création : 1989
Prix du Fonds de Commerce : 300 000 euros

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce restaurant florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.899137

Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce avec Licence IV de Bar Brasserie idéalement situé au cœur de la dynamique ville de Flers, dans l'Orne, en Normandie.

Points forts de l'établissement :

· Salle de restaurant lumineuse et spacieuse : Offrant une capacité de 70 places assises, cette salle récemment rénovée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos clients.

· Terrasse extérieure neuve : Profitez d'une terrasse privée flambant neuve de 40 places, idéale pour attirer une clientèle désireuse de se détendre en plein air.

· Cuisine professionnelle entièrement équipée : Prête à l'emploi, cette cuisine vous permettra de démarrer votre activité sans délai ni travaux.

· Espace dédié à la pizza : Un espace "pizza" déjà aménagé offre la possibilité d'élargir votre offre culinaire et d'explorer de nouvelles opportunités de croissance.

· Bar avec salle attenante : Un bar élégant avec une salle adjacente offre des possibilités d'expansion et de personnalisation pour créer une ambiance unique.

· Infrastructures complètes : L'établissement comprend une salle de repos, deux grandes caves et des sanitaires conformes aux normes PMR, assurant confort et accessibilité pour tous.

· Potentiel de développement : Malgré une croissance constante, des opportunités d'expansion existent, offrant un terrain fertile pour de nouvelles idées et initiatives.

· Horaires d'ouverture flexibles : L'établissement ferme le mardi soir, le mercredi soir et le dimanche, offrant des possibilités d'ajustement des horaires pour optimiser l'activité.

· Période de fermeture annuelle : Profitez de 6 semaines de fermeture par an pour vous ressourcer.

Cet établissement jouit d'une réputation exceptionnelle, en faisant un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de Flers. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel de développement.

Informations financières :

C.A : 459 000€
EBE-R : 110 000€
Loyer mensuel : 1 900€ (Charges incluses)

Informations sur demande, visite sur rendez-vous après premier contact.

Pour cette affaire, je vous propose un accompagnement complet, financement, administratif, etc...

Cette rare opportunité n'attend que vous !

Ne manquez pas cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement renommé au cœur de Flers.

Cette affaire possède toutes les caractéristiques nécessaires pour prospérer et attend avec impatience son futur gérant passionné et ambitieux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.849108

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial comprenant un magasin de 50m2 environ, un sous-sol avec sanitaires. Accès à la cour sur l'arrière.

À vendre : Murs et Fonds de Commerce.

Entièrement rénové avec goût dans un style moderne et épuré, ce restaurant situé au coeur de Briançon, offre un cadre élégant et chaleureux.

- Surface au sol : 191 m².
- Surface loi Carrez : 165 m².
- Capacité : 50 couverts en salle + 15 en terrasse.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Espaces annexes : Bureau + grande cave de stockage.
- Conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.

Ouvert à l'année, cet établissement clé en main peut s’adapter facilement à tous styles de cuisine.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Serre Chevalier - Briançon, site olympique !
----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.892041

NESTENN vus propose Fonds de restauration avec Extraction d'environ 63m² avec Extraction comprenant 18 assises à l'intérieur. Cet établissement dans un style Bourgeois profite d'une terrasse coté trottoir et de 66 places sur la place
Grande réserve de 40m²en sus
Licence GRD restauration
Reste 5 ans sur le Bail
Loyer : 1707 euros TTC (pas de TVA)
TF 709 euros
2023 CA : 503 502 HT
Vente du FDC 450 000 euros net vendeur
Honoraire agence :8% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX

Emplacement: Quartier Ségurane, Nice

Description: Situés dans un quartier très recherché ces murs commerciaux d'exception offrent une opportunité unique pour les commerçants, entrepreneurs, professions libérales, investisseurs etc.
Le quartier Ségurane est réputée pour son élégance et son dynamisme très attractif pour vos clients ou visiteurs.

Caractéristiques :
• Superficie : 139m²* au rez-de-chaussée, 40 m²* au sous-sol une terrasse dans l'arrière-cour de 7m²* *environ
Superficie Totale 185,5 m² environ
• État : entièrement rénovés avec une enveloppe de 300K€ de travaux
• Accessibilité :Tramway desservant parfaitement

Prix : 1 160 000€ charges mensuelles 200 € taxe foncière :2 500 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous attendons avec plaisir au 06 99 15 51 72
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.900578

A VENDRE NOUVEAU CONCEPT DE KARAOKE BOX ET RESTAURANT PIZZERIA A MIRAMAS
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce innovant et prometteur à Miramas ! Ce concept original combine le divertissement et la restauration pour offrir une expérience inoubliable à vos clients.
Caractéristiques du Fonds de Commerce : Karaoké Box avec 4 salles indépendantes équipées de matériels haut de gamme pour des soirées karaoké privées et inoubliables, dans un espace convivial où vos clients pourront déguster des pizzas savoureuses et d'autres plats délicieux.
Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique de Miramas, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité.
Potentiel de Développement : Idéal pour organiser des événements privés, des anniversaires, des soirées d'entreprise, etc.
Clientèle Diversifiée : Attirez une clientèle variée, des amateurs de karaoké aux familles en passant par les groupes d'amis.
Avantages :
Concept unique et tendance sur le marché.
Équipements modernes et de qualité.
Fort potentiel de rentabilité grâce à la combinaison de deux activités complémentaires.
Possibilité de développer des partenariats locaux pour augmenter la notoriété.

CA = 300 000€
EBE retraité = 70 000€
LOYER : 1 600 € / Mois.
CHARGES : 200 € / Mois.

PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 198 000€ Honoraires Agence Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce clé en main avec un concept porteur.
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar - restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main dans un lieu touristique réputé.

- Local spacieux et équipé :Belle Cuisine, matériel en bon état et salle rénovée accueillant 50 places assises.
- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité commerces, lieux touristiques).
- Exploitation immédiate :Activité rentable avec un excellent potentiel de développement.
- licence IV

Points forts :

- Très grande terrasse extérieure, bien située pouvant accueillir près de 100 personnes.
- zone touristique, parking à proximité.

Renseignements complémentaires :
- Chiffre d'affaires annuel :950 000 €
- Loyer mensuel : 3122 € + 561 € charges
- Taxe foncière : 1049 €

- Type de cuisine actuelle :Cuisine traditionnelle.

Possibilité d'étendre l'activité vers Crêperie, Glacier.
Belle affaire avec excellente rentabilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896494

SPECIAL RENOVATION

Immeuble composé en rdc d'un local commercial, au premier un appartement type 3 avec terrasse, le tout à rénover entièrement

Situé proche de la place de la guierle

Vous êtes un professionnel du métier et souhaitez quitter la grande ville pour venir vivre dans une magnifique région, alors cette affaire est pour vous !
Très belle bâtisse de 1850 dans un village très dynamique de Dordogne.
L'établissement se situe à environ 25/30 minutes de Sarlat, dispose de 11 chambres équipées toutes de salle d'eau et WC.
La bâtisse compte une belle salle de restaurant avec cheminée ouverte pour mois d'hiver, une belle véranda lumineuse pour l'arrière saison ainsi qu'une très belle terrasse ombragée pour l'été.
L'établissement peut accueillir une centaine de couverts avec la terrasse.
L'atout de cette affaire, avoir sa maison sur son lieu de travail, ce qui vous permettra pendant vos instants de repos de profiter de vos proche tout en étant sur place.
La maison dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec poêle à granules et d'une salle d'eau ainsi qu'un studio dans l'établissement qui pourra vous permettre de loger un saisonnier ou autres.
Une belle parcelle boisée fait partie de la propriété.
Très belle affaire qui progresse depuis sa reprise et qui peut encore progresser !
Son taux d'occupation actuel est de plus de 62,71% avec un prix moyen à 68,56€.
Vous arrivez, vous travaillez !
Murs et Fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.895140

Local commercial 325 m² - Limoges - Axe passant avec belle visibilité

À louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.

Aménagements :
environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
Espace de stockage fonctionnel
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires Accès PMR

Ce local est parfait pour une activité nécessitant un emplacement stratégique, combinant espace de vente, stockage et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau local à usage médical dans SCM médico-dentaire sur PONTCHARRA, entre CHAMBERY et GRENOBLE.
50 m² avec 3 pièces et une dépendance, propre, fonctionnel, lumineux, deux points d'eau, climatisation, salle d'attente au premier niveau avec ascenseur. Possibilité de séparer en deux cabinets distincts et de louer...convient aussi pour investisseur !
Vous avez aussi une cuisine et un secrétariat partagé, parking clientèle, sur axe principal, gros potentiel. Proximité commerces, gare et autoroute.
Convient pour toutes professions médicales (sauf ophtalmo déjà en place) ou para médical ( kiné, infirmière, psy, sage femme...)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(suivant secrétariat et ménage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.899918

À vendre, murs d'un salon de coiffure de 105m² dans le quartier en pleine évolution des 4 Moulins à Brest. Établissement clé en main, entièrement équipé avec 8 postes de travail, 2 bacs massants, bureau, cuisine et buanderie. Emplacement stratégique, clientèle fidèle et bus à proximité. Opportunité à saisir dans un secteur dynamiqu

Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face à la MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire proches des 385 000 € HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - 3 mois de fermeture annuelle. Fermée un jour par semaine en saison. Potentiel à développer pour un couple d'acquéreurs dynamiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.898167

COMMERCE ALIMENTAIRE A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
Très belle affaire de grande surface alimentaire spécialisée à céder sur l'Agglomération nîmoise !
Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité au sein d'une zone de chalandise avec de nombreuses places de parking à la disposition de sa clientèle. Ce supermarché propose, depuis plusieurs années, une offre complète dans le domaine alimentaire en produits spécialisés
Le bâtiment et tout le matériel sont en parfait état. Il intègre également une cuisine avec extraction, chambre positive et négative.

- Surface totale : 642 m²
- Loyer annuel : 72 000 €
- Chiffre d'affaires moyen : 3 000 000 €
- EBE retraité moyen : 415 000 €

Prix du fonds de commerce : 1 050 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose cette établissement de restauration du midi .idéal pour primo accèdent ou toute personne professionnel désirant mariée carrière en préservant une vie de famille, affaire de bar restaurant ouvert uniquement du lundi au vendredi midi avec un fort potentiel de développement , cette établissement contient une belle salle de 72 couverts , une cuisine spacieuse et lumineuse avec équipement professionnel , terrasse , garage et un logement de fonction de 4 grandes pièces , salle d'eau, WC , l établissement contient une License 4 idéal pour développer la partie bar , son chiffre d'affaire de 149000 euros avec un EBEr de plus de 50 000 , affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros
affaire à voir absolument sans tarder , vente cause départ en retraite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894035

Dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, un local commercial de 85m2 environ comprenant un magasin, un arrière-magasin, un petit bureau, sanitaires dans le couloir.

A SAISIR, fonds de commerce et murs d'un magasin d'alimentation multi-services (tabac, presse, française des jeux, ..) idéalement situé au centre du village.

Ce commerce dispose d'une surface de vente de 150m² environ qui permet d'offrir un assortiment complet en alimentaire (F/légumes, produits frais et surgelés, charcuterie et fromage à la coupe, dépôt de pain et pâtisserie) et en droguerie/parfumerie/hygiène/entretien.
Les exploitants actuels l'ont acquis en 2000 et souhaitent le vendre car ils approchent de la retraite.

L'activité est en développement, les résultats sont bénéficiaires; il s'agit donc d'une belle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer dans cette belle région et au cœur d'un vignoble réputé.

L'immeuble fait partie du prix affiché : murs du commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage

De plus, la commune est répertoriée en ZFRR bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.900629

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère, offrant un potentiel de croissance significatif. Situé au cœur d'un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Caractéristiques Clés :
Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique, attirant un flux constant de clients potentiels.
Clientèle Établie : Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue.
Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation réussie de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Historique de Rentabilité : Le fonds de commerce a démontré une rentabilité constante au fil des années, offrant une opportunité d'investissement attrayante.
Potentiel d'Expansion : Possibilités d'expansion et de diversification des services pour maximiser les revenus.

Informations Financières :
Chiffre d'Affaires Annuel : 373 989 euros
Loyer Mensuel : 1996 euros

Informations Pratiques :
Type de Commerce : Restaurant
Surface Commerciale : 96 m2

Opportunité d'Investissement :
C'est le moment idéal pour prendre les rênes de ce fonds de commerce florissant.

Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un fonds de commerce rentable avec un potentiel de croissance passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.899130

A SAISIR, Fonds de commerce et murs commerciaux d'une station-service TOTAL ÉNERGIES idéalement située à proximité d'un rond-point sur le principal axe d'entrée-sortie de la localité.

Outre la vente de carburant et des produits complémentaires habituels (gaz, huiles, ...), ce commerce dispose d'une station de lavage (portique + haute pression) et a développé une activité de vente de matériel et accessoires de pêche qui fonctionne très bien car il y a une forte demande dans le secteur.

Le prix de vente de 154.400€ honoraires d'agence inclus sera réparti à 50/50 entre le fonds de commerce et les murs commerciaux.

D'autre part, la propriétaire de ces deux biens souhaite vendre en même temps la maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 120m² + terrasse et jardin privatif qui est proposée à 205.200€ honoraires d'agence inclus.
Pour l'ensemble, un apport minimum de 100.000€ sera nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.895927

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous !
L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac.
Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top !
Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants.
La vente de produits régionaux est aussi une activité à regarder de prêt !
Mais vous pourrez aussi développer l'activité des jeux de grattage de la française des jeux.
Avec l'épicerie et les jeux à gratter, vous pourrez baisser l'activité de restauration si vous le souhaitez ou peut-être faire du snacking, plus facile à gérer au quotidien.
L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà !
Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel.
Le restaurant est ouvert à l'année.
Le prix comprends la vente des Murs ainsi que le Fonds de commerce
Belle affaire à saisir pour ce tarif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.899772

CASTELNAUDARY (AUDE, OCCITANIE). Vente Murs et Fonds de Commerce Restauration Rapide.
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Castelnaudary (Aude, Occitanie) : murs et fonds de commerce d'un restaurant rapide avec vente à emporter et livraison. Situé en plein centre-ville, cet établissement propose une salle de 35-40 couverts et une cuisine spacieuse et terrasse de 15m².
Avec une activité débutée en mai 2022, le restaurant a généré un CA HT de 95 864 € en 2022 (8 mois) et 110 017 € en 2023, avec un EBE de 38 159 €. Fonctionnant sur deux services, midi et soir, du lundi au samedi, il offre un fort potentiel de développement, notamment sur les boissons, la vente à emporter et les livraisons. Le restaurant possède d'une Licence 3.
Les locaux sont aux normes handicapées et aucune rénovation n'est nécessaire. La cuisine et les équipements sont récents, assurant une exploitation immédiate. Une voiture de service de 2016 est incluse dans la vente.
Ne manquez pas cette opportunité dans une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.861416

Très bel emplacement pour ce local commercial en excellent état et très cosy, pour une installation immédiate.
Dans le centre de Thonon-Les-Bains, à proximité des rues piétonnes et de la Place du Marché, il dispose de nombreuses places de stationnements publics à proximité, une très belle exposition grâce à ses grandes ouvertures traversantes !
Un accueil chaleureux avec banque d'accueil équipée et aménagée, distribuée sur une pièce lumineuse de 50m² traversante, un wc PMR sur le même niveau.
En sous-sol sur 100m², vous disposerez de 4 jolies pièces et une grande salle de 34m² illuminée de leds réglables pour un choix d ambiance et atmosphère personnalisable. Un WC et point d'eau.
Pour le quotidien et plus de confort, une pièce de stockage et une pièce utilisée pour les casiers et rangements.

A votre service pour vous faire découvrir ce lieu unique !

Honoraires charge acquéreur: 5% pour les murs:10 000 euros
10%+TVA 20%: 6000 euros pour le fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Réf.900256

Exclusivité.
Albi ville quartier résidentiel avec commerces de proximité, idéalement situé ( passage +parking) FDC boulangerie-pâtisserie snack d'une surface globale de 200 m² + réserve.
Disponibilité appartement de fonction à l'étage parfaitement rénové, à voir.
Laboratoire entièrement équipé et fonctionnel.
Les repreneurs pourront bénéficier d'un personnel stable et compétent.
Les dirigeants gèrent l'affaire sur une demie- journée (Après-midis et WE libre)
Cession du couple départ en retraite.

Fondamentaux comptable excellent: CA 520 K€ EBE retraité 130 K€ Loyer 5% du CA seulement soit 2 200€ HTHC mensuel, nouveau bail à prévoir. (Propriétaires Murs et Fonds)

Opportunité d'une 2nde affaire, l'ensemble générant un CA consolidé de 1320 K€ avec un EBE retraité de 380 K€ pour le couple. Exceptionnel.
Optimisation des coûts, temps, synergie du personnel.

Métiers passion, profil manager.

Engagement de confidentialité avant visite. Apport personnel + CV à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.896948