Vente de boutiques - 6 373 annonces - Page 151

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial ENTIEREMENT NEUF de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 173.000 € TTC (dont 28.833 € de TVA à 20% récupérable - soit 144.167 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932725

Saint-Fons centre, secteur très commerçant.
Fonds de commerce street food, flux toute la journée, vente à emporter très active et 15 places assises.
Faible loyer et arrivée du tram - flux encore renforcé.

Situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton déjà soutenu tout au long de la journée, appelé à être encore renforcé par l'arrivée prochaine du tram.

L'activité fonctionne avec une part importante de commandes à emporter, complétée par une consommation sur place continue, grâce à une quinzaine de places assises. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle.

L'agencement est parfaitement adapté à la street food et à la restauration rapide :

* Comptoir de vente avec vitrine réfrigérée,
* Cuisine arrière entièrement équipée,
* Vitrine offrant une bonne visibilité,
* 15 places assises.

Atout majeur : loyer très attractif de 1 000 euros, nettement inférieur aux valeurs du secteur, offrant un levier immédiat de rentabilité.

Idéal pour développer ou repositionner une activité de type STREET FOOD / SPÉCIALITÉS DU MONDE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 057 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare opportunité : Bistrot – Bar à vin bar à cocktail à prix exceptionnel

Laissez-vous séduire par ce bar licence IV de 65 m², au style raffiné mêlant décoration soignée, mobilier moderne et ambiance industrielle. Situé au cœur du plateau de la Croix-Rousse, sur une place très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une véritable vie de quartier et d'une clientèle fidèle.

Les murs en pierre apparente et l'atmosphère chaleureuse renforcent l'authenticité du lieu. Vous disposerez d'un outil de travail complet et parfaitement équipé :

large comptoir avec station cocktail

arrière-bar

machine à glaçons grande capacité

lave-verres & lave-vaisselle

kitchenette façon atelier, du plus bel effet

L'ensemble est climatisé grâce à deux blocs réversibles. Une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Aux beaux jours, la devanture entièrement ouvrante transforme l'établissement en bistrot ouvert sur la rue, prolongé par sa terrasse.

Avec un loyer attractif de 1 500 € HT, ce fonds représente une véritable opportunité pour lancer un bar à vin ou un bar à cocktails chic et tendance.

Raison de la vente : changement de projet
Aucun contrat à reprendre, pas de personnel.
Établissement prêt pour une reprise immédiate.
À visiter sans tarder !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.931456

LES SABLES D'OLONNE (85) Je vous propose ce coup de cœur pour ce Restaurant emplacement numéro 1 pour cette affaire avec une salle de 48 couverts et sa terrasse de 40 couverts, une équipe de cuisine est en place , son chiffre d'affaire est de 400 000 euros, une décoration très soignée , cuisine ouverte , grande cave, affaire idéale pour couple de professionnelle disposant de 150 000 euros d'apport personnel
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933285

Paris VI - Exceptionnel Murs à vendre, au coeur de Paris charmant local commercial de 61,62 m2 en parfait état, idéal pour activité commercial ou libérale. Situé au 9 rue de L'éperon, en plein centre à saint Germain des Prés, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun et des commerces, garantissant flux et visibilité. Sanitaire moderne avec douche à l'italienne Pris de vente 624000 Euros. Possibilité de location.

La Grande motte (34280) à vendre Murs & fonds fonds de commerce hôtel -10 CH de 200 m 2 à 100 m plage et port.

VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE - HÔTEL DE CHARME Emplacement de Premier Choix en Station Balnéaire Touristique. CA (2024) 150 000 € pour la seconde année d'exploitation.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier idéalement situé dans une station balnéaire très prisée. L'hôtel jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage de sable et du port de plaisance. Un Écrin de Luxe et de Confort

Cet établissement de 10 chambres de 200 m 2 représente un véritable coup de cœur. Entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, il incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et la modernité.

Caractéristiques Clés : Décoration Chic et Récente Chaque chambre est une pièce unique, bénéficiant d'une décoration contemporaine et personnalisée créant une atmosphère distincte et mémorable pour chaque séjour.

Grand Confort et Prestations Haut de Gamme : L'hôtel a été pensé pour le bien-être de sa clientèle. grand confort.
Literie haut de gamme assurant un sommeil réparateur, climatisation silencieuse et fenêtres de hautes qualité aluminium.
Des prestations soignées dans le détail, reflétant un niveau de service irréprochable.
Des équipements récents et des finitions de qualité supérieure. Entièrement aux normes.

La vente inclut à la fois les Murs propriété immobilière et le Fonds de Commerce. L'établissement est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et de notes élogieuses, témoignant de la qualité de ses services. Idéal pour un couple ou reconversion désirant s'implanter sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception.

Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.933506

Fred BELZINE vous propose ce restaurant exploitable immédiatement face à la Loire dans un quartier en pleine transformation.
Cet établissement dispose de plus de 60 places assisses selon aménagement. Vous y trouverez une belle décoration soignée et chaleureuse.
Un snack indépendant est adjacent au restaurant offrant une diversification de l'offre et une source de revenus complémentaires.
Loyer: 3360,86 euros/HT/CC
Cession de fonds: 140000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 11900 euros/HT soit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932729

Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce Restaurant, Brasserie, situé à Claye-Souilly.
Cet établissement de 450 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 70 couverts. L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients. Une grande cheminée à disposition, cave à vin.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes.
Plusieurs pièces de stockage . Belle affaire rare , entretenu, établissement à fort potentiel d'aménagement .A l'étage 7-8 pièces d'une surface d'environ 300m2 habitables (ancien hôtel).
VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 170 000 euros
Loyer 2100 euros TTC charges comprises. (hors foncier)

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
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A 25 mn au sud de Strasbourg, je vous propose cette belle Maison de la Presse, en cœur de ville, dans une ville de taille moyenne.

Elle a avec beaucoup de charme, une histoire, et une dynamique économique hors norme.

Nous avons un bassin d'emploi dont le nombre de salariés, dans des entreprises internationales, mondiales sont au même niveau que le nombre d'habitants.

Le mois de septembre la grande rencontre des amis de EB, avec de grandes festivités.

Cette affaire est exploitée depuis les années 1960 à cet endroit.

Avec un emplacement n° 1, un flux de passants et de véhicules, avec un stationnement minute sont des atouts pour le futur repreneur.

Nous disposons d'un grand rayon de presse et de papeterie et fournitures de bureau.

TABAC – PRESSE – FDJ – PMU – LIBRAIRIE – PAPETERIE – CARTERIE – ARTICLES FUMEURS – CADEAUX & SOUVENIRS
COLIS – TIMBRES POSTES & FISCAUX – PHOTOCOPIE
PAIEMENT DE PROXIMITE – NICKEL – NIRIO
CBD – E Cigarettes des produits à forte valeur ajoutée à développer.

Une affaire très saine, avec un bel espace de ventes.

CA HT 298 700 € - Commissions : 170 700 € - EBE – R : 148 000 € - Loyer HT : 1 685 €

L'immeuble avec le local commercial et 3 appartements à rénover est aussi proposé à la vente, une fois le FDC vendu.

Idéalement une affaire pour un couple ou 2 associés, voir en solo mais accompagné de personnel.

Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe à vos côtés.

Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :

Agréments Tabac – FDJ – Presse -PMU - Relais Postal- Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,……

Vous ne serez plus jamais seul.

Marlenheim : 15 mn - Obernai / Ilkirch : 20 mn – Strasbourg – Schirmeck : 25 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.934751

Restaurant de renommé offrant une cuisine du terroir semi gastronomique.
Situé sur une commune à 20 mn de Chambéry, 30 mn d'Albertville et de Grenoble, 30 mn de la station de ski "les 7 Laux", les lieux chargés d'histoire (ancienne gare ferroviaire du 19e siècle) offre un cadre champêtre avec vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.

Belle surface d'exploitation de 90 m² environ (2 salles de restaurant avec partie bar Licence IV, cuisines).
1 cave en sous-sol climatisée pour une conservation optimale des différents crus proposés.
Matériel récent et de qualité.
Terrasse de 70 m² environ + 2è terrasse de 30 m² environ en bordure des Jeux de Boules.
Parking privatif de 12 places + une quarantaine de places à disposition.
Climatisation réversible.
Accès PMR ok.
Capacité 38 couverts int. - 60 couverts ext.
Fonctionne avec 4 personnes dont les 2 gérants. 2 CDI (possibilité de reprendre le personnel ou pas).

Logement de fonction de 68 m² (4 pièces dont 2 chambres + sde).

Congés annuels : 3 semaines en été, 2 semaines en hiver.
Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi.
Clientèle locale, professionnelle et touristique.

Faible loyer : 790 € mensuel charges comprises.

Moyenne CA annuel sur 2025/2024/2023 : 330 000 €

Vente cause changement de région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Opportunité rare !

Restaurant de 60 m² clé en main, entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler dès le premier jour.

Situé dans le très recherché secteur Préfecture / Quai du Rhône, ce restaurant au style bistrot chic bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Il offre 45 places en salle et 20 en terrasse, dont une partie exploitable toute l'année – un véritable atout pour booster le chiffre d'affaires.

Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. L'établissement affiche une activité saine, une excellente rentabilité et une marge opérationnelle solide. Sa capacité maîtrisée permet une gestion optimale du personnel, idéale pour un exploitant.

Le tout avec un loyer attractif de 24 000 € HT/an, parfaitement cohérent avec la localisation et la qualité du lieu.

À visiter sans tarder !
Une superbe opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement immédiatement fonctionnel, au style tendance, et offrant un retour sur investissement rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.930037

() Je vous propose cette de Bar - restaurant sur axe Fontenay le compte et à 15 minutes de NIORT, affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement .l établissement à une forte demande pour l ouverture du soir ,tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024 , pas de travaux à prévoir, faible loyer , CA 80 000 EUROS en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport , affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933829

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.

Local commercial pour RESTAURANT d'une surface de 179 m² de surface intérieur et 113 m² d'extérieur.

Stationnements : Parking commun gratuit

Prix Frais d'Agence Inclus : 359 000 euros HT

À saisir ! Bar de Nuit Licence IV – Ambiance Musicale – Vieux Grenoble

Magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus vivants de Grenoble ! Bar de nuit avec Licence IV, réputé pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse. Clientèle jeune, régulière et très fidèle.

Etablissement en excellent état, prêt à travailler dès la reprise. Ambiance festive et cocooning assuré.

Surface 76 m² + terrasse de 3,44 m², parfait pour développer la convivialité.

Charges maîtrisées : Loyer 1 072 € / mois + 245 € Provisions pour charges et Taxe Foncière

Bail commercial neuf : sécurité et visibilité pour plusieurs années.

Prix exceptionnel compte tenu de l'emplacement et du potentiel évolutif.

Une affaire à visiter sans tarder. Envie de vous lancer dans une activité conviviale de nuit avec possibilité de réaliser en complément d'une autre activité en journée.

Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932034

Situé au coeur du magnifique village provençal de Cotignac, Mathilde FINET vous propose le fonds de commerce de ce bar à l'ambiance conviviale.
Cet établissement bien implanté bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les touristes.
Clientèle fidélisée .
Terrasse
Possibilité d'augmenter le potentiel en faisant quelques réaménagements (contactez le 06.50.14.96.56 pour plus de renseignements).
Loyer 750 euros/mois HT
Cession du fonds à 179 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 890536451 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428587 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().
Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .

A vendre fonds de commerce, emplacement N°1, proche centre ville, commerces à proximité, stationnements devant le salon.

Le salon est d'une surface d'environ 50 m2 avec laboratoire et placards.
Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes dont 3 techniques, 2 de coiffages et 2 de lavages.

Il a été entièrement rénové avec gout, le matériel est en très bon état.

Le loyer mensuel est de 775 euros par mois avec un bail se finissant en décembre 2031

CA moyen : environ 70 000 euros par an

Il n'y a pas d'employés à reprendre, le salon tourne avec une seule personne

Excellente clientèle, Excellent CA

Possibilité d'accompagnement par la gérante

Salon ouvert du lundi au vendredi inclus de 9 h à 18 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.934849

A 40' de Lille, cette magnifique brasserie a ouvert mi-2024 sous enseigne avec un investissement de près d'1 M€ (valeur nette comptable des immos à date : 871 K€). Installée en coeur de ville, elle a réalisé, sur 14 mois, un CA de plus d'1,5 M€ et elle est bénéficiaire (hors frais de création). Des projets personnels amènent le dirigeant à la céder. La cession se fera par l'acquisition de 100 % des parts sociales avec le remboursement des comptes courants et les honoraires, au prix de 340.000 € Honoraires d'Agence TTC inclus. A date, l'entreprise dispose de 100 K€ de trésorerie et 745 K€ d'engagements long terme. Mon avis : Rare opportunité pour des investisseurs ou des exploitants souhaitant disposer d'un superbe outil de travail sans les tracas de la création et du suivi des travaux et dont l'exploitation est, d'ores et déjà, bénéficiaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.932452

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville

Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.

Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

Un emplacement stratégique et porteur

Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de :

Une boulangerie artisanale

Un pôle médical

Des bureaux et structures tertiaires

Divers commerces de proximité

Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville

Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services.

Un local polyvalent et fonctionnel

Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation :

- cabinet paramédical ou de soins
- agence de services
- commerce de proximité
- bureau indépendant
- activité libérale ou tertiaire

Les atouts

Belle vitrine — visibilité optimale
Quartier récent et dynamique
Fort potentiel de développement
Environnement commercial qualitatif
Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité

Dossier complet et visites sur demande

Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

A vendre ce magnifique fonds de commerce de prêt à porter féminin et accessoires sur 90m2, situé en plein coeur de cette VILLE DYNAMIQUE proche du bord de mer et de destination pour toutes les villes avoisinantes (zone de chalandise de 40000 habitants). Cette Affaire est tenue depuis plus de 20 ans, entourée de nombreux autres commerces, CLIENTELE FIDELISEE à l'année et qui travaille avec de BELLES MARQUES en exclusivité de fait sur la ville.
Agencements de qualité et de très bon goût, caméras de surveillance, plusieurs cabines d'essayage, 2 jours de fermeture hebdomadaires, bail courant jusque fin 2030 avec un loyer au prix du marché compte tenu de l'EMPLACEMENT N°1 et autorisant de nombreuses activités, y compris pour homme et enfant.
CA d'environ 250 K€ qui pourrait encore être développé (site web, réseaux sociaux, informatisation du fichier client...), avec une MARGE NETTEMENT SUPERIEURE à celle de la Profession et qui dégage donc une très belle rentabilité assurant une rémunération confortable.
AFFAIRE A SAISIR ! Plus d'informations sous engagement de confidentialité.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.930183

() Je vous propose cette de Bar - restaurant EN VENTE MUR ET FOND sur axe Fontenay le compte et à 15 minutes de NIORT, l affaire dispose d un logement deux chambres en parfait état ainsi qu'un second logement de deux chambres à rafraichir et la possibilité d effectuer encore deux autres logement de 1 chambre et un grand hangar idéal pour le stockage . affaire ouverte du lundi au vendredi midi uniquement .l établissement à une forte demande pour l ouverture du soir ,tout le matériel de cuisine et de salle ainsi que la décoration de l affaire sont de 2024 , pas de travaux à prévoir, faible loyer , CA 80 000 EUROS en progression constante, affaire idéal pour couple disposant de 20000 euro d'apport , affaire à voir absolument
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.933834

À Vendre – Fonds de commerce - Emplacement N°1

Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar-restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison.

Les points forts :

. Terrasse de 100 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été
. Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème
. Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis plus de 20 ans
. Licence IV disponible à la location ou à l'achat
. Bail commercial 3/6/9 neuf, conditions avantageuses
. L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, mise en place d'animations, optimisation des espaces.

Visites sur rendez-vous.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.930881

Salon-de-Provence – Cession fonds de commerce -esthétique

Au centre de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une vitrine de 4,80ml et offrant une exposition directe sur la rue.

L'activité est exercée depuis 12 ans dans ce local d'environ 75 m² -climatisé et équipé d'un système d'alarme et vidéosurveillance. L'espace est agencé en 4 cabines de soins actuellement opérationnelles, un espace bureau modulable, ainsi que des sanitaires et une douche séparée.

La cession inclut l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, à savoir deux appareils de lumière pulsée, une machine LPG et un appareil de Spray Tan.

Aucun salarié n'est à reprendre et un accompagnement est possible lors de la reprise.

Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou bien rester dans le bien être et produits de beauté.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.935107

Nouveauté & Exclusivité – Cédric LOUETTE
À vendre : Fonds de commerce et murs – Pizzas à emporter

Fouesnant – Emplacement n°1 sur axe passant

Découvrez une opportunité rare : un commerce de pizzas à emporter idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité par les propriétaires, l'établissement se distingue par son état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Le local d'environ 80 m² comprend :

un espace de vente accueillant,

une zone de fabrication entièrement équipée,

un laboratoire fonctionnel,

une réserve,

un parking privé pouvant accueillir trois véhicules.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € sur seulement 4 jours d'exploitation par semaine, cette affaire présente un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'un local propre, bien agencé, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique. C'est une véritable opportunité pour un professionnel ou un repreneur motivé à la recherche d'une activité clé en main.

Une belle affaire à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.932398

EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT CLE EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 – SAINT FRANCOIS

Situé à Saint-François – Artère très fréquentée
Superficie totale : 90 m² • Terrasse 30 m² • 40 couverts

Découvrez en exclusivité ce fonds de commerce de restauration idéalement implanté à Saint-François, au cœur d'une zone extrêmement dynamique, bénéficiant d'un flux important de piétons et de véhicules.
Son emplacement n°1 assure visibilité, attractivité et fréquentation continue.
La petite vue mer, depuis le local comme depuis la terrasse, ajoute un charme certain à cet établissement très recherché.

Les atouts du bien :

Superficie totale : 90 m²

60 m² de salle + cuisine

30 m² de terrasse couverte

Capacité : 40 couverts

Petite vue mer, rare sur ce secteur

Nombreux stationnements à proximité immédiate

Établissement rénové récemment, déco tendance et ambiance soignée

Matériel complet, vendu clé en main

Aucun employé à reprendre

Horaires actuels (qualité de vie exceptionnelle) :

Lundi au vendredi : 6h30 – 19h00

Samedi : 6h30 – 14h00

Fermé le samedi après-midi et le dimanche

Ces horaires offrent un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle, idéal pour une installation en famille ou un couple d'entrepreneurs.

Bail et conditions :

Bail commercial 3/6/9 récent

Loyer : 2 163 € / mois (charges comprises)

Très belle notoriété locale, clientèle fidélisée

Emplacement premium dans une commune très attractive

Une opportunité clé en main à Saint-François

Ce fonds de commerce constitue une affaire prête à travailler, sans travaux à prévoir.
Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, vous disposerez d'un établissement propre, fonctionnel et parfaitement situé.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.931532

Le commerce se situe dans un secteur réputé et recherché de Bordeaux, sur un axe passant et commerçant.

Le magasin est bien diversifié et spacieux. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un bel outil de travail qui attire 550 clients par jour en moyenne.
Surface de vente env 75m².
L'affaire est fermée les dimanches et jours fériés, elle peut être tenue par deux associés. Pas d'employé à reprendre.

CA produits taxables 174 000 €
Commissions nettes 189 000 € (dont 106 000 en tabac)
EBE retraité 203 000€
Bénéfice annuel reconstitué 168 000 € (Charges dirigeants déduites)

Les repreneurs pourront acquérir les murs s'ils le souhaitent. Sinon le loyer mensuel sera de 1400€.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.939320