Vente de boutiques - 6 400 annonces - Page 151

Rare à la vente - Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de prêt-à-porter de seconde mains et d'accessoires. Boutique avec une belle vitrine, Clientèle fidélisée et bon référencement.
Local d'environ 100 m² sur 2 pièces dont une donnant sur terrasse et jardin.
Bail à prévoir tout commerce.
Etablissement idéal pour créer ou implanter votre concept.
Avec possibilité d'acquisition des Murs.
Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUENNO Business vous propose à la vente ce salon de coiffure mixte idéalement situé à Rennes, à proximité immédiate de commerces dynamiques (pharmacie, La Poste, boulangerie, tabac, magasin de prox...).

Très belle visibilité, aucune concurrence à proximité.
Salon clé en main, entièrement équipé avec un matériel récent, décoration soignée réalisée par un architecte.
Établissement aux normes PMR, composé de 10 postes de travail, 3 bacs et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Faible loyer représentant seulement 5 % du chiffre d'affaires.
Aucun investissement à prévoir : le repreneur n'a plus qu'à poser ses valises.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 23 40 46 46
Kevin GUMUS ? Agent commercial ? RSAC : 931 018 212

+ 10.00 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

À VENDRE à TIGNES VAL-CLARET, Restaurant de 178 m² avec murs commerciaux, terrasse 30 places, idéalement situé au cœur de la station. Licence IV, activité uniquement l'hiver (fin novembre à début mai). CA 2024/2025 = 357K€ principalement le soir, à développer le midi, l'activité bar et la vente à emporter. Locaux en bon état, cuisine équipée gaz et électricité, tout à l'égout, chauffage collectif via la copropriété. Loyer annuel 50KE. Diagnostiques techniques disponibles. Murs à fort potentiel patrimonial, idéal investisseur ou exploitant. Vente cause nouveau projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7632€ soit 636€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.930113

Isabelle AUTRIVE vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide idéalement située dans un secteur dynamique du Havre.
Ce restaurant de bonne réputation dispose de 25 couverts en salle, d'une jolie terrasse de 20 places.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente .
proximité du tramway, face à un parking , cet établissement est équipé d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une hotte d'extraction avec charbon

Prix : 75.950 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

VILLARS COLMARS (04) Hôtel - Bureau 2*. situé dans le Val d'Allos, à quelques minutes de la station de La Foux d'Allos . Nice et Marseille à 2-2h30, venez découvrir votre nouvelle vie ici dans les Alpes de haute Provence . L'hôtel dispose de 10 chambres (5 Grandes cosy-5 essentiels) + 3 logements insolites implantés sur un parc arboré de 6000m2. Possibilité de logement supplémentaire pour logement de fonction à débattre. Une grande pièce de vie de 50 places modulable sur 2 salles 2 x 25 et terrasse de 25 places
Matériel de cuisine parfaitement fonctionnel. Affaire exploitée en Hotel-bureau depuis Juin 2025 mais possible d'exploitation en Hôtel-restaurant. Contrat énergie 36 kva ( tarif bleu ), Internet et fibre . Loyer 1000 € et Fort potentiel de développement du CA en hiver, car activité principale entre Mars et Septembre
A voir absolument
Visites sur Rdv et bilans après contact direct et étude de solvabilité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel 06 99 33 09 08 - Réf.927429

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Malo.

L'établissement, d'une surface totale d'environ 110 m², dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 56 couverts, d'une cuisine équipée aux normes avec extraction, ainsi que d'une réserve attenante.

Le commerce bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 300 euros HT et une taxe foncière annuelle d'environ 500 euros.

Emplacement de qualité, dans un secteur dynamique et recherché, offrant un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 110 000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'achat des murs pour 210 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428152. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux...
Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage.
Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité.
Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité.
LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent)
Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ces murs commerciaux libres de toute occupation.

C'est ici que la vie de Rennes bat son plein !
Carrefour incontournable de la vie urbaine avec ses terrasses, ses commerces et son ambiance vibrante, cet emplacement N°1 offre une visibilité maximale !

D'une superficie d'environ 50 m², ce local commercial se compose d'une boutique lumineuse, d'une arrière-boutique, d'un dégagement, d'un WC, d'un placard de rangement ainsi que de sa terrasse de 20 m² donnant sur ce haut lieu de vie tant diurne que nocturne.

Ce bien a récemment été rénové, tout en conservant le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée. Autre avantage et pas des moindres : cette dernière offre la possibilité d'y installer une extraction. Electricité récente.

Local non soumis au DPE.

Prix de vente : 400.000 euros plus 28.750 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423283 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe GELINEAU vous propose sur l'île de Nantes (44), cette pizzeria de 48m2 au total et ses murs commerciaux indissociables - local refait à neuf en août 2024, façade propre et établissement aux normes - 10 places assises - extraction - cuisine avec matériel neuf en vitrines réfrigérées positives et négatives - four électrique double bouches neuf - plan de travail avec saladette, pétrin et plonge neuve - loyer 800€ht/mois + taxe foncière à charge locataire - chiffre d'affaires supérieur à 50 000€ttc sur 10 mois - idéalement situé proche des facultés, administration du département, futur Hopital île de Nantes - plus de 8000 actifs et 3 000 étudiants à proximité - transport en commun - possibilité tout type de restauration en street food - pas de travaux à prévoir - caisse tactile aux normes - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - prix du fonds de commerce : 40 000€ net vendeur + prix des murs commerciaux : 110 000€ net vendeur -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.923391

BELLE AFFAIRE - Patricia ROCHAT vous propos à la vente ce Fonds de commerce de restaurant de 150 m² pouvant accueillir 60 couverts, plus 30 places en terrasse.
Idéalement située en emplacement Premium à Lyon Gerland, cet établissement a été rénové en 2022 avec une belle décoration et du matériel aux normes avec la possibilité d'augmenter le nombres de couverts.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle mixte, avec la possibilité de développer encore le CA sur de l 'emporté.
Cette belle affaire est idéal pour l'implantation d 'une franchise.

Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 2450 euros HT , extraction de 400.

Prix de vente: 280 000 euros , Honoraires inclus à charge de l 'acquéreur.
Apport minimum nécessaire de 120 000 euros.
Mandat ref: 419426
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 15 kms de CHALON SUR SAONE, sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe très fréquenté CHALON/LOUHANS, suite à une activité croissante de son propriétaire, je vous propose ce local commercial de 372 m² sur son terrain de 724 m² avec parking.
Idéalement situé avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilités en terme d'activités. Il se compose d'un sas d'entrée, un espace exposition/magasin de 127 m², de 5 bureaux et d'une grande pièce véranda servant de salle de réunion, un réfectoire équipé d'une cuisine, de sanitaires équipés d'un meuble double vasque et un WC PMR.
Beaucoup de travaux ont été effectué dernièrement: toiture refaite entièrement, chauffage pompe à chaleur réversible, fenêtres aluminium double vitrage, isolation des murs et des combles. Les combles sont aménageables, il y a déjà des velux en place permettant de créer deux bureaux.
A l'extérieur, un parking devant la devanture permet d'accueillir au minimum 5 voitures. Sur la partie arrière du bâtiment, vous disposez d'un atelier/garage de 51 m² avec stationnement devant pour deux à trois véhicules.
Produit rare et en très bon état aux normes PMR, idéal profession libérale, artisan, commerçant ou à aménager pour bureaux, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.928564

Frédéric Fresneau vous présente ce restaurant traditionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et attractif de Vannes, réputé pour sa convivialité et son dynamisme touristique.

D'une surface d'environ 40 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle et une terrasse de 10 places en haute saison.
La salle a été entièrement réaménagée en 2021, offrant un cadre chaleureux et prêt à accueillir la clientèle.

La cuisine reste à équiper selon le projet du futur repreneur, mais dispose déjà d'un ensemble de matériel.

L'affaire fonctionne actuellement le soir, du mardi au samedi, sur 10 mois, avec une clientèle fidèle. Un beau potentiel de développement existe par l'ouverture le midi et sur l'année complète.

Idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, dans un quartier recherché.
- Bail commercial en cours - Loyer : 1.170 euros HT/mois
- Prix de vente du fonds de commerce : 99.000 euros (dont 9.000 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère

Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main.

Points forts :
• Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité.
• EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée.
• Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir.
• Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur.
• Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire.

Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.924275

Une salle de restauration avec cuisine pro ouverte sur l'espace un bureau direction, sous sol accès escaliers tournant dont groupe Electro cuve fioul local archives local perso hommes et femme plus sanitaire personnel espace livraison et stockage

Proche de Lille - Depuis 2017, ce sympathique établissement sert des frites et des burgers à base de produits frais sur place et à emporter. Tenu par le couple de gérants (sans personnel) il réalise aujourd'hui un CA d'environ 190.000 € HT sur 11 services/semaine avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il dégage, sur la dernière année, un EBE retraité de 34 K€. Proche d'une zone industrielle, il est situé sur un axe passant avec une belle façade. L'établissement dispose d'un local commercial avec une dizaine de places assises, une terrasse intérieure, une surface de stockage de 26 m2 et une cave, le tout pour un loyer très raisonnable de 800 € HT/mois. Mon avis : Très belle affaire à redynamiser (a fait jusque 300 K€ HT de CA) - Idéale pour une 1ère affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.924886

Dans la zone d'activité de KERVENT à SAINT POL DE LEON, un bâtiment typé local d'activité et commerce d'environ 499 m².

Parking - 15 places

A vendre, local commercial d'environ 69 m² ( 2 espaces indépendants ),

Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation,

Extraction possible, Terrasse,

Stationnements faciles à proximité,

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931143

À vendre, bâtiment à vocation professionnel (artisans et show room) atypique sur 4 niveaux d'environ 1 450 m², actuellement occupé par deux locataires pour un revenu annuel de 35 400 Euros.

Le bien comprend :

- Sous-sol : stockage/atelier,

- RDC bas : bureaux, atelier, salle de repos,

- RDC haut : espace de vente,

- 1er étage : plateau à aménager.

Espaces modulables, lumineux et polyvalents, idéal pour investissement locatif ou projet professionnel.

Le tout avec parking collectif

A 5 minutes de Cambrai. Situé sur l'axe principal Cambrai–Arras, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, avec une vitrine de 5 mètres linéaires donnant sur un axe très fréquenté.

La surface commerciale est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace de vente agréable et optimisé pour l'activité florale.

L'accès est facilité par la proximité immédiate de la sortie d'autoroute (2 minutes) et la présence de places de stationnement à proximité.

Cette affaire est idéale pour une première installation pour jeune fleuriste souhaitant développer une activité dans de bonnes conditions.

Atouts principaux :

* Emplacement de qualité sur axe passant
* Belle visibilité commerciale
* Large trottoir permettant d'exposer les présentations florales
* Local prêt à l'emploi
* Accès PMR

CE FONDS DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE DES MURS A USAGE D'HABITATION (179 600 € FAI) relié au Mandat N° 925512

Prix de l'ensemble Fonds + Murs : 210 600 € FAI

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.925513

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 114 m², idéalement situés en plein coeur de Saint-Servan à Saint-Malo.

Local libre , sans locataire, offrant de multiples possibilités : commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif.

Surface : 114 m²
Vitrine 4 m
Copropriété de 10 lots , charges très faibles
Taxe foncière : 1 454 euros/an
Loyer potentiel : env. 1 800 euros HT/mois
Prix de vente : 307 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur

Emplacement de choix, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
Belle opportunité à saisir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce Tabac, Française des Jeux, Presse, Librairie, Pmu idéalement situé au centre d'une commune qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population.

Cette belle affaire, exploitée depuis plus de 15 ans par le même couple, est sans concurrence et contribue fortement à la vie du bourg.

Les différentes activités proposées garantissent la fréquentation (280 clients/jour) et la rentabilité est excellente.
Sur le dernier exercice, les ventes de marchandises ont avoisiné 100.000€ et les commissions ont été de 130.000€.

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes.

L'immeuble comprend le commerce au rez-de chaussée ainsi qu'une habitation de 130m² à l'étage, ce qui est pratique et sécuritaire; il est à vendre à un prix très abordable (219.800€ honoraires d'agence inclus) sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.931097

Michèle Girard, vous propose :
RESTAURANT / SNACK EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.

Vous rêvez de reprendre une affaire solide et prête à tourner ?
Ne cherchez plus ! Ce restaurant de restauration rapide (burgers, pizzas...) est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l'actuelle enseigne. Une valeur sûre avec une clientèle fidèle ? étudiants, commerçants et familles.

- Surface : 87 m²
- Capacité : 20 places intérieures + 10 en terrasse
- Restaurant entièrement rénové en 2022
- Tout le matériel inclus : cuisine complète + logiciel de caisse + mobilier
- 2 réserves (marchandise + stockage cartons)
- Chauffage électrique / double vitrage aluminium
- Loyer : 650 euros charges comprises
- Taxe foncière : 638 euros

Un commerce prêt à travailler dès le premier jour !
Idéal pour une première affaire ou un concept de restauration rapide. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Prix de ce bien : 52.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

CHANGEZ DE VIE À DEUX !

TOULOUSE AGGLO – OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À SAISIR
TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU – Rentabilité prouvée & belle qualité de vie au quotidien !

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Dans un bourg attractif avec son marché vivant, au cœur d'un bourg dynamique où se côtoient commerces de proximité, services et convivialité.
Boulangerie pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration… tout est réuni pour un commerce d'avenir, fréquenté par une clientèle fidèle dans une zone de chalandise importante.

Ce beau point de vente de 60 m², bien agencé, lumineux et sécurisé, accueille chaque jour environ 600 clients.
EBE 2024 : 226 000 €, stable depuis plusieurs exercices — une affaire saine, solide et pérenne. Montant des commissions: 285 975 euros

Idéal pour un duo en reconversion ou un couple commerçant, le commerce dispose aujourd'hui d'une équipe en place permettant une transmission fluide.
La masse salariale peut être ajustée selon votre projet de reprise et votre niveau d'implication quotidienne.

Les repreneurs pourront également diversifier les produits à marge ou développer de nouveaux services de proximité.

Les + qui font la différence :

Bourg dynamique, environnement commercial complémentaire et animé

Bail neuf (3/6/9) – Loyer attractif : 900 €/mois HT

Parking gratuit et facile juste devant le magasin

Aucun travaux à prévoir, magasin prêt à exploiter

Équipe en place (ajustable selon le projet)

Cadre de vie agréable, clientèle régulière et qualitative

Accompagnement complet assuré par un agent spécialisé en cession de tabac presse.

Dossier complet (bilans & photos) transmis après entretien de motivation et signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

Une belle opportunité de reconversion réussie, rentable et épanouissante, à deux pas de Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.929989

A 10 minutes des entrées de l'autoroute, Local commercial d'une surface de 80 m² sur deux niveaux comprenant une zone commerciale en open space équipée d'un bloc sanitaire et d'une kitchenette.
Au niveau supérieur : bureau, salle de réunion.

- Prix : 147 700 euros HAI, dont 6,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE : C/B (Estimation du coût annuel (2024-2025) en énergie pour un usage standard 510 à 700 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425601

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche les herbiers et du parc du PUY DU FOU dans un village ayant beaucoup de caractère , je vous propose cette crêperie pizzeria de caractère, l affaire dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et deux terrasses pour 30 couverts et un patio une cuisine bien équipée avec du matériel professionnel en bon état , l affaire dispose également d un étage avec grand bureau et salle d'eau et en plus d'un logement indépendant avec deux chambres attenant avec son petit jardin , son chiffre d affaire de 205 000 HT. affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, cour de cœur assuré à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.928162

Au cœur de Barneville-Carteret, centre de Bien-Être avec SPA crée en 2019 offrant un cadre élégant et moderne.
La vente prend en compte le fonds de commerce et les murs commerciaux rénovés en 2019 (possibilité tous commerces).

Le SPA et Bien-Être est composé d'un accueil de 23 m², une surface de stockage, un bureau, quatre cabines avec douches, un vestiaire, une piscine intérieure de 7 x 3,5 avec remous et pompe à chaleur, un espace détente avec sauna/hammam/douche/wc, un partie attenante avec local technique, cuisine, stockage et wc.

Le bâtiment datant du 19ème a été rénové entièrement en 2019 (fenêtres, électricité, plomberie, pompe à chaleur, climatisation réversible, déshumidificateur, ventilation, piscine, sauna, hammam, cloisons, isolation, peintures, sols...)

Le terrain est d'une superficie de 1 056 m² avec vue imprenable. Il est composé d'une cour bitumée avec parking, d'une cour arrière et d'une terrasse sud/ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.929521

À vendre à MARLY (Moselle – 57), une station de lavage automobile récente (2020), idéalement située dans une zone commerciale dynamique sur un axe à très fort passage.

Emplacement premium, clientèle fidèle et matériel haut de gamme font de cette affaire une opportunité rare sur le secteur.

Équipements inclus :

- 2 pistes haute pression couvertes
- 1 portique de lavage automatique couvert
- 2 aspirateurs libre-service
- Monnayeur, carte bancaire, sans contact et carte fidélité
- Local technique avec stockage
- Matériel Kärcher professionnel
- Vidéosurveillance et alarme installées

Station autonome, facile à gérer, idéale exploitant indépendant ou investisseur.

Fort potentiel de développement via abonnements, partenariats pros ou ventes annexes.

Bail commercial – Loyer mensuel : 2 300 €

Prix de vente du fonds de commerce : 360 000 €

Aucun travaux à prévoir – Reprise clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.929375

Opportunité rare !
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l'agglomération grenobloise. Cette affaire, très connue et appréciée, bénéficie d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Points forts :
- Surface totale : 783 m², offrant un espace optimal pour toutes vos activités.
- Salle de restaurant : Plus de 280 m², pouvant accueillir un grand nombre de convives dans un cadre chaleureux.
- Grande terrasse : Environ 200 m², parfaite pour les beaux jours.
- Parc aménagé : Idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, ajoutant une réelle valeur familiale à l'établissement.
- Grand parking : Capacité généreuse pour faciliter l'accès de vos clients.
- Logements inclus :
- Un logement de 47 m² pour stagiaire.
- Deux logements pour les gérants, chacun de plus de 80 m².
- loyer : 6737 €/mois

- Chiffre d'affaires attractif : Environ 1 M€, avec un potentiel de développement.
- Emplacement stratégique : Zone à fort passage et visibilité.
- Équipements : Cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée et prête à l'emploi.
- Notoriété établie : Un établissement réputé, avec une excellente notoriété.

Cette affaire est parfaite pour un restaurateur confirmé ou un investisseur souhaitant reprendre un commerce à succès dans une zone dynamique, économique et touristique.

Renseignements supplémentaires et visites sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité de devenir le propriétaire d'une affaire incroyable dans une région attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.888525

Philippe Gelineau vous propose au Nord Est de Nantes (44), proche de Carquefou, cette Restauration rapide de 50m2 dont 35m2 de salle de restaurant avec 18 places assises - cuisine professionnelle toute équipée et aux normes avec extraction - possibilité arrivée gaz - 2 tours réfrigérées avec saladette disponible - vitrine boissons - mange debout Et tables à disposition - proche écoles, plus de 4000 actifs à proximité - plusieurs enseignes nationales de restaurations dans le quartier - 40 000 habitants en zone de chalandise - 30 places de parking - belle clientèle d'actifs le midi et de familles le soir - actuellement cuisine du monde - possibilité toutes cuisine - loyer 787€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 110 000€ht/an - ouvert 5j/7 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire très propre, pas de travaux à prévoir - mobilier récent - vente cause changement de projet professionnel - wc pmr et restauration accessible aux handicapés - licence restauration - fort développement en emporté et livraison - pas de salarié à reprendre -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.927601

A céder ce magasin de tabac, presse , jeux sur les sables d Olonne , magasin d'environ 50 m² avec un beau linéaire de tabac et un belle espace de presse, la clientèle est fidèle , le bien dispose également d'un beau logement de fonction avec deux chambres et un balcon , , total des commissions de plus de 200 000 euros, affaire rare sur le secteur à ne pas rater , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 250 000 euros ,
a voir absolument sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.924944