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    Vente de boutiques - 6 388 annonces - Page 25

    Vente Commerce 72 m²

    Vente Commerce 72 m²

    69003 Lyon

    À vendre ! Murs à vendre idéalement situés sur un axe routier très passant en plein coeur du centre-ville. Ce bien immobilier est parfait pour tout entrepreneur cherchant à développer son activité dans un emplacement stratégique. Avec une superficie idéale pour accueillir différents types de commerces ou bureaux;



    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien situé en plein coeur de l'activité économique de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel en quête d'un local commercial, ces murs sauront répondre à vos attentes.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ref : 29091

    238 220 €

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    06500 Menton

    En raison du départ à la retraite, les Gérants d'un magnifique BAR TABAC PMU FDJ cèdent leur fonds de commerce.



    Cet établissement en parfait état de 40m² est situé sur un axe majeur au cœur de la très touristique commune de Menton, il est pourvu d'une système de surveillance vidéo et d'alarme.



    Le Bar est entièrement équipé.



    Il propose environ 20 places assises dont 6 en terrasse.



    Très bon CA régulier grâce à une clientèle de quartier très fidélisée



    TRES PETIT LOYER : 953€/mois hors 100€/mois de charges
    Taxe foncière : 701€/an



    Licence IV incluse.



    Honoraires d'agence 10%HT inclus à charge acheteur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Prix cession : 392 000 €

    Vente Commerce 38 m²

    75017 Paris

    IBUROSHOP vous propose un produit de placement idéal pour un produit sécure
    Quartier haut de gamme /activité pérenne / local à taille humaine
    bail couvrant l'ensemble des charges et taxe foncière
    rentabilité plus de 6%
    n'hésitez pas à nous interroger pour des conseils de placement et nos produits Off market

    549 000 €

    Vente Fonds de Commerce 192 m²

    72100 Le Mans

    ? À CÉDER – Fonds de commerce BOULANGERIE-PÂTISSERIE
    Le Mans – Quartier Jean Mac
    In-Cessio vous propose à la vente le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie “Croustillants de Saveurs”, idéalement située 169 avenue du Docteur Jean Mac au Mans, sur un axe passant avec une clientèle de quartier fidèle.
    ? L'activité
    Boulangerie – pâtisserie artisanale
    Fabrication sur place
    Vente à emporter
    Activité saine avec potentiel de redéveloppement
    ? Les chiffres clés
    Chiffre d'affaires 2024 : 180 370 €
    Résultat positif
    Bail commercial en cours
    Loyer mensuel : 2 400 €, taxe foncière incluse
    Fonds exploité dans des locaux adaptés à l'activité
    ? Le local
    Surface commerciale avec vitrine sur axe visible
    Laboratoire et espaces de production
    Réserves et locaux techniques
    Environnement résidentiel dense et porteur
    ? Les atouts
    ? Emplacement de quartier reconnu
    ? Clientèle existante
    ? Outil de travail opérationnel
    ? Convient à un artisan, un couple ou une première installation
    ? Opportunité de reprise avec marge de progression (horaires, offre, développement snacking)



    ? Contact – In-Cessio
    Jean-Pierre FABRE
    Conseil en immobilier d'entreprise
    ? 06 11 16 13 59
    ?? jp.fabre@in-cessio.com
    ? www.in-cessio.com



    Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
    Carte T CPI72012023000000012
    RCP 911263804

    Prix cession : 53 500 €

    Vente Commerce 300 m²

    72500 Montval Sur Loir

    Vente immeuble pour un investissement immobilier pro.



    Locaux commerciaux loués.



    Centre petite ville agréable.



    Honoraires commercialisation compris : 13 500 HT



    AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82



    Honoraires inclus de 5.63% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle).
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

    253 500 €

    Vente Commerce 113 m²

    73000 Bassens
    RARE A BASSENS - AXE PRINCIPAL - BUREAUX ET COMMERCE A VENDRE

    Nouveau projet immobilier - Bassens 73

     

    Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités. 

    Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.

     

    Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : 



    Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage


    Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables


    Parking en sous-sol


    Espaces verts paysagers


    Local à vélos


    Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide 

     

    Conditions financières : 

    2 467,50 / m² pour le commerce 

    12 000 l'unité de parking 3 parking réservé pour le commerce 

     

    Frais d'agence 2% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix. 

     

    N'attendez plus pour demander un complément d'information. 

     

     

    278 828 €

    Vente Fonds de Commerce 275 m²

    71 Rue Saint-Honoré, 75001 Paris
    CHATELET LES HALLES/ PARIS 1ER
    VENTE FONDS DE COMMERCE .

    BAR PUB sur 3 niveaux avec au RDC une très spacieuse salle .
    Plusieurs ambiances et thèmes possible.
    CONCEPT MODERNE .
    LICENCE 4
    TERRASSE FERMEE.

    BIEN RARE. EMPLACEMENT IDEAL; GROS POTENTIEL

    Christophe / 06 18 30 13 08
    Prix cession : 490 000 €
    Loyer : 9 510 €/mois

    Vente Commerce 208 m²

    06300 Nice

    Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier.
    Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur.
    Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur.
    Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
    Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement.
    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

    650 000 €

    Vente Commerce 122 m²

    Rue Olivier de Serres, 75015 Paris

    PARIS 75015 - Local commercial d'angle anciennement exploité comme un restaurant, situé sur une rue animé idéal pour un activité de proximité ou de la restauration. Ce local d'angle offre une belle visibilité, le local à un conduit d'extraction pour une exploitation de restaurant

    Surface : 72.6 m² RDC + 49.9 m² sous sol
    Loyer annuel : 60.000,00 Euros HTHC
    Provision sur charges : 4.000,00 Euros HT
    Taxe foncière : 1.813,00 Euros
    Prix : 850.000 Euros Net Vendeur
    Honoraires d'agence (vente): 5 % HT du prix de vente
    Honoraires de location : 30% du loyer annuelle HT

    850 000 €

    Vente Commerce 147 m²

    44000 Nantes

    VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

    Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire.

    Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport.

    Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

    Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

    458 490 €

    Vente Commerce 132 m²

    75005 Paris

    Proche de toutes commodités, à deux pas du Jardin des Plantes, ALTIM vous propose une surface d'un local commercial d'environ 132,56 m2, répartie en un rez-de-chaussée de 84,88 m2 comprenant 1 espace ouvert et 3 bureaux, le sous-sol de 47,68 m2 est organisé en 1 bureau, salle de réunion, le prix de vente global est de 780 000 euros net vendeur.



    ERP : Catégorie non définie
    Accès sécurisés
    2 accès: 1 direct rue et 1 par les parties communes
    Chauffage individuel électrique
    Baie de brassage
    Faux plafond
    Nombreux rangements
    Carrelage
    Escalier intérieur
    Surface lumineuse
    Surface RDC : 84,88 m²



    Situation/Transports :
    Métro Saint-Marcel (METRO-5), Censier-Daubenton (METRO-7)
    RER AUSTERLITZ (RER C)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TRAIN-RER C)
    Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (BUS-91, BUS-24, BUS-67, BUS-N02), Buffon - La Mosquée (BUS-89), Saint-Marcel - La Pitié (BUS-57, BUS-N31)

    780 000 €

    Vente Commerce 73 m²

    57000 Metz

    Idéal investisseur
    Situé rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d'environ 73 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, vendue louée.
    ? Situation locative
    Locataire en place depuis avril 2024
    Loyer annuel : 21 600 € HT / HC
    Bail commercial en cours
    Activité en exploitation
    ? Données financières
    Prix de vente : 286 000 € FAI
    Rentabilité brute : ~7,6 %
    Prix au m² : ~3 920 € / m²
    ? Les atouts
    Emplacement central et recherché à Metz
    Revenus locatifs immédiats
    Aucun risque de vacance à court terme
    Surface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilité
    Actif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu'à une société
    ? Description du bien
    Local en bon état général
    Vitrine sur rue
    Espaces bien agencés
    Sanitaires
    ? Produit idéal pour :
    Investisseur recherchant du rendement
    Placement patrimonial sécurisé
    Diversification d'actifs commerciaux en centre-ville
    ? Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.)



    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    286 200 €

    Vente Commerce 1 535 m²

    52000 Chaumont

    RENTABILITE 8,24% NV



    3 Murs commerciaux loués à des ENSEIGNES NATIONALES
    Surface totale GLA : 1 535 m2



    Loyer total net : 156 611 EUR



    Prix de vente : 1 900 000 EUR NV *
    * Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT

    1 976 000 €

    Vente Commerce 128 m²

    123 Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine
    L'agence FIDEF vous propose de beaux locaux commerciaux libres d'une surface de 128 m2 en Rez-de-chaussée, 3 caves en sous-sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle visibilité avec une façade de 11 m env .
    Ce bien est idéalement placé sur l'avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate du RER B dans un environnement commercial
    625 000 €

    Vente Fonds de Commerce 42 m²

    46 route de Nantes, 56860 Sene

    À céder, fonds de commerce spécialisé dans les services automobiles, implanté sur un axe ultra passant à Séné, route de Nantes, bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale.



    Cette activité, exploitée depuis plus de 7 ans, est aujourd'hui une référence locale. Elle s'adresse prioritairement aux professionnels de l'automobile (garagistes, négociants VO, concessions, centres auto) souhaitant développer leur chiffre d'affaires en proposant des services complémentaires à forte valeur ajoutée à leur clientèle existante. Les prestations proposées, liées notamment aux démarches administratives automobiles et aux services associés, génèrent une demande constante et récurrente.



    Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 142 467 €, dont environ 25 % réalisés auprès d'une clientèle professionnelle, laissant apparaître un potentiel de développement significatif sur le segment B2B, aujourd'hui peu exploité. L'activité offre une structure simple, rentable et facilement duplicable ou intégrable à une activité automobile existante.



    Le local, d'une surface d'environ 42 m², est propre, fonctionnel et dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Le stationnement à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui garantit une grande flexibilité d'exploitation et une maîtrise des charges.



    Un nouveau bail commercial 3-6-9 sera mis en place avec le propriétaire, offrant des conditions de reprise sécurisées.Cession motivée par un départ en retraite. Accompagnement possible lors de la reprise afin d'assurer une transition fluide.



    Prix demandé pour le FDC : 80 000 € + Honoraires Agence : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur.



    Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 919055707

    Prix cession : 89 600 €
    Loyer : 800 €/mois

    Vente Commerce 212 m²

    14750 Saint Aubin Sur Mer

    TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.



    Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..



    Local commercial de 212 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.



    Possibilité de division en 2 cellules.



    Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.



    3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.



    Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerce



    Disponibilité: 4eme T 2027



    CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE



    Prix net vendeur: 376 300 € HT
    Honoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur



    ? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com



    Honoraires inclus de 5.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 € HT. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    398 800 €

    Vente Commerce 475 m²

    151 rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin Jallieu

    Emplacement stratégique pour votre activité commerciale !
    Surface totale : 500 m² environ
    Pièce principale : 400 m² modulables selon vos besoins
    Annexes & sanitaires : 100 m²



    Un espace prêt à accueillir votre projet :
    Ce local polyvalent, précédemment exploité comme salle de sport, est idéal pour une activité similaire ou toute autre activité commerciale. Modulable et adapté à vos ambitions, il offre un potentiel unique dans une zone commerciale très prisée.



    Avantages clés :
    Stationnement : Places disponibles pour simplifier l'accès à votre clientèle.
    Accessibilité : Situé dans la dynamique zone de La Maladière, à proximité d'axes routiers majeurs.



    Prix: 832 000€



    Une opportunité à saisir pour dynamiser votre commerce !
    Contactez-nous dès maintenant :
    –



    Ne laissez pas passer cette opportunité

    832 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    77000 Melun

    Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial d'environ 100 m² idéal pour la restauration , sur un axe passant de Melun proche de la préfecture.

    Cette cellule est décomposée ainsi :



    - entrée/ accueil/ Bar
    - espace restauration avec vue traversante
    - cuisine
    - arrière cuisine avec accès extérieur

    Très bon état général.

    Disponible mi janvier 2026.

    Honoraires à la charge du Vendeur.


    Charges annuelles : 2.200 Euros / an HT
    Prix de vente : 345.000 Euros HD

    345 000 €

    Vente Commerce 331 m²

    2 rue Pontcottier, 38300 Bourgoin Jallieu

    Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels.



    Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies.
    Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles.



    Prix 450 000€



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

    379 000 €

    Vente Commerce 115 m²

    33000 Bordeaux

    À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente.
    Idéal activités paramédicales



    RDC
    Visibilité commerciales
    Porte double battant
    1 open space / espace d'accueil
    2 bureaux privatifs
    1 atelier
    1 open space
    Placards
    Sanitaire PMR
    3 lavabos
    Lumineux
    Plafond dalle led
    Sol : carrelage
    Climatisation split double flux
    RJ45
    2 places de parkings incluses dans le prix de vente



    Situation/Transports :
    Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

    460 000 €

    Vente Commerce 343 m²

    69009 Lyon

    Vous recherchez une surface commercial ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 340 m² à l'acquisition. Situé sur le secteur de Vaise les locaux sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace entièrement adapté à votre activité. L'emplacement bénéficie de 6 places de parking privative, un atout rare dans le secteur.
    Une opportunité idéale pour développer votre projet dans un quartier dynamique. les locaux à rénover offrent un fort potentiel pour des activités libres : commerce, services, atelier, bureaux.

    550 000 €

    Vente Commerce 779 m²

    69480 Anse

    Situé au sein d'un parc d'activités neuf en bordure de la RN6 et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6, nous vous proposons à la vente, un local d'une surface totale de 779 m². Le parc d'activité accueille déjà de nombreuses enseignes et prévoit une extension en 2025 , renforçant encore davantage son attractivité. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, moderne et en plein développement.
    A VENDRE - Local commercial 779 m² - ANSE



    Le local :
    Plateau brut à aménager, fluides en attente
    Dallage béton brut 1,5T /m2
    Structure métallique
    Couverture par bac acier
    Bardage double peau
    Menuiserie alu
    Le parc d'activité:
    9 000 m2 de surfaces commerciales
    Parkings commun
    Bornes de recharges électriques
    Stationnements 2 roues
    Qualité architecturale : bardage effet bois
    Flux véhicules :20 000 voitures/jour



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
    Route Sur la RD306
    Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied

    1 130 000 €

    Vente Fonds de Commerce 48 m²

    92200 NEUILLY SUR SEINE
    LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie- chocolaterie artisanale sans extraction, situé à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium à deux pas de la place du marché, rue commerçante très passante qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade élégante. Un emplacement stratégique idéal pour poursuivre une activité rentable et développer un concept gourmand dans un quartier dynamique et prestigieux. Ce local d'une surface d'environ 50m² se compose sur 2 niveaux : au RDC une surface de vente de 20m² avec une grande vitrine, ainsi qu'un sous-sol actuellement aménagé en laboratoire de production de 30m².Local en très bon état, prêt à l'emploi, idéal pour repreneurs porteurs de projet cherchant un lieu à fort potentiel avec un chiffre d'affaires en 2024 à plus de 350 k€. Alors ne perdez pas une minute et contactez notre cabinet pour programmer une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L.
    561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 2647.65 € / HC
    Prix demandé : 199 000€/ HAE
    Prix cession : 199 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    13500 Martigues

    À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL - MARTIGUES CENTRE-VILLE

    Surface : 90 m²

    Disponibilité : immédiate

    Vous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !

    Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

    Équipements compris dans la reprise :



    Vitrine, grille de sécurité


    Climatisation, alarme, sanitaires


    Réseau électrique aux normes


    Accès plain-pied


    Parking à proximité

    Conditions financières :



    Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT


    Taxe foncière : 1 335 Euros


    Honoraires agence: 17 850Euros HT


    Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

    Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux

    272 850 €

    Vente Commerce 670 m²

    91120 Palaiseau

    Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
    Localisation :
    - ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
    - RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
    - Bus 4503/DM12/199/F
    - Proche de la A10, A126, N188 en voiture



    Caractéristiques techniques :
    - 15 m de linéaire de vitrine
    - PMR
    - ERP
    - 3 m de HSP



    Conditions financières :
    - Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
    - Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
    - Type de Bail 3/6/9
    - Indexation annuelle selon indice ILC
    - Paiement trimestriellement d'avance
    - Fiscalité : T.V.A.
    - Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
    Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
    recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    950 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un établissement rare sur le marché vichyssois : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, idéal pour une exploitation haut rendement.

    Atouts majeurs du bien :

    Surface : 100 m² + Terrasse exceptionnelle de 357 m²

    Prix de vente : 420 000 Euros net vendeur

    Licence IV sécurisant un fort potentiel de chiffre d'affaires.

    100 m² parfaitement agencés :

    Espace bar/jeu

    Espace restauration

    Terrasse privative de 357 m² : un levier de développement puissant pour la saison et les évènements.

    Flux piéton soutenu, zone très recherchée.

    Conditions financières :

    Prix du fonds de commerce : 420 000 Euros net vendeur

    Loyer : 30 000 Euros TTC / an

    Charges annuelles : 6 000 Euros

    Taxe foncière : 6 000 Euros



    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

    Prix cession : 420 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous présente le fonds de commerce d'un bar situé à seulement 5 minutes à pied du coeur de Montpellier.



    Ce bar fonctionne 5 soirs par semaine (17h-1h) et profite d'une ambiance conviviale portée par une clientèle locale fidèle. L'exploitation est fluide, stable, et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, un véritable confort de gestion.



    À l'intérieur, vous disposez de :



    50 places en salle



    24 places en terrasse



    Un établissement entièrement aux normes, prêt à travailler dès la reprise.



    Sa licence IV, son emplacement stratégique et sa réputation bien installée en font un établissement clé en main, avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur motivé.



    Prix du fonds de commerce : 165 000 Euros
    Honoraires : 10 % HT du prix net vendeur



    Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix cession : 165 000 €
    Loyer : 1 040 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    13007 Marseille

    Avinim Réseau brokers propose à la vente un fonds de commerce d'optique idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché de Marseille 7e.
    Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, avec une clientèle de quartier fidèle et un flux régulier de passage. L'activité est saine, avec un positionnement adapté à une reprise en l'état.
    La surface est fonctionnelle, bien agencée, et permet une exploitation immédiate sans interruption d'activité. Environnement commerçant de qualité, proximité des transports et facilité d'accès.



    Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange téléphonique.



    Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Prix cession : 66 000 €
    Loyer : 5 000 €/mois

    Vente Commerce 2 200 m²

    21800 Quetigny

    Rentabilité brute : 7,32%



    - Locataire : ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION (Groupe avec 28 restaurants en France)
    - Surface : 2 200 m2 surface de plancher



    - Bail commercial de 6/10 ans dont 6 ANS FERME promesse de bail en cours de rédaction
    - Loyer : 145 EUR HT-HC /m2/an soit 319 000 EUR HT-HC/an



    - Taxe foncière et charges diverses à la charge du preneur
    - Franchise de loyer : 3 mois (à compter de la remise des clés) en cours de validation
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



    PRIX DE VENTE en VEFA : 4 356 000 EUR HT Net vendeur *
    * Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT à la charge de l'acquéreur

    4 356 000 €

    Vente Commerce 46 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux de 46 m², non divisibles, idéalement situés à Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour, des transports et de Nantes. Ces murs commerciaux, avec locataires en place, loyer annuel hors charges 16 284 euros, offrent une rentabilité brute de 10 %, constituant ainsi un investissement judicieux en pied d'immeuble.
    Les transports en commun à proximité : arrêts de bus tels que Beauséjour desservant les lignes 12, 59, 79, 89, 96 et C20, ainsi que Courteline pour la ligne LO. De plus, l'arrêt de tram Beauséjour est desservi par la ligne 3.



    Parquet
    Double accès
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 46,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO)
    Tram Beauséjour (Ligne 3)

    160 000 €

    721 – 750 sur 6 388 Ventes

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