Vente de boutiques - 6 171 annonces - Page 37

AURE LOURON IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, votre interlocuteur pour l'immobilier commercial dans les vallées d'Aure, du Louron et du pays des Nestes, vous propose cette affaire de référence, idéalement implantée dans l'un des villages les plus touristiques des Pyrénées.

>> EMPLACEMENT PREMIUM

- Situé au coeur d'Arreau, sur la place principale et en bord de rivière, cet établissement bénéficie d'un passage stratégique été comme hiver (axe transfrontalier, proximité de 4 stations de ski et cols mythiques).

>> BAR-RESTAURANT CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ IMMÉDIATE

- Chiffre d'affaires > 500 000 EUR sur les exercices 2023 & 2024, résultat net en constante progression
- Ouverture 5 jours/semaine 5 semaines de fermeture annuelle
- Clientèle fidélisée, excellente notoriété locale et touristique
- Note Google : 4,5/5 sur plus de 1 100 avis
- Libre de tout contrat / Licence IV incluse

>> ESPACES D'ACCUEIL

- Salle intérieure chaleureuse : 35 couverts.
- Nouveauté depuis 2024 : Véranda neuve & chauffée : 30 couverts supplémentaires
- Terrasse estivale extérieure : 30 couverts
- Carte QR code interactive

>> CUISINE & INSTALLATIONS

- Cuisine professionnelle aux normes CHR, extraction conforme
- Système HACCP informatisé
- Surface d'exploitation : 172,22 m2
- Surface totale (incl. cave de +40 m2) : 218,57 m2
- Climatisation réversible (PAC air/air), double vitrage alu, ballon électrique

>> CONDITIONS LOCATIVES & FISCALES

- Loyer : 1 800 EUR/mois HT/HC Bail commercial 3/6/9
- Établissement en ZRR : exonérations fiscales potentielles pour repreneurs éligibles
- DPE & GES : vierge (consommation non exploitable).

>> Prix de vente du fonds de commerce : 299 250 EUR FAI - (soit 285 000 EUR net vendeur + 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
>> Dossier complet sur demande après premier échange qualifié Visites confidentielles sur RDV uniquement.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Réception lumineuse
- Grande pièce de 63 m²
- 2 bureaux
- 2 WC

1er étage :
- 2 bureaux spacieux
- Dégagement

Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
- Charges et foncier : sur justificatif

Possibilité de location :
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges : sur justificatif

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Au coeur du centre de la ville du Houlme, au rez-de-chaussée d'un immeuble élevé en R+2, un local commercial d'une superficie d'environ 71 m2.
Caractéristiques du local :
- Vitrine d'environ 4m linéaire
- Un espace de réception
- Un atelier
- Une réserve
- Radiateurs électriques fonctionnels
- Un WC
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 70 m²

A VENDRE

Un local commercial au RDC de 116,28 m² environ composé d'un magasin avec vitrine, 2 bureaux, réserve, cuisine, un local avec grande salle, réserve et une réserve dans la cour de 12 m², 3 caves et 3 greniers.

Belle visibilité

Location possible

Au coeur de ville, secteur Jean Jaurès, un local commercial de 57 m² est disponible à l'achat.

Il est situé sur un axe très passant et face à un établissement scolaire.

Idéal pour une activité de services ou de restauration.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente un batiment commmercial et activité entierement loué avec une renatbilité de 9%
- Batiment situé sur la commune de MONTAUROUX
- Surface 865 M2 au sol +300 m2 de mezzanine sur un terrain de 2000 m2 environ entirement goudroné
- Prix 1 250 000 EUR net vendeur + commission à la charge de l' acquereur 6 % TTC
- 7 locataires ( 7775 EUR HT mensuel)
- Dossier uniquement sur demande écrite philippe@m-immopro.fr
- Contact Philippe Miralles 07 52 33 12 85
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE

Situé sur un grand boulevard, à l'angle de deux rues, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique et commerçant, à la frontière du 20e et du 11e arrondissement.
- Superficie : environ 58 m2 + cave de 15 m2 (avec 2 accès) - Belle visibilité : 3 façades vitrées sur 13 mètres de linéaire - Accès direct sur rue - Tous commerces autorisés, à l'exception de ceux nécessitant une extraction (restauration légère, épicerie, fleuriste, bureau, etc.).
- Loyer attractif : 2 650 EUR/mois CC (négociable)
Actuellement exploité en épicerie, ce local est cédé pour cause de départ à la retraite. Son fort passage piéton et véhicule, ainsi que sa situation en angle, offrent un excellent potentiel pour toute activité souhaitant profiter de la dynamique du quartier.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A céder à RENNES, Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Viennoiserie-Confiserie-Sandwicherie
Plongez dans l'univers enchanteur de la boulangerie-pâtisserie avec ce fonds de commerce situé au sud-ouest de Rennes. Avec une surface totale de 67 m² dont une réserve de 24 m², ce lieu est idéal pour exercer votre passion et offrir des produits de qualité à une clientèle fidèle.

Imaginez-vous chaque matin, accueillant vos clients avec le sourire, dans un espace lumineux et bien agencé. Le magasin de vente de 24 m² vous permet de présenter vos créations avec élégance, tandis que le laboratoire de 12 m² est parfaitement équipé pour réaliser vos pains, viennoiseries, pâtisseries et sandwiches.

Un espace technique dédié aux fours est directement accessible depuis la boutique. Un WC et une cave complètent les installations.
Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement de travail sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents, assurant un confort maximal pour vous et votre équipe.

Ce fonds de commerce est idéalement situé, à quelques dizaines de mètres d'une station de métro et arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique.
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt
Réf. du bien : VF040
Mandat n° 1360
Prix de vente du fonds : 155 120€ incluant les honoraires de négociation de 15 120 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 12 600 € hors taxes soit 15 120 € Taxes comprises
à ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial neuf de 186 m² en pied d'immeuble situé face à la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne. Grande vitrine d'angle. Forte visibilité, face à l'arrêt Tram 'Les Hauts de l'Orne'. Environnement commercial et très passant.
4 places de parking privatives.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Disponible 1T 2025.

Prix de vente honoraires inclus : 483 333 € HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris.

Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit :

Le local est vendu loué pour un loyer annuel d'environ 55 000 euros !

Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire

Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE -

Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue -

100 couverts -
Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz -
Equipements et matériels parfaitement entretenus -
Mobiliers haut de gamme raffiné -
Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus -

UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception -

licence III comprise -

Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC -

A SAISIR RAPIDEMENT

A vendre - Murs commerciaux en plein centre de Vannes
Emplacement stratégique - Locataire en place - Rentabilité sécurisée

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés en coeur de ville, dans un quartier prisé de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des lieux de vie et de passage. Le local bénéficie d'un bon emplacement sur un axe fréquenté, assurant une bonne visibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Entièrement rénové , ce bien ne nécessite aucun travaux.
Il offre une surface bien agencée, fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Le local est actuellement loué à un professionnel en activité, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 10 754 euros / an, générant une rentabilité stable et pérenne. A noter que la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, ce qui optimise le rendement net.

Le quartier dans lequel se situe le bien est l'un des plus recherchés de Vannes, avec une attractivité soutenue tant auprès des locaux que des visiteurs. Il s'agit d'un secteur dont la valeur patrimoniale est stable et peu sujette à fluctuation, offrant une excellente sécurité d'investissement à moyen et long terme.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif fiable et rentable, ou professionnel souhaitant anticiper une réaffectation à usage propre, ce bien constitue une véritable valeur refuge sur un marché dynamique.

Travaux à prévoir sur la copropriété.
(environ 35 000 euros)

Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Le cabinet GHTIMMO vous propose en exclusivité des murs libres disponible entre les Métros Quatre-Septembre et Pyramides :
Emplacement : Rue commerçante - Rue piétonne / Zone de bureaux / Zone résidentiel.

Une surface totale de 35m² disposant d'une façade de :

- Au rez-de-chaussée, une surface de 35m2 avec point d'eau et WC. -
- Au sous-sol, une cave voûtée d'une surface de 25m2 l'accès par un escalier intérieur

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045898)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Un local commercial de 301 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Très grande vitrine d'angle de 15 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.
Une place de parking privative.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Disponible 4T 2024.

Prix de vente : 598 990 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Opportunité à saisir !
Hyper Centre Ville de La Teste De Buch !
A vendre Murs commercial Brasserie de 150M2 incluant terrain de 150M2 constructible !
Actuellement loué Bail/3/6/9 .
Loyer 2.390 Euros Mensuel .
Rentabilité bonne à 5.73%
Pas de travaux à prévoir!
Classement Energie (G)
Classement GES ( C)
Prix de vente 525.000 Euros FAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur
Plus d'information
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier
Tel 0664309852

!! Idéal pour couple ou première affaire !!
Dans un centre commercial à La Roquette sur Siagne (quartier St Jean) avec grand parking gratuit, nous proposons cette belle petite affaire d'une capacité de 50 couverts. Le restaurant est en très bon état, vous trouverez une cuisine bien équipée, très fonctionnelle et un mobilier confortable. L'établissement est entièrement équipé et prêt pour une reprise immédiate. On y trouve une belle clientèle locale pour les services du midi comme du soir et une clientèle de travailleurs pour les services du midi. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82 ou par mail h.gantri@m-immopro.fr
Bilan 2024 : très bon résultat et chiffre d'affaire 2025 en progression.
Loyer mensuel HT : 994.35EUR Provision charges locatives : 44EUR Taxe foncière annuelle : 536.40EUR

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce FONDS DE COMMERCE d'EPICERIE situé dans une commune au Sud de RENNES - Magasin d'une surface d'environ 73 m² - Beau potentiel de développement au sein d'une petite zone commerciale dynamique

PROGRESSIA IMMOBILIER - BATIMENT COMMERCIAL

Très proche de la zone commercial de MONTIVILLIERS, découvrez ce bâtiment commercial de 770m2 et 30 parking privés totalement clôturé et sécurisé.

Situé sur un axe très passant, et facilement accessible, cette espace offre une visibilité optimale pour votre entreprise.

Prix net vendeur 950 000 euros.
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un restaurant en centre-ville, avec vue sur la Seine. Idéalement situé à 5 minutes de la gare Transilien J, dans une zone commerciale dynamique. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée, d'une salle spacieuse et d'un agencement optimisé. Atouts : emplacement stratégique, forte visibilité, proximité des transports, parking public, commerces et restaurants à proximité. Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Téléphone : 0760885215, Email : pierre-alexandre.pereira@yfimo.fr.

Fond De Commerce à reprendre .
BASSIN D'ARCACHON
Bar Cabaret / Restaurant
Grand local de 420M2 avec 2 niveaux, à reprendre sur la commune de Gujan Mestras .
Grande terrasse et parking clients avec forte visibilité !
Licence IV /Cuisine /Bar /Mezzanine .
Toute activitées possible !
Loyer 48.000 Euros/Ans
Bail 3/6/9
Local refait en 2024 .
Prix de vente 235.400 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur
Dossier sur demande aprés premier contact.

Plus d'information
David Ferré
Agent Commercial
435 255 237
Agence Immobilière Peret
Tel 0664309852

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins

Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives.
Accès PMR
ERP 5ème catégorie

Disponible 4T 2025

Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un local commercial situé sur un emplacement historique de la ville de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant directement le centre-ville.

Développé en rez-de-chaussée sur une surface de 259,7 m², ce bien dispose également d'une mezzanine de 121,9 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sa façade classée, conservée avec soin, confère à l'ensemble un cachet unique, alliant patrimoine architectural et activité commerciale.

Une opportunité rare pour les enseignes à la recherche d'un local emblématique dans un secteur dynamique et très passant.

Faites appel à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Prestations :
Ensemble livré brut de béton fluide amenée
Mezzanine posée
Escalier posé
ERP possible

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement N°1 au cœur de Melun
Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois.
Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine.
Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire.
Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant.
Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
- Sous-sol d'environ 121 m²
- Linéaire de vitrine : 17 mètres
- Climatisation
- Emplacement premium avec fort passage piéton
- Issue de secours
- Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Extraction aux normes

Options supplémentaires :
- Possibilité de disposer d'une terrasse.

Conditions financières :
- Prix de vente FAI : 865 000 €
- Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
- Provision sur charges : 130 €/mois
- Provision sur foncier : 3 900 €/an

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Murs commerciaux à la vente
hyper centre à BOURG DE PEAGE
2 grandes vitrines
6 espaces
Très Bon état , pas de travaux à prévoir

TRES BEL RENOVATION , ELECTRICITE , CHAUFFAGE , CLIMATISATION , SOLS , MURS ,
Des renseignements complémentaires ou des PHOTOS , consulter :
paumard-immobilier.fr
Pour plus de renseignements ou pour une visite , n hésitez pas
Annonce rédigée et publiée par Laurence 06 34 27 02 56
agent immobilier , mon agence PAUMARD IMMOBILIER A BDP

Cession de fonds de commerce d'un magnifique établissement de restauration rapide d'environ 150m2 situé au dans la rue Sainte-Catherine.

Etablissement aux normes, cuisine refaite a neuf, climatisation réversible, cave, accès PMR.

Une vingtaine de places assis intérieure et une vingtaine de place en terrasse, aucun contrat fournisseur a reprendre, 5 employés a reprendre.

EBE positif, CA N-1: 420 000 Euros en augmentation.

Loyer annuel de 45 600Euros soit un loyer mensuel de 3000 Euros

Le prix de vente est de 274 000 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

À vendre en exclusivité au sein du Cabinet Hermès : murs de restaurant d'exception situés en plein coeur du centre-ville de Lyon, à proximité du métro/tramway et d'un parking. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix dans un quartier prestigieux et très touristique. La rue où il se trouve est très dynamique notamment dès la fin de journée où lyonnais et touristes se rendent pour boire un verre ou manger dans l'un des nombreux restaurants ou bars alentours.

Idéal pour toute activité de restaurant (rachat du fonds actuel à prévoir en sus) ou de bar (le bien dispose d'une licence 4), ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à leur configuration spacieuse et lumineuse.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier de grande qualité, parfait pour capitaliser plus rapidement en étant propriétaire des murs de votre propre fonds de commerce.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 28205

Exclusivité !

A vendre fonds de commerce d'un restaurant, sur la place centrale.
Affaire de jour, possibilité de développer l'activité le soir.

Surface d'environ 87 m², 40 places intérieures et 40 en terrasse.
Local rénové entièrement.

Loyer : 822 € TTC / mois
Charges : 34 € / mois