Vente de boutiques - 6 171 annonces - Page 36

Au cœur d'un centre-ville de Bordeaux Métropole, découvrez ce magnifique restaurant italien qui fait déjà saliver avec son ambiance chaleureuse et ses 48 places assises partagées entre l'intérieur et la terrasse.

Accessible sans stress, vos clients profiteront d'un grand parking gratuit à proximité, un véritable atout !
Avec ses 7 services par semaine, ce restaurant combine performance et qualité de vie, car il est fermé le week-end et bénéficie de 6 semaines de fermeture par an, pour un parfait équilibre entre vie pro et perso.

Un établissement déjà bien en place avec un joli chiffre d'affaires et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent lui donner un nouvel élan.

Ce restaurant est une véritable pépite, et il n'attend que vous pour continuer à briller !

Chiffre d'affaires 2024 : 380 000 €.

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement à la fois très calme et très central, à 2 pas du tramway et des rues piétonnes du centre-ville.
La qualité des aménagements, de style industriel avec belle hauteur sous-plafond.
Le double accès indépendant permettant d'accueillir toute une palette d'activités (bureaux, centres de formation, commerces non-alimentaires, etc).

WHAT WE LIKE :
The location, which is both very quiet and very central, just a stone's throw from the tramway and the pedestrianised streets of the city centre.
The quality of the industrial-style fittings, with high ceilings.
The double independent access to accommodate a wide range of activities (offices, training centres, non-food shops, etc.).

WAS UNS GEFÄLLT :
Die Umgebung, die gleichzeitig sehr ruhig und sehr zentral ist, nur 2 Schritte von der Straßenbahn und den Fußgängerzonen des Stadtzentrums entfernt.
Die Qualität der Einrichtung im Industriestil mit hohen Decken.
Der doppelte unabhängige Zugang, der es ermöglicht, eine ganze Palette von Aktivitäten unterzubringen (Büros, Ausbildungszentren, Non-Food-Geschäfte usw.).
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INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un restaurant à ETAMPES (91) , en France, d'une surface d'environ 850 m². Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Issues de secours
Escalier de secours
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Sanitaires : oui

prévenir propriétaire

STRASBOURG Halles, local situé sur un axe très passant : transports en communs, voitures, piétons avec parking public en face.

Murs commerciaux de 51 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles est juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare.

Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium.

Chauffage climatisation réversible. VMC double flux
Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble.
Possibilité d'acheter les meubles en supplément

Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer à 1500 euros HT (rapport de 6%) et hors charges, loyer soumis à TVA.
La vente du local est soumis à TVA.
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Pré Saint Gervais , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un local commercial à destination d'activité médicale ou paramédicale dans une residence neuve de standing livré debut 2025. Un jardin privatif complète ce lot qui est ERP et PMR avec vitrines donnant sur rue et sur le jardin privatif. A visiter rapidement.

Belle fromagerie - crémerie à céder
- Située au coeur d'une ville du sud de la rive gauche de Bordeaux.
- Un emplacement de choix : sur l'artère principale de la ville, bénéficiant d'un flux important de passants
- Entourée de nombreux commerces (restaurants, boulangerie, opticien), favorisant l'attractivité de cette zone
- Une grande vitrine qui offre une belle visibilité.
- Pas besoin de travaux : les installations sont complètes et en excellent état.
Ce commerce est idéal pour une personne désirant travailler dans un environnement agréable.

Une belle opportunité à saisir !.

En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé face à la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son DROIT AU BAIL.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extraction donnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD

Locaux commerciaux à VILLERS-ECALLES, comprenant plusieurs bâtiments annexes.
Sur un ensemble de terrains de 45 000 m², un ensemble industriel actuellement occupé jusqu'en fin 2026.
Activités alimentaires.
Bon état général.
Idéal pour opération foncière en investissement avec la possibilité de division en nombreux lots.

Locaux proposés par Cushman & Wakefield LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

En raison d'une trop belle opportunité professionnelle, la propriétaire, gérante d'un magnifique salon de coiffure, esthétique, onglerie, propose à la vente son DROIT AU BAIL à petit prix.

Ce local de 72m² sur deux niveaux, situé au cœur du quartier très dynamique de Carras à Nice Ouest, est en parfait état.

Possibilité de bail neuf TOUS COMMERCES SAUF CUISSON.

Loyer raisonnable : 1800€/mois CC TF incluse

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
Un cadre parfait pour des repas de groupe.
Une terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 20 convives lors des beaux jours.
L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.

Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500€ FAI.
Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs+fonds à 1 072 500€ FAI..

Notre agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant situé sur l'Avenue Jean Médecin à Nice - Secteur NUMERO 1 -

Etablissement climatisé avec surveillance vidéo de 110m² dont 55m² de plain pied et 55m² en SS pour réserve et locaux sociaux + une cave

Cuisine avec extraction répondant aux normes en vigueur

Capacité d'accueil : 42 couverts dont 22 en terrasse

Accès pour personnes à mobilité réduite -

Très bon CA régulier

Loyer modéré : 4700€/mois
Charges : 50€/mois
Provision sur Taxe Foncière : 300€/mois

PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence inclus à charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE à SOULAC SUR MER Epicerie multi-services saisonnière, ouverte d'avril à octobre.

La multiplicité des activités proposées fait de cet établissement un incontournable de la station : épicerie, tabac, terminal de cuisson, articles de plages, presse, FDJ...

Doté d'une terrasse accueillant une quinzaine de places, il est possible de proposer de la petite restauration.

Pas de personnel à reprendre.

Nombreuses places de parking à proximité.

Affaire idéale à tenir en couple, avec du renfort en saison, dans un cadre de vie agréable.

Loyer mensuel 1.794€ HT

CA 2024 152.634€.

Locaux vendus loués, classés en établissement recevant du public -
Situé à deux pas du centre-ville de La Garde, et à moins de 100 mètres d'un parking public -
D'une surface de 340 m2, ils ont en parfait état -
Locataire en place depuis janvier 2019 -
Loyer annuel 78.000 EUR HT/HC -
Taxes foncières 6.860 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter -

Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation.
Au coeur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation.
Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.
Possibilité d'acheter les murs au prix de 381.600€, comprenant le local commercial et deux appartements loués.
Com. tabac nette = 94.600€ Loyer = 24.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER
Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse.
4 mètres de hauteur sous plafond.
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passage

Loué 700 € HC HF
Bail neuf Avril 2025
Les charges et la taxe foncière sont entièrement payé par le locataire

EXCLUSIVITE PROGRESSIA IMMOBILIER

CENTRE VILLE / HOTEL DE VILLE.
Local commercial de 90 m² avec un cave de 35 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un linéaire vitrine de 9m
Forte visibilité
Surface magasin de 90m²
Cave en sous-sol
Sol parquet
Possibilité d'agrandissement de la surface de vente.

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une petite ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin, incluant une sélection raffinée de lingerie, sacs et accessoires.
Son emplacement est stratégique au cœur de la commune, bénéficiant d'une grande vitrine attractive qui offre une belle visibilité.
Le chiffre d'affaires est en forte croissance malgré le contexte économique, porté par une clientèle fidèle et un assortiment complet et tendance.
Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.

Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Découvrez cette opportunité rare au coeur de Montpellier ! Murs commerciaux de 170 m2 bénéficie d'une magnifique devanture vitrée, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones les plus fréquentées du centre historique. Parfait pour toute activité commerciale cherchant un emplacement stratégique.hors Facilement decloisonnable.
Caractéristiques :
Surface : 170 m2Superbe devanture vitrée, idéale pour attirer l'attention des passantsLocalisation premium au coeur du centre historique de MontpellierLoyer potentiel : entre 5 000 EUR et 7 000 EUR/moisUn investissement sûr pour une rentabilité maximale dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare à saisir ! Locaux commerciaux de 39 m² non divisibles à vendre à Rezé. Emplacement stratégique à deux pas du tram, idéal pour votre activité commerciale.
Une place de parking (non fermée) au sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Flux de piétons et de voitures important.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Immeuble des années 90
1 place de parking

LYON 69001 - Montée de la Grande Côte - VENDS Murs loués destinés à investisseur d'un local commercial en RDC d'une surface totale de 60m2 comprenant une surface de vente sur rue - sanitaire - une terrasse - 2 caves 4ml de vitrine - 5ml50 de façade - Belle visibilité - Prix de vente 220 000EUR inclus honoraire agence 12 000EUR TTC. Loyer annuel actuel 12936.48EUR - Provisions sur charges annuelles 661.20EUR - TF (2023) 672EUR à la charge du locataire - Bail 3/6/9 ans échéance au 01/05/2027. Pour toute information ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Mandelieu-la-Napoule, à proximité de l'avenue de Cannes. Surface: 32.23m² + garage transformé en réserve. Actuellement occupé par une alimentation de fruits et légumes via bail commercial ferme de 10 ans depuis 2021. Bon état général. Sanitaires. Store banne. Enseigne. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3 mètres. Charges et foncier payés par le locataire. Revenus locatifs annuels: 15 832Euros HC. Rentabilité de 7,2 %. Prix FAI: 232,2 KEuros. Dossier sur demande (photo non représentative)

A VENDRE, Local a,usage mixte de /commerce, activité et habitation
1 254 000EUR murs libres
Situation exceptionnelle sur un axe trés pasant au 16 route de Villers 14800 TOURGEVILLE, (prolongement de l'avenue de la République de DEAUVILLE 14800 et à 100m du Carrefour-Market et 200m de la plage)
Une maison indépendante à usage mixte (commerce et/ou habitation), Lot no1 divisible, (d'une copropriété dont les immeubles sont en retrait) Cette maison actuellement utilisée en Commerce et Habitation peut être transformée entièrement en commerce ou entièrement en habitation ..
Superficie totale env.206m2 ( § :no DP OL470! 19 U0025) accepté le 30/ 1/2020 )
Auquel il faut rajouter : - SEPT parkings, - Une terrasse privative d'env. 150m2 devant la maison - Un jardin privatif d'env. 150m2 derrière la maison
(Voir plans et Photos joint)
L'ensemble est composé
-d'un grand Local Commercial d'env.110 m2au RDC et d'un appartement de 60m2 avec Cuisine équipée , WC , salle d'eau ,SdB, 2 chambres .
- D'un local d'activité de 25m2, accessible par la boutique ou par le jardin et d' une réserve accessible par la façade /rue.
- de SEPT places de parkings
Les charges de copropriété pour l'ensemble env.230EUR/mois incluant l'entretien périodique du jardin .
Pour tous renseigements complémenntaires : 06 60 65 98 98

A vendre murs commerciaux d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 696 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en Exclusivité, à Cagnes sur Mer dans le quartier du Béal, un fonds de commerce d'encadrements, fabrication de cadres, matériel de peinture et dessins, en activité depuis 1995.
Ce fonds de commerce est installé dans des locaux de 117 m2, composé d'une salle d'exposition d'environ 83 m2, d'un atelier de 31 m2 et de 2 WC.
Bail commercial 3/6/9 d'Aout 2020 avec un loyer de 1353 EUR net mensuel y compris charges et taxe foncière.
L'atelier est bien équipé.
Un stock de profils d'encadrement et de matériel divers est à vendre en sus pour un montant de 10 000 EUR.
- PRIX DE VENTE FAI 48 000 EUR ( 40 000 EUR net vendeur )
- Dossier complet sur demande justifiée
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquelos ce bien set exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENTA 7.6% - A vendre, un local commercial de 48m2 entièrement rénové profitant d'un bel emplacement. Il se compose d'une partie magasin de 30m2 climatisé ainsi qu'une arrière boutique de 18m2 avec sanitaire, une cave de 40m2 vient compléter le bien.
Parking à proximité immédiate.
Vendu avec locataire en place pour un loyer de 950 euros/mois, TF charge preneur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissement dans un emplacement premium au cœur du Marais, avec un locataire de qualité.

Le local d'une surface total de 242m² est actuellement en cours de rénovation.
Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine ainsi qu'une verrière entièrement restructurée.

Surface de 242m² décomposée de la manière suivante :
RDC 205 m² Sous-sol 37m²

Bail de 12 ans dont 6 années fermes
Loyer facial : 300.000 € HT HC
Activité principale : Vente de prêt à porter
Date d'effet du bail : 15 mai 2025
GAPD : 6 mois
DG : 75.000 €
Charges : 5.300 € HT / AN
Révision annuelle ILC
Foncier à la charge du locataire

Prix : 5.450.000€ HI

Bail et projet travaux sur demande.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.

Ce local fait 83m² avec une vitrine de 3,77 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124