Vente de boutiques - 2 664 annonces - Page 34

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Noisy-le-Grand, d'une surface totale de 73 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction et un local à ordures dédié au commerce, vitrines à poser par le preneur, dans une future résidence de 73 logements et un autre local commercial de 316 m².
Le prix comprend une place de parking avec prise électrique.
Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité des collèges et lycées, un Franprix, une boulangerie, une pharmacie.
Livraison prévue au 30 juin 2026
Ref AELB 836 957

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité immobilière rare au cœur du quartier prisé de l'École Vétérinaire ! Nous mettons en vente une petite boutique de 12,13 m², un format idéal et très recherché sur le marché de l'immobilier professionnel Val-de-Marne.
Ce local compact est la solution parfaite pour les auto-entrepreneurs, les petits commerces de proximité, un point de retrait/dépôt, un bureau indépendant, ou un investissement locatif Maisons-Alfort avec un excellent potentiel de rentabilité.
Localisation Stratégique et Attractivité
L'emplacement est un atout majeur ! Ce local est situé dans une rue calme, mais bénéficie de la proximité immédiate des Bords de Marne. Ce cadre de vie exceptionnel attire une clientèle résidentielle aisée et offre un environnement de travail agréable.
- Quartier École Vétérinaire Maisons-Alfort : Secteur réputé, dynamique et bien desservi.
- Proximité Métro École Vétérinaire (Ligne 8) : Assure une excellente accessibilité pour vous
et vos clients.
- Environnement : Profitez de la promenade des Bords de Marne pour vos pauses déjeuner. Le quartier est connu pour sa qualité de vie.
Caractéristiques du Bien
Cette micro-boutique en rez-de-chaussée offre l'essentiel pour démarrer votre activité en toute sécurité et avec un minimum de charges :
- Surface Utile : 12,13 m² idéalement optimisée).
- Accès et Sécurité : Située en rez-de-chaussée, elle est sécurisée par un rideau métallique
robuste, indispensable pour tout local commercial Maisons-Alfort.
- Configuration : Une pièce principale et une reserve à aménager, parfait pour un petit showroom, un atelier, un bureau de services, un cabinet (hors profession réglementée nécessitant une surface minimum), ou une boutique spécialisée.
- État : Peut nécessiter un léger rafraîchissement , offrant une liberté totale d'aménagement selon votre activité commerciale Maisons-Alfort.
- Faibles Charges : Un format réduit implique généralement des charges de copropriété minimales, optimisant ainsi votre rentabilité.
Pourquoi Investir dans ce Local de 12 m² ?
L'achat d'un petit local commercial à Maisons-Alfort est une décision judicieuse. La demande est forte pour les petites surfaces, que ce soit à l'achat ou à la location :
-Investissement Locatif : Les petites surfaces commerciales 94 sont très prisées par les jeunes entreprises et les indépendants, garantissant une rotation rapide des locataires et une minimisation des vacances locatives. Vous assurez un rendement locatif attractif.
- Création d'Entreprise : Idéal pour lancer votre premier point de vente sans engager un capital trop important. Réduisez vos coûts d'exploitation dès le départ.
- Proximité Bords de Marne : La valorisation des biens proches des espaces verts et aquatiques est en constante augmentation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans le secteur recherché de l'École Vétérinaire à Maisons-Alfort. Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce local de 12m² avec rideau métallique représente un excellent point de départ.
Pour obtenir plus d'informations sur le prix de vente, la copropriété, les diagnostics techniques, ou pour organiser une visite de ce local commercial Maisons-Alfort, contactez notre équipe spécialisée en vente de commerce Val-de-Marne immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25061

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés.
Loyer :
. RIDEAU METALLIQUE
. CLIMATISATION
. FAUX PLAFOND DOUBLES
. SANITAIRE
. KITCHENETTE
. BUREAUX
Situation/Transports :
Tram Émile Counord (C, E)
Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grand Parc - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge)

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial ERP/PMR en très bon état sur un axe très passant (D321). La surface est répartie en un open space de 75,83 m2, une petite cuisine de 2,82 m2, un WC de 1,66 m2, un bureau cloisonné de 15,07 m2 au RDC, et au sous-sol d'une réserve/salle de formation/salle de réunion en sous-sol de 49,23 m2. Ce local appartient à une copropriété et bénéficie des stationnements libres et gratuits de la copropriété ainsi que du stationnement public gratuit. Il est situé à 7 min à pieds de la gare de Bougival.

Local commercial à vocation mixte d'une surface de 150m² environ, dont 80m² de bureaux, idéalement situé au cœur des Chaprais à Besançon. Disponible de suite bureaux, accueil et entrepôt avec porte sectionnelle, climatisé, belles prestations, l'espace bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa vitrine favorisant un environnement agréable pour vos clients et collaborateurs. L'agencement permet une utilisation flexible, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Commerces, écoles, tram et gare à proximité, assurant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Belle opportunité.

Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 100 m² avec 3,8m de hauteur sous plafond situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement.
Le local est livré brut de béton et vitrine à poser, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public.
Proche transports, parking public à proximité.

Rue de la Convention, à l'angle de la commerçante rue Saint-Charles, local commercial entièrement refait à neuf au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, sans façade sur rue et accessible directement par le hall avec accès PMR, se composant d'un accueil spacieux desservant 3 bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est décloisonnable et bénéficie de plusieurs skydomes électrifiés ainsi que d'une VMC professionnelle.Toutes activités possibles sauf nuisances.Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur réalisé en 2018.Possibilité d'acquérir l'emplacement de parking n°26 pour 25 000 €.

Situé dans le XVIII° arrdt dans un environnement résidentiel,
dans une rue donnant sur la rue Marcadet,
un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 280 m2 carrez en rez-de-chaussée.
Accès privatif sur rue via un jardinet.
Pour plus d'information ou visite contacter BOTICA

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 117 m² EN R+1 - PV: 169 650 € HT (frais de notaire réduit). Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une hauteur de 3,40 m et un étage très lumineux accessible par escalier. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et de grandes fenêtres. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Trois places de parking sont incluses.d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles. Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux
Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique.
La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée.
Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit :
53,5 m² en rez-de-chaussée
54,5 m² en R+1
Activités possibles : tous commerces, sauf laverie.
Le bien est disponible à la vente ou à la location.
Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial avec extérieur à louer à Bordeaux Caudéran
Situé sur un axe passant de Caudéran.
Local d'une surface de 155 m², bénéficiant d'une terrasse extérieure de 45 m².
Idéal pour cabinet médical, crèche ou tout autre type de commerce.
Charges et taxe foncière à prévoir à charge preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel.
Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 190 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %.
Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %.
Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux.
Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Immeuble composé de deux commerces + deux bureaux à Biganos. RDC 69m² Commerce loué 1500€ht/mois + 66m² Commerce libre R+1 : 134m² Bureau loué 2000€/mois + 99m² Bureau libre Bureaux prêts à décorer et commerce livré brut avec vitrine. Livraison 09/2026 Prix des murs 13720755€ + honoraires 79K€ttc Franck Besnard 0672411054

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 145m2 vendu brut avec les menuiseries + 2 places de patking privatives. Commerce de bouche possible sans extraction en toiture, local divisible. Prix des murs 500K€ + honoraires 30K€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Caucade à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Sainte Marguerite et de l'aéroport. Surface totale 198 m² répartie en plusieurs espaces: 106 m² de local en rez-de-chaussée avec 1 accueil, 1 open, et 2 bureaux + 50 m² de réserve avec accès véhicule + 42 m² en sous-sol. Climatisation. Sanitaire. Coin cuisine. Prises RJ45. Baie de brassage. Extérieur privatif de 105 m². Possibilité de créer un accès direct entre le local et le sous-sol. Prix FAI: 477 KEuros. Vente via cession des parts de la SCI. Visite virtuelle disponible sur demande

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Fréjus à proximité de l'avenue de Provence. Surface: 31 m² divisés en 2 espaces: surface de vente et arrière boutique. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Kitchenette. Volet roulant. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3,50 mètres. Proche parking gratuit. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Locataire en place depuis 2023 avec un bail dérogatoire, un bail commercial sera signé au 1er juillet 2026. Revenus locatifs: 6960 Euros/an. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix FAI: 121 KEuros. Projection non contractuelle du local vidé

Emplacement visible et stratégique, au carrefour d'artères pénétrantes entre Montpellier et Castelnau, à proximité immédiate des pistes cyclables et des transports en commun (tramway, bus, navette).
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local à usage commercial ou de bureaux, d'une surface de 232 m² environ.
Bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, ce bien profite d'un flux important de véhicules.
Les locaux sont en RDC et composés comme suit : un espace d'accueil d'environ 110 m², une grande salle de 90 m² environ, 4 sanitaires dont 2 PMR, une cuisine et un bureau cloisonné.
Une cave ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Local répondant aux normes PMR et ERP, entièrement climatisé et cablé.
Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus du prix)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local à vendre 69400 VILLEFRANCHE Centre ville, avec accès direct sur rue, espace en parfait état composé d'un accueil vente, un bureau, 6 cabines ou bureau,
emplacement au coeur de la ville,
stationnement facile car parking à proximité,
cet espace conviendrai à professionnel de soin, activité para medicale, activité juridique
a voir rapidement

Centre Ville, ce local commercial dispose d'une belle surface d'environ 100m², composé actuellement d'un bel espace devant la vitrine, 4 bureaux cloisonnés, un espace cuisine et stockage. Situé sur un axe passant, ce local est idéal pour y installer votre activité !Des travaux de remise en état sont à prévoir.Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 70 000€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rentabilité 6.90 % pour ce local professionnel en excellent état comprenant : salle d'attente, salle de consultation avec coin eau, WC. Facilité de parking et proximité de diverses activités médicales. Idéal investisseur ou installation en libéral. loué actuellement 3800 € HT/an.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à vocation mixte d'une surface de 107m² environ, dont 50m² loués en bureaux, idéalement situé au cœur des Chaprais à Besançon. Disponible de suite et refait à neuf, l'espace bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa vitrine, favorisant un environnement agréable pour vos clients et collaborateurs. L'agencement permet une utilisation flexible, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Commerces, écoles, tram et gare à proximité, assurant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Parking réservé au commerce.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - AVENUE DE COLMAR
Situé le long de l'Avenue de Colmar, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² est proposé à la vente au sein d'un programme immobilier neuf.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
Toutes activités possibles, restauration autorisée.
Les étages supérieurs de l'immeuble seront occupés par des logements, offrant un environnement mixte et dynamique.
Le lot bénéficie également d'une place de stationnement extérieure.
Frais de notaire réduits.
Livraison prévisionnelle : juin 2026.

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce !
Situé au cœur de Challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, WC et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité.
Bon état général
Confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques.
Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (PVC à l'arrière).
Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer.
Côté pratique :
- Place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni).
- Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.945437

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif.
Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux :
53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.
Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels.
L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier.
Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

Cellule de consultation neuve et aménagée de 24,50 m² en murs libres dans la zone du Bois Noir à Landerneau. Idéale pour professionnels de santé (médecins, kinés, infirmiers…), au sein d'un pôle médical de 10 cellules. Prix : 102 264 € net vendeur // Honoraires : 7 160 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

À vendre : Cellule de consultation neuve et aménagée de 17 m² en murs libres dans la zone du Bois Noir à Landerneau. Idéale pour professionnels de santé (médecins, kinés…), au cœur d'un pôle médical de 10 cellules. Prix : 78 900 € net vendeur // Honoraires : 5 174 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Cellule de consultation neuve et aménagée à vendre de 32,20 m² en murs libres au Bois Noir à Landerneau. Parfaite pour professionnels de santé (médecins, kinés, infirmiers…), intégrée dans un pôle médical de 10 cellules. Prix : 141 420 € net vendeur // Honoraires : 9 837 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Cellule de consultation neuve et aménagée à vendre de 15,50 m² en murs libres dans la zone du Bois Noir à Landerneau. Idéale pour professionnels de santé (médecins, kinés, infirmiers…), intégrée dans un pôle médical de 10 cellules. Prix : 63 090 € net vendeur // Honoraires : 5 000 € HT Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.

Cellule de consultation neuve et aménagée à vendre de 14 m² en murs libres dans la zone du Bois Noir à Landerneau. Parfaite pour professionnels de santé (médecins, kinés…), au cœur d'un pôle médical de 10 cellules. Prix : 59 760 € net vendeur // Honoraires : 5 000 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Local commercial de 65 m² flambant neuf à vendre sur Brest Bellevue ! Clé en main, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs : visibilité optimale, emplacement ultra-dynamique, et forte demande locative. Une opportunité rare pour un projet rentable dès maintenant. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09