Vente de boutiques - 3 427 annonces - Page 33

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité à la vente.
Murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m2
Emplacement sur un axe très fréquenté (env. 18 000 véhicules/ jour référence 2020)
Situé à proximité du Palais des Congrès
Excellente visibilité
PAS DE RESTAURATION/ BAR...
Réf: 3208AL
Prix NET VENDEUR : 600 000EUR
Honoraires HT : 30 000EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Opportunité rare à Saint Nazaire
Blot vous propose à la vente un local d'environ 1 469 m² à proximité immédiate du rond point d'Océanis à Saint Nazaire.
Ce bien se situe sur un terrain de 3 249 m² permettant le stationnement de la clientèle.
Emplacement stratégique à Saint Nazaire, idéal pour les activités de loisirs.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel neuf de 625 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive- Accès simple- Proche accès A20 et A89- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac- Stationnements dédiés et privés- Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main- Sur-mesure possible- Plateau entier de 625 m² divisible. Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes ! Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 924 460 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 197 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive - Accès simple- Proche accès A20 et A89- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac- Stationnements dédiés et privés - Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main- Sur-mesure possible - Plateau entier de 625 m² divisible. Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes ! Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée .
D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation.
Dossier sur demande.
. Date de construction : 1985.
. Nombre de niveaux : 5. sous-sol + R+3
. Ossature : béton.
. Façades : briques.
. Toiture et couverture : double pente, couverture tuiles.
. Huisseries extérieures : aluminium anodisé portant double vitrage.
. Occultation des baies par stores intérieurs.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
SNCF Gravelines (SNCF)

Situé dans la banlieue de Valenciennes, en plein centre ville d'ANZIN, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilié détenu en copropriété.
D'une surface globale de 1 901 m², l'actif est décomposé comme suit :
- 1 003 m² de locaux commerciaux
- 882 m² de bureaux.
L'ensemble a été livré en 2008 et est partiellement loué à hauteur de 78%.
Possibilité de vendre les bureaux séparément des locaux commerciaux.
Dossier sur demande.
. 46 places de parkings avec rampe d'accès
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre à Longwy, ces locaux commerciaux de 160 m² non divisibles. Idéalement situés à proximité de la mairie, dans une rue dynamique regroupant principalement des commerces et des logements, ces locaux vides représentent un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter au coeur de l'activité économique locale et de bénéficier d'une visibilité optimale.
Nombre de niveaux : S/sol ; R+4 (le dernier niveau étant aménagé sous brisis.
Ossature : moellons
Façades : sous enduit
Couverture : brisis ardoise et terrasson en zinc
Huisseries extérieures : en aluminium portant double vitrage
Date de construction : 1900
Les aménagements du bien sont les suivants :
- Sol : carrelage ou moquette
- Plafond : faux plafond en dalles ou BA13
Equipements généraux :
- Chauffage : individuel au gaz
- V.M.C
- Sécurité incendie : Extincteurs, alarme incendie
- Détecteurs de présence
- Linéaire de vitrine : 25 mètres environ
Construction
- Nombre de niveaux : S/sol ; R+4 (le dernier niveau étant aménagé sous brisis.
- Ossature : moellons
- Façades : sous enduit
- Couverture : brisis ardoise et terrasson en zinc
- Huisseries extérieures : en aluminium portant double vitrage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus plusieurs lignes de bus desservent le secteur
Train SNCF gare de Longwy (350 m)
Route Nationale via la rue des Recollets depuis les RD 520 et 918A
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à Croissy Beaubourg, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 380m².
Les locaux sont actuellement loués à 82% par 4 locataires.
Possibilité d'aller chercher du rendement supplémentaire en louant le site à 100%.
. Locaux détenus en copropriété
. Surface locative : 380 m²
. Accès PMR et privatif sur rue
. Volet de sécurité, digicode et interphone
. Bureaux avec cloisonnement amovible
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel.
Les locaux sont actuellement vides de toute occupation.
Dossier sur demande.
- Date de construction : fin XIXème
- Nombre de niveaux : R+2 + un étage sous comble
- Ossature : maçonnerie traditionnelle et béton
- Façades : enduites et peintes
- Toiture à deux pentes avec tuiles pour le bâtiment ancien et toiture terrasse pour le plus récent
- Huisseries extérieures : double vitrage aluminium pour l'agence MACIF
Situation/Transports :
Bus CARCASSONNE -Bd VARSOVIE (BUS-401, BUS-404), CARCASSONNE -Bd MARCOU (BUS-403, BUS-405)
SNCF Carcassonne (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial de 70 m² en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m². Proche Préfecture.
Le foncier est compris dans les charges.
Honoraires : 30 000,00 ? TTC

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 33 m2. Situé sur un axe passant non loin de la gare et bénéficiant d'une belle vitrine. Locataire de qualité, installé depuis plusieurs années avec un bail notarié. Conditions locatives : - Loyer : 700 EUR HT/HC par mois - Provision sur charges : 50 EUR par mois
Une belle opportunité d'investissement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente ce local professionnel bénéficiant d'une vitrine sur rue, idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, à seulement quelques pas du Tribunal Judiciaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil desservant deux premiers bureaux, un sanitaire indépendant, ainsi que deux bureaux supplémentaires offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, notaire, expert-comptable, architecte, cabinet de conseil, etc.) ou à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter au coeur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Quartier Maubeuge - Rue de la Tour d'AuvergneÀ proximité des métros Poissonnière et Cadet, dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement, murs de boutique occupés à vendre.Le local commercial, exploité en restauration avec extraction, développe une surface totale Carrez de 35 m², comprenant 23 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé de 12 m².Le bien est loué dans le cadre d'un bail notarié, avec un loyer annuel de 25 604 € HC. La taxe foncière est à la charge du locataire.Locataire sérieux en place, réalisant un bon chiffre d'affaires.Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés dans un quartier dynamique de Paris 9ème.

À SAINT MARTIN LE VINOUX, découvrez ce local commercial de 553 m² A LOUER ou A VENDRE. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide menant à Grenoble, grâce à sa façade de 20 mètres. Stationnement public "zone bleue 1H" face au local - 13 places dont 1 PMR. Aire de livraison. Arrêt de tramway et bus à quelques mètres. Ce local est idéal pour un Show Room, du commerce, une salle de sport ou de loisirs, du médical, un atelier de production...
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce local commercial à la vente à Seyssinet-Pariset (38170), idéalement situé dans une zone dynamique et en plein développement. Ce bien de 150 m² est parfait pour diverses activités commerciales : restaurants, activités de services, commerce de proximité... Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (arrêt tram C). Facilité d'accès et stationnement ! Ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Disponible aussi à la location. CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE / INVESTISSEMENT - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES COMMERCIALES - 150 M² - ANGERS NORD
Local d'activités commerciales récent avec très belle visibilité sur axe passant et face à la voie de tramway d'environ 153 m² avec jouissance privative d'un espace extérieur d'environ 40 m².
Local entièrement vitré avec locataire en place, aménagé, équipé et cloisonné : Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes, règlement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie de 3 mois de loyer...

BRUGES - Secteur Ravezies
Situé sur un axe pénétrant majeur bénéficiant du passage du tramway, au sein d'un ensemble immobilier neuf en pied d'immeuble,
local commercial neuf d'une surface de 538 m², à usage professionnel ou commercial (ERP 5).
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries / vitrines posées.
Très bel emplacement en angle, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances et restauration.
1 place de parking privative incluse.

Votre agence Orpi Pro vous propose un commerce de 79m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.
Caractéristiques principales :
- local livré BRT
- Immeuble R+4
- Centre ville
- Axe très passant, + 25000 véhicules jour
- Environnement commercial
Conditions financières : 2 800,00 Euros/m²
Lot A 79m² : 265 440Euros Euros HT hors honoraires d'agence
Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.
Un second local de 55m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Investissez dans un actif générant des revenus immédiats.
À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 140 m², idéalement situés à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Le bien est exploité par une boulangerie artisanale, activité de proximité reconnue pour sa résilience et sa fréquentation régulière.
L'actif bénéficie d'un loyer annuel de 16 404 Euros HT/HC, offrant un rendement brut proche de 10 %, recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et revenus locatifs immédiats.
Les atouts de l'investissement
Local commercial occupé.
Revenus locatifs immédiats.
Activité alimentaire de proximité.
Environnement résidentiel dense.
Bonne visibilité et accessibilité.
Secteur nantais attractif.
Investissement patrimonial à fort rendement.
Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.

Votre agence ORPI Pro Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Villers-Cotterêts. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.
Le local est mitoyen de l'enseigne LECLERC et entouré de grandes marques nationales et internationales telles que MACDO, KIABI, LA HALLE, NOZ, SPEEDY, MR BRICOLAGE et LECLERCQ, garantissant un flux régulier de clientèle.
Caractéristiques principales :
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Surface de vente : environ 460 m²
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Parking privatif : 20 places VL
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Hauteur sous plafond : 3,78 m
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Taxe foncière : 6 700 Euros
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Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu
Ce bien constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, à proximité immédiate des grands axes de circulation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Images généré par IA.

Un local d'activité de 125,14 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € l'unité. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement – Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm.com Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).

Opportunité rare sur un axe stratégique et hautement touristique de la côte landaise !
À vendre, les murs d'un local commercial de 85 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est livré libre de toute occupation, parfait pour installer immédiatement votre activité ou pour un projet d'investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 85 m² de plain-pied.
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État : Livré brut de béton, fluides en attente. Un véritable canevas vierge vous permettant d'agencer et de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept.
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Destination : Idéal pour tous commerces, agence, concept store ou bureaux. (Important : pas d'extraction, convient pour tous commerces sauf restauration avec cuisson).
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Localisation : Flux piéton et routier majeur, visibilité maximale sur l'artère menant directement à la plage.
Profitez du dynamisme économique de Vieux-Boucau pour concrétiser votre projet sur le littoral.
Informations financières :
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Prix net vendeur : 160 000 Euros
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Honoraires d'agence : 14 400 Euros TTC (à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente FAI : 174 400 Euros

Opportunité stratégique sur l'un des axes les plus dynamiques et touristiques de la côte landaise !
À vendre, les murs d'un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une visibilité maximale sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est livré libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour l'installation immédiate de votre concept ou pour développer un patrimoine locatif performant.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 60 m² de plain-pied.
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État : Livré brut de béton avec les fluides en attente. Une configuration idéale pour concevoir et personnaliser intégralement l'aménagement intérieur selon votre cahier des charges.
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Destination : Adapté pour tous types de commerces, bureaux, professions libérales ou agences. (À noter : absence de système d'extraction, convient pour toutes activités sauf restauration nécessitant une cuisson).
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Emplacement : Flux piétonnier et routier permanent, situé sur l'artère commerçante menant directement aux plages.
Une surface optimisée et idéalement placée pour capter la clientèle locale et touristique de Vieux-Boucau.
Informations financières :
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Prix net vendeur : 110 000 Euros
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Honoraires d'agence : 10 560 Euros TTC (à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente FAI : 120 560 Euros

Rare opportunité de grande surface sur l'axe le plus recherché et passant de la station balnéaire !
À vendre, les murs d'un grand local commercial de 145 m² offrant une visibilité n°1 sur l'Avenue de la Plage à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce local est livré libre de toute occupation, idéal pour un grand projet d'exploitation immédiate ou pour un investisseur visant une forte attractivité locative.
Caractéristiques du bien :
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Surface : 145 m² de plain-pied.
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État : Livré brut de béton avec les fluides en attente. Une surface généreuse permettant une totale liberté d'agencement pour s'adapter précisément à votre concept commercial ou professionnel.
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Destination : Idéal pour un magasin, un concept store, un showroom ou des bureaux. (À noter : pas d'extraction, convient pour tous commerces sauf restauration avec cuisson).
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Emplacement : Emplacement stratégique avec un flux piéton et routier très important, situé sur l'axe direct reliant le centre-ville à la plage.
Bénéficiez d'une vitrine majeure et d'un espace modulable rare au coeur d'une zone littorale très dynamique.
Informations financières :
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Prix net vendeur : 240 000 Euros
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Honoraires d'agence : 21 600 Euros TTC (à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente FAI : 261 600 Euros

EXCLUSIVITÉ Emplacement n°1, rue Bertrand Flornoy. Vente d'un fonds de commerce Institut de beauté + vente de produits dérivés, implanté depuis de nombreuses années, clientèle fidélisée, 2 salariées en poste depuis plus de 20 ans.Local bénéficiant d'une très forte visibilité, d'un aménagement agréable, climatisé, 7 ml de vitrine, matériel de qualité. Opportunité rare ! Les murs du local (132 m²) et de l'appartement en duplex (60 m²) également à la vente belle opportunité d'investissement avec potentiel de rendement locatif.Dossier sur demande.

A Vendre, immeuble à usage commercial d'environ 178 m² en plein cœur de Pontivy.
Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires.
Extraction existante, deux chambres froides.
Au premier étage, environ 48 m² à rénover.
Ainsi qu'un dernier étage (combles).
Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante.
Destination : tous commerces
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grands Boulevards Paris 9e - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des bureaux en exclusivité dans un immeuble ancien de bon standing. En étage avec ascenseur.
Accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires. Belle opportunité. Aménagement des bureaux modulable.
Disponibilité : après accord.
Proche des métros (8,9,7) de nombreuses commerces et lieux de restauration.

Quartier Gare de Lyon / Daumesnil - HARBOUR RE commercialise à la vente un local commercial de plain pied d'environ 570m² dans un quartier commerçant et vivant. Belle adresse, avec visibilité et passage. Bon état général.
Volumes avec peu de contraintes porteuses. Beaucoup de potentiel et de possibilité. Vitrine. Pas d'extraction. Plusieurs accès et issues de secours possibles.
Les locaux sont PMR et ERP.
Nous contacter pour tout complément d'information.

QUARTIER BNF - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux à vendre dans un immeuble moderne d'environ 271m² en rez de chaussée, et 40m² en sous sol. Locaux PMR et ERP avec Climatisation. Peu de contraintes porteuses. Plusieurs accès indépendants sur rue. Extraction. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mettre des mezzanines. Belle visibilité et clarté. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Un monte charge relie le RDC au sous-sol, possibilité de le remplacer par un escalier.
Nous contacter pour tout complément d'information