Vente de boutiques - 3 427 annonces - Page 32

Saint Philippe du Roule - Dans un immeuble ancien de bon standing, HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux en 1er étage d'environ 37m² en plein Quartier Central des Affaires (QCA). Configuration actuelle : deux bureaux, un espace détente cuisine, sanitaires.
Proche métro 9 et de nombreux commerces. Ascenseur. Gardien. Disponibilité immédiate.
Prix de Vente : 550 000 € net vendeur.
Nous consulter pour tout complément d'information.

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon
Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²)
Les atouts du bien
Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines
Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement
Hauteur sous plafond de 3.5m
Tous commerces autorisés
Compteurs individuels
Garantie : GAPD demandée
Parkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait.
Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès
Façade sur trottoir de 45m linéaires
Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Asnières-sur-Seine avec IMMPROVE : un local commercial de 125 m², non divisible, idéal pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité et votre succès. Ne manquez pas cette offre exclusive à la vente, contactez-nous dès aujourd'hui !

Sistom vous propose à la vente un local commercial avec logement.
ancienne boulangerie, commerce sur rue et stockage et ancien fournil à l'arrière accompagné d'un logement au rez-de-chaussée dans le bâtiment sur cour.
Destiné à un utilisateur ou marchand de bien avec découpe possible du commerce et création de logements.

Exclusivité Orpi Pro : Murs d'un local commercial en emplacement stratégique en plein coeur de Mauguio !
Découvrez ce local vide de toute occupation de 30 m² environ (dont 27 m² en loi Carrez), sur la place principale de la commune, un emplacement premium pour lancer ou développer votre activité.
Bénéficiant d'une double vitrine d'angle, ce bien offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle pour capter la clientèle.
Parfait pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif rentable, ce local allie praticité et potentiel commercial.
Visite sur rendez-vous - une opportunité à ne pas manquer !

Barrière du Médoc - Le Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché. Développant une surface d'environ 406 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, ce bien offre un beau linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux recevant du public, ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa localisation sur un axe dynamique.
VITRINE
CARRELAGE
RIDEAU METALLIQUE
FAUX PLAFOND
SANITAIRE
CAVE
Surface RDC : 406 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
Tram Courbet (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Liberation (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)

Cellule commerciale de 921 m² vacante
SITUATION
- Préfecture de la Haute-Marne -- Grand Est -- 22 000 habitants
- Zone d'activités bien identifiée, proximité des axes logistiques principaux
- Accès autoroute A5 (Paris-Lyon) en 10 min -- Paris à 2h30, Dijon à 1h15
- Gare à 5 min -- Situation stratégique entre Paris, Dijon et Nancy
PRESTATIONS
- Quai de déchargement fonctionnel, accès poids-lourds facilité
- Grand parking extérieur (clients, personnel, livraisons)
- Polyvalent : commerce, stockage, distribution, showroom, artisanat*
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente : 399 000 EUR NV
- Honoraires de commercialisation en sus de 7 % HT

Cellule commerciale de 1 119 m² -- divisible -- tout type d'activité
Zone Commerciale de Torcy (71) -- commune mitoyenne du Creusot
Communauté Urbaine Creusot Montceau -- bassin de vie 97 000 hab.
Surface : 1 119 m²
Construction 2010 -- très bon état -- parking +300 places -- excellente visibilité
Taxe foncière et charges copropriété à la charge du preneur
Prix de vente : 750 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT -- charge vendeur

A vendre murs d'un restaurant clé en mains d'une surface de 150 m² en RDC (125 m² de salle intérieure et 25 m² de véranda fermée) avec un sous-sol de près de 100 m² et un logement à l'étage en bon état d'une surface de 114 m². Matériel de cuisine en parfait état. Salle de restaurant avec 60 places assises.
Situé dans un quartier en complète rénovation, avec un Franprix à proximité et un labo d'analyses médicales, une boulangerie.
Etablissement en parfait état avec son matériel de cuisine et une hotte jusqu'en toiture - License IV Disponible immédiatement.
réf AELB 839683

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE DE CHARTRES (28000)
Local commercial offrant une surface totale de 113 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires, avec une vitrine de 6 ml, ainsi que d'un étage de 49 m² disposant d'une terrasse privative et d'un balcon.
Le bien comprend également deux niveaux de caves : une première de 29 m² au sous-sol (R-1) et une seconde de 15 m² (R-2).

Opportunité d'acquérir des murs commerciaux au coeur du 6e arrondissement.
Le cabinet OMNIUM vous propose un local d'environ 120 m² à vendre, idéalement situé au coeur du prestigieux quartier FOCH. Profitez d'une belle visibilité grâce à une vitrine en façade sur la rue Cuvier, à deux pas de l'Avenue de Saxe. Ce bien rare offre un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et recherché.
Location possible, nous consulter

OPPORTUNITE - Murs Commerciaux - La Baule Quartier du Marché
Emplacement n°1: Situés dans le secteur du Marché à La Baule, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 317 m².
Descriptif technique :
Surfaces : Rez-de-chaussée de 187 m² et étage de 130 m².
Structure : Bâtiment de type industriel.
Environnement : Parking public situé immédiatement en façade, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle.
Destination : Usage commercial (activités sans nuisances, hors restauration).
Données financières :
Loyer annuel : 60 000 Euros HTHC.
Prix de vente : 875 000 Euros NET VENDEUR
Rentabilité : 7 % brute
Contactez nous pour connaître tous les
Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11

Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un local commercial / bureaux avec vitrine, idéalement situé à Montpellier Centre, proche gares et autoroute.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec 2 places de parking en sous-sol, très nombreuses places de parking à louer à proximité immédiate du local, Tram à 6 minutes à pied.
Local adapté à une activité commerciale ou tertiaire
Prix de vente : 360 000 Euros HT - TVA récupérable
Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier.
Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité.
Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ)
- Terrain : 2 350 m²
- Climatisation
- Éclairage LED
- Sanitaires
- Parking privatif (environ 2 000 m²)
- Entrée sécurisée
- Portail extérieur
- Extension possible
Accessibilité :
- Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier)
- Transports en commun à proximité :
- Ligne de bus 6
- Ligne de bus 26
Informations complémentaires :
-Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur)
Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au RDC d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)
Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.
Ils sont livrés entièrement aménagés, Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.
Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.
Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité.
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT
Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité
honoraires de commercialisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE A INVESTISSEURS
Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 100m2 situé sur un axe majeur d'Arcachon, opportunité rare. Belle vitrine, très bon état. Idéal textile, franchise, chaussures, galerie, showroom, déco... Le prix comprend murs + fdc ou dab. Prix des murs 636K€ HAI Franck Besnard 0672411054

DPE En cours

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410861)

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :
Un local commercial en rez-de-chaussée,
Une cave privative en sous-sol.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place.
DPE En cours

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 4,6 m
STATIONNEMENT :
* 26 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Un local commercial sur 4 niveaux d'une surface totale de 485,47 m² (surface utile), composé de :
- Sous-sol de 47,46 m²
- Rez-de-chaussée de 237,33 m² : Accueil avec rangements, local distributeur automatique de billets, 2 WC, 5 bureaux, un local technique, salle des coffres.
- 1er étage de 172,51 m² : 2 WC, 5 bureaux, salle de réunion, local électrique, local baie de brassage pouvant servir de bureau, une cuisine aveugle.
- 2è étage de 28,17 m² : Une pièce pouvant servir de bureau
Une cour fermée à l'arrière, ainsi qu'une dépendance

Situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 147,20 m² (Carrez), composé de :
- Dégagement (entrée) de 12,11 m²
- Accueil de 24,50 m²
- 5 bureaux de 53,93 m² (au total)
- Locaux distributeur automatique de billets de 18,12 m²
- Salle des coffres de 13,80 m²
- Espace avec bloc évier de 9,29 m²
- Sanitaires avec 2 WC et placard de 6,25 m²
- Local archives de 6,98 m²
- Local technique de 2,22 m²

Dans un ensemble immobilier en copropriété, en RDC, un local commercial de 57,65 m²

En copropriété, au sein d'un centre commercial, un local commercial de 400 m² environ, comprenant :
- Surface de vente
- Réserve
Reprise du fonds de commerce possible

Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial de 160,69 m², comprenant :
- RDC de 81,65 m² (carrez) : Espace salon de coiffure, espace bacs, WC
- R-1 de 79,04 m² (surface au sol) ou 56,07 m² (carrez) : Salle de repos, lingerie, dégagement, bureau

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.
Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Immeuble en pleine propriété
- Caves en sous-sol en terre battue
- Immeuble construit en R+4 + combles
- Sol parquet
- Travaux de rénovation à prévoir
- Prestations anciennes conservées selon lot
Disponibilité : immédiate
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86):
Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m².
Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau.
Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils.
A ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 ? HT annuel sur bail.
Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 ? HT annuel.
Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 ? HT.
Le foncier, de 6 333 ?, est refacturé aux locataires.
Le prix de vente demandé est de 1 330 000 ? HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 ? TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Frais de notaire estimés: 88 000 ?
Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 ?
Rentabilité nette acte en main : 9,5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Opportunité à saisir !
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF 0125

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage.
Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés.
Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire).
Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rendement : 7,6 %
Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 500 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la vente un immeuble situé à proximité du centre-ville, composé d'un local commercial avec vitrine, de bureaux, d'une cour ainsi que d'autres surfaces offrant de nombreuses possibilités.
Local commercial de 500 m² environ comme suit :
- Local commercial avec vitrine
- Site privé
- Cours avec accès véhicules
- Bureaux en R+1/RDC
- Locaux sociaux
- Salle de pause
- Sanitaires
- Cave
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29
SNCF Amiens/Longueau
Velib'