Vente de boutiques - 6 390 annonces - Page 30

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.

Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR.

En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause.

Local bien entretenu, prêt à l'emploi
Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail.

Proche des transports, parkings publics et commerces.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- RESTAURATION RAPIDE -

Superficie 75 m² ;
Capacité 25 places ;
Restaurant clés en main ;
Beaucoup de VAE ;
Loyer 2 300 € ;
CA 961 K.

Possibilité achat des murs !!!

Réf : LR-7398

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :
- aux normes enrgétiques RE 2020
- brut de béton
- réseaux et fluides en attente
- huisseries posées
- avec deux portes d'accès en façade
- avec 5 places de parking privatives en sous-sol
- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local commercial à vendre – Centre-ville d'Angers – 162 m²

Un emplacement premium pour votre projet !
Grande vitrine, volumes modulables et situation stratégique en plein coeur d'Angers.

À vendre, local commercial situé en centre-ville d'Angers, offrant une surface totale d'environ 162 m² répartie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée (92,8 m²) : espace de vente lumineux avec large vitrine sur rue.
• Étage (62,1 m²) : espace complémentaire accessible par escalier intérieur.
• Annexes : réserve (4,6 m²) et sanitaire (2,4 m²).

Caractéristiques :
• Emplacement premium en centre-ville.
• Aucun pas-de-porte.
• Importants travaux à prévoir, idéal pour un aménagement sur mesure.

Prix de vente : 270 000 € HT
Honoraires agence : 4,75 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 825 € HT / 15 390 € TTC)
Honoraires non inclus dans le prix indiqué.

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines

Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines

JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.

Les Murs : 

Surface bâtie : 256 m²

Terrain : 1 200 m²

Local commercial occupé (boulangerie en activité)

Propriété via SCI

Conditions locatives : 

Loyer annuel : 46 800 € HT / an

Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail)

Prix des murs : 550 000 € FAI

Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur 

Atouts : 

Emplacement stratégique et très visible

Locataire en place avec activité pérenne

Grand foncier offrant un potentiel d'évolution

Investissement sécurisé

Convient parfaitement à un investisseur patrimonial

 Pour toute information ou pour organiser une visite :

JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel

David Vrel 

06 64 26 96 29 

05 56 47 91 77 

dvrel@jlpartners.fr

En exclusivité et situé à proximité de l'église Saint-Joseph, très beau local commercial avec un grand linéaire de vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces, un wc, une kitchenette pour une surface d'environ 60 m².

Un sous-sol d'une surface d'environ 49 m² peut être aménagé comme salle de réunion.

un accès au local vélo. travaux à prévoir. Rare sur le secteur à voir !

Le local commercial de 399,20 m² actuellement loué par Carrefour (succursale) est proposé à la vente. Situé dans le bâtiment C, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, aux côtés notamment d'une boulangerie, favorisant un flux de clientèle dynamique.

Le programme comprend également 420 logements, dont 109 logements sociaux et 66 dédiés aux seniors, ainsi qu'un centre médical implanté dans le bâtiment D, renforçant l'animation et les services du quartier.

Le projet prévoit des stationnements en infrastructure et en aérien, dont 20 places dédiées à la clientèle situées sur le parvis devant les commerces, espace rétrocédé à la Commune de Plaisir.

Loyer annuel progressif du local Carrefour :

• 1ère année : 72 000 €
• 2ème année : 76 000 €
• 3ème année et suivantes : 80 000 €

*** SEUL CHARGÉ ***
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges.
Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction.
Bon investissement au coeur de Nantes !
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2).

Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Extraction Cave
Revêtement sol : carrelage
. Immeuble ancien
Date d'effet du bail :01/08/2023
Date de fin de bail :31/07/2032
Surface RDC : 42,46 m²

Situation/Transports :
Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)

murs commerciaux occupés par une pizzeria, bien installée, depuis quelques années de 33m2 avec une extraction, loyer actuel: 1356EUR Hors charges/ mois
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ RARE : Fonds de Commerce Restaurant avec Grande Terrasse et Extraction
Emplacement privilégié | Cuisine professionnelle d'exception | Terrasse à l'année

Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, un véritable outil de travail performant et clé en main, situé dans un secteur extrêmement dynamique et recherché.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Oullins avec un flux piéton important, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cuisine Professionnelle : Une cuisine de 30 m² entièrement équipée, complétée par une extraction de 400 mm permettant tout type de concept culinaire.

Extérieur Privilégié : Une terrasse permanente de 32 m² , véritable atout pour maximiser le chiffre d'affaires en toute saison.

Conformité Totale : Établissement aux normes ERP et PMR, en excellent état général.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

Capacité : Salle lumineuse de 93 m² (38 couverts) + Terrasse (24 couverts).

Stockage : 17 m² de cave

PERFORMANCE ET POTENTIEL

Bon Chiffre d'affaires
Loyer: 1500€ CC environ

À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Réf: YW-9283

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Découvrez La Soierie, un lieu unique où authenticité et modernité s'allient pour offrir un cadre d'exception à vos événements professionnels sur la commune de Succieu.

Caractéristiques principales:
Superficie totale : 420 m²
Sous-sol : 90 m²
Prix : 650 000 €
État Neuf

Emplacement stratégique :
À 10 min des sorties d'autoroutes N°8 et N°9
À proximité des grandes agglomérations : Lyon, Grenoble, Annecy, et plus encore.

Un Lieu Unique et Modulable
Implantée dans une ancienne usine pleine de charme, La Soierie conserve ses verrières et sa structure originale, baignée de lumière naturelle. La décoration cosy et design en fait un lieu chaleureux, parfait pour les réunions, séminaires, formations ou afterworks.

Accueil convivial : Coin salon avec canapés, mange-debout, et espace détente autour d'un café.

Terrasse paysagée : Une bouffée d'air frais en pleine nature, entre bois et rivière, idéale pour des moments de convivialité.

Cuisine professionnelle : Pour préparer ou accueillir des services traiteurs – cocktails, café, ou repas.

Espaces disponibles
Salle Organdi
Capacité : Jusqu'à 50 personnes
Idéale pour conférences et formations

Salle Tricotine
Capacité : Jusqu'à 25 personnes
Parfaite pour des réunions plus intimistes

Salle modulable
Capacité : 80 personnes en configuration cocktail ou 50 assises
Équipée de vidéoprojecteurs

Espace Atelier et Administratif
Zone dédiée aux activités ludiques

Bureau et espace archives

Points forts supplémentaires
Confort absolu : Établissement entièrement climatisé
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Situation centrale : Entre Lyon, Valence, Grenoble et Annecy

Ce lieu rare est une opportunité idéale pour développer une activité événementielle ou renforcer votre portefeuille d'actifs professionnels.
Possibilité d'achat de la maison attenante (a discuter)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de La Soierie !

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique.

Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs.

L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 1 580 m²
Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité.

1er étage : 510 m²
Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires.

Sous-sol : 460 m²
Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale.

Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel.

Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent.

Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités :
commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc.
(Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.)

Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Vente murs libres d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 177,38 m² avec jardin privatif situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton et fluides en attente en pied d'immeuble dans une copropriété de 30 logements.
Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises. Local idéal pour une micro-crèche.
Livraison 1T 2027
Réf AEL 840 462

À vendre : Local commercial de 37 m² idéalement situé au sein de la Galerie commerciale Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax, bénéficiant d'un accès direct depuis le parking public.
Ce local position en angle et profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur deux côtés.
Il se compose de :
• 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée,
• 16 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un des bureau.
Atouts majeurs : emplacement stratégique, fort flux piéton, visibilité optimale, configuration adaptée à toute activité commerciale, showroom ou prestations de services.
Prix de vente : 38'000 € H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8'000 € H.T. (6 %)
Prix moyen au m² : 1'027 € H.T.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 26.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

MCIE vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activité de BENNWIHR, une surface commerciale neuve de 1266 m² divisible en trois cellules de 422 m².

Les cellules sont livrées brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.

Profitez de belle visibilité depuis la Rue de Colmar !

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d'activité offre une surface d'environ 760 m² au sein d'un immeuble en copropriété.

Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d'une large vitrine en façade, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d'une sortie de secours.

Les + de l'offre :

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, idéalement situé sur l'avenue Aristide Briand sur la commune d'Arcueil, aux portes de Paris, Wellstone vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 400m² environ sur un seul niveau. Ce local situé sur le même axe que Lapeyre, Renault, Porcelanosa, Basic Fit., etc., conviendra à toutes activités commerciales y compris la restauration.

En plein coeur du quartier du Sentier, tout proche du métro et non loin de la place de la Bourse, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial entièrement rénové.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12

Disponibilité : Après accord

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Quai des Grands Augustins - local commercial sur cour de 170 m² en R+4 avec ascenseur, entièrement curé, prévoir travaux de rénovation.

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez)

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m²

ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

En vente : 385 000 €  Net vendeur

Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€

Disponibilité : Immédiate

VENTE LOCAL COMMERCIAL 268,7 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 268,7 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile : 268,7 m²
Prix de vente : 752 400,00 eurosHT

- ERP de 5e catégorie Type W
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 3,66 m avec une partie à 6,44 m

Idéal pour du commerces de proximités :
RESTAURATION
Bureaux d'entreprise
Cabinet de conseil
Agence immobilière
Cabinet d'expertise-comptable
Cabinet d'assurances
Cabinet d'avocats
Bureau d'architecte
Bureau d'études
Société informatique / ESN
Start-up / siège social
Coworking
Centre d'affaires
Cabinet de coaching
Cabinet de psychologie
Cabinet de médiation
Consultant indépendant
Centre de formation
Salle de formation
Salle de séminaire
Organisme de formation professionnelle
Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d'art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type W
Surface RDC : 268,7 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)