Vente de boutiques - 6 391 annonces - Page 31

MCIE vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activité de BENNWIHR, une surface commerciale neuve de 1266 m² divisible en trois cellules de 422 m².

Les cellules sont livrées brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées. Nombreux stationnements extérieurs en foisonnement.

Profitez de belle visibilité depuis la Rue de Colmar !

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d'activité offre une surface d'environ 760 m² au sein d'un immeuble en copropriété.

Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d'une large vitrine en façade, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d'une sortie de secours.

Les + de l'offre :

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, idéalement situé sur l'avenue Aristide Briand sur la commune d'Arcueil, aux portes de Paris, Wellstone vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 400m² environ sur un seul niveau. Ce local situé sur le même axe que Lapeyre, Renault, Porcelanosa, Basic Fit., etc., conviendra à toutes activités commerciales y compris la restauration.

Quai des Grands Augustins - local commercial sur cour de 170 m² en R+4 avec ascenseur, entièrement curé, prévoir travaux de rénovation.

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez)

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m²

ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

En vente : 385 000 €  Net vendeur

Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€

Disponibilité : Immédiate

VENTE LOCAL COMMERCIAL 268,7 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 268,7 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile : 268,7 m²
Prix de vente : 752 400,00 eurosHT

- ERP de 5e catégorie Type W
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 3,66 m avec une partie à 6,44 m

Idéal pour du commerces de proximités :
RESTAURATION
Bureaux d'entreprise
Cabinet de conseil
Agence immobilière
Cabinet d'expertise-comptable
Cabinet d'assurances
Cabinet d'avocats
Bureau d'architecte
Bureau d'études
Société informatique / ESN
Start-up / siège social
Coworking
Centre d'affaires
Cabinet de coaching
Cabinet de psychologie
Cabinet de médiation
Consultant indépendant
Centre de formation
Salle de formation
Salle de séminaire
Organisme de formation professionnelle
Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d'art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type W
Surface RDC : 268,7 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings.
Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

Excellent emplacement - Fonds de commerce de vente de prêt à porter et de chaussures - Bel espace de vente et grande réserve - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

VENTE LOCAL COMMERCIAL 111,9 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 111,9 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile : 111,9 m²
Prix de vente : 313 400,00 euros HT

- ERP de 5e catégorie Type N
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 6.04 m

Idéal pour du commerces de proximités :
Restaurant / Brasserie / Café/ Bar /Bar à tapas/Bar à vin /Bar à cocktails / Salon de thé/ Restaurant traditionnel /Restaurant gastronomique / Restaurant bistronomique / Restaurant rapide
Fast-food / Sandwicherie / Pizzeria / Crêperie / Snack / Restauration sur place
/ Restaurant à thème / Restaurant culturel / Restaurant musical/ Restaurant dansant (sans piste dédiée) / Traiteur avec salle de consommation / Traiteur événementiel avec accueil du public / Restauration collective privée / Cantine d'entreprise . Restaurant inter-entreprises / Food court (petite capacité) / Espace de restauration partagé / Organisme de formation professionnelle/ Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d'art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Aménagements de l'offre Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type N
Surface RDC : 111,9 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !!

SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4.

693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F.

Pas de vente au détail ni restauration.

Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés

VENTE LOCAL COMMERCIAL 172 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 172 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile : 172,26 m²
Prix de vente : 337 700,00 euros HT

- ERP de 5e catégorie Type W
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 3,73 m

Idéal pour du commerces de proximités : Bureaux d'entreprise
Cabinet de conseil
Agence immobilière
Cabinet d'expertise-comptable
Cabinet d'assurances
Cabinet d'avocats
Bureau d'architecte
Bureau d'études
Société informatique / ESN
Start-up / siège social
Coworking
Centre d'affaires
Cabinet de coaching
Cabinet de psychologie
Cabinet de médiation
Consultant indépendant
Centre de formation
Salle de formation
Salle de séminaire
Organisme de formation professionnelle
Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d'art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type W
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Surface RDC : 172,26 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux de 112 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine et valorisante, implanté au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon.

Le local est livré brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité : commerce, showroom, bureaux ou services.

Idéalement positionné sur un axe à forte visibilité, ce bien bénéficie d'une façade attractive et d'une excellente exposition, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne. L'immeuble présente une très belle qualité architecturale et une configuration moderne, assurant un environnement professionnel et commercial de standing.

Des places de stationnement privatives sont également disponibles à l'achat pour compléter ce bien et faciliter l'accueil de la clientèle.

La TVA est récupérable sur ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un bâtiment neuf, à forte visibilité et dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Avignon.

IBUROSHOP vous propose des murs libres au coeur du quartier Paul Bert / Faidherbe environnement très commerçant, local disposant d'une belle façade de plus de 6m d'une superficie de 48M2 en rez de chaussée et un sous sol de 14M2
Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Vente pour départ en retraite trés bon produit de placement pouvant offrir une excellente rentabilité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

VENTE LOCAL COMMERCIAL 71,87 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 71,87 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile :71,87 m²
Prix de vente : 140 900,00 euros HT

- ERP de 5e catégorie Type L
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 4,26 m

Idéal pour du commerces de proximités : Salle de spectacle
Théâtre
Salle de concert
Café-théâtre
Salle de stand-up
Salle de danse avec public
Salle de musique live
Salle d'auditions
Salle de répétition avec public
Salle de conférences
Salle de congrès
Salle de séminaires
Salle de réunions publiques
Salle polyvalente
Salle municipale
Salle associative
Salle de débats
Salle d'assemblées générales
Salle de présentation / lancement de produits
Salle de cinéma (hors multiplex)
Salle de projection privée
Salle de diffusion audiovisuelle
Salle de visionnage
Salle de projection culturelle ou éducative
Amphithéâtre
Salle de cours magistraux
Salle de formation collective avec public
Salle d'examens collectifs
Salle de conférences pédagogiques
Salle de culte
Salle de prière
Salle de cérémonies religieuses
Salle de célébrations
Salle de jeux avec public assis
Salle d'e-sport avec spectateurs
Salle de quiz / jeux interactifs
Salle de conférences ludiques

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type L
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Surface RDC : 71,87 m²

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires.

En annexe 2 places de parking double privatives et une cave complètent ce bien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours.
Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

L'équipe Ariane Immobilier vous propose un local commercial de 133 m² idéalement situé sur l'axe principal de Saint-Bonnet-de-Mure: Avenue Charles de Gaule. A côté de grande enseigne comme Pizza Cozzy, Toa Sushi et Netto, vous pourrez aménager ce local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente à votre guise en fonction de votre cahier des charges pour faire prospérer votre activité. Belle visibilité, bonne opportunité.

Prix de vente : 392 350 Euros HT (soit 2 950 Euros/m²)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

A VENDRE MURS LIBRES BOUTIQUE PARIS 15ÉME - surface totale de 115,52m² - Quartier de l'UNESCO sur une artère prestigieuse dans un très bel immeuble en pierre de taille. Les locaux se décomposent de la manière suivante : au rez de chaussée une surface de 72,62m² et un sous sol d'une surface de 42,90m² aménagé en salle de réunion avec sanitaires. Actuellement aménagé en bureaux. Prix : 795.000 Euros honoraires inclus

En plein coeur du quartier du Sentier, tout proche du métro et non loin de la place de la Bourse, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial entièrement rénové.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12

Disponibilité : Après accord

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

William Degraeve vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant/traiteur spécialisé dans la cuisine niçois, idéalement situé à proximité immédiate du Port.
Le local totalise une superficie de 110m2, dont 60m2 de salle et 50m2 de cuisine et réserve.
Capacité d'accueil d'environ 20/30 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse.
Possibilité de demande d'extension de terrasse suite à la rénovation de la chaussé.
Le restaurant est équipé d'une extraction en toiture aux normes.
Un établissement à fort potentiel dans un quartier vivant et touristique.

Superficie totale : 110m2
Salle : 60m2
Cuisine / réserve : 50m2

Loyer annuel HC HT : 22 490,28€ /an
Soit 1 874,19€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 150,00€ /mois
Provisions sur taxe foncière : 80,00€ /mois
TVA : 390,84€ /mois
Loyer CC TTC : 2 495,03€ /mois

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses.
Bâtiment alimenté en 220 et 380V.
Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle.
Nombreuses places de parking.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 39.000€ HI

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007. D'une superficie totale de 365 m² au rez-de-chaussée complétés par 26,5 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.