Vente de boutiques - 6 321 annonces - Page 31

À vendre - Fonds de commerce Bar Restaurant
Situé au coeur d'un joli village touristique entre Vaison-la-Romaine et le Mont Ventoux, cet établissement plein de charme bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre authentique.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un local d'environ 80 m² comprenant une salle de restauration, un comptoir, une arrière-salle, des sanitaires extérieurs ainsi qu'une agréable terrasse ombragée par une tonnelle et agrémentée d'une fontaine, idéale pour la belle saison.

Étage : un logement de fonction comprenant 2 chambres, offrant la possibilité de résider sur place.

Ce fonds de commerce dispose de beaucoup de cachet et d'un fort potentiel de développement grâce à sa situation privilégiée dans une zone très fréquentée par les touristes et les amateurs de terroir provençal.

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région attractive et dynamique.

Situé face au rondpoint allant au boulevard COURTELINE à l'entresol d'une bastide Aixoise bénéficiant de beaucoup de cachet ,un local à usage professionnel ou atelier d'une superficie de 103,24m² loi carrez avec accès indépendant +la jouissance privative d'une emplacement extèrieur carrelé au droit du local d'environ 20m² .Les lieux sont composés de 2 espaces principaux climatisés avec murs en pierre et voutes ainsi q'un bloc sanitaire .La première pièce donne sur une porte vitrée donnant sur l'extèrieur et sur une terrasse privative , et l'autre pièce possède des ouvertures dans le hall de l'immeuble contemporain de grand standing bati en mitoyenneté .D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés ( remplacement de tous les ouvrants, réfection de l'electricité,pose de deux climatiseurs réversibles,peinture des murs ,création de sanitaires ) .A vendre libre de toute occupation :270 000€ commission comprise.

Murs commerciaux loués en RDC d'un immeuble d'habitation de centre-ville

Locataire : BASIC FIT
Surface : 1 040 m²
Copropriété

- Loyer : 186 950 € HT/HC/an
- Bail commercial de 12 ans ferme jusqu'en avril 2033
- Caution de la maison mère
- Taxe foncière et charges, à la charge du locataire

PRIX DE VENTE : 2 400 000 € NV*
Rentabilité brute : 7,8%

* Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT

Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la Vente ces Murs commerciaux pour Toute Activité ! A l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France).
Situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes PMR et ERP, ce local se compose d'un rez de chaussée à ce jour à usage de Restaurant ( capacité 30 couverts ) géré par la Propriétaire.
Un bel emplacement de 83.54 m2 avec au Rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2.
A l'étage : un coin sanitaire pour la clientèle actuelle du Restaurant, un petit appartement de fonction de type t2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Et pour compléter ce bien : une cave en sous sol très pratique pour le Stockage
Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété. Charges Prévisionnelles mensuelles : 80 EUR. Taxe Foncière : 1973EUR (année)
Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux !
Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O6 43 00 64 06- CIF-Grenoble -Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agentcommercial RSAC-531737856.cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf18562) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

HYPER CENTRE -LE HAVRE - LOCATION

Local commercial de 150 m² dont 30 m² en mezzanine, situé en plein coeur du centre-ville du Havre. Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement stratégique, en face d'une sortie de centre commercial, garantit un fort flux piéton. Le local est lumineux, bien agencé, et convient parfaitement pour toute activité, ou pour investisseur car bonne rentabilité si mise en location.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

OPPORTUNITÉ A SAISIR.

Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

- Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
- Rentabilité : environ 6% AEM
- Type de locataire : Entreprise internationale
- Activité du locataire : Commerce alimentaire
- Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
- Local rénové en 2025
- Linéaire de façade : 30m
- 2 garages en sous sol

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

Gare d'Avignon centre, local commercial à vendre de 455 m2 aux pieds des remparts d'Avignon.

En pied d'un immeuble de bureaux et hôtelier, ce local commercial offre une belle visibilité avec ses très grandes vitrines donnant sur la rue et face au tramway.
Prestations :
- Sol en granit, éclairage, chauffage climatisation.
800 places de parking public sous le local. (parking Saint-Charles)

Situation/Transports :
Bus Avignon - Gare Centrale (Ligne 150)
SNCF Gare Avignon centre à 2 mn à pied

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer

Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement.

Les points clés du local :
Superficie totale : 178 m²
Très beau linéaire vitrine de+24 m
Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf
Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités
Un emplacement stratégique :
Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour
Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)
Proximité immédiate de l'autoroute A8
À 10 km de l'aéroport de Nice
À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer
À 3 km du centre commercial Polygone Riviera
Ville prochainement desservie par le tramway de Nice

Environnement commercial :
Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc.

? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028

Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité

Accès tramway et parkings

RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse

entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )

En parfait état avec du matériel récent

Terrasse et très belle visibilité

Bail en cours jusqu'en 2033

Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Licence 4 : 380 Euros / mois

Dispo à convenir entre les parties

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 216 m². Situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire LIDL et des commerces de proximité. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces.

Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13.
Activité souhaitée : fleuriste, salon de coiffure/esthétique, optique/audition.

Livraison 4T 2025 .

Réf AELB : 839 551

A vendre, murs d'un fonds de commerce d'une épicerie restaurant traiteur.
sur une commune de l'ouest lyonnais très dynamique.
Vente du fonds de commerce également prix en sus 194 kEuros FAI (nous consulter)
La vente des murs et du fonds peut être dissociée.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare. Ref : 28646

Vente locaux commerciaux d'une surface de 217 m² en rez-de-chaussée, situé à Orly - 94310 Situé à 1.2 km du métro et RER . Dans un secteur de passage voiture et proche zone commerciale et industrielle. Proche aéroport ORLY
Locaux adaptés à accueillir un restaurant de type O BUREAU - COURTE PAILLE - HIPPOPOTAMUS ... Grand linéaire de façade et possibilité de droit à terrasse auprès de la Mairie.

Très belle opportunité pour investisseur.

Date de livraison : 1er semestre 2025 Réf : AAL 837 999

1. Informations générales
Localisation : Commune de 7 000 habitants (Sarthe) – emplacement central sur rue passante
Forme juridique : Entreprise individuelle
Activité principale : Bar-Restaurant – Débits de boissons (code NAF 5630Z)
Bail commercial : loyer annuel de 4 800 € HT (400 €/mois)
Taxe foncière : à la charge du propriétaire
2. Atouts de l'établissement
Emplacement coeur de bourg avec bonne visibilité.
Clientèle locale fidèle et fréquentation de passage.
Équipements et aménagements en place, exploitation immédiate possible.
Rentabilité nette élevée (?16 % du CA).
Fonds commercial valorisé au bilan à 70 000 €.
3. Données financières récentes
? Croissance du CA : +15 % en un an? Résultat net moyen 2 ans : ~23 000 €

Prix de vente très raisonnable et en rapport avec la rentabilité de l'affaire.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central. 

Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local. 

La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'enseigne ainsi que 4 places de parking privées.

Chauffage 
Tomette au sol 
Murs en brique
Sanitaires 
Rideau métallique 

Local également disponible à la location. 

760.000 € net vendeur + Honoraires charge acquéreur de 5% soit 38.000 € HT

DPE Vierge. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro. Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR. Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine. Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Situé au coeur d'une Zone d'Activités Commerciales dynamique à Martigues, ce local de 450 m2 avec mezzanine offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et facile d'accès. Surface totale : 450 m2 Mezzanine incluse, idéale pour bureaux, stockage ou showroom Hauteur sous plafond généreuse Bail tous commerces, sauf activités de nuit Emplacement stratégique avec forte visibilité et proximité immédiate des axes routiers majeurs Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de services ou de distribution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur de Martigues !
Fabrice MICHEL : 0661829311
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 374 m²

Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.

Aires d'entrerpises vous propose, à l'acquisition, ces deux celulles commerciales de 290 m², divisibles à partir de 67 m² et idéalement situées dans une zone dynamique d'Armentières.

ADVENIS Lorraine vous propose à la location un local commercial de 500 m² environ, idéalement situé 10 Avenue des Érables à Houdemont, au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région.

Locaux de plain-pied avec porte sectionnelle pour une logistique facilitée, vitrine en façade offrant une belle visibilité, parking dédié pour votre clientèle et vos collaborateurs

Zone commerciale très fréquentée, à deux pas du centre commercial SHOP'IN et des grandes enseignes nationales.

Accessibilité optimale via l'A330 et transports en commun à proximité immédiate.

Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou de distribution souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à fort passage. Opportunité rare sur le secteur !

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une local commercial en pied d'immeuble situé à proximité de la Place de la République et du Musée d'Aquitaine, ce local vendu loué bénéficie d'une vitrine sur un axe passant . rentabilité locative AEM 6.5 %

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale lumineuse d'environ 70 m², idéalement située sur un axe majeur de La Madeleine proche des dessertes.

Rue Truffaut/Rue des Dames, au sein d'un emplacement idéal, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant. D'une surface totale de 71 m2 ces murs sont occupés par un locataire sérieux avec un bail 3/6/9.Le loyer annuel HC est de 27 000 euros.
Cave en sous sol comprise

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois.

EXCLUSIVITÉ - À vendre murs commerciaux 53 m² - Cannes

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé dans un quartier dynamique et passant de Cannes.
Superficie : 53 m²
Vitrine donnant sur rue
Sanitaires privatifs
Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital Simone Veil, du Boulevard Carnot et des arrêts de bus
Belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Prêt à vous installer ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FARLÈDE, local commercial d'environ 65m2 en RDC du nouveau pôle 'La Centralité'.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, vente en VEFA .
Venez vous installer au coeur de La Farlède au sein d'un pôle attractif regroupant des profesionnels de santé et un espace commercial comprenant les Halles, une pharmacie, un dentiste, kiné...
Professions médicales et para-médicales uniquement.
Ce local situé en rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce d'environ 65m2 .
Formidable visibilité face à l'axe principal. Larges vitrines. Accès PMR.
Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, hors d'eau/hors d'air, vous permettant de prévoir un aménagement intérieur parfaitement adapté à votre activité.
Prix HT : 169 516 EUR.
Frais de notaire de 3 700EUR.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux.

Les étages seront occupés par des bureaux.

Un parking souterrain sera réalisé.

Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m²

17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour.