Vente de boutiques - 6 390 annonces - Page 29

Nous vous proposons la cession de fond de commerce d'un local de 113 m², l'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 couverts, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité de restauration. Implanté dans un secteur dynamique et passant de l'est lyonnais.
CESSION DE FOND DE COMMERCE - 113 m² - Lyon 3

WC PMR
Rideau électrique
Volet électrique
Capacité 50
Climatisation réversible (x2)
Sécurité au norme
Spot encastré
Batteur
Pétrin
Frigo
Trancheuse à charcuterie
Saladette
Machine à glaçon
Arrivée de gaz au norme
Possibilité d'avoir une cave en supplément de 40 m2

Situation/Transports :
Tram Ligne T3
Bus C9
Bus C26
SNCF Gare Part Dieu à 15 min

OULLINS - Le cabinet OMNIUM vous présente à la vente un local commercial situé Avenue Jean Jaurès d'une surface d'environ 38m².
Le plateau est vendu viabilisé (compteur eau, compteur électrique et évacuation eaux usée) avec dalle autoportante et menuiseries neuves.
PV 100 800 euros FAI TTC

À proximité de l'adresse, vous trouverez différents points d'accès en transports en commun : le Bus Gare d'Oullins desservant les lignes 12, 14, 78 et 88, ainsi que les arrêts La Saulaie (Ligne 15) et Kellermann (Ligne 17). De plus, vous pourrez également accéder facilement à l'A450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre et Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), ainsi qu'à l'A7 (Entrée et Sortie). Le Métro B est également à proximité.

À vendre : local commercial de 398 m² idéalement situé au sein de la Galerie commerciale Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax, bénéficiant d'un accès direct depuis le parking public.
Positionné en angle, le local profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur trois côtés, dont une en façade extérieure.
Il se compose de :
• 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un large espace modulable
• 155 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux, un showroom ou une extension de surface de vente
Atouts majeurs : emplacement stratégique, fort flux piéton, visibilité optimale, configuration adaptée à toute activité commerciale, showroom ou prestations de services.
Prix de vente : 441 000 € H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € H.T. (6 %)
Prix moyen au m² : 1 108 € H.T.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Dans un quartier entièrement réhabilité et au pied du tram Thélène Entreprises vous propose à la vente ce produit rare sur le marché :

- 1 local commercial de 283 m² dédié à la restauration, dont 23 m² en sous sol pour stockage et bac à graisse et 46 m² en mezzanine, terrasse possible, 2 places de de parking en sous-sol.

Prix: 631 068 Euros HT honoraires de commercialisation en sus

- 1 local commercial de 155 m² dont 29 m² en mezzanine.

Prix: 280 000 Euros HT honoraires de commercialisation en sus

Locaux neufs livrés bruts (hors d'eau/hors d'air) fluides en attente, disponibles immédiatement ,locaux également à la location

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de 225 m² situé au RDC d'un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d'installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…).
Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space…

PRESTATIONS
Immeuble commercial moderne
ERP – PMR
Grandes possibilités d'aménagement
107 places de stationnement
Secteur en développement
Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter Magali DA COSTA 06.63.51.79.64

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Murs commerciaux + Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Galerie commerciale Grenette, Oyonnax
Nous vous proposons une opportunité rare : l'acquisition conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'une surface totale de 398 m², idéalement implantée dans la galerie Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax.
L'ensemble bénéficie d'un flux piéton élevé, d'un accès direct depuis le parking public et d'une visibilité exceptionnelle grâce à des vitrines sur trois côtés.
Descriptif du local :
• 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
• 155 m² de mezzanine pour bureaux, stockage ou showroom
• Local en angle, lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement
Performance du fonds de commerce :
• Chiffre d'affaires annuel : env. 650 000 €
• Excédent brut d'exploitation (EBE) : 35 652 €
• Résultat net : 28 420 €
• Bail en cours – Loyer attractif : 3 735 €/mois
L'ensemble constitue une double opportunité :
• sécurisation patrimoniale par l'achat des murs
• reprise d'une activité saine, immédiatement exploitable et dotée d'un fort potentiel de développement
Prix de cession murs + fonds : 560 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m².

Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois.

1- Localisation :
Est d'Orléans
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,...
Excellente visibilité

2- Caractéristiques techniques :
Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m²
Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2
Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre
Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc
Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2
- 1 Bureau de 15m2
- 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre
- 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC
- 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond
- Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max)
- Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée
- Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2
- Trappe désenfumage triple épaisseur
- Grenier archines

5 places de parking
L'Appartement:- Type 3 de 70m2
- 2 chambres
- 1cuisine américaine ouverte sur le séjour
- 1 salle de bain avec douche italienne
- Jardin &amp ; Cabanon
- Chaudière gaz
- Location 600€TTC par mois

3- Conditions financières :
Prix de Vente FAI: 300.000€
Prix de Vente Net vendeur: 280.000€
Taxe Foncière indicative : xxx
Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois
Fiscalité : Droit d'Enregistrement
Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur
Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un institut de beauté, d'une surface totale d'environ 124 m², réparti entre le RDC et le R+1. Le local est entièrement équipé, comprenant une kitchenette, ainsi que 3 cabines à l'étage. Idéalement situé dans le quartier vivant de Saxe Gambetta, il est très bien desservi par les transports en commun.
FONDS DE COMMERCE - RDC+ R+1 124m² - Lyon 3 -

Local entièrement équipé
Kitchenette
3 cabines à l'étage
Climatisation réversible dans chaque pièce
Plusieurs baffe SONOS

Situation/Transports :
Métro Métro A et D
Bus Lignes C5, C11, C12 et C14
vélo'V 3 stations à moins de 5 min à pieds
SNCF Gare Jean Macé à 5 min

Localisation TACTIQUE :
Situé directement sur l'axe structurant N1, à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce secteur est le véritable pôle de développement Ouest de la Guyane. La croissance démographique y est l'une des plus fortes de la région. L'implantation ici est une anticipation stratégique qui capte le besoin criant en infrastructures professionnelles. C'est le moment d'agir sur un foncier maîtrisé.
L'Opportunité Produit : Complexe de 10 bâtiments avec accès central, voies d'accès et aire de retournement pour Poids Lourds (PL). L'aménagement prévoit un espace parking par lot.

Statut & Sécurité : Le permis de construire est déjà purgé de tout recours. Garantie d'un démarrage et d'une livraison dans les meilleurs délais.

L'Arbitrage Foncier (Lots à la Vente) :

6 Lots disponibles à la vente (type commerces avec mezzanine /Bureaux / entrepôts) : Accès facile, manoeuvrable et belle visibilité . Idéaux pour les enseignes souhaitant allier commerce et dépot ou alors plateforme logistique. Surface exploitable jusqu'à 450 m2 en RDC + 150 m² de mezzanine en option.

Prix RDC : 2 835€/m².

Prix Mezzanine : 2 100€/m².

4 lots disponibles à la location (Commerces et stockage) : surface de 600 m2 au sol + option de mezzanine de 600 m2 également.

Première ligne : 600 m2 au sol + 600 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 3300 m2 de terrain : Location RDC : 300 €/m²/an soit 25€ /mois + avec option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.

Deuxième ligne 600 m2 au sol + 200 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 1650 m2 de terrain : Location RDC : 264€/m2/an soit 22€/mois + option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.

Un foncier de ce type est très rare. Les plans de façades et d'implantation sont disponibles sur demande. L'opportunité est immédiate.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027
Réf.: OAL 126707

Dans un centre commercial très dynamique, au 1er étage avec ascenseur, local de 200 m² en parfait état, idéal pour profession médicale ou paramédicale.

À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat un local commercial en RDC d'une surface d'environ 90 m2 .

RDC
Linéaire vitrine
Effet d'enseigne
Carrelage
Moquette
2 sanitaires privatifs
Kitchenette
Entrée
Open space
Salle de réunion
Sortie extérieure de 11,20 m2
Travaux de rénovation à prévoir

Situation/Transports :
Bus Mairie de Floirac (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Parc Municipal (Ligne 32)

EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas de la Place de l'Abbaye - Montivilliers

Découvrez ce local commercial en excellent état, entièrement rénové il y a seulement 3 ans. Aucune dépense à prévoir : électricité neuve, isolation murs et plafond optimisée, aménagements propres et modernes.
Sa configuration permet une modularité totale, idéale pour adapter l'espace à tout type d'activité : commerce, services, profession libérale...

Le local comprend :

Une surface commerciale lumineuse

Un coin cuisine

Un WC

Une arrière-boutique / réserve pratique pour le stockage

Informations financières :

Prix net vendeur : 65.000 Euros

Honoraires : 5.200 Euros HT

Taxe foncière : 638 Euros/an

Charges de copropriété : 200 Euros/an (Syndic bénévole)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite !

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER

THÉLÈNE ENTREPRISES PROPOSE À L'ACQUISITION DES MURS COMMERCIAUX DE 248 M²

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 248 m²
Livré brut de béton
Extraction en place
2 parkings privatifs (place 59 et 60)
Environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximité
USAGE IDÉAL : RESTAURATION

Prix de vente net vendeur : 990 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble Hyper Centre, au coeur du quartier dynamique des halles, à vendre murs commerciaux développant 330m2 sur 2 deux niveaux entièrement refaits à neufs. Ces locaux ont été pensés et réfléchit pour des activités médicales. Chaque bureau est climatisé et équipé d'un point d'eau.

Locaux disponibles immédiatement.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 221 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre local commercial d'environ 553,7 m² au RDC situé à Saint-Martin-Le-Vinoux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'un restaurant de 138 m² avec une mezzanine de 30 m², situé dans le quartier de la Croix-Rousse. Ce local dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse annuelle ainsi qu'une terrasse estivale. L'emplacement est stratégique, en face d'un collège et à proximité de l'école IUFM, offrant une clientèle potentielle régulière et dynamique.
Disponibilité : immédiate
CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 138 m² avec mezzanine - CROIX ROUSSE

Terrasse
Climatisation réversible
Cuisine/laboratoire équipée avec :
Lave batterie
Machine sous-vide
Congélateur
Laminoire
WC

Situation/Transports :
Bus Lignes C13, C18, 2, 45, S4a et S4b
vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Vente du fond de commerce d'un garage automobile sous l'enseigne Delko .
Situé au coeur de la zone commerciale Californie, à 2 kms du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à 1kms de la sortie d'autoroute A6.
Équipe en place : 1 chef de centre, 2 mécaniciens + 1 apprenti
Espace de réception équipée d'un comptoir avec 2 postes de informatique, climatisation et grandes vitrines.
-Composition et équipements d'atelier :
3 pont 2 colonnes de 3,5 Tonnes pour véhicules légers
1 pont 2 colonnes de 5,5 Tonnes pour véhicules lourds
1 pont 4 colonnes avec banc de géométrie
Machine à pneus + équilibreuse
4 servantes d'atelier + outil de diagnostic
Un compresseur a vis, une dialyse de vidange de boîte automatique + une station à clim.
Mezzanine permettant le stockage de 400 pneumatiques + divers permettant le bon fonctionnement du centre.

3 véhicules de prêt sont également vendu avec celui-ci + un camion de dépannage à reprendre en leasing

CA en développement depuis 3 ans de création
Prix de vente du fond : 320 000EUR FAI
Stock à reprendre : 50 000EUR HT
Apport nécessaire au financement : 100 000EUR
Location Gérance avec option d'achat possible

N'hésitez pas a me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS Conseil Lyon, Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12), vous propose à la vente ce fonds de commerce GARAGE de 176 m² environ dans le 3e arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à 10 minutes seulement de la Gare Part Dieu et des lignes de métro B et D.
Excellente visibilité pour ce local commercial situé à l'angle d'une rue passante.
Activités acceptées : AUTOMOBILE : usage exclusif activités de mécanique automobile, électricité automobile, carrosserie, peinture automobile, achat et vente d'automobiles neufs et d'occasions
Disponibilité immédiate.
Prix de cession Net Vendeur : 210 000 Euros HT HD
Loyer annuel HT HC : 30 000Euros

Alex Bolton vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé dans le 12ème arrondissement de Paris, offrant un cadre professionnel à la fois accessible et fonctionnel. Cet espace, particulièrement efficace dans sa configuration, permet une grande variété d'activités grâce à sa flexibilité et à son organisation rationnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir pleinement cette opportunité.

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces commerciales idéalement situées en plein coeur du Beaujolais, sur la commune de Gleizé. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.

Belles hauteurs sous plafond 3,55m
Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
Livraison brut de béton, fluides en attente
Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
Terrasses/espaces extérieurs
Totem de signalisation des commerces à l'entrée
Places de parking dédiées aux commerces
Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
PARKINGS EN SUS :
- Loyer place extérieure : 564 euros/an/U HT HC
- Loyer place couverte dans parking niveau 0 RDC : 1 056 euros/an/ U HT HC
PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT
Surface RDC : 349 m²

Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)

PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord.

* Aménagement intérieur : Fluides en attente
Parking
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Terrasse privative
Surface RDC : 158 m²

Situation/Transports :
Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Vente- Giboire Entreprise - Local Commercial 512.5m² - La Roche Sur Yon

A proximité de toutes les commodités.

Livré brut de béton.

CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).

Configuration & surfaces

Surface totale : 484 m²

Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

légumier dédié

double plonge séparée

zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus - Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

T1 - 38 m²

T2 - 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.

Local pouvant accueillir tout type d'activité.

Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 4,6 m

STATIONNEMENT :

* 26 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...) à fort passage.

Fonds de commerce Pressing Blanchisserie à céder avec tout le matériel :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher

Emplacement stratégique
Clientèle de quartier fidélisée
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Bail commercial à destination exclusive de Pressing Blanchisserie Couture ( jusqu'en 2034 )
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €
Documents sur demande

A Vendre, centre ville Chalon sur Saône, ensemble immobilier indépendant d'une surface de 848m². Possibilité de densifier 1500m² environ de surface de  plancher en R+1. . Proche toutes commodités. Localisation idéale.